沈陽住房補貼到賬

Ⅰ 購房補貼一般多久才能拿到

通常情況下，各地區購房補貼的發放時間為購房者簽訂房屋合同後的兩至三版個月時間。

申報補貼時權需要提供以下資料：

1、身份證（驗原件，收復印件）。

2、戶口簿（驗原件，收復印件）。

3、《商品房買賣合同》（驗原件，收復印件）。

4、不動產登記證或房屋所有權證（驗原件，收復印件）；如辦理商品房按揭貸款的需提供銀行的貸款合同（驗原件、收復印件）及不動產登記證或房屋所有權證（復印件）。

5、購房人銀行賬號（復印件）。

(1)沈陽住房補貼到賬擴展閱讀

申領時限：

補貼資金申領受理期限截至2020年6月30日止。在申領時限內，購房者在辦理完不動產登記證或房屋所有權證後即可到房屋所在地區（園區）住建部門進行補貼申報。

各房地產開發企業要積極做好該項優惠政策宣傳工作。商品住房出售前，開發企業應義務告知（購房人也應主動確認）具有綿陽市戶籍的農村居民購房可享受購房財政補貼，並配合做好農村居民購房登記統計上報工作。若因買方或賣方原因，造成購房者無法享受財政補貼政策的，由買賣雙方自行協商解決。

Ⅱ 沈陽大學生購房補助為何遲遲不到官方什麼時間可以出來回復

該政策是2016年3月25日《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發內展的實施意見(試行)》(沈政容辦發〔2016〕40號)和《沈陽市人民政府辦公廳關於印發沈陽市促進房地產市場健康發展的補充措施的通知》(沈政辦發﹝2016﹞106號)兩個政策中，一部分有關在校生、新畢業生購房支持政策的延續。進一步統一了新畢業生的界定，是指自畢業之日到購房之日未超過5年的畢業生。每名在校生、新畢業生只能享受一次該項補貼。高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房補貼資金的歸集、認證、審核和發放工作，暫按市房產局、規劃國土局、財政局、國稅局、地稅局聯合發布的《關於個人購買住房實行補貼政策的通知》(沈房發〔2017〕10號)執行，由於受發放技術條件限制，有關購房補貼暫未發放到位。對此，各有關部門正在積極研究更為合理、便捷的發放辦法，敬請已經按政策購房的大中專生耐心等待。
沈陽市不動產登記中心表示，由於在校生購買商品住房補貼、在校生、新畢業生購買商品住房契稅補貼及兩地分居購房安家補貼領取人享受補貼政策身份資格認定未出台實施細則，暫時不能發放，待相關部門出台實施細則後再予發放。

Ⅲ 沈陽市住房補貼按平均工資額的3%,最新的改為13%這條出自哪個文件

估計不用你看出自哪條文件了 最後一行有電話 打個電話問問就行了

錢都准備好了，就等著您來領了！今年沈陽市計劃對5.6萬戶低收入住房困難家庭實施1.3～5.5萬元不等的住房貨幣補貼。符合條件的困難家庭申領補貼後，可以用來購買自己心儀的商品房或二手房。不過，截至昨天，只有7431戶家庭提出了申請，申請家庭占符合條件的13%。7月7日，沈陽市政府補貼住房建設管理辦公室主任胡長生告訴記者，目前市區財政的補貼資金均已到位。他通過沈陽晚報提醒符合條件的困難家庭：您隨時隨地都可以到所在社區申請登記，獲得住房貨幣化補貼，改善您家的居住條件。

領補貼得留意這些事兒

補貼啥時都能領

問：今年上半年我一直沒申請領取經濟適用住房貨幣補貼，現在申請還來得及不？它有截止日期嗎？

答：根據規定，符合條件的居民，在每周一至周五法定工作日內可隨時到戶口所在地的社區申請登記。而且，申領補貼不受時間的限制。也就是說，如果您今年有事兒錯過了，明年可以接著申領。

社區不受理可投訴

問：之前，有的困難居民找到社區，個別社區不受理登記，怎麼辦？

答：遇到不受理登記的社區，可以直接撥打舉報監督電話，向區或市住房保障管理部門反映。

不標注「經濟適用房」不能領補貼

問：我是符合條件的家庭，可為什麼買了新房以後，拿著房證卻領不到補貼呢？

答：您在購買二手房時，一定要事先把您的《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》拿出來。這樣，房證上會標注「經濟適用房」字樣。只有房證上標注「經濟適用房」後，您才能領到補貼。同樣，您在購買商品房時，也需要向開發商出示《資格認定書》。這樣，開發商在進行合同備案時才會標注「經濟適用房」，您此後才能領到補貼。

