住房實物保障

㈠ 中國的住房改革歷史。

1、社會主義探索時期

計劃經濟體制下住房完全靠國家包下來，實行福利分配。

2、一次房改時期

時區跨度集中在1980年至2001年，1980—1986年，理論准備和售公房階段；1986—1991年，提租補貼階段；1991—1993年，以售帶租和公積金試點階段。

1993—1998年7月，房改深化、配套改革與艱難探索階段；1998年7月至2001年，住房分配貨幣化改革全面展開、新住房制度初建階段。

3、二次房改階段

以2012年黨的十八大召開為歷史分界點，這里將2003—2011年作為二次房改前期，這時期圍繞理念、機構與職能范疇的保障房制度建設加快，直接促進保障房建設規模空前，大步邁向與商品房相協調的格局。

(1)住房實物保障擴展閱讀：

住房問題既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業，關系經濟社會發展全局，關系社會和諧穩定。

因而，要處理好政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。

由於市場配置的對象是商品房，政府保障中低收入群體的住房類別是保障房，因而，該制度在本質上也可概括為商品房與保障房相協調的住房制度，即「兩房協調」的新住房制度。

完善的住房新體制或新住房體制的模式，應該就是市場配置和政府保障相結合的、兩房協調的住房體制。它的建立，將為促進住房體系長期平穩較快發展提供深層持久的制度動力。

㈡ 蕭山區臨浦正廉租房多少錢一個月

你好，
2014年廉租住房租金配租標准為：1人戶家庭按建築面積36平方米（含申請家庭核定的房產面積，下同）標准配租；2人戶家庭按建築面積40平方米標准配租；3人戶及以上家庭按建築面積48平方米標准配租。補貼標准按不同地段而定，城廂、北乾等一級地段，每平方米補貼16元；瓜瀝、臨浦等二級地段，每平方米補貼10元；河上、戴村等三級地段，每平方米補貼8元。實物配租標准為：每戶按建築面積不超過50平方米的標准控制。據悉，前幾年蕭山廉租房實物配租均位於新塘街道的廣澤小區，戶型面積多在50平方米左右。
申請條件：
蕭山區申請廉租房保障，必須是同時符合下列條件的家庭：
申請家庭至少有一人具有本區城鎮常住居民戶口並居住5年以上；
申請家庭持有區民政部門認定的《杭州市蕭山區最低生活保障救助證》（以下簡稱《救助證》）、區勞動保障部門、區總工會認定發放的《杭州市蕭山區特困家庭援助證》（以下簡稱《援助證》）；申請家庭2013年人均年收入在16222.50元以下的低收入家庭；
申請家庭人均現有房產建築面積在15平方米（含）以下且家庭現有房產建築面積在45（含）平方米以下。
具體審核認定按蕭政辦發〔2008〕158號等相關文件執行。
保障類型：
(一)廉租住房租金補貼：全區凡符合廉租住房申請條件，自行租賃住房並簽訂房屋租賃合同的家庭，按廉租住房租金補貼規定按季度領取租金補貼。
(二)廉租住房實物配租：中心城區擁有城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍街道、新街街道、聞堰街道、所前鎮、經濟技術開發區城鎮居民戶籍人員的申請家庭，除符合廉租住房申請條件外，同時具備以下條件的家庭可選擇申請廉租住房實物配租：
1、申請家庭無住房或現有住房在保障面積標准80%（含）以下即現有住房面積在40平方米（含）以下並同意現有住房按規定轉讓給住房保障管理機構的。
2、持有有效期內的《杭州市蕭山區最低生活保障救助證》或《杭州市蕭山區特困家庭援助證》的家庭；孤寡老人、軍烈屬、一至二級殘疾人家庭，或夫妻雙方有一方年齡在52周歲（含）以上的申請家庭。
申請廉租住房實物配租的家庭應按照相關規定向住房保障管理機構有償轉讓自有住房的所有權，具體轉讓操作辦法參照《杭州市區廉租住房保障實施細則（試行）》（杭政辦［2008］17號）執行。
申請家庭不轉讓自有住房所有權的，不參加實物配租，實行租金補貼。
四申請方法：
