蕭山住房保障

1. 杭州市蕭山區房管局地址

杭州市蕭山區房管局即蕭山區住房與城鄉建設局，位於杭州市蕭山區城廂街道文化路87號。

蕭山區住房與城鄉建設局的主要職責：

一、貫徹執行國家和省、市、區有關住房和城鄉建設事業的方針、政策和法律法規。組織擬訂區城市建設、村鎮建設、工程建設、建築業、住房保障、房地產業、市政園林公用事業、人防（民防）建設的中長期發展規劃以及相應的發展計劃、產業政策、改革方案，並組織或監督實施。

二、負責全區建築業的行業管理，規范建築業市場。負責工程勘察設計行業管理，指導監督全區有關建設工程勘察、設計活動。監督管理全區施工圖審查工作。按許可權負責全區房屋建築、市政基礎設施工程施工許可和工程竣工驗收備案。

(1)蕭山住房保障擴展閱讀

蕭山區住房與城鄉建設局的內設機構職能：

一、住房保障處

組織建立和完善住房保障體系，起草住房保障和住房制度改革的地方性法規、規章和政策；擬訂住房保障准入標准和保障標准、保障性住房租售價格標准；協調落實住房保障任務；協助相關部門落實保障性住房配建任務。

二、房地產業管理處

組織擬訂市住房建設規劃；擬訂和落實全區調控房地產市場的相關政策；擬訂房地產開發建設管理的政策並監督執行；負責對房地產市場進行監測和分析；負責新建商品房銷售、存量房交易和房地產經紀、評估、租賃市場的監督管理；負責商品房預售許可和商品房預售款的監督管理。