《資格認定書》也有有效期

問：我之前已經辦理了《資格認定書》，可沒在規定的3個月內買著房子，《資格認定書》還能用嗎？

答： 在今年7月10日以前取得《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》的申請人，如在規定的3個月內沒能購買房屋，可拿原來舊的認定書到所在區換領新的。不過，您要是在今年7月10日後取得《資格認定書》，就必須要在規定的3個月內購買房屋。否則，需要重新履行審批手續。

千萬別買「問題房」

問：我買的新房「五證」不全，可能辦不下來房證，我還能領到補貼嗎？

答：您在選購商品房或二手房時，要特別注意，一定要購買手續齊備、配套設施完善的二手房或商品房。只有在過戶、領到房證後，才能獲得補貼。買了「問題房」以後，無法進行合同備案或是辦不下來房證，都領不到補貼。

用貨幣補貼買的房子今年可買賣

問：用貨幣補貼購買的房屋，上市交易有時間限制嗎？

答：享受經濟適用住房貨幣補貼購買的房屋上市交易的時間沒有限制。但在上市交易時，購房人需全額退回貨幣補貼資金。購房人全額退回貨幣補貼資金後，可擁有完全產權。所收回的貨幣補貼資金劃入經濟適用住房貨幣補貼資金專戶。

本版稿件均由沈陽晚報主任記者 張晶采寫

啥樣家庭可以申請住房貨幣補貼？

同時具備以下條件的家庭可申領補貼：

①具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；

②家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%）（852元/月以下，含852元/月）；

③無房戶（承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外）或家庭人均住房建築面積低於16平方米（含16平方米）；

④貨幣拆遷房屋面積計算方法：貨幣拆遷後，已購買住房的家庭，按現有住房面積計算；貨幣拆遷後，未購買住房的家庭，原拆遷房屋面積（2008年1月1日前拆遷的面積除外）計入家庭現住房面積。

需要特別說明的是第④個條件，該條件為新規定，住房困難家庭在申領補貼時，需特別注意。

保障性住房管理部門咨詢監督公開電話

和平區 83303133

瀋河區 24859056

鐵西區 31816386

皇姑區 86863010

大東區 24341267

於洪區 25320509

東陵區 24231902

蘇家屯區89816694

蒲河新城 88041878

沈北新區 89603701

新民市 27610255

法庫縣 87125841

康平縣 87343241

遼中縣 87898660

渾南新區 23789726

棋盤山開發區 88051499

沈陽市經濟適用住房發展中心 23219847

沈陽市經濟適用住房發展中心
地址：沈陽市十四緯路工學巷5號網路地圖

本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。

Ⅳ 2016年沈陽購房補貼兩年未發放，怎麼回事

提供《資格認定書來》，並簽訂《授源權委 托書》。然後，開發商才能拿到補貼。 申請人購買二手房的，要在過戶、拿到 房證後，憑相關手續、證件，到住房保 障管理部門辦理補貼資金發放手續。如 果利用補貼買商品房後，購房人想退 房，則要提交退房申請及開發商出具的 同意退房報告。然後開發商再把這筆資 金退還給補貼資金專戶。徐暉表示，在 領取補貼的過程中，購房人全程接觸不 到現金。這樣可以避免個別人的「套 現」行為 提供《資格認定書》，並簽訂《授權委 托書》。然後，開發商才能拿到補貼。 申請人購買二手房的，要在過戶、拿到 房證後，憑相關手續、證件，到住房保 障管理部門辦理補貼資金發放手續。如 果利用補貼買商品房後，購房人想退 房，則要提交退房申請及開發商出具的 同意退房報告。然後開發商再把這筆資 金退還給補貼資金專戶。徐暉表示，在 領取補貼的過程中，購房人全程接觸不 到現金。這樣可以避免個別人的「套 現」行為。

Ⅳ 聽說沈陽戶口第一次買房國家給補助是真的嗎

你好
你說的應該是這個把

沈陽明確經適房補貼政策http://sy.house.sina.com.cn 2009年02月22日08:23 華商晨報
戶口在大中專院校的在校學生、未婚現役軍人可計入沈經適房補貼申領人口

申領經適房補的三個條件(需同時滿足)

