㈠ 合肥瑤海區城東街道唐橋王小郢自住拆遷的房屋現在有房產證嗎
一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
拆遷安置房是否能夠進行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產權。
1、房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建築物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批准。 土地證表示此土地歸你所有，無論建築物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。
2、我們經常聽到「小產權房」，那麼什麼是小產權房呢？國家不發產權證的叫「小產權房」。第一類小產權房：佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用於商品住宅開發的違法建築。第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，並將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之後賣給軍人以外的地方居民，俗稱「軍產房」。
3、具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。其它任何房產證不具有同等法律效力。不管是什麼性質的房屋只有在取得房產證後才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。
㈡ 請問合肥瑤海區附近有出租房屋的嗎
合肥瑤海區東七附近 所在小區：漕沖 房型：兩室 (1廳1衛)租金：600 元/月 (面議，面議) 樓層：第4層，共6層 建築面積：70平米(普通住宅，精裝修，南北通透)房屋配置：自來水 / 民用電 / 衣櫃
㈢ 瑤海區不動產權證在那辦理
不動產權證辦理流程
一、預告登記
業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。
辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件)。（註：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢）
二、權屬登記
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。
三、領證
■補補課
不動產登記
不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。通過不動產統一登記，將進一步提高登記質量，避免產權交叉或沖突，對賦予農民更多財產權利、保障農戶宅基地用益物權、建立城鄉統一的建設用地市場、集體經營性建設用地「農地入市」等重大改革，具有基礎性作用。
不動產登記正式開始後，城市居民手中的「房產證」將替換成「不動產權證」，在年初不動產登記條例公布時，曾引發公眾對不動產登記推出後房價下跌的猜測，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌在接受媒體采訪時表示，不動產登記制度並不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。而且完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。
資料來源：整理自佛山國土局