雲南住房建設廳

① 雲南特種作業人員操作證查詢

雲南特種作業人員操作證查詢可以在國家應急管理部的特種作業操作證及安全生產知識和管理能力考核合格信息查詢平台進行查詢。該平台的數據來自於各省級應急管理部門及行業管理部門提供。具體的查詢方法如下：

1、在電腦的網路上輸入國家應急管理部，找到其官方網站以後點擊進入。

② 昆明的限購政策是怎樣的雲南昆明戶口可以有幾套房，外省戶口可以有幾套房

昆明政策比較松，昆明戶口是不限購的，只要有錢，想買多少套都可以，外省戶口自然人限購1套。

昆明2019年並沒有頒布新的限購政策，政策參考2018年7月1日發布的《昆明市人民政府辦公廳關於進一步穩定商品住房市場有關問題的通知》（昆政辦〔2018〕84號）文件。

政策內容：昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區范圍內，暫停向已擁有上述區域內1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區域內無住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。

政策解讀：雲南省戶籍自然人不在限購范圍；限購標準是單個自然人，非家庭，非企業；非本省戶籍未滿18周歲客戶，無論在昆明名下是否有房均在限購范圍；省外客戶家庭成員（滿18歲）均有購房資格，企業購房不在限購范圍；此前在非限購區域內的房產不計入已購套數；非本省客戶購買新房受限，購買二手住房、公寓、商鋪、寫字樓不受限。

③ 雲南澄江廖官營房子是小產權房子嗎

一：「小產權」
是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。鄉鎮政府發的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
二：小產權房的類型
1．集體建設土地上建造的房屋：此類房屋大多是解決農民集中上樓或動遷安置等名義立項建設時，超建形成的。
2．宅基地上建成的房子：此類房屋只屬於該農村的集體經濟組織成員居住，非集體經濟組織成員不能夠購買。
3．這類農業園或養老院的別墅：這類房屋一旦發生糾紛，購房者無法得到賠償，因為買賣合同是無效的。
4．部分二手房：一些二手房還沒辦理征地手續及欠繳土地出讓金就進行交易，該類房屋的買賣合同會被視為無效。

三：小產權房的弊端
一些購房者將目光投向了城鎮近郊的「小產權房」，然而小產權房的弊端卻不少：
1．缺少「五證」
「五證」是消費者取得房產證的先決條件，即具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證及商品房銷預售許可證。包括城中村改造在內的房地產項目，如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。盡管「小產權房」一片熱銷，但眾多業內人士卻認為，「小產權房」存在諸多風險，最大的問題就是沒有產權，不受法律的保護。
2．質量難保證
房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。小產權房一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
3．拆遷難補償
小產權房實際上屬於在政府規定范圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。

4．配套不完善
小產權房不能保證社區內的相關配套設置建設，甚至暖氣天然氣等基礎配套都不能保證。
5．50遺贈麻煩、不能買賣
由於缺乏產權，未來在遺產繼承時也會遇到許多麻煩，也不能進行房屋買賣。

四．國家政策層面也不允許購買
各地均有文件要求，對於小產權房採取的態度是堅決遏制建設、銷售一切和小產權房相關的行為。
1．堅決遏制非法建設小產權房
禁止將規劃用途為非住宅的土地建設住宅，禁止在未取得合法用地、規劃、建設等行政許可的情況下進行非法建設，禁止改變規劃批准用途、規模、平面結構、立面效果等進行非法建設。任何單位和個人，不得利用自有宅基地、購買他人宅基地、利用本村（社）空閑地或購買村（社）集體土地建設小產權房。目前在建的小產權房，一律停止建設，堅決依法查處。
2．堅決遏制非法銷售或以租代售小產權房
禁止將規劃用途為非住宅的土地上房屋當作住宅銷售或以租代售，禁止中介代理小產權房業務，中介機構不得配合開發主體營銷小產權房。任何單位和個人不得買賣小產權房。購買小產權房不受法律保護，一切損失和後果自行承擔。

買房是件大事，甚至是父母和自己兩代人的積蓄，不能貪圖便宜，在購買時一定要謹慎，購買合法有保障的房子。在購買前還是謹慎為好，畢竟購買合法有保障的房子才能住著安心、踏實。

