南通住房保障網

❶ 關於北京市通州區保障性住房

2013年4月30日以後，北京市已經停止經適房和兩鍵衡禪限房的申請。全部稿塵改為保障性住房配給。根據申請人的條件，由保障房辦公室選擇分配公租房還是廉租房。保障性住房有年審制度，年審合格的，繼續享受公租房攔野及補貼。不合格的，可以繼續使用公租房，但是不再享受政府租房補貼和優惠的房租價格。

❷ 南通勞動局電話

勞動局已經更名為人社局了，南通市人社局電話是：12333。

可以拿到工資。

1、12345政府公共服務中心對南通市相關熱線電話進行了整合

其中12333社保熱線、12369環保熱線、12315消費者舉報熱線、12366納稅服務熱線、12368訴訟服務熱線、12348法律服務熱線、12313煙草專賣舉報熱線、12388紀委舉報熱線、12316農業信息服務熱線、12365質量監督投訴熱線、12331食品葯品舉報熱線、12358價格監督舉報熱線

業務性強的專業化服務熱線予以專項保留，社會公眾可直接撥打該號碼咨詢問題、反映訴求，也可撥打12345反映問題。

專項保留的熱線納入市12345政府公共服務平台統一管理，12345對各保留熱線的辦理情況，主要是辦結率、滿意度等重要指標進行統一考核。

2、沒有簽訂勞動合同，可以辭職直接走人，能拿到工資。

沒有簽訂勞動合同，本身就是違反了《中華人民共和國勞動合同法》第十條規定：

（1）建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。

（2）已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

（3）用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

3、沒有簽訂勞動合同，可以向用人單位要求支付每月二倍工資。依據《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條規定如下：

（1）用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。

（2）用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

(2)南通住房保障網擴展閱讀：

12345政府公共服務中心日前出台《專項保留熱線考核管理辦法》，要求保留的熱線電話接聽規范，全年案件在各自體系規定時限內及時結案率不得低於99%；全年及時結案率達99%且案件辦理無投訴、抽查無問題。

政府公共服務中心對保留的21條熱線電話實行日常督查與年終考核相結合、監督檢查與市民評議相結合。

要求保留的熱線明確與12345熱線三方通話的專線電話，該電話在正常工作日應保持暢通，保留熱線三方通話時未解決的咨詢類問題需在後一個工作日內答復訴求人並將相關信息反饋12345平台，全年三方通話接通率達95%。

政府公共個人服務中心要求保留熱線每月將上一月度市民咨詢問題、最新政策信息按知識庫更新要求報至12345政府公共服務中心，全年報送知識庫信息主動、及時、有效。

保留熱線全年案件在各自體系規定時限內及時結案率不低於99%，全年及時結案率達99%且案件辦理無投訴、抽查無問題。

❸ 南通市申請保障房在那裡辦

南通保障房在哪裡申請？
1、領表：申請人憑戶口簿，身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取申購表。申請：申請人應當按要求如實填寫申請表，並向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料，街道辦事處、鎮政府應當按相關規定受理申請。
2、初審和公示：街道辦事處、鎮政府應當自接到申請之日起20個工作日內對申請人戶口、收入、資產、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實。
3、復核：各區國土房管分局應當自收到初審資料之日起20個工作日內按本辦法規定復核並對申請人情況進行評分，評分後將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。
4、批准和公示：市房改辦住建辦將復核符合申購資格的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積或人均建築面積、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位和方式等在市國土房管局網站上公示，公示時間不少於10個工作日。
5、輪候：市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
6、配售通知：市房改辦住建辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。選房：接到配售通知的輪候任可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次，並在規定時間內簽訂購房合同。
申請南通保障房需要多長時間？
1、申請南通保障房一般在15天左右的時間，但是在申請之前還需要了解是否滿足條件。申請購買經濟適用住房的家庭須同時符合下列條件：家庭成員具有本市城鎮常住戶口（不包括集體戶口），家庭成員之問有法定的贍養、扶養或者撫養關系；
2、家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標准，無房家庭或者現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標准。經濟適用住房可優先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上（含市級）勞動模範家庭。
3、本市經濟適用住房供應對象的家庭人均收入標准為上年度人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面積標准為上年度人均住房建築面積60％以下，具體標准由市房管部門擬訂，報市入民政府批准後，每年向社會公布。

