南寧市廉租住房保障審查記錄表

A. 南寧市廉租房申請條件、材料和流程是什麼

申請租住廉租住房需要什麼樣的條件？申請租住廉租住房的家庭應當同時符合下列條件： （一）家庭人均月收入低於本市城 鎮居民最低生活保障標准，且連續享受本市最低生活保障待遇6個月以上； （二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合並計算低 於或等於人均7平方米； （三）家庭成員均具有本市常住戶口且實際居住，至少有一人取得本市常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入本市須滿 一年以上； （四）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。符合條件的家庭應到哪裡申請？ 符合條件的家庭可到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提交書面申請，大大地方便群眾辦事，特別是更加方便了符合條件的殘疾朋友們的申請。符合條件的家庭申請廉租房需經哪幾個階段？申請廉租住房需經過申請、核查、審核及登記、輪候配租四個階段。 （一）申請階段：符合條件的家庭持以下證件及復印件到戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提交書面申請。 （1）已按要求填寫的《城鎮居 民廉租住房申請表》； （2）市民政部門核發的享受最低生活保障的低保證明及低保存摺； （3）有效的住房情況證明（有 私房的持《房屋所有權證》、租房的持《租賃合同》，有單位的由當事人所在單位出具的住房情況證明、無單位的由當事人所在地的居民委員會出具的住房情況證 明）； （4）戶口簿及同戶籍（同居住）家庭成員身份證和戶口簿。 （5）受理機關認為需要提供的其他材料。 【註：凡註明為互聯網來源的信息，部分為轉載自其他媒體或互聯網上一些問答及論壇，轉載目的在於更好服務讀者、傳遞信息之需，並不代表本網贊同其觀點，本網亦不對其真實性負責，持異議者應與原出處單位主張權利。

B. 南寧市住房保障和房產管理局的內設機構

根據上述職責，南寧市住房保障和房產管理局設13個內設機構：
（一）辦公室
負責綜合協調、會務、文秘、檔案、機要等機關日常工作及對外聯絡工作；承擔綜合性宣傳、政務公開、政務信息、保密、督辦、信訪、提案和議案辦復等政務性工作；負責保衛、綠化、扶貧、綜治、維穩、計生、後勤保障、固定資產管理等事務性工作。
（二）政策法規科（行政審批辦公室）
組織起草住房保障和房產管理相關地方性法規和政府規章草案；承擔重大決策的合法性論證、規范性文件的合法性審查、對外合同（協議）的法律審核工作；承辦行政處罰、行政復議、行政訴訟等工作；負責行政執法監督、行政執法隊伍建設、普法宣傳教育等工作；指導所屬單位依法行政工作；牽頭負責行政審批工作。
（三）房產信息管理科
組織實施住房保障和房產管理信息化及辦公自動化建設工作，協調實施信息資源共享；牽頭負責房產行業誠信系統建設；負責房產市場數據統計、整理和發布工作；負責房地產市場預警預報工作，實施房地產市場動態監測和分析。
（四）住房規劃科
負責房地產行業發展研究；牽頭組織草擬全市房地產綜合開發、住宅建設、住房保障的發展規劃以及年度計劃；負責全市住房狀況調查、分析工作；牽頭負責住房保障數據信息統計工作；牽頭組織房地產行業統計工作；參與擬訂年度城市國有土地使用權出讓計劃；組織房地產業招商引資工作；協調落實房地產固定資產投資任務；組織指導房產行業科技研究開發、合作交流及成果推廣應用；負責推進和綜合協調住宅產業現代化、生態環保化、節能集約化發展。
（五）保障住房建設管理科
負責保障性住房建設項目的前期工作；負責監督保障性住房項目建設條件意見書以及配套設施建設情況的落實；參與監督所屬單位建設工程的技術、質量等工作；負責指導直管公房改造開發工作。
（六）保障住房審核租賃管理科（市落實私房政策辦公室）
負責建立和完善全市住房保障體系；負責保障性住房供應對象的資格審批和動態管理；負責廉租住房、公共租賃住房、直管公房的資產管理和租賃管理工作；負責各類房源的調劑工作；參與擬訂保障性住房租金標准；負責指導廉租住房、公共租賃住房等保障性住房和直管公房日常維修工作；負責落實私房政策；指導全市公有住房租賃管理工作。
（七）保障住房銷售管理科
指導監督全市各單位貫徹執行住房政策；負責監督管理單位公有住房出售及危舊房改房改造；負責單位集資合作建房和房改資金的審核等管理工作；負責保障性住房和政策性住房的銷售管理工作；負責擬訂保障性住房出資比例、回購保障性住房等工作；負責保障性住房儲備工作；參與經濟適用住房等保障性住房和政策性住房銷售價格確定；承擔南寧住房公積金管理委員會的日常工作。
（八）房地產開發監管科
負責房地產綜合開發全過程的動態監管；負責房地產開發企業資質管理；牽頭編制房地產項目建設條件意見書並監督實施；負責組織簽訂房地產項目開發監管協議書；負責組織驗核房地產項目配套建設（工程質量除外）；牽頭監督、指導房地產項目交付使用並實施備案；對房地產開發項目手冊進行備案管理；負責商品房預銷售款撥付的審核；負責實施房地產開發項目資本金管理制度；負責普通商品住宅審核認定；負責測算限價普通商品房銷售價格；參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案。
（九）房屋登記和市場交易監管科
負責組織協調和落實有關房地產市場調控政策；負責組織實施房地產市場秩序整治工作；負責全市房屋（含集體土地上的房屋）的權屬登記管理工作；負責全市房屋權屬檔案管理工作；負責房屋測繪管理工作；負責房屋買賣合同登記備案和房屋租賃合同備案；負責監管房地產轉讓、抵押等交易行為；負責監管房地產中介（評估、經紀、咨詢等）機構的從業行為；參與商品房價格管理；參與城市國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場的管理。
（十）物業服務和房屋安全監管科
負責物業服務企業服務行為的監督管理；組織實施物業管理項目的服務等級評定，指導全市物業服務項目的創優考評活動；負責指導、監督物業服務招投標活動；負責物業服務區域劃定，物業服務用房備案工作；參與房地產項目交付使用監督；負責指導和監督全市依法交付使用房屋安全管理工作；負責指導全市房屋安全鑒定、白蟻防治；負責擬訂全市房屋安全鑒定、白蟻防治技術標准並指導、監督實施；負責住宅室內房屋裝飾裝修管理；負責所屬單位安全生產管理和事故防範工作；參與全市房屋安全事故調查處理工作。
（十一）房產資金監管科
負責指導全市房產交易資金、物業專項維修資金、房改資金等房產資金的歸集、使用，並實施監管；負責各類房產資金繳存比例、標準的動態調整；負責保障性住房資金籌集、使用、監管；負責指導保障性住房上市交易收益分配管理工作，負責住房建設保證金的監管。
（十二）財務科
負責編制機關、所屬單位年度財務預、決算；負責機關日常開支、財務核算、國有資產管理和財務綜合統計等工作；負責所屬單位的審計工作；指導、監督所屬單位的財務管理和國有資產管理工作。
（十三）人事科
負責機關、所屬單位的機構編制、人事管理、幹部教育培訓工作；負責機關離退休人員管理，指導所屬單位離退休人員管理工作；負責機關及所屬單位的黨群工作。
機關黨組織 負責機關及所屬單位的黨群工作，具體工作由人事科承擔。
紀檢監察室 負責機關及所屬單位紀檢監察工作。

