南京市保障性住房

① 南京市保障房有哪些

岱山、南灣營、夾崗、白水芊城、景明家園、銀城花園

② 南京市保障房為什麼有正的有側的

這個是根據地形建造的，可以按情況選擇

③ 南京保障房可以買賣嗎買賣有什麼限制

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

④ 南京保障房申請條件有哪些

南京保障房之經適房申請條件
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
南京經濟適用房申請條件有：一、南京市城市低收入家庭申請經濟適用住房需符合下列情形：1、具有本市市區城市的常住戶口已滿5年；2、家庭人均月收入1000元以下；3、家庭人均住房建築面積15平方米以下。
二、除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口：1、與申購家庭夫婦具有法定贍養、撫養、扶養關系並共同生活的人員；2、正在服義務兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女。
三、除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分攤家庭住房建築面積的人口：1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員；2、正在服義務兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女；4、原同戶籍的勞教或服刑人員。
四、下列房屋應當認定為申購家庭的住房：1、家庭成員的私有房屋；2、家庭成員承租的公有房屋；3、現實際居住的父母或者子女的房屋；4、因離婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不滿2年的；5、家庭成員轉讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；6、已購買或已拆遷安置的房屋。
南京保障房之公租房申請條件
申請南京公租房家庭應同時具備下列條件：（一）現行標准為家庭人均月收入
1700
元以下（含
1700元）；
（二）住房困難標准為人均住房建築面積在15平方米以下（含15平方米）；
（三）具有本市市區常住戶口滿五年。
申請家庭中如有成員戶籍沒有遷入本市江南六區或遷入不滿五年的，其成員應提供房產情況和住房保障的相關證明。
申請政府籌集建設的公共租賃住房單位應同時具備下列條件：（一）單位不具備籌集建設公共租賃住房條件；
（二）申請企業在本市江南六區辦理了工商注冊和稅務登記；
（三）單位按時足額為職工繳存了社會保險及住房公積金；
（四）單位勞動合同制員工人數在200人以上（含200人）或市級一般預算收入的納稅額在2000萬以上（含2000萬）；
省、市機關、事業單位及不滿足上述條件的創業、創新型企業和其他單位，經市政府批准可以為本單位符合條件的人員申請政府建設的公共租賃住房。
南京保障房之廉租房申請條件
1.連續享受城市最低生活保障2年以上且無住房；
2.年滿60歲的孤老；
3.持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請廉租住房實物配租。
註：符合城鎮拆遷補償最低標准並享受城鎮最低生活保障的被拆遷家庭，本市無其他住房的，可以申請實物配租。家庭住房困難的市級以上勞動模範也可以申請實物配租。
南京保障房之限價房申請條件
（一）符合承租政府投資建設的公共租賃住房條件的城市中等偏下收入家庭。
（二）具有本市戶籍，無房屋權屬登記、交易記錄的無房家庭（含離異單親家庭及已滿35周歲的未婚個人）。
（三）經相關部門認定符合承租政府投資建設的定向公共租賃住房條件的人才。
申請人持《南京市保障性限價住房保障申請表》（以下簡稱《申請表》）向市住建委下屬的保障房管理機構（以下簡稱」保障房管理機構「）提出申請並提交以下材料的原件和復印件：1、戶口本和家庭成員身份證；
2、家庭成員婚姻狀況證明；
3、家庭成員的住房情況證明；
4、其他需提交的證明材料。

⑤ 南京四大保障房片區的介紹

南京四大保障房片區，始建於2010年，至2012年已初具規模。共包括四個部分，岱山、上坊、花崗、丁家莊。四大保障房片區共338棟住宅。2012年12月，四大片區大部分商業配套已開工建設，垃圾站、公廁等公共配套設施將於2013年4月底前全部竣工交付。2012年12月20日起首批保障性住房陸續開始選號分房。

⑥ 如何申請南京保障性住房

從2010年1月1日起調整低收入家庭住房保障條件和低收入家庭收入認定標准。具體條件和標準的調整工作為：一是對現行城市低保家庭人均住房面積在15平方米以下（含15平方米）和低收入無住房享受廉租住房租賃全額補貼，在市場上租賃滿三年且經過房屋租賃部門登記備案的家庭可申請廉租住房實物配租；二是我市城區低收入家庭收入認定標准為人均月收入在1000元以下（含1000元）。

