萊西保障性住房政策

A. 萊西五年之內房價肯定會大跌,沒人要。第一年漲，第二年漲，第三年漲，第四年微跌，第五年大跌，都買了，

不會的。青島是全國為數不多在調控中漲幅加速的城市，在全國樓市不具備投資前景的專情況下，青島的樓市屬會成為吸收其他城市撤出的資金的位置。大量有錢人湧入青島，會再次推高青島的樓市。萊西本地人不會買房，他們沒錢買。但是從外地來青島的人會買房。有人買，房價就不會跌。青島的房價要跌，最起碼要十年二十年後。
萊西位置比較偏僻，可能漲幅較少。但是漲的這個趨勢是不會改變的。尤其是在青島市區房子不夠的情況下。人們就會考慮先買個郊區，然後慢慢往市區置換。

B. 萊西全部合村並鎮住上小樓房了嗎

萊西全部合村並鎮是政府的政策性決定，和村，鎮有關，和小樓房沒有關聯，是否住上小樓房是村民經濟狀況決定的，和合村並鎮無任何關聯。希望我的回答能幫到你。

C. 青島的保障性住房購買條件是什麼

青島市人民政府令
（第199號）
《青島市經濟適用住房管理辦法》已於2008年7月25日經市十四屆人民政府第3次常務會議審議通過，現予公布，自2008年9月1日起施行。

市長夏耕

D. 青島2020購房政策是怎樣的

青島來2020購房政策為：源

1、對已擁有2套及以上住房的青島市戶籍居民家庭，暫停在青島市區向其售房。

2、對能夠提供從購房申請之日起前2年內在青島市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購1套住房；

3、對在上述區域內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

限購區域：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）。非限購區域：即墨區、萊西市、膠州市、平度市。

E. 青島萊西的房子能降價嗎那個是明白人，來跟我說說啊。聽說國家有政策是什麼政策能有用嗎

萊西的房價現在多少了？即墨的都已經一萬了。
現在這兩年發展專的這么快，降是屬不大可能了，我覺得即墨這兒就是穩定也就穩定在五六千這個價位上，不大可能往下了，除非個別地方因為地理位置等個別原因會在四千左右，要不以後不可能比這更低了。

F. 萊西申請廉租房的最低收入是多少

第四條同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員(以下統稱申請人)，可以申請廉租住房保障：
(一)申請人具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上;
(二)申請人財產、人均收入和人均住房面積符合市政府批准並定期向社會公布的標准;
(三)家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系。
在申請廉租住房保障之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，申請人將住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。
第五條廉租住房保障對象的財產、人均收入、住房困難標准，由市房屋、民政、財政等行政管理部門，根據本市社會經濟發展和財力狀況、住房價格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等因素制定，經市政府批准後公布。
第六條廉租住房保障面積標准，根據財政能力、家庭平均住房水平以及城市低收入住房困難家庭的人口數量、結構等因素，以家庭為單位確定。
2人以下家庭的保障面積標准為建築面積30平方米;3人家庭的保障面積標准為建築面積40平方米;4人以上家庭的保障面積標准為建築面積50平方米。
廉租住房保障面積標准需要調整時，由市房屋行政管理部門會同有關行政管理部門研究制定，經市政府批准後公布。
第七條廉租住房保障實行貨幣補貼和實物配租相結合的方式。
貨幣補貼是指政府向符合條件的申請人發放租賃住房補貼，由其自行承租住房的保障方式。
實物配租是指政府向符合條件的申請人提供住房，並按照規定標准收取租金的保障方式。
第八條採取貨幣補貼的，應當按照每平方米租賃住房補貼標准、保障面積標准與現住房面積的差額確定補貼額度。
每平方米租賃住房補貼標准，根據經濟發展水平、市場平均租金等因素確定。對享受城市居民最低生活保障的申請人，按照市場平均租金確定每平方米租賃住房補貼標准;對其他低收入住房困難的申請人，按照市場平均租金的一定比例確定每平方米租賃住房補貼標准。
第九條採取實物配租的，申請人應當將其名下的原住房交區住房保障機構作為實物配租住房另行配租，原住房權屬性質不變。
申請人交出原住房的，配租面積按保障面積標准確定;不能交出原住房的，原則上不予實物配租，可以採取貨幣補貼方式。
實物配租住房的租金標准，由市價格行政管理部門會同市房屋、財政等行政管理部門制定並公布。
對享受城市居民最低生活保障的申請人，免收保障面積標准內的租金。
第十條廉租住房租金收入應當嚴格按照國家的有關規定，實行收支兩條線管理，專項用於廉租住房的維護和管理，不足部分在一般預算中安排。
廉租住房租金與廉租住房保障資金不得混同安排使用。

G. 公積金，現在想在萊西買房，可以申請公積金貸款嗎

符合條件抄可以使用
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

H. 咱們萊西房子的契稅是收多少比例

根據規定來，以現行契稅政源策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。