1. 老年人的住房設計
向陽 舒適 離市中心不要太近
2. 如何保障老年人的住房
導讀：?贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人遷居條件低劣的房屋。本文為你講解了有關老年人的住房問題，老年人的住房也屬於贍養的問題，身為贍養人，應當給老年人住房保障。下面是法律快車網為你准備的的具體內容。贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人遷居條件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵佔，不得擅自改變產權關系或者租賃關系。房屋土地管理部門或者公安部門的承辦人員在辦理老年人自有的或者承租的住房轉移、過戶、交換和戶口遷入等手續時，應當當面徵得老年人同意，並查驗老年人簽名的書面材料。老年人與子女或者其他親屬共同出資購買、建造的住房，老年人依法享有相應的房屋所有權和居住權。子女或者其他親屬出資購買老年人原來承租或者居住的住房，應當簽訂書面協議，保證老年人繼續居住的權利。子女或者其他親屬經老年人同意，借老年人房屋使用的，到約定期限應當及時歸還，不得無故拖延。 居住在老年人自有住房中的子女或者其他親屬獲得單位分配住房或者自購住房的，如老年人不同意其繼續居住，應當及時遷出。子女所在單位分配住房或者動遷、改建住房含老年人份額的，老年人享有與子女同等的權利。 老年人自有的住房，贍養人有維修的義務。
3. 鄭州60多歲退休老年人在小區住7年沒有暫住證能申請公租房嗎
供參考：
公共租賃住房資格申請審批流程：
一、申請條件
（一）同時具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:
1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在2年以上;
2、無自有住房或未租住公有住房;
3、家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍。
單身人員,除應當符合前款規定條件外,申請租賃公共租賃住房時,年齡應滿28周歲。
中等偏下收入家庭申請租賃政府產權公共租賃住房的,以家庭為單位,申請人與共同申請的家庭成員間應具有法定的贍養、扶養、撫養關系。
（二）同時具備下列條件的新就業職工可以申請租賃公共租賃住房:
1、具有本市常住戶口;
2、已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;
3、月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍;
4、本人及其父母在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。
（三）同時具備下列條件的來鄭務工人員可以申請公共租賃住房:
1、連續繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險3年以上;
2、與用人單位簽訂2年以上的勞動合同;
3、月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍;
4、在本市市區范圍內無自有住房;
5、非本市的戶籍證明。
二、需提交的材料
（一） 中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應提供的材料
1、《鄭州市公共租賃住房申請表》;
2、申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿;
3、申請人及共同申請人的收入證明;
4、婚姻狀況證明;
5、住房情況證明;
6、市人民政府規定的其他材料。
（二） 新就業職工申請公共租賃住房應提供的資料
1、《鄭州市公共租賃住房申請表》;
2、本人和配偶及父母的身份證件、學歷證明、戶口簿;
3、與單位簽訂的勞動(聘用)合同、社會保險繳納證明、本人及配偶的收入證明;
4、婚姻狀況證明;
5、市人民政府規定的其他材料。
（三）來鄭務工人員申請公共租賃住房應提供的資料
1、《鄭州市公共租賃住房申請表》;
2、申請人員身份證件、戶口簿(戶籍證明)、學歷證明、勞動(聘用)合同、社會保險繳納證明等;
3、申請單位出具的擔保書和申請人員的收入證明;
4、申請單位營業執照等;
5、其他需要提供的相關材料。
三、資格申請認定程序
（一） 中等偏下收入家庭資格認定程序
中等偏下收入家庭申請租賃政府產權公共租賃住房的,以家庭為單位, 向戶籍所在地的社區提出申請, 領取《鄭州市公共租賃住房申請表》，並依據《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》規定提交相關資料。
