菏澤住房管理

❶ 菏澤市住房公積金提取流程是怎樣的

職工符合提取住房公積金條件的，按以下程序辦理：
一、提供提取要件，經所內在單位核實並出具容提取證明。
二、持提取要件和提取證明向管理中心申請提取本人賬戶或符合規定的他人賬戶的住房公積金存儲余額。
三、管理中心於受理申請當日做出准予提取或者不準予提取的決定。
管理中心審核不準予提取的，應當自申請之日起 3 日內告知申請人不準予提取的原因。
四、管理中心審核通過准予提取的，職工應持管理中心的批准憑證、身份證、住房公積金卡於審批當日到受託銀行辦理提取手續。

❷ 菏澤住房公積金貸款提前還款有什麼規定嗎

住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
內1、購房貸款人向市住房公積金中容心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。

❸ 菏澤的住房公積金可以異地貸款嗎

不能
公積金不能用於異地貸款購房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積
金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公
積金個人帳戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須
不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情
形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲
金，具有兩個特徵:一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
以上述規定和信貸業務規定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的.
你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式,袋款買房不合算.
買房應多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

❹ 菏澤個人住房公積金查詢如何查

建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心電話查詢。

❺ 菏澤住房公積金貸款額度有多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

1. 按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2. 按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

3. 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

4. 按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

❻ 領取菏澤住房公積金需要什麼手續

公積金提取需要的手續及流程：

1、單位經辦人到銀行服務網專點領購《住房公積金提取屬申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

❼ 菏澤住房公積金查詢密碼丟了怎麼辦

登錄密碼忘記處理辦法：
1、本人直接到住房公積金管理中心儲存卡服務窗口申請密碼掛失，填寫《密碼掛失登記表》。
2、經中心櫃員同意後，按操作提示辦理密碼的重新設置。
3、同時攜帶本人身份證、儲存卡。

❽ 菏澤公租房申請條件 菏澤公租房怎麼申請和所需資料

根據《菏澤市公共租賃住房管理辦法》：

第十二條申請租住公共租賃住房的對象必須具備以下條件：

（一）申請人應年滿18周歲。

（二）申請人家庭人均年收入在上年度城鎮居民人均可支配收入90%以下，且具有租金支付能力。

（三）申請人為轄區內城鎮居民，或者申請人在就業地勞動關系穩定即已簽1年以上勞動合同（含聘用合同），或已辦理工商營業執照。

（四）申請人及家庭在所在城區無住房。

申請公共租賃住房要以家庭為申請單位，每個家庭可選定一名符合條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請一套公共租賃住房。

第十五條新就業職工和外來務工人員申請政府產權公共租賃住房時，應當提交下列材料：

（一）《公共租賃住房申請表》；

（二）申請人員身份證件、戶口簿（戶籍證明）；

（三）勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明；

（四）申請人所在單位出具的擔保書和申請人員的收入證明；

（五）需要提供的其他相關材料。

第十六條對審核無異議的人員，由住房保障部門編制租賃方案，根據申請核準的日期，實施輪候制度。

第十七條對於已取得《資格證》的申請人，無正當理由不簽訂公共租賃住房租賃合同，或不按規定時間辦理入住手續的，作棄權處理，2年內不得再次申請公共租賃住房。

(8)菏澤住房管理擴展閱讀：

根據《菏澤市公共租賃住房管理辦法》：

第十八條符合廉租住房租賃補貼條件的家庭承租政府產權公共租賃住房的，可以同時申請廉租住房租賃補貼。

第十九條公共租賃住房的租金實行政府指導價，由市、縣人民政府價格主管部門會同同級住房保障主管部門統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度根據成本和物價變動情況適時調整。

第二十條公共租賃住房出租人應當與承租人簽訂租賃合同，合同期限一般不超過3年。合同中應當明確下列內容：

（一）合同當事人的名稱或姓名；

（二）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；

（三）租賃期限、租金數額和支付方式；

（四）物業管理費、水電費等費用的支付方式；

（五）房屋用途和使用要求；

（六）房屋維修責任；

（七）停止公共租賃住房保障的情形；

（八）違約責任及爭議解決辦法；

（九）其他約定。

第二十一條政府產權公共租賃住房，應主要面向中等偏下收入住房困難家庭；新就業職工和外來務工人員租賃企業產權公共租賃住房的，企業在完成配租後應向當地住房保障主管部門進行備案。