撤縣改市住房保障證明

⑴ 長春市辦理住房保障證明要幾天

一、在長春市辦理「住房保障證明」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提內供：殘容疾證(紙質：原件1 份；復印件1 份；真實有效。）
2.一般情況需提供：低保證(紙質：原件1 份；復印件0 份；有效證件，綜合窗口工作人員核對原件，使用高拍儀對客戶低保證進行拍照，上傳長春市政務服務平台審批系統並留存影像。）
3.一般情況需提供：戶口簿(紙質：原件1 份；復印件1 份；提供原件，真實有效。）
4.一般情況需提供：婚姻狀況證明(電子版：原件1 份；復印件1 份；夫妻離異的應提供離婚證、離婚協議書或離婚判決（調解）書、配偶死亡的應提供死亡證明。）
5.一般情況需提供：申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
6.一般情況需提供：身份證(紙質：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
3個工作日

⑵ 如何請房產局開未享受保障性住房證明

需要攜帶身份證明（如身份證）及相關工作證明（錄用文件、離職文件等）到區政府辦公室財務科辦理。

如果當事人未享受房改房、住房補貼政策等的證明：

1，先應由當事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮住房保障政策等的相關證明。

2，再按該單位性質交同級房改辦核實後出具審查意見。

(2)撤縣改市住房保障證明擴展閱讀

證明的一般格式：

無房證明

茲證明我單位職工XXX，性別X，身份證號XXXXXXX，在我單位工作期間，未享受購買房改房、未享受住房補貼、城鎮住房保障政策等福利性住房。

特此證明

單位簽章 單位所在地政府房管部門簽章

年 月 日 年 月 日

⑶ 住房保障證明

一，當事人未享受房改房，住房補貼政策等的證明：
1，先應由當事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補貼，以及城鎮住房保障政策等的相關證明；
2，再按該單位性質交同級房改辦核實後出具審查意見；
二，證明的一般格式：
無房證明
茲證明我單位職工XXX，性別X，身份證號XXXXXXX，在我單位工作期間，未享受購買房改房、未享受住房補貼、城鎮住房保障政策等福利性住房。
特此證明
單位簽章 單位所在地政府房管部門簽章
年 月 日 年 月 日

⑷ 如何去房管局撤備案，有什麼需要的證件

一、下列情形可申請撤銷《商品房買賣合同》備案：

1、房地產開發商與購買房子的人已經解除了《商品房買賣合同》的；

2、因為購房人死亡，財產繼承人與房地產開發企業解除《商品房買賣合同》的;

3、人民法院或仲裁機構生效司法文書認定《商品房買賣合同》無效或解除《商品房買賣合同》的。

二、撤銷《商品房買賣合同》備案需提交的資料：

1、撤銷商品房買賣合同備案申請表；

2、購房人有效身份證明原件及復印件；

3、《商品房買賣合同》原件（合同簽訂總份數）。

(4)撤縣改市住房保障證明擴展閱讀：

房管局

一、登記指南

（1）需提交以下證件和資料：

1、房地產抵押及他項權利登記申請表；

2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)；

3、國有土地使用權證；

4、建設工程規劃許可證副本；

5、施工許可證；

6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告；

7、董事會(股東會)批准文件(決議)；

8、借款合同、抵押合同；

9、房地產評估報告

（2）辦理流程：

受理—審理—復審—繳費—發證。

二、事項說明

1、需測繪房屋建築面積的當事人應持有關材料，向市房產測繪隊提出測繪申請。

2、提交證件和資料。

3、測繪委託書。

4、房屋建築安裝施工圖紙及修改通知資料。

5、房屋測繪部門認為應該提交的資料。

三、辦事程序

受理---預收測繪費---現場勘測---計算繪圖---復核---出具測繪成果---測繪歸檔管理

四、辦事時限

按測繪委託書約定執行。

五、收費標准

按國家測繪局(國測財字[2002]3號)文件規定，我市房地產測繪收費標准為：

1、住宅用房 1.36 元/M2；

2、商業樓用房 2.04 元/M2；

3、多功能綜合樓用房 2.72 元/M2。

⑸ 住房保障證怎麼申請 都需要什麼程序和什麼條件

第四章 申請與核准
第十六條 申請廉租住房保障，應當提供下列材料：
（一）家庭收入情況的證明材料；
（二）家庭住房狀況的證明材料；
（三）家庭成員身份證和戶口簿；
（四）市、縣人民政府規定的其他證明材料。
第十七條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；
（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市（區）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門；
（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；
（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；
（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的， 建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。

以下是延伸的後續，包括配合調查和等待以及協議內容：

第十八條 建設（住房保障）主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。
第十九條 建設（住房保障）主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，並向社會公開。
對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，基本做到應保盡保。
實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
第二十條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，建設（住房保障）主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協議或者廉租住房租賃合同，予以發放租賃住房補貼或者配租廉租住房。
發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果，應當予以公布。
第二十一條 租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。
廉租住房租賃合同應當明確下列內容：
（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；
（二）租金及其支付方式；
（三）房屋用途和使用要求；
（四）租賃期限；
（五）房屋維修責任；
（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；
（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；
（八）其他約定。

⑹ 未享受房改房、住房補貼政策後城鎮住房保障政策的證明怎麼寫

湖南長沙縣這邊去政務中心1.2樓和住保局12樓，有統一的證明，剛辦好！

⑺ 撤縣設市的請示怎麼寫急需，謝謝。

第一：向上一來級人民政源府發出請示。
第二：准備充分詳實的原來縣的各方面材料。
第三：請示格式：
關於撤銷某某縣、設立某某市的請示
某某省人民政府：
某某縣自改革開放以來，工農業總產值如何增長，人民生活水平如何逐年提高，（將近幾年取得的成績詳細敘述並作好橫向和豎向的對比）。
為深化改革、加快發展，進一步提高人民生活水平，為（撤縣建市的理由），特請示省人民政府撤銷某某縣改為某某市。
特此請示，請批示。
某某縣人民政府
年 月 日