❹ 南通二手房新規：買房款存入官方賬戶，手續完成後才劃給房東

為進一步加強存量房市場管理，規范存量房交易行為保障交易資金安全，南通市出台《南通市市區存量房交易資金監管實施辦法》。
據《南通日報》消息，近日，江蘇省南通市住房和城鄉建設局出台《南通市市區存量房交易資金監管實施辦法》，辦法自2020年12月1日起開始施行。
所謂存量房交易資金包括首付款、分期付款、貸款、轉為購房款的定金等款項。按照計劃，此次市區行政范圍內國有土地上利用貸款購房的存量房交易資金監管，先在崇川區范圍內施行，其他區在匹配條件滿足後，逐步推廣實施。
對於交易資金監管流程，按照規定，交易雙方憑已預審通過的《存量房買賣合同》與監管銀行、監管機構簽訂《監管協議》；買受方按照《監管協議》約定將首付款存入「專用賬戶」；監管銀行將貸款劃轉至「專用賬戶」；交易資金足額存入「專用賬戶」後，交易雙方申請《存量房買賣合同》備案，並會同貸款銀行申請不動產轉移和抵押合並登記。
當登記事項段鉛虧記載於不動產登記簿後，監管機構、監管銀行在兩個工作日內按照《監管協議》約定劃轉交易資金。
《辦法》明確，建立統一的監管系統，通過監管系統實現存量房交易資金信息化管理。運用網路技術，實現與監管銀行、不動產登記等部門間的工作對接和信息互通。
南通市住建局激慧房地產市場監管處處長胥小華解讀稱，存量房交易資金監管是指二手房買方將交易資金存入存量房交易資金監管專用賬戶，其中購房貸款由銀行轉入該專用賬戶，等到房屋轉移登記手續順利完成後，最終將監管資金劃入二手房賣方的銀行結算賬戶。「這個官方的專用賬戶相當於提供了類似『支付寶』功能，更安全也更具公信力。」
胥小華指出，通過接受存量房交易資金監管，可以確保賣方能及時足額拿到房款，確保房屋能順利過戶到買方名下，有效地保障存量房交易雙方的合法權益。此外，產權帶抵押轉讓過程中也可以進行資金監管，既可以減輕賣方還貸的資金壓力，也可以避免買方提前墊資還款造成的風險。通過接受存量房交易資金監管，按照既定的公握神平、公正、公開的模式進行房產交易，讓買賣雙方不再糾結於先過戶還是先給房款，促進市場成交。
不過，並非所有情形的存量房交易資金都納入監管范圍。《辦法》顯示，依據生效法律文書轉讓的；繼承、贈與、所有權交換的；共有人之間份額轉讓的；拍賣轉讓的；出資入股的；配偶及其他直系親屬間轉讓的；屬於國有資產掛牌交易的等情形不具備資金監管條件。

❺ 南通市低價房申請標準是什麼

南通市市區保障性商品房管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為進一步完善住房保障體系，切實解決低收入家庭住房困難，規范保障性商品房配售管理工作，根據國家、省有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市市區（崇川區、港閘區、南通經濟技術開發區，下同）范圍內保障性商品房的配售管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱保障性商品房，是指由政府提供的限房價、限套型、限對象、限轉讓，定向配售給市區有一定購房能力的低收入住房困難家庭的，具有社會保障性質的住房。

第四條 市房產管理局是市區保障性商品房管理的扎口部門，具體負責有關配售管理工作。

市發展改革、國土、規劃、建設、財政、民政、物價、統計、公安、勞動保障、監察、審計等相關部門，各區政府（管委會）以及街道（鄉鎮）、社區等基層組織，按照職責分工，共同做好保障性商品房建設、配售、管理的相關工作。

第二章 申購條件

第五條 申請購買保障性商品房的家庭應當同時符合以下基本條件：

（一）申請人及其共同申請的家庭成員（指配偶及具有法定贍養、撫養關系的成員，下同），在市區工作和生活，且其中至少有2人取得市區常住居民戶籍（非農業戶，以下簡 稱市區城鎮戶籍）時間滿5年；