C. 在哪裡可以查到統計南寧市的廉租房情況

廉租住房是一般遠離市中心，你可以咨詢公務員事務局。

D. 廣西南寧市外地人申請廉租房要有哪些要求和條件

廉租房申請條件：
1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房申請流程：
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

E. 南寧市2018年廉租房申請條件2017是縣城人口能申請到

一、廉租房的申請條件如下：
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民版政部門認定的低收權入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
二、廉租房不得申請條件如下：
(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
(二)離婚不足2年的；
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)擁有轎車或經營性機動車的；
(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的；
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

F. 南寧怎樣辦理廉租房

符合條件的南寧市的職工或居民，先填寫《城市居民租住廉租住房申請表》，再持戶籍證明、收入證明、住戶情況證明、低保證明等，到南寧市行政審批大廳（南寧市科園路1號）向房產主管部門提出申請。南寧市房產局將按照審批程序（申請－核查－公示－通知），給予符合廉租條件的租住戶配租。首先，南寧市房產物業管理處組織申請家庭戶口所在地的轄屬房管所與城區街道辦事處，在10個工作日內對申請家庭的情況進行調查。符合申請條件的，上報城區政府；其次，城區政府將根據房管所與街道辦事處調查的結果進行核查，再把相關情況上報市房產局；第三，市廉租住房資格審查小組審查，如果申請對象的條件基本合格的話，將在媒體上進行為期7天的第一次公告；最後，第一次公告後如無異議，市廉租住房資格審定小組審批並第二次公告，並通知申請人，然後，將給申請人發放鑰匙，按照規定的日期入住。每年要報家庭收入 享受廉租住房待遇的家庭每年要向有關主管部門如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況，對家庭收入連續一年以上超過規定收入標準的，應當取消其廉租住房保障的資格，停發租賃住房補貼，或者在合理期限內收回廉租住房、停止租金核減。如果申請人對房地產部門的審核結果、輪候結果、配租結果有異議的，還可以向本級人民政府或上一級房地產行政主管部門申訴。南寧收取廉租房租金的標准