⑻ 長春市住房保障證明怎麼辦

一、在長春市辦理「住房保障證明」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：內殘疾證(紙質：原件1 份；容復印件1 份；真實有效。）
2.一般情況需提供：低保證(紙質：原件1 份；復印件0 份；有效證件，綜合窗口工作人員核對原件，使用高拍儀對客戶低保證進行拍照，上傳長春市政務服務平台審批系統並留存影像。）
3.一般情況需提供：戶口簿(紙質：原件1 份；復印件1 份；提供原件，真實有效。）
4.一般情況需提供：婚姻狀況證明(電子版：原件1 份；復印件1 份；夫妻離異的應提供離婚證、離婚協議書或離婚判決（調解）書、配偶死亡的應提供死亡證明。）
5.一般情況需提供：申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
6.一般情況需提供：身份證(紙質：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
3個工作日

⑼ 長春市辦理住房保障證明需要什麼材料

一、在長春市辦理「住房保障證明」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供專：殘疾證屬(紙質：原件1 份；復印件1 份；真實有效。）
2.一般情況需提供：低保證(紙質：原件1 份；復印件0 份；有效證件，綜合窗口工作人員核對原件，使用高拍儀對客戶低保證進行拍照，上傳長春市政務服務平台審批系統並留存影像。）
3.一般情況需提供：戶口簿(紙質：原件1 份；復印件1 份；提供原件，真實有效。）
4.一般情況需提供：婚姻狀況證明(電子版：原件1 份；復印件1 份；夫妻離異的應提供離婚證、離婚協議書或離婚判決（調解）書、配偶死亡的應提供死亡證明。）
5.一般情況需提供：申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
6.一般情況需提供：身份證(紙質：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
3個工作日

⑽ 住宅改商住房證明範本

關於同意將住宅改變為經營性用房的證明

xx市工商行政管理局xx分局：

位於xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所（經營場所）。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，房屋所有權人xxx同意將此房屋改變為經營性用房，並已經居委會確認。

特此證明！

居委會蓋章

年 月 日

對於商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用)，二是樓下是店面,樓上是住房,產權為同一人。

(10)撤縣改市住房保障證明擴展閱讀：

商住房是指「十一五」時期，國家要重點發展普通商品住房。

自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房(含經濟適用住房) 面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。

對於商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產權為同一人

土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業用房貸款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）

商住房特徵

商住房（公寓）與純住宅的區別

1. 商住房(公寓)50年產權，產權到期後，要給國家繳納土地出讓金，具體怎麼續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。 純住宅70年產權，繳納一定費用，到期後自動續期。

2.商住房（公寓）不能落戶口，純住宅可以落戶

3. 商住房（公寓）說白了以前是用於開發寫字樓的地塊，但是現在商品房這么緊俏，所以很多開發商把以前商業用地開發成了商品房，所以誕生了N多的公寓。

所以它是商業用水，商業用電，不通燃氣。但是不排除有的開發商動用關系，最後把商業用電改為民用電，給通燃氣。但是水一般就是商業用水，改不了，目前民用水是3.9元一噸，商業用水7塊多一噸

4.商住房（公寓）居住密度大，一般從7-20多戶都出現過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復雜，所以環境很難保障。

純住宅一般一層2-4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大提高。（還遷房，限價房和經濟適用房除外）

5.商住房（公寓）幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。

純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多。所以純住宅要比商住房（公寓）單價貴，當然LOFT除外。

6.商住房（公寓）超小戶型較多，以40-80為主，總房款要便宜很多，對於資金不太富裕的家庭值得考慮

純住宅一般小戶型也得70-90之間，沒有太小的戶型，單價又貴，所以總房款一般會高些。

7.商住房（公寓）幾乎沒有綠化和孩子活動區域，一般會隔幾層弄一個共享露台供大家活動，不過估計後期會成為堆放廢品和停自行車的區域

8.在京購房審條件時，商業立項改住宅的房產不列入家庭房產考核。也就是說，已有兩套住宅的京籍家庭，可購買商住住宅。非京籍家庭，無論是否符合納稅或社保條件，都可買商住房。

建築面積

住宅建築面積是指供人居住使用的房屋建築面積，包括企事業、機關、團體等的集體宿舍和家屬宿舍。

住宅標准

1，房屋面積大於等於140平米的

2，小區容積率小於1的（容積率=小區的地上總建築面積 / 小區總的開發面積 ）小於就會可能是別墅、公寓等了

3，交易價格大於當地最高過戶價格的

道路規定

《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定，道路設置應符合下列規定：

1、雙車道道路的路面寬度不應小於6m；宅前路的路面寬度不應小於2.5m；

2、當盡端式道路的長度大於120m時，應在盡端設置不小於12m×12m的回車場地；

3、當主要道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路相接；

4、在抗震設防地區，道路交通應考慮減災、救災的要求。

概述

法律上指，供一家人日常起居的、外人不得隨意進入的封閉空間。《中華人民共和國憲法》第39條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

住宅的分類：

1、按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅

在我國，修建的住宅以高層住宅為主， 其中高層住宅分為：

單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

2、按產品性質分類①：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房

3、按產品性質分類②：商品住宅，非商品住宅

4、按繳稅標准分為：普通住宅，非普通住宅

2011年修訂的《住宅設計規范》（GB50096-2011）規定：住宅（residential buildings），指供家庭居住使用的建築。