廣州住房建設委員會

❶ 二套房首付新政策2020

對於購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低70％，第二套房貸款利率不低於1.1倍基準利率。

根據國家統一的信貸政策，中國人民銀行各分支機構可按照價格管理目標和政策，提高自給性住房貸款的第1付款比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。

對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40％。

這是根據中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會，關於個人住房貸款政策有關問題的通知要求，降低首付款比例。

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注意事項：

盡量選擇公積金貸款：公積金貸款購買第二套公寓還可以享受優惠政策。如果第一組使用商業貸款，第二套公積金貸款還可以用來享受的第一套貸款政策；買兩套使用公積金，只要還清第一套的貸款余額，還可以享受第一套政策。

提前計算人均住房面積：如果按照傳言構建的兩套抵押貸款計劃執行標准，客戶使用銀行貸款買房子，如果家庭人均面積26.6平方米（產權證面積／戶口本人口），然後再次貸款可以享受優惠政策，第一組消費者如果他們向建設銀行申請貸款，是否可以提前更多的人均住房面積超過26.6平方米。

❷ 廣州市住房和城鄉建設局直屬事業單位屬於幾類的事業單位啊待遇怎麼樣

廣州市住房和城鄉建設局直屬事業單位屬於公益一類的事業單位。事業單位的類別一共可以分為三類：行政類、公益類和經營類。其中，公益類又分為一類和二類。
而廣州市住房和城鄉建設局近期發布的招考公告中薪酬待遇部分顯示，聘用人員均為事業單位編制，享受國家政策規定的工資福利待遇。如果對該單位很感興趣，可以關注一下廣州市人社局官網的相關信息。

❸ 提取公積金要什麼銀行卡

一般都是銀聯的借記卡。

申請提取時需提供下列資料：

經房管部門登記備案的租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同復印件一份（並提供原件用於核對）；

房租發票復印件一份（並提供原件用於核對）；

職工本人身份證復印件一份（並提供原件用於核對）；

填妥並加蓋單位公章（或備案章）的《住房公積金提取申請表》一式一份；

房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明原件一份。

提取條件：

住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。

非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

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公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。

公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領公積金聯名卡，提取的公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中。

約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

❹ 外地人在上海交的公積金可以取出來嗎能取多少需要什麼證明嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

如果確定不再到上海工作，是可以申請銷戶提取的。

非滬籍職工勞動關系遷出

申請范圍：非滬籍職工勞動關系遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。

辦理場所：上海市公積金管理中心各業務網點、建設銀行各住房公積金業務網點。

辦理要件:

1、身份證明材料原件和復印件

（1）本人辦理的提供身份證；

（2）委託辦理的：

①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書；

②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。

2、提取原因證明材料原件和復印件

外省市戶口本或戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

（2）住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

（3）自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

辦理流程：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，不超過3個工作日。

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1、隨著中國社會經濟的發展和交通條件的改善，省與省之間的經濟活動日益加強，隨之省與省間的人員流動性逐漸加大，異地購買住房公積金的人也越來越多。

2、為了保障職員定時繳納住房公積金，政策規定無房繳存職工在工作及戶籍所在城市以外購房的，可憑購房所在地的住房產權管理部門出具無房證明及購房證明材料，來提取住房公積金支付第1套住房的購房款和貸款本息。

3、為保障繳存住房公積金職工的購房權益，尊重繳存住房公積金職工對房屋居住地的選擇權，同時也為了確保繳存公積金職工自住住房的真實性，政府放開異地購房提取限制。

❺ 正連級轉業/安排工作後可領取多少安置費

自主擇業的錢的發放標準是：{[職務工資+軍銜（級別）工資+軍隊統一規定的津貼補貼]}*（80%+增發%）}+基礎工資+軍齡工資。

綜合下來，正連轉業後的安置費應該在十萬到十二萬之間左右。因為看具體的是什麼兵種，海和空或者一些邊遠艱苦地區是較高一些的，比如特區還有特區補助。

轉業的話一次性退役金就少了，基本上少百分之六十左右，正連轉業應該還有八萬到九萬左右，並且那個每年的4500補助也就沒了。

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第四十四條退役士兵服現役年限計算為工齡，與所在單位工作年限累計計算，享受國家和所在單位規定的與工齡有關的相應待遇。