G. 南寧保障住房資格審核和管理中心是行政機關嗎

南寧保障住房資格審核和管理中心是事業單位。
在該中心的介紹中，可以查到，2013年7月2日上午，南寧市保障住房資格審核和管理中心掛牌儀式在望園路5號辦公大樓一樓舉行，市住房保障和房產管理局副局長、市房改辦主任、黨組成員黃敏麗出席了掛牌儀式。
南寧市保障住房資格審核和管理中心由市經濟適用住房建設發展中心更名而來，它的成立標志著南寧市住房保障管理工作邁上了新台階，統一了經濟適用住房、廉租住房、限價普通商品住房、公共租賃住房等四類保障性住房的管理主體、管理標准、管理方式，實現了受理申請、資格審核、退出辦理等一站式服務，進一步提高了保障住房管理效率。
該單位的說明中，沒有註明是屬於行政機關還是事業單位，但是參考濟南市保障性住房管理中心的介紹，明確說明：
濟南市保障性住房管理中心為濟南市住房保障和房產管理局下屬財政撥款副局級事業單位，內設綜合處、財務處、建設工程管理處、審核配租處、房屋管理處等5個處室，人員編制42人。主要業務職能為:貫徹執行國家、省、市保障性住房方面的方針、政策及法律、法規、規章，具體組織實施保障性住房規劃和年度計劃及保障性住房房源儲備、投放計劃；負責保障性住房的分配、出售，負責政府投資建設的保障性住房的維護及日常管理工作；負責住房保障對象的檔案管理和動態管理工作，負責對區上報保障對象的資格審查、已享受住房保障對象的復審、保障性住房租賃補貼發放等工作；負責住房保障信息系統建設和數據統計分析等工作；承擔安居工程資產管理和債權債務，負責處理安居工程其它遺留問題，負責房改有關信息資料的動態管理和利用工作;承辦市委、市政府及市住房保障和房產管理局交辦的其它事項。
因此可以確定南寧保障住房資格審核和管理中心是事業單位。

H. 我是南寧的，能在南寧申請廉租房嘛，如果申請怎麼申請

依據2015年9月公布的《南寧市廉租住房保障辦法》（市政府令第21號）

申請條件：

（一）家庭人均年收入低於市政府公布的低收入標准；

（二）家庭人均現有住房建築面積低於市政府公布的住房困難標准；

（三）家庭成員均具有本市城區城鎮非農業常住戶口滿一年以上；

（四）家庭成員均需在本市城區范圍內實際居住生活；

（五）家庭沒有違法生育行為或者違法生育行為已經按照人口和計劃生育有關法律法規處理完畢；

（六）家庭成員相互之間具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。包括申請人及其配偶、子女、父母等。

需要提供的材料如下：

1、《廉租住房保障申請表》；

2、家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明；

3、婚育狀況證明；

4、申請當月前一年內家庭成員收入證明；

5、家庭成員所在單位或者居住地社區居委會出具的居住狀況證明；

6、家庭成員現有住房的權屬證書或者其他證明材料；

7、屬孤老、孤殘、孤病、傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力家庭的，提供相關證明材料；

8、依法需要提交的其他材料。

申請流程圖表：

以上摘自南寧市住房保障和房產管理局辦事指南

引用資料網址http://www.nnfcj.gov.cn/staticPage/zlzfbszn/20150922/8341.html

I. 廣西南寧廉租房如何辦理

符合條件的南寧市的職工或居民，先填寫《城市居民租住廉租住房申請表》，再持戶籍證明、收入證明、住戶情況證明、低保證明等，到南寧市行政審批大廳（南寧市科園路1號）向房產主管部門提出申請。南寧市房產局將按照審批程序（申請－核查－公示－通知），給予符合廉租條件的租住戶配租。首先，南寧市房產物業管理處組織申請家庭戶口所在地的轄屬房管所與城區街道辦事處，在10個工作日內對申請家庭的情況進行調查。符合申請條件的，上報城區政府；其次，城區政府將根據房管所與街道辦事處調查的結果進行核查，再把相關情況上報市房產局；第三，市廉租住房資格審查小組審查，如果申請對象的條件基本合格的話，將在媒體上進行為期7天的第一次公告；最後，第一次公告後如無異議，市廉租住房資格審定小組審批並第二次公告，並通知申請人，然後，將給申請人發放鑰匙，按照規定的日期入住。每年要報家庭收入

享受廉租住房待遇的家庭每年要向有關主管部門如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況，對家庭收入連續一年以上超過規定收入標準的，應當取消其廉租住房保障的資格，停發租賃住房補貼，或者在合理期限內收回廉租住房、停止租金核減。如果申請人對房地產部門的審核結果、輪候結果、配租結果有異議的，還可以向本級人民政府或上一級房地產行政主管部門申訴。南寧收取廉租房租金的標准