（一）符合廉租住房申請條件的家庭，攜帶申請人及家庭成員的身份證、戶口本、婚姻狀況證明（結婚、離婚、配偶死亡證明、單身證明）、低保、軍烈屬、殘疾證等證件到戶籍所在社區領取以下表格（申請人戶籍不在社區的按戶籍所在鎮街指定社區受理）：
1、《杭州市蕭山區廉租住房保障申請表》（申請實物配租家庭的申請表由社區核實匯總後統一到鎮街領取）
2、《蕭山區申請保障住房收入證明》或《蕭山區申請保障住房收入具結書》
3、家庭成員屬農業或農轉非戶口的領取《蕭山區申請保障住房批地建房安置證明》
4、《蕭山區住房保障房產查檔申請表》
（二）申請家庭如實填報後於申請截止日前向社區提交下列材料：
1、《杭州市蕭山區廉租住房保障申請表》（一式一份）
2、家庭成員身份證明、戶口本首頁及主頁和婚姻狀況證明（單身證明需原件）
3、家庭成員收入證明：設有勞動人事部門的單位職工，由單位勞動人事部門出具收入證明；退休人員提供由社保出具的收入證明；失業人員出具由區勞動保障部門發放的《失業證》，並填寫收入具結書；其他就業人員填寫收入具結書；低保人員出具有效的由區民政部門認定的《救助證》，特困家庭出具有效的由區勞動保障部門、區總工會發放的《援助證》；軍烈屬、一至二級殘疾人家庭的出具有效的部門認定證明。
4、家庭成員房產情況證明：如承租公、私有住房需提供住房承租證明；戶口屬外地城鎮戶口的，由當地縣級以上房地產管理部門出具住房情況證明；戶口屬農業或農轉非戶口的，由當地鎮（街）批地建房管理部門出具批地建房安置證明; 家庭成員中存在離異、喪偶情況的前夫（妻）也應納入房產查檔范圍。
（三）區房地產管理處根據申請人提交的由社區填寫的《蕭山區住房保障房產查檔申請表》對申請家庭進行房產核查並出具房產證明，各社區根據申請人房產查檔情況對照我區廉租住房租金補貼申請條件對申請家庭進行核實，對符合條件的家庭在規定時間內予以公示7天，公示期滿無異議上報所在鎮街初審，鎮街初審蓋章後將申請表及相關證明材料移交區民政局進行家庭收入及財產審核認定，後由各鎮街交區房改辦復核。
復核後符合條件的申請家庭將在《蕭山日報》及區政府網站上予以公示，接受社會監督。
保障標准：
（一）廉租住房租金配租標准：1人戶家庭按建築面積36平方米（含申請家庭核定的房產面積，下同）標准配租；2人戶家庭按建築面積40平方米標准配租；3人戶及以上家庭按建築面積48平方米標准配租。
對持《救助證》或《援助證》的申請家庭全額發放租金補貼；對認定為低收入的申請家庭按60%發放租金補貼。
對申請家庭因重大疾病、婚姻狀況變動等原因造成經濟條件特別困難而將原有房產轉讓的，申請人應出具房產轉讓情況說明並提交相關證明材料，經所在社區核實後原有房產不納入廉租住房租金補貼的房產面積核定范圍，且不在補貼面積中扣除，但轉讓給直系親屬及兄弟姐妹的房產除外。原有房產轉讓未滿5年的，租金補貼按照補貼標準的50%發放；轉讓滿5年的，租金補貼按照標准發放。
（二）廉租住房實物配租標准：實物配租保障面積每戶按建築面積不超過50平方米的標准控制。
其他事項；
（一）請各申請家庭在申請前仔細閱讀《杭州市蕭山區城鎮廉租住房保障管理實施細則》等相關文件，了解政策條件，如實填報，對採取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取廉租住房保障的家庭將取消其配租資格，並按照蕭政辦發〔2008〕158號文件相關規定處理。
（二）中心城區符合條件的家庭只能選擇租金補貼和實物配租中的一種廉租住房保障類型。
（三）申請審核中涉及戶籍、年齡、房產轉讓、婚姻狀況等年限日期核定等均以本次廉租住房保障申請受理公告發布日為時間節點。
望採納，謝謝

㈢ 有權單位出具的未享受政策性實物住房保障情況證明 福州的, 去哪裡開這個證明啊

所在單位（獨立法人）。

㈣ 保障性住房中的租賃補貼,實物配租,實物配售分別代表什麼意思

1.租賃補貼：根據你家庭情況每月計算出政府補貼你的租房費用，然後你去市場上自己租房子（直系親屬或者你戶口所在地房產不能租），然後政府把錢直接打給你的房東，舉例：你租了500的房子，你的租賃補貼是400，那就政府打給房東400，你自己給房東100。要是你租的事300的房子，那補貼只打300給你房東，你們的租賃和同要去交易中心備案的。