（二）申請人及其共同申請的家庭成員不少於2人；

（三）家庭人均收入符合市政府確定的住房保障低收入家庭標准；

（四）家庭全部資產（包括房產、車輛、存款、有價證券、投資、股份、債權等）在住房保障低收入家庭年收入標准上限的6倍以下；

（五）家庭無住房或人均住房（含私有住房和租住公房）建築面積低於15平方米（含）。

第六條 申請保障性商品房實行家庭成員全員申報制。配售保障人口按家庭中有市區城鎮戶籍的人數計算。

戶籍因就學（不含出國留學）、服兵役等原因遷移出市區的，仍可作為共同申請和計算保障的家庭成員。

戶籍因就學遷入市區的，就學期間不計入取得戶籍時間。

第七條 申請購買保障性商品房的家庭，現有住房面積應按家庭成員名下全部房屋面積合並計算，包括租住公房和私有住房（含使用宅基地建設的市區農村住房）。

第八條 申請人及其共同申請人有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：

（一）本辦法實施後有轉讓（出售、贈予或以其他方式轉移，下同）房產行為，且轉讓前住房面積超過規定標準的；

（二）已享受過政府住房保障其他優惠政策，包括優惠購買公有住房、經濟適用房、解困房、集資房，拆遷公有住房獲得安置房或領取貨幣安置款，以及經濟適用房政策性補貼等，且優惠購買、安置或貨幣補貼面積超過規定標準的；

（三）已享受低價位商品房保障的；

（四）曾使用市區農村宅基地指標建房，未分戶居住或分戶居住不足5年的；

（五）已婚夫婦離異時間不滿2年的。

第九條 申購保障性商品房的家庭，現租住公房（包括單位自管公房和直管公房）的，須解除租賃關系。現租住的直管公房由市房產管理局收回，納入保障性住房統一調劑解決其他住房困難家庭。

申購保障性商品房的家庭，現有私房面積應當抵減保障性商品房配售面積；不抵減的，其等面積部分的配售價格按規定標准提高50%計算。

第三章 申購程序

第十條 申請購買保障性商品房，按照個人誠信申報、社會公示監督的原則辦理，具體程序如下：

（一）申請人可在戶籍所在地社區居委會或到市房產管理局領取《南通市市區保障性商品房購買申請表》；

（二）申請人按規定如實填寫後，向市房產管理局提交申請表和相關證明材料；

（三）市房產管理局初審後，將申請人申報的有關情況（主要為家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產等），首先在其所在社區或單位進行公示（申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，同時在兩地公示）；然後在本市公開發行的報紙或其他媒體進行公示。公示時間分別不少於15天。

（四）在公示期內有異議且經由房管、監察、社區等單位組成的聯合調查組調查核實異議成立的，確認不符合條件，書面告知申請人；在公示期內無異議或經調查核實異議不成立的，確認符合條件，發給《購買保障性商品房批准通知書》。

（五）經批准取得購房資格的申請人，由市房產管理局按申請順序予以編號，辦理相關手續。

第十一條 申請人提交《南通市市區保障性商品房購買申請表》時，需提供下列證明材料：

（一）申請人及其共同申請人的戶口、身份證明，婚姻狀況證明，贍養、撫養關系證明。

（二）申請人及其共同申請人現有房產（包括戶籍所在地、實際居住地及其他相關房產）的證明資料，私有住房提供房屋所有權證或購房合同，租住公房提供租賃合同，農村住房提供建房審批表。

（三）申請人及其共同申請人所在單位出具的上一年度收入證明（含工資、獎金、各類補貼、福利、加班費及其他收入）；無單位的，提供失業證或其他相關證明以及社區出具的收入情況證明。

（四）因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業後直接在市區落戶的，提供畢業證書及在市區工作的相關證明；

（五）因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明；

（六）因支援內地、邊疆建設等原因遷出戶籍，現已返回市區定居且戶籍回遷的，提供相關證明；

（七）低保、特困、殘疾等特殊困難及軍、烈屬等優撫對象家庭，提供相關證明。

上述材料涉及各類證件或合同等，應提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。

第四章 配售管理

第十二條 保障性商品房限中小套型，建築面積最高控制在80平方米左右。配售控制標准為：2人戶50平方米左右靠套型、3人戶60平方米左右靠套型、4人及以上戶80平方米左右靠套型。

符合申請條件的家庭只能購買一套保障性商品房，購買後所有家庭成員實名記入住房保障檔案系統。

第十三條 保障性商品房實行政府定價，具體配售價格由市房產管理局會同市物價局測算後報市政府確定。

第十四條 市房產管理局根據保障性商品房的建設情況，及時在本市公開發行的報紙或其他媒體上發布公告。公告內容主要包括：房源數量、樓盤地段、配售價格、開發建設單位以及選購登記日期。

第十五條 申請人可根據配售房源的供給情況，在公告規定期限內以書面形式向市房產管理局進行選購登記。登記選購的申請人數超過可供房源總量的，由市房產管理局組織公開搖號，確定購房名單和所選房號。公開搖號未搖中的申請人實行輪候。

