社保必須買全才能買房嗎

Ⅰ 社保要交五年才能買房嗎

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

社保是不管個人還是單位買，只要專滿兩年屬就可以買房,這是片面的；
首先社保如果是個人繳納的話，只能在戶籍所在地購買，你是戶籍所在地的人，購買房子當然沒有問題，像上海這樣的城市，戶籍所在地的人也只能每人購買兩套房子，也是限購的；
另外如果你是外地戶口，在本地繳納社保，由單位繳納，那麼在北京這樣的城市是需要繳納滿五年，還要看地區在哪裡才能買房；上海就算你繳納滿兩年，外地單身也是不能買房的；
另外如果四線一下的小城市，你想買多少套，跟社保也沒有什麼關系的。

Ⅱ 個人繳納社保能買房嗎

只有個人社保是不能夠買房的，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規定的其他條件。

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個人社保繳費注意事項：

個人參加社保能夠得到社會最基本的保障，是非常有必要的，那麼個人參加社保有哪些注意事項呢？以下就該部分問題進行詳細介紹。

1、只能參加養老、生育、醫療保險三險，不能參加工傷、失業險。

2、被保險人初次繳費6個月後發生的大病醫療費用，方可享受大病醫療保險待遇。參加大病醫療保險的被保險人須連續繳費，不應間斷。逾期三個月未繳費的，視為間斷。間斷前連續繳費滿5年並沒有報銷過大病醫療費的，其再次繳費的時間前後相加連續計算。

繳費不滿5年或雖滿5年但享受了大病醫療保險待遇的，其再次繳費時，6個月以後發生的大病醫療費用，按本辦法的規定享受大病醫療保險待遇。 並且，只報銷一次性住院的醫療費用超過1300元的，門急診費用不予報銷。

3、申領銀行「醫保借記卡」時如用的不是18位身份證，請及時到銀行變更並到職介或人才進行登記，否則社保中心無法正常劃款。

Ⅲ 個人買什麼社保保險才有購房資格

上海的連續5年，指在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的「累回計」是指正常答繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。社保要求是連續繳納才能買房。
個人買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房資料
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

Ⅳ 買的個人社保，能不能買房，–

買的個人社保，能不能買房？

這個問題有兩種情況：

• 1、完全是自己交的社保買不了房子。

• 2、部分個人社保購買，具體有以下幾種情況：

1. 兩頭的單位社保，中間有6個月以內個人繳納社保，視為個人離職找工作等原因，是被認可的，但是一定不能斷繳。

2. 買房的當月不能是自己繳的狀態，要是單位繳納的狀態。

3. 不能斷繳，補繳的也不行！

以上關於個人社保的說法目前沒有明文規定，登記時，還是要以最後房管局那邊最終審核為准！

希望以上回答對你有幫助，謝謝。

Ⅳ 社保是不管個人還是單位買，只要滿兩年就可以買房嗎–

社保是不來管個人還是源單位買，只要滿兩年就可以買房,這是片面的；
首先社保如果是個人繳納的話，只能在戶籍所在地購買，你是戶籍所在地的人，購買房子當然沒有問題，像上海這樣的城市，戶籍所在地的人也只能每人購買兩套房子，也是限購的；
另外如果你是外地戶口，在本地繳納社保，由單位繳納，那麼在北京這樣的城市是需要繳納滿五年，還要看地區在哪裡才能買房；上海就算你繳納滿兩年，外地單身也是不能買房的；
另外如果四線一下的小城市，你想買多少套，跟社保也沒有什麼關系的。

Ⅵ 要有社保才可以買房嗎

一般買房條件：

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶回口，答以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

8、 相關部門規定的其它條件。

Ⅶ 國家現在有政策是買滿一年社保才能買房嗎

4月17日，《國務抄院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國十條新政）第三條：實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。

其中規定：對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

你運氣有點背，剛好遇到這個時間節點，呵呵。
如果深圳已經出台「臨時性措施在一定時期內限定購房套數」，你就買不了。

至於合同，你看看是「定金」還是「訂金」。
如果是定金，是具有法律效力的。想退很難。
如果是訂金，完全可以退掉。

當然，你的情況太特殊了。說不定有轉機。
建議向律師咨詢。

Ⅷ 現在要買房子，是不是必須都要買社保並且交了一年以上才可以買房子

現在要買房子，不是必須都要買社保並且交了一年以上才可以買房子，有特殊規定的除外。

社會保險是指國家為了預防和強制社會多數成員參加的，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。

社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。

社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅(費)形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配製度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。

社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。

社會保險是指國家通過立法強制建立社會保險基金，對參加勞動關系的勞動者在喪失勞動能力或失業時給予必要的物質幫助的制度。社會保險不以盈利為目的。

社會保險主要是通過籌集社會保險基金，並在一定范圍內對社會保險基金實行統籌調劑至勞動者遭遇勞動風險時給予必要的幫助，社會保險對勞動者提供的是基本生活保障，只要勞動者符合享受社會保險的條件，即或者與用人單位建立了勞動關系，或者已按規定繳納各項社會保險費，即可享受社會保險待遇。

Ⅸ 個人社保連續兩年不能買房嗎

：需要結合具體城市而看的，如果該地區政策規定必須繳納兩年社保版才可以買房的話，是必須要權滿足此條件的。 例如杭州，規定自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房