2.實物配租：就是政府借房子給你，根據你家庭情況計算出你應該繳納的房租向你收取，一般不是很多，優點是居住穩定，缺點是地點只能是政府的廉租房源比較死。

3.實物配售：現在實行的地方不多，就是把實物配租的房源按保障政策賣給租賃戶，和經適房差不多性質。

㈤ 武進區公租房需到什麼部門辦理

在常州市武進區房地產管理處辦理
附：
常州市武進區公共租賃住房政策指南
一、2014年申請條件（必須同時滿足）
1、具有武進區城鎮常住戶口且實際居住3年以上；
2、申請家庭人均月可支配收入在3080元（含）以下；
3、無房，且5年內無房產轉讓行為；
4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系（單身人士須年滿35周歲）；
5、依法應當具備的其他條件。
二、申請程序
1、申請：符合公共租賃住房申請條件的家庭，由申請人向戶口所在地的鎮政府（開發區管委會、街道辦）民政科提出書面申請，填寫《常州市武進區公共租賃住房申請審核表》，提交相關材料。
2、調查核實：鎮政府（開發區管委會、街道辦）民政科對申請人家庭的人口、住房情況和收入情況進行走訪調查核實，進行資格初審。區民政局、區住房保障中心對申請人的情況進行審核。
3、公示：對經審核符合條件的申請家庭情況依次進行為期10天的社區（資格）公示和為期7天的媒體（結果）公示。
4、安排：公示期限滿無異議或異議不成立的申請人家庭，由區住房保障中心根據申請家庭的實際情況，分別安排貨幣補貼或實物房源，核發公共租賃住房租金補貼證或實物配租證。
三、保障方式
公共租賃住房的保障方式為租金補貼和實物配租。
1、租金補貼，是指申請家庭在常武地區自主租賃能滿足其家庭生活需要並符合保障性住房標準的房屋，區住房保障中心向符合條件的申請家庭發放貨幣補貼。
2、實物配租，是指區住房保障中心向符合條件的申請家庭直接提供住房，並按照公共租賃住房的租金標准收取租金。
合同期內不得申請變更保障方式。
四、租金補貼標准
符合條件的家庭每人每月每平方米補貼12元；單人家庭按1.5倍的標准補貼，二人家庭按1.2倍的標准補貼；保障家庭成員每人每月補足20平方米。
五、公共租賃住房實物配租制度
經審查，符合條件的申請家庭通過搖號、輪候等公開方式選定房號並與區住房保障中心簽訂《常州市武進區公共租賃住房租賃合同》，辦理相關手續。

㈥ 江蘇省興化市2016年低保住房困難人員申請廉租房實物配租保障有哪些條件

《公共租賃住房管理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

㈦ 平安E行銷傭金收入里的激勵-實物本月調整 是什麼意思

平安E行銷傭金收入里的激勵-實物本月調整的意思就是以實物的形式進行的獎勵，所以稱之為實物本月調整。企業銷售業務中賣方或買方支付給中間商代理買賣或介紹交易的服務酬金。

可以說傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人，在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。已選定公共租賃住房未辦理入住手續的實物配租保障家庭，可在簽訂公共租賃住房租賃合同前辦理退房手續，放棄實物配租保障資格申請調整保障形式。

將實物配租保障調整為貨幣補貼保障，並自申請調整當月起領取貨幣補貼。申請家庭自放棄實物配租保障資格之日起2年內不得申請實物配租保障。

(7)住房實物保障擴展閱讀：

平安E行銷傭金收入里的激勵-實物本月調整相關案例：

輸入個人客戶號或公積金龍卡卡面19位卡號及個人住房公積金查詢服務密碼後點擊「查詢」後,會出現查詢界面。

主要查詢內容包括（查詢職工繳存關系、繳至月份、繳存余額、賬戶狀態、查詢職工個人賬戶繳存、提取明細信息、查詢職工貸款還款已還期數、貸款剩餘期數、貸款已還本金、貸款已還利息、逾期未還罰息）

成都住房公積金電話查詢

成都住房公積金管理中心統一查詢電話：（028-96319），查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。

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下設10個職能處（室）和城區、新都、龍泉驛等15個管理部以及省級、鐵路、石油3個分中心。中心對15個管理部實行垂直管理，對3個分中心實行授權管理。

㈧ 廉租房是什麼意思

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

(8)住房實物保障擴展閱讀

廉租房是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

㈨ 要住廉租房要有什麼要求呢西安在哪裡有廉租房廉租房要去哪申請

一、申請西安廉租房應當同時符合下列條件：

（一）具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學生）；或具有本市城六區居住證，在本市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭及人員；

（二）家庭收入和人均住房面積符合準入條件的；

（三）單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

二、由於西安市目前實物配租的租賃型保障房房源有限，因此市住房保障主管部門通過社區以及報紙、網路等媒體發布租賃型保障房房源公告。

三、西安市住房保障部門辦公地址及申請聯系電話：

(9)住房實物保障擴展閱讀

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。