⑦ 南京 保障房 申請交了以後怎麼辦

南京市保障房申請門檻降低了。昨日，南京市民政部門傳出消息稱，南京江南六區城市中低收入住房困難家庭收入標准，從此前的1700元/月，放寬到了2421元/月。這意味著，持續三年沒有改變的保障房收入標准將正式放寬，更多的南京住房困難家庭，將可以享受住房保障的庇護。
「家庭財產也將納入認定標准中，具體細節將稍後公布。」南京市住建委相關人士表示，在放寬收入標準的同時，首次將家庭財產納入了收入認定標准中，住房保障人群的劃定將更為客觀和科學。
保障房收入標准三年沒變
目前，南京市廉租房和經適房收入標準是家庭人均月收入低於1000元，公租房收入標準是家庭人均月收入低於1700元。這一標准還是2010年制定的，按照南京市的規定，保障房收入標准應該一年一調，不過這一標准已經執行了三年未作調整。
2008年7月1日，南京市頒布了新的住房保障政策，將保障對象擴大到低收入住房困難家庭。當時，低收入住房困難家庭的界定，是家庭人均月收入低於750元，家庭人均住房面積小於15平方米。這一標准施行到2009年的時候，隨著南京市居民人均可支配收入的提高，已經明確需要進行調整。
在2009年7月份的時候，南京市民政局、南京市房改辦等多個部門聯合，花費了數個月的時間，在主城區范圍內開展了低收入家庭的住房狀況普查工作，對住房和收入情況進行了摸底。普查採用「居民自行申報登記」和「入戶調查核實」相結合的辦法，入戶的調查人員由南京市房產局委託順馳、我愛我家、中廣置業等8家房產中介公司擔任。
2010年1月1日，這一標准被調整到家庭人均月收入低於1000元，家庭人均住房面積小於15平方米；此外，隨著公租房這一新保障方式的出現，公租房的保障門檻也在同一年被設定為家庭人均月收入低於1700元，家庭人均住房面積小於15平方米。南京市住建委相關人士向記者表示，目前施行的這一保障房標准制定不容易，因此沿用的時間也比較長。
保障房收入標准放寬到2421元/月
即將出台的江南六區城市中低收入住房困難家庭認定標准，終於將沿用了三年的收入標准進行了調整。南京市民政局透露的調整內容為：對城市低收入住房困難家庭收入認定標准，由以前的家庭月人均可支配收入1000元以下，調整為家庭月人均可支配收入低於1513元；對城市中等偏下收入住房困難家庭收入認定標准，由以前的家庭月人均可支配收入1700元以下，調整為家庭月人均可支配收入低於2421元。
根據《南京市經濟適用住房管理實施細則》《南京市廉租住房保障實施細則》等一系列保障房政策規定，南京市保障房收入門檻的界定，是劃定為「人均年收入低於上一年度城鎮居民人均可支配收入80%的家庭」。按照保障房政策規定，2013年的保障房收入標准，應當按照2012年度的南京市城鎮居民人均可支配收入制定。2012年,南京城市居民人均可支配收入達到36322元，按照這一收入標准，其月收入的80%就是2421元。
南京民間抗日戰爭博物館館長、政協委員吳先斌在去年的市兩會上，就提議要調整保障房收入標准。吳先斌告訴記者，他在調研中發現，有一部分保障房家庭住房確實很困難，但是工資收入隨著每年工資水平的提高，不少老職工退休月工資都在2000元左右。現在及時調整了收入標准，這才是真正地重視民生。
家庭財產首次納入認定標准
保障房收入標準的大幅度提高，會不會導致南京保障房人群大量增加？南京市房改辦相關人士表示，這一收入標準的放寬，並不會出現保障房申請人群的「井噴」，因為一方面南京人的收入每天都在提高，另一方面家庭財產情況首次納入了收入認定標准。
南京市民政局相關人士表示，原來的城市低收入住房困難家庭認定標准只規定了人均收入和住房面積。但在實際操作中，卻出現了一些新問題。例如，有人一邊開著名車，一邊享受低保；有人則一邊嚷著住房困難，一邊卻把申請來的經濟適用房租給別人。之所以出現上述情況，就在於部分家庭雖然月收入低，卻有高額存款，或是有股票、保險收益等，而且現在靈活就業的方式很多，工資收入並不是唯一的。
此次政策調整，首次把家庭財產納入認定標准，這使得保障房資源更為准確地保障那些真正需要保障的人群。
南京還將興建300萬平方米保障房
保障房收入標準的放寬，讓不少亟需政府保障的市民感到歡欣鼓舞，但是收入標准放寬之後，保障房供應數量能夠滿足需求么？南京市住建委相關負責人向記者表示，南京目前正在交付的四大保障房片區，會給南京市提供8.28萬套保障房，這一供應量足夠滿足當前申請市民的需要。另外，南京市還將延續四大片區保障房的建設模式，繼續興建300萬平方米的保障房。從目前的保障房供應和建設規模來看，足可以滿足收入標准放寬後的供應需求。
保障房申請收入標准變化
時間低收入住房困難家庭中低收入住房困難家庭
2008年人均月收入低於750元
2010年人均月收入低於1000元人均月收入低於1700元
2013年人均月收入低於1513元人均月收入低於2421元
低收入住房困難戶家庭人均財產認定標准
3人戶低於15萬元、2人及以下戶低於17萬元、4人及以上戶低於13萬元。擁有2輛以上，或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不得認定為城市低收入住房困難家庭
中等偏下收入住房困難家庭人均財產認定標准
3人戶低於20萬元、2人及以下戶低於23萬元、4人及以上戶低於17萬元。擁有2輛以上或1輛價格超過12萬元機動車輛的家庭，不認定為城市中等偏下收入住房困難家庭

⑧ 南京市保障房為什麼有電網

技術他不能選座的原因是有很多，但是具體的具體的問題是你不能做什麼事情？他都沒有保障房，沒辦法，有電網能解決問題，如果說你做什麼事情都沒法解決的話？那肯定還有其他問題可以解決的

⑨ 外地戶口在南京申請購買保障房具備什麼條件

購房人是外地購買房子的需要在那個地方有暫住證並住一年以上，而且專還要有收入屬證明。
1、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明；
2、戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；
3、如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件；
4、如果是單身的，則要單身證明原件；
5、有穩定的經濟收入，信用良好，有相關單位開具的收入證明；
6、相關部門要求的其它證明資料。
因為現在有不少城市都採取了限購的政策，如果不適本地戶口的話，可能會有一些限制，以長沙為例，如果您不是長沙本地戶口，就需要提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。