第十六條 實行輪候的申請人每年須到市房產管理局進行年審登記。申請人家庭情況發生變化的，應提供經社區證明的書面材料。未進行年審登記的，視為放棄申購，退出輪候。

第十七條 經核准確定配售的申請人家庭，應在規定時間內辦妥購房手續；未按規定辦理的，取消配售資格，三年後方可重新申請，在此期間不得享受政府其他住房保障政策。

第五章 監督管理

第十八條 保障性商品房是政府提供特殊優惠的住房，由市房產管理局在《房屋所有權證》上加蓋「保障性商品房」印記，不得轉讓、出租或作其他處分，但可申請政府回購。

第十九條 申請人購買保障性商品房，可以提取家庭成員及其直系親屬名下繳存的公積金，但不得以所購房屋辦理抵押。

第二十條 購買保障性商品房的家庭，應按規定繳納房屋共用部位、共用設施設備維修基金，專項用於房屋公共部位、共用設施保修期滿後的維修和更新改造。

第二十一條 購買保障性商品房的家庭，收入狀況和居住條件明顯改善的，應當退出所購保障性商品房。市房產管理局應當定期進行檢查復核。具體辦法另行制定。

第二十二條 申請人申報不誠信，弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況，經查屬實的，取消申購資格；對申請人已騙購的保障性商品房，由市房產管理局責令退回，注銷房屋所有權證，並通報有關單位記入個人徵信檔案。

對出具虛假證明的單位，依法依紀追究單位主要領導和相關人員的責任。

第二十三條 保障性商品房相關管理部門及其工作人員在保障性商品房建設、配售和監管工作中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法依紀追究其行政責任；構成犯罪的依法追究刑事責任。

第六章 附則

第二十四條 本辦法第五條「住房保障低收入家庭標准」暫定為上年度人均月收入低於900元（含），「住房保障低收入家庭年收入標准上限的6倍」按家庭成員人數×900×12×6計算，以後調整另行公布。

第二十五條 本辦法自2007年7月1日起試行。

❻ 南通市住房保障和房產管理局怎麼樣

南通市住房保障和房產管理局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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❼ 通州2016公租房的最新政策

通州公租房的申請條件
街道辦事處或鎮人民政府收到廉租住房保障申請材料後，應當在10個工作日內對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規定形式的，應書面告知申請人需要補正的全部內容。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮人民政府應當提出審核意見，向申請人發放受理憑證，並將全部申請材料送交所屬的區民政部門。
1、申請人已取得當地非農業常住戶口；
2、家庭人均年收入低於當地城鎮居民人均可支配收入；
3、在當地無房（含無自有房產、租住公房和工作單位安排的臨時住房，下同）或所擁有的自有住房、承租公有住房的建築面積低於戶36平方米或人均12平方米的家庭。
4、申請時沒有享受其他住房保障政策。
區民政部門收到申請材料後，應當在6個工作日內對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬於重點優撫對象進行審核。申請人為殘疾人的，需會同區殘疾人聯合會對殘疾人證進行審核，出具審核意見，並將全部申請材料送交區建設局。
公租房申請條件一點也不難，區建設局收到申請材料後，應當在6個工作日內對申請人家庭住房情況進行審核，出具審核意見，並將全部申請材料送交市房產管理局。
通州公租房的買賣政策
市民政局負責低保家庭、住房困難轉業復退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實，市人力資源社會保障局負責申請對象及家庭成員繳交社會保險費情況核實。
第一條：為貫徹實施《城鎮住房保障辦法》、《市住房保障制度改革創新實施方案》（肇府辦〔2012〕34號），規范通州城區公共租賃住房管理工作，結合實際，制定本細則。
第二條：通州城區公共租賃住房（以下簡稱「公租房」）的申請、審核和管理適用本細則。
本細則所指通州城區公租房，是指由市政府、市直單位或通州區政府在通州區范圍內投資建設，限定建設標准和租金水平，向符合條件的住房困難家庭和新就業職工、異地務工人員及其他住房困難的特殊人員出租的保障性質的住房。
市公安局負責申請對象及家庭成員戶籍、身份資料及擁有機動車輛權屬情況核實。市住房和城鄉建設局是我市住房保障主管部門，負責指導、協調通州城區公租房配租審批管理以及市直房源配租後的監督管理。

❽ 請問誰知道北京市通州區住房保障事務中心信用代碼是多少，告訴下謝謝

北京市通州區住房保障事務中心信用代碼，
可上商事平台查看。
信用代碼比較長，
有點象電話號碼。
網路知道規定不能上傳電話號碼，
敬請諒解。

❾ 北京市通州區梨園的戶口，保障性住房申請表在哪兒領

保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。
下載地址：http://zhengwu.beijing.gov.cn/zwzt/bjsbzxzf/t1094083.htm