成都戶口社保需要多久可以買住宅

㈠ 在成都買房子需要什麼手續，社保必須連續滿多久能買

成都市購買房屋需要的材料：

必備要件：

1、登記申請書；

2、申請人有效身份證明；

3、房屋所有權證或房屋初始登記記錄單；

4、商品房買賣合同（含房屋平面圖）；

5、契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明。

其他要件：

1、購買限價商品住房資格認定通知單（所購房屋為限價商品房的應提交）；

2、國家安全事項審查意見書 (房屋涉外銷售，且在預告登記環節未提交國家安全意見審查書的或未辦理預告登記的應提交)；

3、申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本；

4、限購政策執行期間，需進行限購審查。買方如為成都戶籍需提交戶籍證明等材料；如為非成都戶籍需提交戶籍證明材料、社保證明和工作證明等材料。

成都市購房繳納社保，需要看購買哪個區的房子，還有是否是成都市戶籍，具體如下：

《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》

一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

（一）購房人具有上述區域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

三、在成都市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶籍，或非成都市戶籍但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

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成都市購買房屋限購除了社保的要求外，還有二套房的要求，具體如下：

《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》

一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

四、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。

五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

㈡ 非成都戶口，社保不滿2年，能購買住宅嗎

根據您目前的情況，暫時不具備購買住宅的資質。現在住宅都是限購的，也是為了規范市場您的情況沒有什麼可以操作的途徑。您可以選擇社保滿2年之後再去購買住宅，或者暫時選擇不限購的商辦項目作為過渡。

㈢ 在成都買的個人社保可以買住宅嗎

需要相應購房區域內兩年連續不間斷的單位社保，或者兩年及以上的戶口，或者一年連內續不間斷容的單位社保加戶口，如果購買兩年的單位社保加上自己持有的兩年以上的營業執照，也可以取得購房資格，但根據您朋友的情況，購買了個人社保，沒買單位社保或者沒有營業執照，那麼就暫時買不了成都的住宅，建議您朋友可以將社保轉為單位社保，或者也可以考慮落戶過來，這樣明年這個時候就可以取得購房資格啦。

㈣ 沒有成都的戶口，自己繳納的社保可以買成都的住宅嗎

需要成都單位社保才可以購買，個人繳納的社保是不行的。但是如果您有成都營業執照且是法人代表，營業執照和成都個人社保滿兩年也是可以購買的。

㈤ 戶口和社保不在成都可以購買成都的住宅么

成都目前住宅項目是限購的，需要滿足3個條件中的1個才能購買住宅項目

1、成都落戶滿2年

2、成都公司繳納社保滿2年

3、成都公司繳納社保滿1年+落戶成都

您可能需要核實一下您的社保是否繳納在成都

㈥ 成都人才落戶多久可以買房

成都購房需要符合限購的條件，不同的區域，要求不同。
在青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崍、簡陽、大邑、蒲江、金堂、東部新區購房，可以通過：①戶籍在大成都范圍內（任意一個區市縣均可，不考核時間）的條件購房；②在大成都范圍內工作（任意一個區市縣均可），並由單位在成都市連續繳納12個月社保。
在錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、郫都、溫江、雙流、高新西區購房，可以通過：①戶籍在上述區域中的任意一個區域，並在成都滿兩年；②在上戶區域中的任意一個區域工作，並連續繳納社保24個月；③戶籍在上述區域中的任意一個區域不滿兩年，但在上述區域工作，並繳納了12個社保。符合以上區域購房區域購房條件的還可以到青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崍、簡陽、大邑、蒲江、金堂、東部新區購房。
在高新南區購房，可以通過①戶籍在高新南區滿兩年；②在高新南區工作，並繳納24個月社保；③戶籍在高新南區不滿兩年，但在高新南區工作繳納12個社保。符合高新南區條件的還可以到錦江、青羊、金牛、武侯、成華、高新西區、天府新區、青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崍、簡陽、大邑、蒲江、金堂、東部新區購房。
在天府新區購房，可以通過①戶籍在天府新區滿兩年；②在天府新區工作，並繳納24個月社保；③戶籍在天府新區不滿兩年，但在高新南區工作繳納12個社保。符合天府新區條件的還可以到錦江、青羊、金牛、武侯、成華、高新西區、青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崍、簡陽、大邑、蒲江、金堂、東部新區購房。

㈦ 有天府新區戶口，還需要有多久社保才可以買住宅呢

根據成都市2018年5月15號的限購政策，如果您已經具備成都市天府新區直管區戶口，不交版社保的情況下權，您保持戶口兩年以及上就可以在成都天府新區直管區購買住宅商品房項目。在天府新區戶口不滿兩年的情況下，在成都天府新區連續繳納12個月不間斷工作社保，也可以獲得購買成都市天府新區直管區商品住宅購房資格。

希望我的回答能夠給到您幫助

㈧ 如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房是嗎

如果不是成都戶口社保滿兩年就可以在成都買房。

外地人在成都買房的條件：

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。

2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產稅。

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2019年3月23日晚間，傳言已久的成都限購新政終於落地。根據公告，這一次二手房也被納入了限購范圍，規定將於3月24日起開始實施。

對於購房者關心的系列問題，成都市房管局相關人士做了解讀。

3月23日晚7時，成都市人民政府網站發布《關於完善我市住房限購政策的通知》，從3月24日起，擴大住房限購范圍，並將二手房納入限購范圍。具體如下：

1、擴大住房限購范圍

將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

2、強化區域職住平衡

在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

3、加強購房資格審核

非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

4、支持合理住房需求

對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

5、打擊違法違規行為

加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

㈨ 請問在成都到現在為止買了6個月社保可以購買住宅嗎

現在成都區域住宅是限購的，單純的社保需要購買滿兩年，而且是連續24個月，中間不能有間斷版的，如果您可以權本科落戶，那您可以購買滿一年的社保再把您的戶口落戶過來就可以購買成都的住宅了，您可以做一個參考，希望對您有幫助

㈩ 在成都做生意，沒有戶口和社保可以購買住宅嗎

成都現在的住宅項目是限購的，如果要購買住宅，需滿足以下條件之一：1 成都戶口兩年；2單位連續繳納成都的社保24個月；3成都戶口+12個月社保。