A. 沈陽有公租房么地點在哪裡申請條件是什麼在哪裡辦理謝謝
今年,沈陽市將正式啟動實施公共租賃住房政策,2011年計劃開建5000套公共租賃房,進一步擴大住房保障范圍,惠及更多住房困難家庭。
公共租賃房的套型將有面積限制,不過其租金將比市場價格低很多。沈陽市房產部門曾透露,沈陽2011年將正式啟動實施公共租賃住房政策,
制定出台沈陽市發展公共租賃住房實施意見。沈陽計劃完成的5000套公共租賃住房,將重點保障兩個「夾心層」群體,分別是:不符合廉租住房保障條件又買不起經濟適用住房的群體;不符合經濟適用住房保障條件又買不起商品房的住房困難家庭。按照已經公布的消息,公共租賃住房合同期限一般為3至5年,合同期滿後承租人仍符合規定條件的,可以申請續租。具體保障對象方面,沈陽經適房發展中心介紹,沈陽市公共租賃住房兼顧解決符合條件的新就業職工、進城務工人員的住房問題,將重點向剛畢業參加工作的大學生以及在沈陽長期工作的農民工傾斜。目前,遼寧省各類保障性住房的具體保障標准和相關政策,由各市依據當地的經濟社會發展情況和居民收入、居住條件等自行制定,因此,各地的具體政策存在一定差別。在我省今年將建設34萬套保障房的宏觀背景下,本報選取了較有代表性的沈陽市2010年廉租房和經濟適用房相關保障政策,以期為讀者提供參考。
12.啥條件能申請沈陽廉租房?
1.申請家庭為低保或低保邊緣家庭;
2.家庭成員具有本市城市戶口,並在本市居住;
3.申請廉租住房貨幣補貼的家庭人均住房建築面積16平方米以下;申請廉租住房租金核減的家庭為承租直管公房或自管公房;申請廉租住房實物配租的家庭為無私有房屋和未承租公有房屋。
13.廉租住房保障面積標準是多少?
目前廉租住房保障面積標准為建築面積16平方米。
14.廉租住房貨幣補貼如何計算?
城市低保家庭月貨幣補貼額=低保家庭補貼人口數×(廉租住房保障面積標准-人均現住房建築面積)×每平方米貨幣補貼額×地區租金補貼系數
城市低保邊緣家庭月租金補貼額=低保邊緣家庭補貼人口數×(廉租住房保障面積標准-人均現住房建築面積)×每平方米貨幣補貼額×地區租金補貼系數×60%
15.申請廉租房貨幣補貼人口如何計算?
單人家庭按2人計算,2人家庭按2.5人計算,3人家庭按3人計算,4人以上(含4人)家庭按4人計算。
例如:市內某區一戶3人的低保無房家庭每月應領取的貨幣補貼是多少?貨幣補貼額=3×(16-0)×15×0.8=576元
16.沈陽去年申請經適房貨幣補貼啥條件?
1.具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;
2.家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)(992元/月以下,含992元/月);
3.無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米);
4.貨幣拆遷房屋面積計算方法:貨幣拆遷後,已購買住房的家庭,按現有住房面積計算;貨幣拆遷後,未購買住房的家庭,原拆遷房屋面積(2008年1月1日前拆遷的面積除外)計入家庭現住房面積。
17.申領經適房補貼應注意什麼?
1.申請經濟適用住房貨幣補貼的對象,因離婚無房或住房困難的申請人,須離婚滿一年後方可申請;對男16-60周歲、女16-50周歲(在校學生除外)具有完全勞動能力,沒有就業單位的申請人,收入按當地政府部門公布的最低月工資標准認定。
2.利用經濟適用住房貨幣補貼購買住房的補充要求購買的住房須為成套住宅(成套住宅是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的,供一戶使用的住宅),不得購買平房、旱樓、地下室、閣樓等;購買住房建築面積須在90平方米以下(含90平方米);購買的房屋總價須在經濟適用住房貨幣補貼額的2倍以上(含2倍),40萬元以下(含40萬元);申請人不得利用經濟適用住房貨幣補貼購買父母或子女的房屋。
18.貨幣補貼的標準是多少?
