⑴ 住房保障局給物業公司的物業補貼算收入嗎
您好，算吧，1、地產公司授權，物業公司進行資產管理，給予物業公司一定的回資產管理費用，就是物業答公司的經營管理。
2、由地產公司直接借款給物業公司，物業公司一直欠地產的錢。這樣賬面上一直是負數。業主委員會來查賬。可以說物業公司一直虧損。要求提高物業管理費的標准。
望採納
⑵ 保障性住房物業可以收停車費嗎
應該可以吧，保障性住房是給一些比較困難的家庭提供的社會福利性住房，如果住戶現在可以養車，生活條件還可以吧。應該可以按照標准收取一部分，向物業費一樣，好一點的收取3元以上，一般點的收取1元多的。
⑶ 保障性住房小區物業費收取標准有沒有固定的規定
保障性住房物業費要經過物價部門審批的，按審批的價格來收費，屬於政府指導價。
⑷ 保障性住房物業管理費每平方米多少錢
沒個地方的物抄業管理襲費都不一樣哦。還有保障性住房只有廉租住房、公共租賃住房才是由政府統一租金標准。而物業管理費由物業公司根據自身的服務水平來確定，保障性住房的物業管理費有些地方政府會有一定補貼，但沒有統一規定。
⑸ 保障性住房物業管理方案有哪些
第一使用開發商前期的物業，第二在合同期滿後可以（成立業主委員會）重新聘請新的物業。我以為所有的房子都是一樣的，至於優惠方案可以由政府決定
⑹ 保障性住房物業費是怎麼收的
保障性住房的物業費由當地政府制定收費標准。
廉租房的租金中包含物業費里產權人應支付的那一部分，其它如保潔費、垃圾清運費等由租住戶繳納
⑺ 房管局有權代替保障性住房的業主簽定物業合同嗎
房管局住房保障中心未經業主同意，擅自替業主簽訂的合同是非法的無效的
⑻ 房產管理局有哪些職能
房產管理局的職能有：
1、貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房產管理的法律、法規、規章和方針政策；受委託起草有關住房保障、住房制度改革、房產管理方面的地方性法規、規章草案，組織擬訂相關政策和標准，並監督實施；指導和依法開展全市住房保障、房產管理行政執法工作。
2、根據全市國民經濟和社會發展總體規劃，組織擬訂並實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃。
3、統籌全市保障性住房管理工作，會同發改、規劃、國土資源、建設等行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃；
負責各類保障性住房需求（包括房屋數量、戶型配置比例、裝修基準造價等）確定、准入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作；
統籌市政府投資保障性住房的資產運營等綜合管理工作。
4、負責全市住房制度改革工作，制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策；負責住房資金、公有住房售後維修基金管理工作。
5、負責全市房產市場調控和房產經營監管工作，擬訂並組織落實房產市場調控政策；參與國有土地使用權的出讓管理工作；負責房屋租賃管理工作；
負責對房產中介服務的管理工作；負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作；負責房產市場監測分析、預警預報工作。
6、負責全市房屋產權產籍管理工作，負責各類房產交易和產權管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作；負責住房信息系統建設和房產信息化管理工作。
7、負責全市物業管理監督工作，負責物業服務企業資質管理和業務規范監管工作；負責物業維修基金和物業保修金的歸集、使用管理工作；
負責前期物業服務招投標的監督管理工作；組織實施物業管理改善工程；負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。
8、負責市區國有土地上房屋徵收與補償管理工作，指導和監督管理房屋徵收與補償行為；負責房屋拆遷單位的管理和拆遷企業資質的審核；
按規定許可權管理城市房屋拆除施工企業的資質，負責國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。
9、負責全市各類房屋的行政管理工作，指導並組織實施直管公房管理工作；負責落實私房、代管房產、宗教房產政策等房產政策；負責依法罰沒、沒收建築物的接收處置工作。
10、負責全市房屋使用安全管理工作，負責房屋安全鑒定行業管理、白蟻防治滅殺管理工作；參與防汛防颱（雪）工作；指導、監督住宅室內裝飾裝修管理工作。
11、負責市區歷史文化街區和歷史建築保護的組織、協調和監督等管理工作；負責城市房屋修繕管理和利用工作；負責房屋功能擴建和整治工作。
12、承辦市政府交辦的其他事項。