❶ 我在四川達州買了套新房，可交房時看見房屋維修基金是總房款*2.5%，
由建設部和財政部聯合發布，將於2008年2月1日正式施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金。
業主按照其專有部分建築面積繳納住宅專項維修資金，具體繳納辦法如下：
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。
出售公有住房的情況下，業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2％；售房單位按照多層住宅不低於售房款的20％、高層住宅不低於售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
❷ 達州建設銀行房貸需要些什麼 房子30W想貸20W
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
8、客戶貸款流程：
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（6）貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。
❸ 達州有什麼適合投資的住宅嗎，想買套~
建議選擇西外的樓盤吧，那邊未來發展很好，正在積極開發，恆大在那邊有個盤地段很好，世界五百強的開發商還是可以的~
❹ 求 美國建築師威廉莫根William Morgan 在福羅里達州的 庫拉依安特住宅 （風車狀 的 ）圖片
裡面有165頁
❺ 你好，我是達州的住房公積金，繳存基數只有1666，請問在成都視高買房，住房公積金可以貸多少
公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四專個條件來確定，其中四屬個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
❻ 達州的房屋大修基金到底是好多
達州市規劃和建設局二〇一〇年十二月二十三日達市建[2010]40號文件已經對專項維修資金又進行了調整達州市規劃和建設局關於統一定期調整住宅專項維修資金的請示的回復達州市房產管理局： 你局《關於統一定期調整住宅專項維修資金交存中建築安裝工程每平方米造價的請示》收悉。經研究，批復如下。一、住宅、住宅小區內的非住宅或者與單幢住宅結構相連的非住宅均應按本標准交存維修資金。二、達州城區（含達縣）多層住宅小區房屋建築安裝工程造價每平方米建築面積為800元 ;高層住宅或設有電梯的多層住宅建築面積安裝工程造價每平方米1200元。交存比例均按5%執行。其每平方米建築安裝工程造價標准和交存比例根據市場行情變化每兩年及時調整公布。三、其他未盡事宜按《四川省住宅專項維修資金管理細則》執行。 此復 二〇一〇年十二月二十三日
❼ 客戶自己是達州人，6年前在成都三環買了一套住宅，寫了女兒的名字，現在一家人都在達州，問有沒有資質
首先，我跟您說一下成都的購房資質問題，現在成都的話購買住宅需要購房資質，所以我現在簡單地說一下（成都本地戶口；在成都工作公司為您繳納連續兩年及以上的社保；本科落戶或者單位集體戶口，但這也需要一年及以上的社保；再或者是說您是有高級技師或者建築師證等），滿足以上條件之一就有購買住宅的資質；
其次，您是達州人，不符合成都本地的戶口，您和您的家人的話也不是在成都工作，本科落戶及單位集體戶口這一項您也不符合，後面兩個條件您也沒有滿足，所以我確定您是沒有資質的；
還有從您的需求出發，您是基於投資出發了，所以我建議您考慮商辦項目。
❽ 達州真佛山有別墅嗎
肯定沒有了,我家就在山下,都是這兒人自己修的房子,看起很好看,不過不是別墅.
❾ 請問達州市建設銀行，辦理住房公積金貸款一般需要多長時間
自己的錢錢呀，住房公積金是最難最難的，唉。。。。。。