-具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；

-家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)，今年的標准為852元/月以下(含本數)；

-無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米)。

上大學的子女戶口遷到學校了，導致按戶口簿登記人計算的平均住房面積「超標」，咋辦？

沈陽市房產局昨天發布今年經適房補貼申領政策，此類家庭的子女仍計入家庭人口。

單身者35周歲以上才能申請房補

沈陽市房產局有關負責人昨天透露，日前下發的今年經適房貨幣補貼政策，針對多種特殊問題進行了明確。

該負責人表示，針對低收入家庭的住房保障問題，沈陽市今年已由原來的實物保障改為貨幣補貼。同時滿足三個條件才有資格申領房補。

這三個條件包括是否是沈陽市常住戶口三年以上的城鎮非農業戶口的居民，月收入和住房條件是否符合標准。

「今年把房補申請人細分為家庭申請人和單身申請人。」該負責人透露———

「家庭申請人」是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。

「單身申請人」是指年滿35周歲以上(含)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

戶口遷走大學生計入家庭人口

一些困難家庭的子女上大學後，戶口遷入學校，導致家庭人均住房面積超過了16平方米。

對此，上述負責人首先強調，家庭人口以家庭戶口簿記載為准。

家庭人口主要指具有法定贍養、撫養、收養關系的人員，包括配偶、父母(岳父母)、子女等。

子女與父母同一戶口簿的家庭，可按家庭戶口簿計算人口，以一個家庭共同申請，也可與父母分開計算家庭人口，分別申請。

夫妻雙方不在同一戶口簿的家庭，以婚姻證明為准，按一個家庭計算人口」。

戶口在大中專院校的在校學生、未婚現役軍人均可以計入家庭人口。

該負責人表示，對於因上學、入托或其他情況暫時居住在困難家庭中的人員，不計入保障人口數。

夫妻離婚後，一方申請房補又想把未成年子女計入人口的怎麼辦呢？

相關負責人表示，應按法院判決書、調解書或離婚協議書的認定為准；離婚家庭因無房無法分戶，或將戶口遷至其他家庭的，可單獨申請，離異不帶子女的一方需年滿35周歲以上。

「申請人配偶的戶口不在沈陽市或為農業戶口的，只要在沈陽共同居住3年以上，也可將配偶計入家庭人口。」該負責人表示，勞動教養、勞動改造人員可計入家庭人口。

2008年1月1日後賣的房計入住房面積

申領補貼的家庭，要提供身份證明、家庭收入證明以及住房情況證明。

該負責人表示，由於家庭人均面積是考察申請人能否有資格申領房補的要件之一，所以要特別注意，哪些情況是要計入家庭住房總面積的。

關於住房情況證明，從業人員由所在單位開具。

無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。

該負責人表示，有房且建築面積符合申領房補要件的家庭，要提供住房權屬證明或承租公有住房證明。

貨幣拆遷後，已購買住房的家庭，按現有住房面積計算，未購買住房的家庭，原拆遷房屋面積計入家庭現住房面積。

承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積，在2008年1月1日以後出售的住房，其面積計入家庭住房面積。

領到房補後，申請人可在沈陽市范圍內自主選購成套商品房或二手房一套。

用房補購買的住房可以繼承

相關負責人表示，利用經濟適用住房貨幣補貼購買的住房可以辦理繼承。房屋登記部門會在繼承的房屋所有權證上標注「經濟適用住房」字樣，並註明補貼金額。

除此以外，贈與或出售此類住房的，必須把房補部分全額退回，否則不得過戶，也不得用於出租經營。經適房的交易時間沒有限制，只要退回房補，此房可以隨時出售。

該負責人表示，申請經適房補貼的購房人利用房補購買的商品房時，購房人如果要退房的，應提交《退房申請表》、購房人身份證復印件和由開發商出具的同意退房報告。退房申請經住房保障管理部門審核批准後，購房人必須督促開發商在15個工作日內將原已發放的購房補貼資金全額退還到經適房補貼資金專戶。

住房保障管理部門確認原已發放的購房補貼款退還到賬後，核發《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》。購房人或開發建設單位可憑《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》到合同備案部門辦理撤消備案的有關手續。

購房補貼款未全額退還的，不得辦理退房或撤消備案相關手續。

房補申請人細分為家庭申請人和單身申請人。「家庭申請人」是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。

子女與父母同一戶口簿的家庭，可按家庭戶口簿計算人口，以一個家庭共同申請，也可與父母分開計算家庭人口，分別申請。

住房情況證明，從業人員由所在單位開具，無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。

贈與或出售此類住房的，必須把房補部分全額退回，否則不得過戶，也不得用於出租經營。 (林浩)

