住房建設部三定

㈠ 建設部「三定」方案是哪三定

一般指機構設置或機構改革過程中，定職能，定編制，定崗位。

㈡ 三定三限三結合定向安置住房給辦理抵押貸款登記嗎

辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條版件為准，
房產抵權押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

㈢ 請問住房和城鄉建設部工程質量安全監管司的主要工作是什麼，普通公務員進去待遇是怎樣的

你這是要國考呀兄弟。很遺憾的告訴你，那裡聽起來招牌不小挺牛逼，其實是個清水衙門，整天累死累活，加班最多，什麼時候你去看辦公室燈都亮著，但忙了半天沒見到什麼實際好處。不知道你是做專業的還是做行政的，做專業的就別來了，在外面考個證多掙點錢自由自在多好，有一技傍身，有事能屈能伸。公務員就不一樣了，專業能力再強沒關系撐死也就弄個科長掙扎在大院最底層，是個人就比你官大，最氣人的就是比你年輕學歷本事經驗技術都不如你但就是TMD有關系的整天騎在你頭上呼來喝去作威作福你還得點頭哈腰裝孫子。其實還是地方上的規劃建設部門實惠，能接觸到實際項目，這里高處不勝寒啊……

㈣ 三定三限房是什麼意思可以出售嗎

一、三定三限房不能隨意出售。

北京的三定三限房自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起，5年內不得上市交易；5年後可按市場價格上市交易，不補交土地收益。定向安置房用於被拆遷家庭安置後仍有剩餘的，可轉為其他保障性住房公開配租配售。

二、三定三限房是一種為商品房建設銷售設限的制度，能夠較好地實現對房地產市場的調控作用。

一）三定指的是：

定性：此類定向安置房為普通商品房性質，土地供應採取定向供應原則;

定向：專為全市道路、市政等基礎設施工程和其他社會公益項目各類工程、項目需要徵收集體土地特別是征地范圍內涉及農村居民點搬遷的農(居)民安置使用;

定量：嚴格限定需定向安置的農(居)民的人數、標准和建設規模，即定向安置房人均建築面積按不超過50平方米掌握。

二）三限指的是：

限戶型：按規定執行「90/70」(套型建築面積90平方米以下房型比例不低於70%)的相關標准;

限價：此類定向安置房的銷售價格可按:一級開發成本+建安成本+相關稅費+出讓金(毛地價)+類似經濟適用房建議的合理利潤率(3%)進行核定;

限交易：(1)此類安置房不予辦理預售許可，嚴格掌握定向、定量的原則；

（2)此類定向安置房的產權人今後對所購安置房進行出售、轉讓等市場交易行為比照「兩限」普通商品房「退出機制」的有關規定辦理。

(4)住房建設部三定擴展閱讀：

一、「三定三限」定向房是指按照「三定三限三結合」原則，經北京市政府批准建設和分配，用於安置建設項目徵收集體土地涉及的搬遷農(居)民，並納入全市保障性住房年度建設計劃的定向安置住房。

據了解，自2007年「三定三限」定向安置房推出以來，全市開工建設約3000萬平方米。根據規定，此類定向房安置房產權性質界定為普通商品房，其上市交易比照「兩限」普通商品房「退出機制」的有關規定辦理。

此次的徵求意見稿中，確定了安置家庭自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起，5年內不得上市交易；5年後可按市場價格上市交易，不補交土地收益。定向安置房用於被拆遷家庭安置後仍有剩餘的，可轉為其他保障性住房公開配租配售。

二、登記流程

1） 建設單位上傳項目測繪成果，確保建設項目數據的真實、准確性;

2）區縣住房城鄉建設部門和區縣政府對購房家庭信息進行認真核實，確保真正惠及到房屋徵收和拆遷的農(居)民;

3） 建設單位提交相應材料後，為網上信息備案;

4）市住房城鄉建設部門向建設單位發放網上信息備案通知單;

5）進入房屋登記工作環節。

㈤ 2015年最新山東省三定方案的內容是什麼

原標題：省級部門不設置5人以下處室
隨著機構改革的推進，三定方案也備受關注。記者了解到省編辦將制定省衛生和計劃生育委員會、省新聞出版廣電局「三定」規定。修訂完善省政府辦公廳、省發展和改革委員會、省經濟和信息化委員會，省民政廳、省司法廳、省人力資源和社會保障廳、省國土資源廳、省住房和城鄉建設廳等部門「三定」規定。

[ 定職責]部門規章文件不作為職責調整依據

三定方案之一就是定職責。本次機構改革，在定部門職責方面，突出政府職能轉變，加大簡政放權力度。科學界定部門職責分工，堅持一件事情原則上由一個部門負責。涉及部門職責調整事項，由相關部門協商一致後報省編委確定，部門規章和部門文件不得作為職責調整的依據。

[ 定內設機構]不設置5人以下處室

在內設機構設置上，職責交叉、相近或工作任務不飽和的內設機構要進行合並，防止分工過細和內部管理機構過多。新組建部門內設機構數量不得超過國務院對口部門內設機構總數和整合前相關部門內設機構總數。

部門內設機構名稱應當體現其承擔的主要任務，一般稱處、室。不設置5人以下的處室，處以下不分設機構層次。

[ 定人員編制]核定人員編制「減」字上做文章

在人員編制的核定上，確保省政府行政編制和專項編制總量不突破中央核定的總額。核定人員編制要在「減」字上做文章。新組建部門，按照其承擔的職責任務和控編減編的要求重新核定人員編制。職責調整變化的部門，按照「人隨職能走」的原則，相應劃轉人員編制。

同時，我省還將對機關事業單位「瘦身」，採取「三個一批」的辦法，精簡壓縮編制。另外，省直各部門（單位）一律不再新增工勤人員編制，自然減員突出的工勤人員編制不再安排進人。

㈥ 三定三限三結合定向安置住房可以辦理抵押登記嗎

辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀專行申請條件為准屬，
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

㈦ 北京市住建委是什麼級別的單位是廳局級嗎

北京市住建委屬於廳局級單位，北京市住房和城鄉建設委員會是根據中共中央、國務院批準的北京市人民政府機構改革方案和《北京市人民政府關於機構設置的通知》來設立的。

北京市住建委主要負責貫徹落實國家關於住房和城鄉建設方面的法律、法規、規章和政策，研究起草本市相關地方性法規草案、政府規章草案，並組織實施；研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議。並承擔保障本市城鎮低收入家庭住房的責任。建立和完善住房保障管理制度；研究擬訂住房保障、危舊房改造和古都風貌保護的中長期規劃、年度計劃和政策，並組織實施等職責。

(7)住房建設部三定擴展閱讀：

《關於機構改革中調整變動部門文件發送印章使用及懸掛部門名稱牌子等事項的通知》第一條 新組建、設立及調整的部門和單位，在「三定」規定下發前，市政府和市政府辦公廳文件發送范圍、份數和渠道不變；有關部門和單位應依據機構設置變動情況，盡快核定所需市政府和市政府辦公廳文件種類和份數，其中新組建、設立的部門和單位還需明確收文渠道，報市政府辦公廳核准。

「三定」規定下發後，市政府辦公廳即依據機構設置情況，按規定向市政府各部門發送市政府和市政府辦公廳文件，原發送范圍、份數和渠道即行停止。

㈧ 北京市建設委員會和住房和城鄉建設部什麼關系

一個是國務院的部委，一個是北京市政府的部門，乾的同樣的事。