④ 如何確定房屋朝向

如今的房價這么貴，購房者想要買房非常不容易的，在挑選房子的時候，除了要看房子的價格，還要看房子的戶型，房子的朝向等等。今天小編就和大家聊一聊關於房子朝向的問題，房子朝向是怎麼看的？選房屋朝向時需要注意什麼？

房子朝向是怎麼看的

很多人在看房的時候首先看到的就是房屋的戶型圖，那麼看戶型圖時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

一般來說，如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。另外，如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循「先廳後卧」的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型並不如前者。

大家都知道房屋朝向對居住舒適度至關重要，可就算是知道方向，又該如何判斷房屋的朝向呢？

1、房屋朝向以陽台朝向為依據，即陽台朝向為房屋朝向。

2、房屋朝向以最大見光面為依據，即房屋最大見光面的方向為房屋朝向。

3、房屋朝向以整體見光面及陽台為依據，此處一般為豎向戶型。

4、南北通透的房屋，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據是：南北向能否形成對流。

購房者看房選擇房屋朝向時，很多人都不假思索的選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛獸一般，這樣著實不太理智，每個朝向都有利有弊，「如何選擇」更要視自身情況而定。

選房屋朝向時需要注意什麼

1、樓體構造

單從朝向來看，板樓優於塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風採光條件好；

塔樓通風較差，自然風無法順暢通過，且塔樓不可能做到戶戶朝南，每層必定有部分戶型採光條件落後。

註：塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗講，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之後，向四面走可直接進入戶內。

板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。

2、樓間距

樓間距過近，前後樓會對陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能採光不足、通風不順（想選低樓層的購房者需要注意）。

3、房屋進深

房屋的進深（進深指一間獨立的房屋兩橫牆間的距離）不能過大，進深過大戶型會很長，處在中間的廳室採光將不足。

4、各個房間布局的朝向

客廳及卧室的使用頻，選擇朝向時應重點關注，衛生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向，但有些方面也要注意。

購房者在選擇房子朝向時，應該從多個方面去考察，從家庭成員、自己的工作去考慮，除此之外，也可以注意一下房子的風水。畢竟房子的風水好的話，更有利於個人的發展。而買房子也是人生中的大事情，更要格外注意。

⑤ 雲南省昆明市要是離職了，不知怎麼提取住房公積金

雲南省昆明市現在好像是可以提取的。

⑥ 我是雲南威信縣人現在一家四口無住房兒算脫貧嗎

刻意的太窮了，你家國家一定會幫助你家的。

⑦ 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建版出來的房子質量權也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

(7)雲南住房建設廳擴展閱讀：

農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

⑧ 雲南省住房和城鄉建設廳怎麼樣

雲南省住房和城鄉建設廳，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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⑨ 傣族樓房的特點

傣族竹樓一般建在平壩或平壩邊緣的小丘上，多為單體建築，兩層。底層不封閉，可用來圈養牲畜，放置米碓或其他農民二樓供人起居；是典型的干欄式建築。所謂干欄，是指房屋建築在以木或竹柱構成的底架之上，高出地面的房屋，這是我國南方許多民族居住的一種建築。

傣族依水而居，寨子周圍綠樹成林。金平還保留著傳統的干欄式建築樣式。竹樓頂尖底方，以圓木為柱，樓板、牆壁均用竹片編成，樓頂用草排覆蓋，成「人」字形。上層住人，避暑、防潮、防洪，下層關牲畜和堆放農具雜物。

拓展資料

竹樓兩側各支一架梯子，各開一道門，男子從右門出人，女子從左邊出進。沿兩側梯子上竹樓，外有走廊、曬台。樓上室內分左、中、右3格，左格安有灶塘，是婦女做飯和玩樂的地方；右格立有祖宗神位，是男子閑談的場所；中格用來接待親朋。用竹籬圍成大房間，一家人分床席樓而卧，只以蚊帳相隔。

傣族地區水運交通比較便利。紅河兩岸的傣家設點擺渡，運送過往行人物資，現在主要運輸雖被汽車逐漸取代，但水運在其生產、生活中仍發揮著重要作用。

⑩ 雲南省昆明市五華區住房和城鄉建設局詳細地址在哪裡

雲南省昆明市、五華區住房和城鄉建設局：地址：昆明市五華區平政街28號