保障性住房小區

『壹』 北京市保障房小區都有那些

朝陽區的原葉美苑公租房、清河小營福美苑兩限房和廉租房、馬駒橋兩限房、朝上庄·三嘉信苑、

在朝陽區，目前有保障房項目26處，其中經適房8處，兩限房15處，兩者共佔比88%；在海淀區，目前有保障房項目20處，經適房7處，兩限房8處，兩者共佔比75%；在豐台區，目前有保障房項目21處，其中經適房4處，兩限房12處，兩者共佔比76%；在石景山、通州、順義、大興、房山、昌平和密雲，總共有保障房項目56處，其中經適房11處，雙限房37處，兩者佔比86%。

『貳』 為何小區商品房與保障房之間有堵隔離牆

近一段時間，北京、深圳等地一些小區物業設置隔離牆，將商品房和保障房進行分隔管理，違反了有關物業管理規范，引起人們關注。北京市住建委日前發布通知，明確要求企業未經許可不得自行設置任何形式的區域隔離，否則將受到相應處罰。

顯然，在住宅小區內部設置隔離的做法歷來是被政策禁止的違規行為。對此，房地產開發企業和物業管理機構均應嚴格遵守相關法律法規，既不能以任何借口增設隔離牆，也不能再借「分隔管理」來兜售樓盤，對已經違規建設的隔離牆則必須拆除。對此，不能有任何模糊認識。

『叄』 商品房和保障性住房的區別是什麼

商品房是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營企業開發的，建成後用於市場出售或出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。

保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定，起社會保障作用的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房等構成。

商品房和保障性住房的區別

1、來源不同：商品房由開發商籌建；保障性住房由政府組織建設。

2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達到一定條件、要當地政府部門審核批准才能購買或租用。

3、產權性質不同：商品房的購買人有完全產權，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權，沒有處理房屋的權利；經適房是不完全產權，5年內不得買賣。5年內確需出賣的，由政府回購。5年後可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。

『肆』 廈門市已交付使用保障性住房有哪幾個小區

交付使用的保障性住房基本在鼓浪區的幾個小區，都是你可以直接去部門問一下。

『伍』 保障性住房和商品房在一個小區的優缺點

優點，房價高點環境好點，缺點，也許保障房的人群整體素質沒那麼高！

『陸』 社會保障性住房小區，應不應當收取

保障性住房小區的物業費收費標准，需要發改局的物價部門審核和批准。
社會保障性住房連片開發建設會存在重大問題，社會保障性住房應當分散建設，最好一個社區或是小區規劃出一至兩個單元用於建設社會保障性住房，如果社會保障性住房建設過於集中會產生很大的社會問題，有時會引起社會矛盾的集中爆發，影響社會穩定。當初集中建設社會保障性住房認為便於集中管理，通過一段時間的運行發現，集中建設給管理會造成很大的困難。在西方高福利國家這種保障性住房也是分散建設的，分散於每個小區或社區的各個角落，這樣也便於每個社區的幫扶和工作上的安排。這樣每個社區就都會有些人去從事一些社區里的如衛生清掃、看門保安等的低端工作。國家應出台相應的政策和強制性的規定來保證未來開發的新房地產項目都包含一定比例的社會保障性住房。這樣也有利於社會不同階層的相互融合。

『柒』 小區保障性住房和非保障性住房在一起,怎麼收費

分別收費。
保障性住房的物業費是政府指定的。

『捌』 保障性住房跟安置房有什麼區別

『玖』 一個小區商品房和保障房建在一起會不會拉低商品房價格

不會的,各有各的需求