補貼標准最多5.5萬,最少1.3萬元。其中和平區、瀋河區、鐵西區、大東區、皇姑區、東陵區、於洪區保障對象的補貼標准為每戶5.5萬元;蘇家屯區、沈北新區(含蒲河新城)、棋盤山開發區、渾南新區、沈陽經濟技術開發區保障對象的補貼標准為每戶4萬元,新民市、遼中縣保障對象的補貼標准為每戶1.8萬元;康平縣、法庫縣保障對象的補貼標准為每戶1.3萬元。補貼標准由市政府根據實施情況適時進行調整,並向社會公布執行。
B. 沈陽保障性住房申請條件怎麼樣
沈陽申請保障性 住房標准 廉租房: 1.申請家庭為低保或低保邊緣家庭;2.家庭成員具有回本市答城市戶口,並在本市居住;3.申請廉租住房貨幣補貼的家庭人均住房建築面積16平方米以下;申請廉租住房租金核減的家庭為承租直管公房或自管公房;申請廉租住房實物配租的家庭為無私有房屋和未承租公有房屋。 經適房貨幣補貼: 在沈陽申請經適房貨幣補貼,須具備沈陽市常住戶口3年以上且為城鎮非農業戶口、收入標准符合準入線、無房戶或家庭人均住房建築面積低於16平方米等條件。
C. 沈陽市住房保障網怎麼登陸啊
http://www.syszfbz.com/
D. 沈陽市渾南新區住房保障管理部門地址
沈陽市住房保障各區公開咨詢電話東陵(渾南新區)
24820621
E. 沈陽市經濟補貼住房管理辦法
1、沈陽市經濟適用住房貨幣補貼標準是多少?
答:和平區、瀋河區、鐵西區、大東區、皇姑區、東陵區、於洪區保障對象的補貼標准為每戶5.5萬元;蘇家屯區、沈北新區(含蒲河新城)、棋盤山開發區、渾南新區保障對象的補貼標准為每戶4萬元,新民市、遼中縣保障對象的補貼標准為每戶1.8萬元;康平縣、法庫縣保障對象的補貼標准為每戶1.3萬元。補貼標准由市政府根據實施情況適時進行調整,並向社會公布執行。
2、何為城市低收入住房困難家庭?
答:是指城市和縣人民政府所在地的城鎮范圍內,家庭收入、住房狀況符合規定條件的家庭。
3、何為經濟適用住房貨幣補貼保障對象?
答:經濟適用住房貨幣補貼保障對象是指符合我市經濟適用住房申請條件的申請人,細分為家庭申請人和單身申請人。
4、何為家庭申請人?
答:是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。
5、何為單身申請人?
答:是指年滿35周歲以上(含)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。
6、申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭人口如何計算?
答:①家庭人口以家庭戶口簿記載為准。主要指具有法定贍養、撫養、收養關系的人員,包括配偶、父母(岳父母)、子女等。
子女與父母同一戶口簿的家庭,可按家庭戶口簿計算人口,以一個家庭共同申請;也可與父母分開計算家庭人口,分別申請。
夫妻雙方不在同一戶口簿的家庭,以婚姻證明為准,按一個家庭計算人口。
②對於因上學、入托或其他情況暫時居住在本家庭中的人員,不計入保障人口數。
③離婚家庭的未成年子女按離婚時法院判決書或調解書或離婚協議書認定的為准。
④申請人配偶的戶口不在本市或為農業戶口,但在沈陽共同居住3年以上的可將該配偶計入家庭人口。
⑤戶口在大中專院校的在校學生,未婚現役軍人可計入家庭人口。
⑥勞動教養、勞動改造人員可計入家庭人口。
⑦離婚家庭因無房無法分戶或將戶口遷至其他家庭的可單獨申請(離異不帶子女的需年滿35周歲以上)。
⑧已申請保障的家庭成員,不能重復計算家庭人口數。
7、經濟適用住房的選購范圍?
答:可在全市范圍內自主選購成套商品房或二手房一套。
8、申請經濟適用住房貨幣補貼應具備哪些條件?
答:申請經濟適用住房貨幣補貼的申請人必須同時具備下列條件:
①具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;
②家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)(852元/月以下,含852元/月);
③無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米);
④貨幣拆遷房屋面積計算方法:
貨幣拆遷後,已購買住房的家庭,按現有住房面積計算;貨幣拆遷後,未購買住房的家庭,原拆遷房屋面積計入家庭現住房面積。
9、申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續的應提交哪些材料?