Ⅵ 沈陽大學生買房契稅補貼什麼時候發

關於大學生購房契稅補貼發放具體說明：
1、上述補貼，同一補貼對象可以兼得。但版享受權購買經濟適用住房政策的購房人，不享有上述補貼政策。上述三種補貼，補貼對象只能享受一次。
2、購買、出售或者互換行為時間確定標准：購買商品房的，按照商品房買賣合同備案時間確定；購買、出售或者互換二手房的，按照《不動產權證書》或者《房屋所有權證》上記載的登記日期確定。
3、購買的房屋屬於夫妻共有的，夫妻任何一方到場即可申領補貼。房屋按份共有的，產權人可按照其擁有的份額享受補貼政策。
4、對於房屋用途標注為「公寓」、「商務公寓」、「酒店式公寓」的商品房，按照住宅契稅稅率繳納契稅的，可視為「商品住宅」享受補貼政策。
5、上述三種補貼領取地點為房屋所在區的不動產登記分中心。
6、需要郵寄學籍證明材料的，郵寄地址為房屋所在區的不動產登記分中心，具體地址請向補貼窗口咨詢。
7、經審核通過後，補貼款項會在60個工作日左右到賬。

Ⅶ 沈陽房交會購房補助到哪裡領取

一、新建商品住房買賣

（一）展會期間參展開發企業持《商品房買賣合同》，到房交會主會場（沈陽國際會展中心）「商品房優惠認證處」加蓋房地產交易展示會商品住房銷預售備案認定章，並到契稅部門加蓋住房補助確認章；

（二）展會結束後，買受人持蓋有財政部門及房產部門「優惠認定章」並經登記備案的《商品房買賣合同》及其他相關手續，到財政部門繳納契稅，財政部門同時出具《個人購房領取補助通知單》；

（三）個人領取購房補助資金時，須同時持有《個人購房領取補助通知單》、本人身份證和已領取的《房屋所有權證》，並在同一處房地產市場內領取購房補助資金。

二、存量住房轉讓

（一）個人購買存量住房，當事人持《房屋所有權證》和按規定填寫的《房屋買賣合同》，到二手房分會場（沈陽房產超市）辦理認證手續，並加蓋認定章（只蓋兩份）後，到同級財政契稅部門加蓋住房補助確認章；

（二）展會之後，雙方當事人持加蓋房產、財政部門認定章的《房屋買賣合同》及其它相關要件辦理交易手續及產權登記，享受減半收取交易手續費和房地產證明費的優惠政策；在購房人到財政部門繳納契稅時，由財政部門同時出具《個人購房領取補助通知單》；

（三）購房人憑《個人購房領取補助通知單》、本人身份證和已領取的《房屋所有權證》，在同一處房地產市場內領取購房補助資金。

三、抵押登記凡個人貸款購買住宅，在展會期間辦理抵押登記（備案）的，以「房地產抵押（備案）通知單」上接件日期為准，可享受減半收取抵押登記手續費的優惠政策。

四、房地產證明凡個人購買普通住房，在展會期間，經房產、財政部門辦理房地產轉讓認定手續的，展會後均可享受減半收取房地產證明費的優惠政策。

Ⅷ 沈陽市於洪區於台村的住房補貼什麼時候發放回遷房什麼時候能看到呢求解

補貼一般需要3-6個月能發放。

Ⅸ 沈陽大學生購房補貼沒到賬

該政策是2016年3月25日《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》(沈政辦發〔2016〕40號)和《沈陽市人民政府辦公廳關於印發沈陽市促進房地產市場健康發展的補充措施的通知》(沈政辦發﹝2016﹞106號)兩個政策中，一部分有關在校生、新畢業生購房支持政策的延續。進一步統一了新畢業生的界定，是指自畢業之日到購房之日未超過5年的畢業生。每名在校生、新畢業生只能享受一次該項補貼。高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房補貼資金的歸集、認證、審核和發放工作，暫按市房產局、規劃國土局、財政局、國稅局、地稅局聯合發布的《關於個人購買住房實行補貼政策的通知》(沈房發〔2017〕10號)執行，由於受發放技術條件限制，有關購房補貼暫未發放到位。對此，各有關部門正在積極研究更為合理、便捷的發放辦法，敬請已經按政策購房的大中專生耐心等待。沈陽市不動產登記中心表示，由於在校生購買商品住房補貼、在校生、新畢業生購買商品住房契稅補貼及兩地分居購房安家補貼領取人享受補貼政策身份資格認定未出台實施細則，暫時不能發放，待相關部門出台實施細則後再予發放。