朝陽區保障性住房建設委員會

1. 北京市朝陽區的公租房入住後,年審要求是什麼

在租賃合同到期當季到所承租的公租房小區物業服務中心領取年審表及相關資料，並完成資料填寫報送工作。經資格初審、復審、核查和公示無異議的承租戶簽訂續租合同。
一是承租人有下列情形之一的應當騰退公共租賃住房。未按規定提出續租申請或不配合有關部門進行年審的；累計六個月以上或連續兩個月拖欠租金的；經審核不符合續租條件的或經年審不符合保障條件的；租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其它住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；租賃期內，承租或承購其他保障性住房的。
二是原一室戶承租家庭，因婚姻或生育等原因使保障人口發生變化，符合當季度二室戶配租條件的，按照自願原則，在房源允許情況下，可申請調換二室戶住房，批准後列入當季度的配租選房批次中。因調換房源而原租賃合同到期的承租戶(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執行。
三是原二室戶承租家庭，因婚姻或死亡等原因使保障人口發生變化，已不符合當季度二室戶配租條件的，但仍符合當季度一室戶配租條件的，在房源允許情況下，應當申請調換一室戶住房，批准後列入當季度的配租選房批次中。因調換房源而原租賃合同到期的承租戶(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執行。
四是年審需提交資料。共性資料有：《公共租賃住房實物配租年審表》；《住房保障家庭現有住房情況調查表》；勞動（聘用）合同復印件；養老保險繳費證明和公積金繳存證明；婚姻狀況證明，結婚的提供結婚證復印件，離婚的提供離婚證復印件；人口變化證明，有孩子出生的則提供出生證復印件或者戶口本復印件，死亡的提供死亡證明；區住房保障部門要求提供的其他資料。城鎮中等偏下收入住房困難家庭還需提供的資料有：《住房保障家庭收入情況調查表》；年審前12個月單位出具的收入情況流水證明。新就業及技術類無房職工：大學畢業未滿7周年的承租家庭還需提供畢業證書復印件，已滿7周年但有新的技術職稱的則需提供相關證書復印件；引進人才和在本區穩定就業的優秀外來務工人員無需另外提供資料。

2. 北京市朝陽區保障性住房剩餘房源意向登記完，多久能通知選房入住

最快15個工作日，不過太緊俏，人多房少，看運氣

3. 北京市市住建委電話是多少呢

北京市住建委辦公室電話：59958081

辦公室職能：負責機關政務工作；負責文電、會務專、機要、檔案等機關日常運屬轉工作；承擔信息、建議、議案、提案、安全保密、政務公開、對外聯絡及行政後勤管理等工作；承擔重要文稿的起草；承擔機關重要事項的組織和督查工作。

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北京市住建委其他科室電話：

1、規劃處：59958376

2、中央工程服務處：59958206

3、工程建設管理處：59958937

4、重點工程協調處：59958917

5、建築業管理處：59958817

6、建築市場管理處：59958820

7、工程質量管理處：59958853

8、施工安全管理處：59958833

9、離退休幹部處：65137571

10、工會：59958761

4. 北京市住建委網站

網頁鏈接為北京市住房和城鄉建設委員會網站。

1、進入官網，點擊信息公開欄內。

資料拓展

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

5. 北京朝陽區保障性住房網上公示，我是在小區公示後，說一個月就能到網上看到，沒找到。。。

北京市建委有個網站，那上面有公示。

6. 朝陽區兩限房

按規定來，取得限價房的家庭可以源優先配租公租房，目前朝陽區暫停受理限價房申請，主要原因是朝陽區的建設用地基本用盡，具體情況你可以向市住保辦投訴，因為市裡沒有出台政策不受理限價房申請。未來的保障性住房發展趨勢就是取消經適房和限價房，只保留廉租住房和公租房。

7. 北京兩限房申請條件

一、申請兩限房條件

1、申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合規定的標准，並實行動態管理。標准見附表。另外，遠郊區縣家庭申購條件由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後公布

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與商品房比較

兩限房套型建築面積90%控制在90平方米以下，平均套型標准為80平方米。

雖然面積小一些，但《規劃》強調，必須提供適宜的採光、日照、通風條件，嚴格執行雜訊防治標准，提供人性化的公共空間和綠地。

兩限房標書中的《規劃意見書》與商品房一樣，建設指標按住宅建築規范制定，配套按千人指標配置。如綠化率達到30%，建築間距按《北京市居住建築間距暫行規定》執行等。

參考資料來源：網路-兩限房

8. 北京市朝陽區公租房備案需要多長時間

一般3-6個月。 公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌回集房源、專答門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。