答:申請辦理經濟適用住房貨幣補貼手續的應提交以下材料:
①身份證明:戶口簿、婚姻情況證明、身份證;
②家庭收入證明:從業人員由其單位開具;無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具;
③住房情況證明:從業人員由所在單位開具;無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。
有房但建築面積符合購買條件的家庭,應提供住房權屬證明或承租公有住房證明。
承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民,住房面積計入家庭住房面積。
在2008年1月1日以後出售的住房面積計入家庭住房面積。
F. 沈陽市 廉租房的辦理方法 都需要那些手續
2007年09月30日 15:46:06 來源:沈陽晚報
廉租房受益范圍擴至全市
「居者有其屋」,從10月1日起,只要符合條件的沈陽市各區(開發區)、縣(市)的老百姓,都可以成為廉租住房的受益者。9月29日,沈陽市住房保障與房改辦公室正式下發《沈陽市城市低收入家庭廉租住房審核及公示辦法》(以下簡稱《辦法》)。
低收入家庭也有房住
記者了解到,近年來,沈陽市委、市政府一直把市政府補貼房建設、為城市低收入、低保家庭發放廉租補貼作為為市民辦的實事之一。近幾年,沈陽市一直在面向市內七城區最低收入住房困難家庭(「雙困戶」)發放租賃住房補貼。
今年8月,國務院出台了《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出台,要求全國各地把解決城市低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內容。而遼寧省也在今年出台了《遼寧省人民政府關於建立住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的意見》(遼政發〔2007〕34號)。
按照中央和省里的要求,沈陽市結合本市的實際情況,出台了這個《辦法》,健全廉租住房保障制度。《辦法》分為12條,從今年的10月1日起開始實施。
申請廉租住房保障都有啥條件?
那麼,在沈陽市,什麼樣的家庭可以申請廉租住房,成為廉租住房保障體系的受益者呢?
據悉,廉租住房所保障的對象為城市低收入家庭及其他特殊需要救助的住房困難群體。廉租住房保障面積標准由市政府按照市統計部門公布的人均住房水平的一定比例,結合沈陽市經濟發展水平和住房價格水平確定,並定期予以公布。
申請廉租住房保障的城市家庭,需要具備下列5個條件:
1.具有本市城市戶口;
2.家庭收入屬於城市低收入家庭;
3.住房面積符合廉租住房保障面積標准;
4.2007年住房面積為人均建築面積10平方米以下的最低收入家庭;
5.符合城市低收入家庭廉租住房保障文件規定的其他標准。
申請的家庭需要向戶口所在地社區提出廉租住房申請,並填寫申請表。提出申請時,需要攜帶戶口簿、居民身份證、有關部門出具的家庭成員經濟收入情況證明、房屋所有權證或者房屋租賃證(租賃協議)、住房保障部門認為需要提交的其他證明材料等。
誰最困難誰優先享受
為了能夠讓真正貧困的家庭享受到住房保障,申請人和申請人的家庭在遞交申請材料後,需要經過社區的初審、調查、公示,街道辦事處的登記及區相關部門的審批。
更為人性化的是,相關部門還將按照登記家庭的住房困難程度等因素,像買房排號一樣,確定一個輪候順序,誰需要優先享受住房保障,誰就排在前面。
另外,享受住房保障待遇的低收入家庭需要進行年度復核。不能如實申報家庭收入、住房狀況;家庭人均收入連續一年以上超出政策確定的收入標準的;家庭人數減少或住房面積增加,人均住房面積超出住房標準的;連續六個月以上未在廉租住房居住的,將被取消資格。
廉租住房制度
廉租住房制度是政府通過租賃住房補貼、實物配租等方式,為解決城市低收入家庭住房困難而建立的住房保障制度。廉租住房制度以發放租賃住房補貼為主,以實物配租等其他方式為輔。(記者 張晶)
G. 沈陽市低保戶住房救助對象
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
這個需要是低保戶或者邊緣戶,一般人申請不了
低保戶或邊緣戶申請廉租住房保障需提供的證件申請廉租住房保障的低保戶或低保邊緣戶家庭,申請人須向戶口所在地社區提供以下材料:
1.《沈陽市城市居民最低生活保障金領取證》或《沈陽市城市居民低保邊緣戶救助證》;
2.住房情況證明(由社區提供並加蓋社區、街道公章);
3.戶口本(首頁及本人頁)、身份證、婚姻情況證明(未婚、離婚、喪偶的提供單身證明;離婚的還需提供離婚協議;已婚的提供結婚證);
4.屬於孤、老、病、殘的,須提供相關證件及證明材料,重大疾病的提供規定以上醫院的診斷證明;
5.委託代理人辦理的,須提交書面委託書和代理人身份證明,無行為能力的由法定監護人為代理人;
6.租賃證及租賃協議;
7.申請人提交的申請;
8.需提交的其他證明。
下面這些也比較詳細,你對照一下看看吧
申請廉租住房保障的家庭須具備哪些條件?