1、受理：戶籍所在社區或居住地社區為申請人申請材料的受理單位，對符合法定資格要求的，社區應當自受理申請之日起10日內將申請資料報送街道辦事處(鄉、鎮人民政府)。
2、初審：街道辦事處（鄉、鎮人民政府）作為申請人申請材料的初審單位，通過對申請人及共同申請人的申請材料及戶籍進行核查、核實,並就是否符合規定條件提出初審意見。對符合規定條件的,應當將調查情況和初審意見在申請人居住的社區進行公示,公示期限為10日；經初審符合申請條件的，由街道辦事處(鄉、鎮人民政府)將申請資料和初審意見送區民政部門。
3、復審：區民政部門作為公共租賃住房資格審查的復審部門，應當自收到有關資料之日起10日內，就申請人家庭月收入及婚姻情況出具復審意見，對符合規定的將有關資料送區住房保障部門，不符合規定的退回街道辦事處（鄉、鎮人民政府），並說明理由。
4、核准：公共租賃住房資格核准部門為區住房保障部門。區住房保障部門應當自收到區民政部門提交的有關資料之日起10日內,就申請人是否符合規定條件提出核准意見。對符合規定條件的,在鄭州市房地產網上公示，公示期限為10日。公示有異議且異議成立的，區住房保障部門應當告知申請人,並說明理由。
5、備案：申請人資料公示無異議或者異議不成立的，核准結果生效的，經市保障性住房辦公室備案後，區住房保障部門向申請人發放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》。
來鄭靈活就業人員應向就業所在地的社區提出申請，提交營業執照、納稅證明等相關材料，並按照上述程序辦理資格認定核准，核發《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》。
（二）新就業職工和來鄭務工人員租賃資格認定程序
1、申請：申請單位向所在區住房保障部門領取《鄭州市公共租賃住房申請表》，提出書面申請，並依據《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》規定提交相關資料。
2、受理：區住房保障部門收到申請單位的申請材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內書面告知申請單位需要補正的全部材料，受理時間從申請單位補正材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
3、核准：區住房保障部門在10個工作日內對申請材料進行審核；經審核不符合申請條件的，區住房保障部門應當書面告知申請單位；經審核符合申請條件的，區住房保障部門應當在申請單位進行公示，公示期限為10天。
經審核符合條件的，報送市保障性住房辦公室備案，進入配租環節。
4. 老年人申請公租房。有一個養老社會保險工資。另在申請租房補貼時。是不是只查
老人無房可以申請公租房，申請公租房的具體條件如下：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。 (一)有穩定工作是指： 1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員; 2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶; 3.在主城區退休的人員; 4.國家機關、事業單位在編工作人員。 社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。 (二)收入限制標準是指：單身人士月收入不高於2000元，2人家庭月收入不高於3000元，超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，並向社會公布。 月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。 市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。 (三) 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。 (四)住房困難家庭是指：人均住房建築面積低於13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭戶籍人口數。 住房建築面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建築面積合並計算;家庭人口按戶籍人口計算。 (五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建築面積達到35平方米以上。
5. 中國的老年人住房就該這樣裝！
