西安市保障性住房官網

Ⅰ 西安長安區一線幹部職工保障性住房怎樣申請

目前，西安市可申請的保障房有兩種：經濟適用房和廉租房。
經濟適用房的申請條件如下：
1、 本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口；
2、 家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准(家庭人均月收入低於1080元)；
3、 家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准(家庭人均住房建築面積低於17平方米(含))；
4、 申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的(房屋建築面積超出市政府規定的相應標准)；
5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、 申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；
7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上。
廉租住房保障方式有兩種，以發放住房租金補貼為主，實物配租為輔。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障方式。
申請享受廉租住房租金補貼的家庭，應當同時符合下列條件：
(1)具有本市新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區非農業常住戶口；
(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或經民政部門認定為城市低收入家庭；
(3)不計算面積或人均住房建築面積低於13平方米(使用面積低於9.8平方米(不含))的家庭。
申請廉租住房實物配租的家庭，應當同時符合下列條件：
(1)具有本市新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區非農業常住戶口；
(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或經民政部門認定為城市低收入家庭；
(3)無房戶家庭(其中與他人合住單位職工宿舍、按市場租金租賃公房的除外)。

Ⅱ 房子靠近哪幾個地方，再便宜也不要買

隨著人們的生活水平提高，房屋是必不可少的。現在的樓盤開設的地點可以說是五花八門，價格也高低不一。有些地方的樓盤價格特別讓人心動，但是你要記得，買房前先觀察一下周圍的地形。有些地方雖然便宜，但是未必適合你居住。

而且這種噪音是常年存在的，如果有兩條鐵路，那這個噪音就是雙倍困擾。對於那些睡眠質量比較差的人而言，這種地方就很不適合他們居住。

Ⅲ 西安市保障性住房在那裡申請

去所在的社區居委會，街道辦

Ⅳ 西安市保障性住房購買資格申請審核表怎樣填寫

(一)具有本市市區城市常住戶口;
(二)家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下;
(三)家庭年人均可支配收入在10844元以下;
二、申請廉租住房保障需要提交的材料 申請廉租住房保障,需要填寫《市區廉租住房保障申請表》、《申請人直系親屬住房狀況信息表》並提供下列材料:
(一)申請人及家庭成員身份證,戶口簿和由現居住地社區居民委員會出具的戶口簿上所列家庭成員共同居住的證明;
(二)申請家庭成員所在單位出具收入和住房證明,無工作單位的由社區居委會出具收入和住房證明;
(三)民政部門出具的《最低生活保障證》或市總工會出具的《本市特困職工優待證》民政部門要求申請人提供的家庭收入和家庭財產證明;
(四)婚姻證明;
(五)孤老、殘疾、大病、烈士遺屬及優撫等證明資料;
(六)需要提交的其他證明材料。
三、因《本市廉租住房保障和管理辦法》保障政策發生變化,已享受保障家庭需重新到戶籍所在地居委會提出申請。
四、具有以下情況之一的不得申請
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足1年的;
(三)在五年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;
(四)擁有轎車或經營性機動車的;
(五)興建、購買商業用房的;
(六)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 申請人及已保障對象請到戶籍所在地居委會提出申請並領取相應表格。

Ⅳ 國家對於年滿70歲以上的老人有什麼優惠政策

1.各地在落實和完善社會保障制度和公共服務政策時，應對老年人予以適度傾斜。

2.鼓勵地方建立八十周歲以上低收入老年人高齡津貼制度。

3.政府投資興辦的養老機構，要在保障「三無」老年人、「五保」老年人服務需求的基礎上，優先照顧經濟困難的孤寡、失能、高齡老年人。

4.各地對經濟困難的老年人要逐步給予養老服務補貼。對生活長期不能自理、經濟困難的老年人，要根據其失能程度等情況給予護理補貼。

5.各地在實施廉租住房、公共租賃住房等住房保障制度時，要照顧符合條件的老年人，優先配租配售保障性住房；進行危舊房屋改造時，優先幫助符合條件的老年人進行危房改造。

6.政府有關部門要為老年人及時、便利地領取養老金、結算醫療費和享受其他物質幫助，創造條件，提供便利。鼓勵和引導公共服務機構、社會志願服務組織優先為老年人提供服務。

7.政府有關部門在辦理房屋權屬關系變更等涉及老年人權益的重大事項時，應依法優先辦理，並就辦理事項是否為老年人的真實意願進行詢問，有代理人的要嚴格審查代理資格。

8.免除農村老年人興辦公益事業的籌勞任務。經農村集體經濟組織全體成員同意，將未承包的集體所有的部分土地、山林、水面、灘塗等作為養老基地，收益供老年人養老，納入國家和地方濕地保護體系及其自然保護區的重要濕地除外。