2. 蕭山區臨浦正廉租房多少錢一個月

你好，
2014年廉租住房租金配租標准為：1人戶家庭按建築面積36平方米（含申請家庭核定的房產面積，下同）標准配租；2人戶家庭按建築面積40平方米標准配租；3人戶及以上家庭按建築面積48平方米標准配租。補貼標准按不同地段而定，城廂、北乾等一級地段，每平方米補貼16元；瓜瀝、臨浦等二級地段，每平方米補貼10元；河上、戴村等三級地段，每平方米補貼8元。實物配租標准為：每戶按建築面積不超過50平方米的標准控制。據悉，前幾年蕭山廉租房實物配租均位於新塘街道的廣澤小區，戶型面積多在50平方米左右。
申請條件：
蕭山區申請廉租房保障，必須是同時符合下列條件的家庭：
申請家庭至少有一人具有本區城鎮常住居民戶口並居住5年以上；
申請家庭持有區民政部門認定的《杭州市蕭山區最低生活保障救助證》（以下簡稱《救助證》）、區勞動保障部門、區總工會認定發放的《杭州市蕭山區特困家庭援助證》（以下簡稱《援助證》）；申請家庭2013年人均年收入在16222.50元以下的低收入家庭；
申請家庭人均現有房產建築面積在15平方米（含）以下且家庭現有房產建築面積在45（含）平方米以下。
具體審核認定按蕭政辦發〔2008〕158號等相關文件執行。
保障類型：
(一)廉租住房租金補貼：全區凡符合廉租住房申請條件，自行租賃住房並簽訂房屋租賃合同的家庭，按廉租住房租金補貼規定按季度領取租金補貼。
(二)廉租住房實物配租：中心城區擁有城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍街道、新街街道、聞堰街道、所前鎮、經濟技術開發區城鎮居民戶籍人員的申請家庭，除符合廉租住房申請條件外，同時具備以下條件的家庭可選擇申請廉租住房實物配租：
1、申請家庭無住房或現有住房在保障面積標准80%（含）以下即現有住房面積在40平方米（含）以下並同意現有住房按規定轉讓給住房保障管理機構的。
2、持有有效期內的《杭州市蕭山區最低生活保障救助證》或《杭州市蕭山區特困家庭援助證》的家庭；孤寡老人、軍烈屬、一至二級殘疾人家庭，或夫妻雙方有一方年齡在52周歲（含）以上的申請家庭。
申請廉租住房實物配租的家庭應按照相關規定向住房保障管理機構有償轉讓自有住房的所有權，具體轉讓操作辦法參照《杭州市區廉租住房保障實施細則（試行）》（杭政辦［2008］17號）執行。
申請家庭不轉讓自有住房所有權的，不參加實物配租，實行租金補貼。
四申請方法：
（一）符合廉租住房申請條件的家庭，攜帶申請人及家庭成員的身份證、戶口本、婚姻狀況證明（結婚、離婚、配偶死亡證明、單身證明）、低保、軍烈屬、殘疾證等證件到戶籍所在社區領取以下表格（申請人戶籍不在社區的按戶籍所在鎮街指定社區受理）：
1、《杭州市蕭山區廉租住房保障申請表》（申請實物配租家庭的申請表由社區核實匯總後統一到鎮街領取）
2、《蕭山區申請保障住房收入證明》或《蕭山區申請保障住房收入具結書》
3、家庭成員屬農業或農轉非戶口的領取《蕭山區申請保障住房批地建房安置證明》
4、《蕭山區住房保障房產查檔申請表》
（二）申請家庭如實填報後於申請截止日前向社區提交下列材料：
1、《杭州市蕭山區廉租住房保障申請表》（一式一份）
2、家庭成員身份證明、戶口本首頁及主頁和婚姻狀況證明（單身證明需原件）
3、家庭成員收入證明：設有勞動人事部門的單位職工，由單位勞動人事部門出具收入證明；退休人員提供由社保出具的收入證明；失業人員出具由區勞動保障部門發放的《失業證》，並填寫收入具結書；其他就業人員填寫收入具結書；低保人員出具有效的由區民政部門認定的《救助證》，特困家庭出具有效的由區勞動保障部門、區總工會發放的《援助證》；軍烈屬、一至二級殘疾人家庭的出具有效的部門認定證明。
4、家庭成員房產情況證明：如承租公、私有住房需提供住房承租證明；戶口屬外地城鎮戶口的，由當地縣級以上房地產管理部門出具住房情況證明；戶口屬農業或農轉非戶口的，由當地鎮（街）批地建房管理部門出具批地建房安置證明; 家庭成員中存在離異、喪偶情況的前夫（妻）也應納入房產查檔范圍。
（三）區房地產管理處根據申請人提交的由社區填寫的《蕭山區住房保障房產查檔申請表》對申請家庭進行房產核查並出具房產證明，各社區根據申請人房產查檔情況對照我區廉租住房租金補貼申請條件對申請家庭進行核實，對符合條件的家庭在規定時間內予以公示7天，公示期滿無異議上報所在鎮街初審，鎮街初審蓋章後將申請表及相關證明材料移交區民政局進行家庭收入及財產審核認定，後由各鎮街交區房改辦復核。
復核後符合條件的申請家庭將在《蕭山日報》及區政府網站上予以公示，接受社會監督。
保障標准：
（一）廉租住房租金配租標准：1人戶家庭按建築面積36平方米（含申請家庭核定的房產面積，下同）標准配租；2人戶家庭按建築面積40平方米標准配租；3人戶及以上家庭按建築面積48平方米標准配租。
對持《救助證》或《援助證》的申請家庭全額發放租金補貼；對認定為低收入的申請家庭按60%發放租金補貼。
對申請家庭因重大疾病、婚姻狀況變動等原因造成經濟條件特別困難而將原有房產轉讓的，申請人應出具房產轉讓情況說明並提交相關證明材料，經所在社區核實後原有房產不納入廉租住房租金補貼的房產面積核定范圍，且不在補貼面積中扣除，但轉讓給直系親屬及兄弟姐妹的房產除外。原有房產轉讓未滿5年的，租金補貼按照補貼標準的50%發放；轉讓滿5年的，租金補貼按照標准發放。
（二）廉租住房實物配租標准：實物配租保障面積每戶按建築面積不超過50平方米的標准控制。
其他事項；
（一）請各申請家庭在申請前仔細閱讀《杭州市蕭山區城鎮廉租住房保障管理實施細則》等相關文件，了解政策條件，如實填報，對採取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取廉租住房保障的家庭將取消其配租資格，並按照蕭政辦發〔2008〕158號文件相關規定處理。
（二）中心城區符合條件的家庭只能選擇租金補貼和實物配租中的一種廉租住房保障類型。
（三）申請審核中涉及戶籍、年齡、房產轉讓、婚姻狀況等年限日期核定等均以本次廉租住房保障申請受理公告發布日為時間節點。
望採納，謝謝

3. 蕭山區城鎮住房保障領導小組辦公室在哪

應該是區住建局裡面