長大了的我們，在父母年老時候，都想給父母一個完美的居住環境，讓父母安享晚年。但是老人房往往因為給老人住，所以在裝修的時候，大家都不太在意。今天我們就來系統的了解下，老人房如何裝修。
老人房裝修裝飾材料的選擇，應協調配套，符合老年人的心情。注重簡潔、典雅，不求華麗。例如牆面、地面除了注意安全外，還要便於清洗。
室內裝飾的色彩要有利於老年人的心理與健康，老年人一般喜愛典雅、潔凈、安寧、穩重，加之體弱、心律減緩、視力減弱，一般宜採用淺色，如淺米黃、淺灰、淺藍等。忌用紅、橙、黃。
宜栽培植物。老人居室以栽培觀葉植物為好，這些植物不必吸收多量水分，可省卻不少勞力。如可放些萬年青、蜘蛛葉蘭、寶珠百合等常青植物，象徵老人長壽。桌上可放置季節性的球類及適宜於水栽培的植物，容易觀察其發根生長，可使老人關心植株生長中打發空閑時間。
對於老人來說，流暢的空間意味著他們行走和拿取物品便捷。這就要求家中的傢具盡量靠牆而立，傢具的樣式宜低矮，以方便他們取放物品。選擇穩定性好的單件傢具，固定式傢具為首選。老年人卧室裝修圖片還需增加自然採光、保持良好通風。
許多老人行動不便，起身、坐下、彎腰都成了困難。在牆壁上設置扶手可以成為他們的好幫手。同樣，選用防水材質的扶手裝置在浴缸邊、馬桶與洗面盆兩側，可令行動不便的老人生活更自如。
為了爸爸媽媽生活的更好，以後還是要一直努力，但是有了這些巧妙的點子，給父母更好的環境吧。
（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 老年人拆遷是不是要提前分到房子
不是的。根據國務院令第590號，第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
只要符合住房保障條件的，都要優先予以住房保障。並不是以年齡為劃分的。
7. 老年人住房反向抵押養老保險試點，該舉措反映了我國政府行使什麼職能
老年人住房反向抵押養老保險試點，該舉措反映了我國政府充分行使社會和經濟職能。
開展老年人住房反向抵押養老保險試點是貫徹落實《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》的重要舉措。
截至目前，試點進展順利、運行平穩，取得了階段性成效，得到了參保老人的高度評價。試點工作取得的成效和意義主要體現在四個方面。
一是探新路，反向抵押養老保險試點將國務院加快發展現代保險服務業和加快發展養老服務業等文件要求落到了實處，探索出了一條養老融資的新路，為有房產但養老資金不足的老年人增加了一種養老選擇，使老年人的「死錢」變成了「活錢」，滿足了老年人希望「居家養老」和「增加養老收入」的兩大核心養老需求。
二是得實惠，有效提高了老年人的可支配收入，顯著改善了退休生活質量，得到了參保老人的充分肯定。
三是擴影響，逐漸澄清了社會公眾原有的模糊觀念和一些錯誤認識，普及反向抵押養老保險知識，擴大了社會影響。
四是摸規律，在缺乏經驗借鑒的情況下，主動溝通協調，逐漸摸索出了一套較為完整的業務流程和風險管控體系，為進一步擴大業務規模奠定了基礎。
老年人住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
開展老年人住房反向抵押養老保險，可以將社會存量資產轉化為養老資源，有利於豐富養老保障方式，增加老年人的養老選擇；也有利於保險業發揮在風險管理、資金管理等方面的優勢，更好地參與養老服務業發展。
部分資料來源於中華人民共和國民政部網站：http://www.mca.gov.cn/article/mxht/mtgz/201406/20140600657662.shtml
8. 老年人的住房怎樣裝修效果圖
裝飾老年人住房需要注意很多的問題， 首先是房間的擺設不易過多，因為過多的裝飾品在他們看來沒有太大的意義，再者裝飾品過擺放的位置不合適會影響他們的正常生活。
傢具的尺寸，因為老年人的行動不便再一個就是不適合彎腰或者拉伸，作用傢具的尺寸一定要合適。最好在裝飾的時候採用定製的傢具，這樣高度正合適。
再一個就是在傢具或者周圍牆壁上面添加一些扶手之類，這樣在突發狀況的時候有扶靠。
最後就是防滑，布局擺設之類的。
希望泊恩凱爾的回答對你有幫助。
9. 搬遷六十五歲以上給老年房不給大房子怎麼辦
搬遷補償是利國利民的大事，是嚴格按照規定辦理的。如果違反規定，我國是法制國家，有法可依，你可以運用法律手段維護自己的合法權益。
10. 贍養老人的住房規定是什麼，是怎麼回事的呢
贍養人應當履復行對老年人經濟上制供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。
贍養人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養義務的人。
贍養人的配偶應當協助贍養人履行贍養義務。
以上是贍養老人的住房規定