9.政府有關部門要完善老年人社會參與方面的支持政策，充分發揮老年人參與社會發展的積極性和創造性。

10.對有老年人去世的城鄉生活困難家庭，減免其基本殯葬服務費用，或者為其提供基本殯葬服務補貼。對有老年人去世的家庭，選擇生態安葬方式的，或者在土葬改革區自願實行火葬的，要給予補貼或獎勵。

（二）衛生保健優待

11.醫療衛生機構要優先為轄區內65周歲以上常住老年人免費建立健康檔案，每年至少提供1次免費體格檢查和健康指導，開展健康管理服務。定期對老年人進行健康狀況評估，

及時發現健康風險因素，促進老年疾病早發現、早診斷、早治療。積極開展老年疾病防控的知識宣傳，開展老年慢性病和老年期精神障礙的預防控制工作。為行動不便的老年人提供上門服務。

12.鼓勵設立老年病醫院，加強老年護理院、老年康復醫院建設，有條件的二級以上綜合醫院應設立老年病科。

13.醫療衛生機構應為老年人就醫提供方便和優先優惠服務。通過完善掛號、診療系統管理，開設專用窗口或快速通道、提供導醫服務等方式，為老年人特別是高齡、重病、失能老年人掛號（退換號）、就診、轉診、綜合診療提供便利條件。

14.鼓勵各地醫療機構減免老年人普通門診掛號費和貧困老年人診療費。提倡為老年人義診。

15.倡導醫療衛生機構與養老機構之間建立業務協作機制，開通預約就診綠色通道，協同做好老年人慢性病管理和康復護理，加快推進面向養老機構的遠程醫療服務試點，為老年人提供便捷、優先、優惠的醫療服務。

16.支持符合條件的養老機構內設醫療機構，申請納入城鎮職工（居民）基本醫療保險和新型農村合作醫療定點范圍。

（三）交通出行優待

17.城市公共交通、公路、鐵路、水路和航空客運，要為老年人提供便利服務。

18.交通場所和站點應設置老年人優先標志，設立等候專區，根據需要配備升降電梯、無障礙通道、無障礙洗手間等設施。對於無人陪同、行動不便的老年人給予特別關照。

19.城市公共交通工具應為老年人提供票價優惠，鼓勵對65周歲以上老年人實行免費，有條件的地方可逐步覆蓋全體老年人。各地可根據實際情況制定具體的優惠辦法，對落實老年優待任務的公交企業要給予相應經濟補償。

20.倡導老年人投保意外傷害保險，保險公司對參保老年人應給予保險費、保險金額等方面的優惠。

21.公共交通工具要設立不低於坐席數10%的「老幼病殘孕」專座。鐵路部門要為列車配備無障礙車廂和座位，對有特殊需要的老年人訂票和選座位提供便利服務。

22.嚴格執行《無障礙環境建設條例》、《社區老年人日間照料中心建設標准》和《養老設施建築設計規范》等建設標准，重點做好居住區、城市道路、商業網點、文化體育場館、旅遊景點等場所的無障礙設施建設，

優先推進坡道、電梯等與老年人日常生活密切相關的公共設施改造，適當配備老年人出行輔助器具，為老年人提供安全、便利、舒適的生活和出行環境。

23.公廁應配備便於老年人使用的無障礙設施，並對老年人實行免費。

（四）商業服務優待

24.各地要根據老年人口規模和消費需求，合理布局商業網點，有條件的商場、超市設立老年用品專櫃。

25.商業飲食服務網點、日常生活用品經銷單位，以及水、電、暖氣、燃氣、通訊、電信、郵政等服務行業和網點，要為老年人提供優先、便利和優惠服務。

26.金融機構應為老年人辦理業務提供便捷服務，設置老年人取款優先窗口，並提供導銀服務，對有特殊困難、行動不便的老年人提供特需服務或上門服務。鼓勵對養老金客戶實施減費讓利，對異地領取養老金的客戶減免手續費。對辦理轉賬、匯款業務或購買金融產品的老年人，應提示相應風險。

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一、具體補貼政策

(一)高齡補貼

數省份對100歲以上的老人都給予100元每月以上的高齡津貼，除天津市外，寧夏規定，90周歲以上城鄉高齡津貼標准每人每月450元;其次是河北、山西、內蒙古、吉林、上海、山東、海南、陝西，均規定給予100歲以上老人每月300元的津貼或營養費。

發放高齡津貼門檻最低的省份為青海和陝西，兩地均規定，70歲以上的老人均可享受高齡津貼。青海規定，凡具有青海省戶籍，年滿70周歲及以上的老年人均可領取高齡津貼，具體標准為70-79周歲，90元/月。

【高齡補貼辦理流程】：

1、本人申請。符合條件的老年人由本人或委託他人向戶籍所在地的村、社區提出申請，填寫《縣高齡津貼申請審批表》一式三份，同時提供申請人本人身份證和戶口簿原件(復印件各三份)，本人近期一寸免冠照片3張。