對自主就業的退役士兵，憑退役士兵安置工作主管部門出具的介紹信，由社會保險經辦機構按照國家有關規定辦理保險關系接續手續。對安排工作的退役士兵，由接收單位按照國家有關規定辦理保險關系接續手續。

第四十六條退役士兵到城鎮企業就業或者在城鎮從事個體經營、以靈活方式就業的，按照國家有關規定參加職工基本養老保險，服現役年限視同職工基本養老保險繳費年限，並與實際繳費年限合並計算。退役士兵回農村的，按照國家有關規定參加新型農村社會養老保險。

❻ 哪幾家銀行屬於國家的哪些是屬於私人的

一，屬於國家的銀行有：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行、國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行。

二，屬於私人的銀行有：民生銀行，華夏銀行，光大銀行，浦發銀行，招商銀行，上海華瑞銀行，浙江網商銀行。

三，具體屬於國家的銀行簡介：

1.中國工商銀行

簡稱ICBC或工行，成立於1984年1月1日。總行位於北京復興門內大街55號，是中央管理的大型國有銀行， 國家副部級單位。 中國工商銀行的基本任務是依據國家的法律和法規，通過國內外開展融資活動籌集社會資金，加強信貸資金管理，為我國經濟建設服務。

7.浙江網商銀行

2014年9月29日，中國銀監會下發通知，同意在浙江省杭州市籌建浙江網商銀行。浙江網商銀行由浙江螞蟻小微金融服務集團、上海復星工業技術發展有限公司、萬向三農集團有限公司、寧波市金潤資產經營有限公司共同發起設立。

❼ 辦理戶口遷移需要什麼手續，流程是什麼

需要攜帶本人身份證原件和復印件以及本人戶口本原件和復印件。

一、如果是因為結婚遷移戶口的情況。

1、因為結婚要將戶口遷到另一方所需材料有結婚證、身份證、戶口本、計生證明等的原件以及復印件。

2、遷出戶口的一方要在所在的社區或者村委開具相關的計生等情況的證明。

3、因為結婚要將戶口遷到另一方要去遷入地的所在公安局填寫一份戶口遷入的申請書，填寫的具體情況可以咨詢公安戶籍負責的工作人員。

4、所有材料准備好後去遷入地派出所錄入戶口信息就可以了，要准備好兩三張的免冠寸照，另外身份證也是要重新辦理。

二、如果是農村戶口遷到城市的情況。

1、遷移戶口的當事人准備好戶口本、身份證原件和復印件去所在地的村集體和遷入地的居委開具戶口遷出和遷入的證明。

2、帶好開具好的證明和身份證、戶口本、房產證、購房合同等資料，去遷入地的派出所填寫申請書提交相關材料，要在所在地的派出所領取遷移證並注銷當地的戶口。

三、如果是跨省遷戶口的情況。

1、當事人准備好身份證、戶口本的原件和復印件、工作證明、結婚證、房產證等。帶上這些材料後就去遷入地和所在地辦理准遷證。

2、弄好之後再去遷入地的派出所確認戶口的嵌入，拿好新的戶口本和開具的戶口變動單。

3、拿好戶口變動單去所在社區居委做好登記就可以了。

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辦理市內戶口遷入,應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：

1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證。

2、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明。

3、遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明。

4、、遷入非直系親屬戶內的，應徵得遷入地派出所同意後,再辦理戶口遷移手續。

❽ 個人如何辦理住房公積金

個人是無法繳納住房公積金的。

一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。

1、假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。

2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。

3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。

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（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

❾ 住房公積金可以貸款嗎

住房公積金可以貸款。

一、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

三、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

四、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

可以不用做買房子用，2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

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住房公積金貸款條件：

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

2.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當

職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。