1、申請家庭為低保或低保邊緣家庭;
2、家庭成員具有本市城市戶口,並在本市居住;
3、申請廉租住房貨幣補貼的家庭人均住房建築面積16平方米以下;申請廉租住房租金核減的家庭為承租直管公房或自管公房;申請廉租住房實物配租的家庭為無私有房屋和未承租公有房屋。
申請廉租住房保障需要提供哪些材料
1、《沈陽市城市居民最低生活保障金領取證》或者《沈陽市城市低保邊緣戶救助證》;
2、家庭住房情況證明;
3、戶口簿、家庭成員身份證以及婚姻狀況證明;
4、有孤、老、病、殘等特殊情況的困難家庭,須出具相應證件及證明材料;
重大疾病的持二級甲等以上醫院出具的診斷證明,對照《沈陽市城鎮職工基本醫療保險門診規定病種管理暫行辦法》(沈勞社發[2009]4號)和人壽保險29種疾病的范圍進行確定;
5、申請貨幣補貼及實物配租家庭提供沈陽市商業銀行的個人賬號;
6、需提交的其他材料。
如何申請廉租住房保障
獲得低保及低保邊緣資格的家庭應及時到戶籍所在地的社區委員會准確填報《沈陽市城市低保及低保邊緣家庭(住房)情況基礎信息表》。在家庭信息情況錄入系統後,符合條件的家庭需向戶籍所在地的社區委員會提供申請材料,填報《沈陽市廉租住房保障審核、核准表》,並經本人確認後簽字。
廉租住房保障審核、核准需要那些程序
廉租住房保障實行三級審核、兩級公示。社區委員會對申請人提供的材料進行核對,並在3個工作日內對申請家庭進行入戶調查,形成受理意見。街道辦事處(鎮政府)自收到受理意見之日起10個工作日內,完成初審並組織公示,公示期為5個工作日。區級住房保障管理部門自收到初審資料起10個工作日內對申請家庭的有關材料進行審核,合格的按月上報。市住房保障管理部門對審核資料在5個工作日內,會同相關部門對住房情況、低保和低保邊緣情況進行核查,將符合條件的家庭有關情況在沈陽市房產網上公示,公示期5個工作日。公示無異議或異議不成立的,予以核准。
沈陽市廉租住房保障方式有哪些
沈陽市廉租住房保障方式分為貨幣補貼、實物配租和租金核減。
廉租住房的三種保障方式可以同時享受嗎?
不可以。符合住房保障條件的家庭同一時間內只能享受一種保障方式,但是申請實物配租的家庭在輪候期間可以享受貨幣補貼。
享受低保及低保邊緣的家庭何時可以申請廉租住房保障?
符合條件的家庭從獲得低保及低保邊緣資格的次月起即可申請廉租住房保障。
保障家庭成員如何確定
保障家庭成員以民政部門認定的城市低保及低保邊緣家庭成員為准。
廉租住房保障面積標準是多少
目前廉租住房保障面積標准為建築面積16平方米。
保障家庭住房面積如何計算
家庭住房是指保障家庭成員、成員配偶、未成年人父母(非保障對象)的房屋。包括:
1、私有房屋和承租的公有房屋;
2、自申請之日前5年內已轉讓、贈與房屋;
3、拆遷的房屋,以貨幣補償未購房的,五年內按拆遷前住房面積計算;
以實物安置的,按安置的實際面積計算;
4、申請家庭現有二處或二處以上住房的,住房面積應合並計算。
申請家庭人均現住房建築面積如何計算?
申請家庭住房建築總面積除以保障家庭成員人口得出人均建築面積。
對於相關信息未如實申報的情況如何處理
申請家庭應如實申報家庭收入、人口及住房狀況等相關信息,對於申報信息不實或以虛假手段騙取保障的,停止廉租住房保障,同時追繳已領取的補貼資金和核減的租金,實物配租予以清退。
對於申報信息不及時的情況如何處理
申請家庭相關信息有變化的應及時申請變更,因申請人變更不及時造成住房保障不及時的,由本人承擔相應責任。
廉租住房保障政策咨詢電話
市住房保障與房改辦82978624
蘇家屯區89816694
H. 沈陽市住房保障辦上級單位是那裡
《沈陽市城市低收入住房困難家庭住房保障辦法》已經發布施行。今後,沈陽對低保及低保邊緣住房困難家庭,將實行租賃補貼、實物配租、租金核減三種住房保障方式