2、村(社區)審查。村、社區負責對申請材料進行調查核實，經公示無異議後填寫縣高齡津貼發放匯總表上報各鎮(鄉)。

3、鎮(鄉)審核。鎮(鄉)負責對村、社區上報的申請材料進行審核和信息錄入，建立老年人高齡津貼信息資料庫，經公示無異議後上報縣老齡辦。

4、縣老齡辦審批。對符合條件的對象以書面形式進行確認;對不符合條件的，將有關材料退回鎮(鄉)，由鎮(鄉)告知申請人並說明原因。

5、鎮(鄉)發放。縣老齡辦根據審批情況將津貼劃撥到各鎮(鄉)，各鎮(鄉)實行打卡發放。

(二)養老保險補貼

這種補貼也是農民可以領取的，領取資格同樣是要達到60周歲的。其中，前幾年的養老保險補貼只有60元/月，從2017年起就變成120元/月了。這兩項補貼的增加，能更好地保障農村老年人的生活。

(三)農村養老金

目前國內的農村養老金包括基礎養老金與個人繳費金兩種。在農村，只有年齡達到60周歲的老年人，才能夠獲得養老金。值得一提的，前幾年養老金的補貼為55元/月，今年起正式提高到70元/月了。

二、2017年高齡津貼政策

從國家民政部獲悉，我國已經陸續在省級層面出台了經濟困難的高齡、失能等老年人補貼政策。截至目前，已有26個省份出台了高齡津貼補貼政策，20個省份出台了養老服務補貼政策，17個省份出台了護理補貼政策。

梳理發現，在已出台高齡津貼的這26個省份中，大多數地方對80歲以上的本地戶籍老人發放高齡津貼或營養費。其中，天津高齡津貼額度最高，可達到500元。

民政部相關負責人要求，各地要認真學習借鑒這些地區的做法，以普惠性、均等化、可持續為方向，加快建立這些惠民制度，力爭在「十三五」期間在省級層面全覆蓋。未出台相關補貼政策的地區，要結合當地實際，加快工作進度，盡快出台政策。

已出台相關補貼政策的地區，要做好老年人評估工作，逐步提高補貼標准和覆蓋面，切實增強老年人獲得感。

Ⅵ 西安如何申請保障性住房

在西安如何申請保障性住房?對於這個如何申請保障性住房要從三個方面來說。
西安市經濟適用房
准入條件：
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。
3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金;對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。
西安市廉租房
從2009年5月起，西安市城鎮廉租住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。
西安市廉租房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含);租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。
如何申請保障性住房的家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。
公共租賃房
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房

Ⅶ 要確保西安保障性住房建設質量和安全

7月14日，省委常委、副省長江澤林帶領省發展改革委、省財政廳、省住房城鄉建設廳負責同志在西安市專程調研保障性住房的質量和分配等情況。他強調，在西安保障性住房建設過程中，要嚴格執行工程建設各項規定，確保建設安全，使建設質量經得起時間考驗。要將分配公平作為保障性住房建設的「生命線」，努力讓中低收入群眾的住房盡快得到保障和改善。
江澤林一行首先來到了位於西安市北郊的泰和居住宅小區。該小區佔地251畝，建設規模49萬平方米，總投資13億元。其中，經濟適用住房40萬平方米，廉租住房5.27萬平方米。江澤林聽取了小區建設和分配等情況的介紹，並走進了小區住戶家裡，詳細詢問了房屋的分配、物業收費、生活配套設施以及生活情況。隨後，參觀了西安市房屋管理局服務大廳，詢問房屋交易手續辦理流程，詳細了解保障性住房信息系統運行情況。
調研中，江澤林主持召開會議，聽取了西安市政府關於保障性住房建設質量及分配工作情況的匯報。江澤林說，依據國家的目標任務，我省下達給西安市的保障性住房就有8.7萬套，在任務重、時間緊的情況下，西安市克服了種種困難，開工率達到96%，在各市的建設進度排名中一直處於排頭兵的位置，起到了積極表率作用。特別值得肯定的是在廉租住房分配工作中，採取了公開搖號的方式進行分配，至今沒有發生一起因分配不公而引起的投訴事件。
江澤林指出，在西安保障性住房建設工作中，一定要把握好工程質量和房源分配這兩個重要環節。他要求，一是要對保障性住房質量實行終身負責制，將質量安全監管自始至終貫穿到每個環節中，千方百計把保障性安居工程建成放心工程。二是在分配方面，首先要做到心中有數，摸清保障性住房各類保障對象的家庭底數、收入情況，並將其納入保障對象管理信息系統後上網公布，接受社會監督。其次要按照公開、公平、公正分配的原則，通過抽簽、搖號等方式對房源進行分配，確保國家的好政策真正惠及人民群眾，把這一民生工程真正辦成民心工程。