南昌市保障性住房

Ⅰ 南昌保障房申請條件有哪些南昌保障性住房價格怎麼樣

分幾種情況，你自己對照一下。現保障房都是公租房了，具體價格還沒有出來。
本市家庭申請政府籌集的公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）具有本市城區（開發區，新區）常住戶口2年以上；
（二）家庭人均年收入不高於上一年度本市城鎮居民人均可支配收入的2.5倍；
（三）未享受廉租住房實物配租或者經濟適用住房政策；
（四）未享受房改政策；
（五）家庭住房人均建築面積低於15平方米（含15平方米）或者無房；且申請之日起前兩年無房產交易記錄。
申請人已婚的，其家庭成員（指配偶以及未成年子女）必須作為共同申請人。
申請人未婚的，應當年滿25周歲，符合本條第一款（一）、（二）、（三）、（四）項條件且在本市無房。
申請人向其戶籍所在地的居（村）民委員會提出書面申請，並提交下列材料：
（一）《南昌市公共租賃住房保障申請表》；
（二）家庭成員身份證和戶口簿的復印件；
（三）家庭成員收入證明（有單位的由單位出具，無單位的由戶籍所在地的居（村）民委員會出具）；
（四）房屋產權證復印件，無房戶提供房屋租賃合同復印件或者相關證明；
（五）其他必要材料。
本市新就業職工申請政府籌集的公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）具有大專以上學歷（含大專），工作滿一年，畢業不滿5年；
（二）人均年收入不高於上一年度本市城鎮居民人均可支配收入的2.5倍；
（三）已被本市用人單位正式錄用；
（四）未享受廉租住房實物配租或者經濟適用住房政策；
（五）未享受房改政策；
（六）申請人與共同申請人的人均建築面積低於15平方米（含15平方米）或者本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產交易記錄。
申請人已婚的，其家庭成員（指配偶以及未成年子女）必須作為共同申請人。
本市新就業職工向工作單位所在地的居（村）民委員會提出書面申請，並提交下列材料：
（一）《南昌市公共租賃住房保障申請表》；
（二）本人身份證復印件；
（三）單位出具的收入證明；
（四）學歷證書復印件；
（五）勞動合同或者其他能夠證明人事勞動關系的材料復印件；
（六）在本市繳納滿1年以上（含1年）個人所得稅納稅證明或者基本養老保險繳納證明；
（七）房屋產權證復印件，無房戶提供房屋租賃合同復印件或者相關證明；
（八）其他必要材料。
外來務工人員申請政府籌集的公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）申請人與共同申請人的人均年收入不高於上一年度本市城鎮居民人均可支配收入的2.5倍；
（二）在本市實際居住滿5年（含5年）；
（三）已被本市用人單位錄用；
（四）申請人與共同申請人本市無房、未租住公房，且申請之日起前兩年無房產交易記錄。
申請人已婚的，其家庭成員（指配偶以及未成年子女）必須作為共同申請人。
外來務工人員向工作單位所在地的居（村）民委員會提出書面申請，並提交下列材料：
（一）《南昌市公共租賃住房保障申請表》；
（二）本人身份證復印件；
（三）單位出具的收入證明；
（四）勞動合同復印件；
（五）在本市繳納滿5年以上（含5年）個人所得稅納稅證明或者基本養老保險繳納證明；
（六）其他必要材料。
申請政府籌集的公共租賃住房，其承租資格應當按照下列程序認定：
（一）申請。需要申請政府籌集的公共租賃住房的申請人，到居（村）民委員會申請，如實填寫申請表，並提供相關材料。
（二）社區調查。居（村）民委員會收到申請材料後，應當採取上門查詢、鄰里座談、信函索證、張榜公示等方式，及時對申請人本人及其家庭成員的有關情況進行調查，並將相關調查情況連同申請材料報街道或者鄉、鎮人民政府。居（村）民委員會對提交申請材料不齊全的，應當通知申請人在5日內補齊；逾期不補齊視為放棄申請。
（三）審核與審批。街道或者鄉、鎮人民政府進行審核，提出初審意見，張榜公示，並將審核意見和申請材料一並移交區住房保障部門。區住房保障部門予以審查，進行公示，公示期滿後無異議或者異議不成立的，報市住房保障部門備案。市住房保障部門及時將備案情況向社會公開。
對不符合條件的家庭，區住房保障部門應當在5個工作日內書面答復申請人。
（四）資格認定。公示期滿後無異議的申請人，獲得承租資格，進入公開搖號程序。
已通過廉租住房或者經濟適用住房資格審查且本人自願申請政府籌集的公共租賃住房的，可以向市住房保障部門申請，直接進入公開搖號程序。

Ⅱ 公租房一個月租金大約多少錢

各地有各地的關於公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高於廉租房而又低於商品房的出租。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。

3、租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年後可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標準是多少。

5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

拓展資料：

公共租賃房：

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套（戶）的84%。

Ⅲ 南昌職工購買公有住房(房改房)的條件

1996年出台的《南昌市房改出售公有住房暫行規定》規定：不成套的公有住房暫不能出售。當時主要考慮不成套住房出售後，在公用部位使用和維修中易產生糾紛。這一政策對房改初期積極穩妥地推進公房出售起了積極作用。經過多年來房改工作的不斷深化，我市公有住房主體發生了顯著變化，大部分可售公房已出售給職工。截止到2002年底，全市累計出售公房達28萬套，占可售公房的90％以上，剩下的公有住房中絕大部分是受當時政策限制暫不予出售的不成套住房，而居住的職工大多為參加工作多年的老職工。

為了體現公平、合理的原則，進一步增加住房有效流通量，滿足各層次居民的住房需求，需要放開對不成套公有住房暫不出售的限制。

放寬公有住房出售范圍是指符合房屋使用經界清楚，共用部位維修責任可以明確並且維修自理的非成套公有住房（不包括已列入拆遷改造范圍、產有爭議、屬危險房屋、嚴重損壞房屋的非成套公房），可按1996年的房改售房政策出售。

哪些公有住房承租權不能轉讓？

有下列情況之一的，公有住房承租權不得轉讓：1．未取得住房租賃合法證件的；2．有房屋租賃、使用糾紛的；3．擅自改變房屋用途和拆改結構的；4．已列入拆遷改造范圍的；5．轉讓後，家庭人均住房使用面積低於6平方米的；6．涉及代管房及其他需要落實政策房產的；7．同戶籍家庭成員不能協商一致的；8．違法搭建的；9．法律、法規或市政府規定不宜轉讓的。

哪些情況可免收補償費用？

有下列情況之一的，變更承租戶可免收補償費用：1．承租人死亡，與其同戶籍同住兩年以上且他處無住房的家庭成員申請繼續承租的；

2．法院判決、調解離婚以及在民政部門辦理協議離婚的；

3．承租人已在他處購房或他處有住房戶口遷出，與其同戶籍同住兩年以上的家庭成員申請繼續承租的；

4．套式房屋由兩人分割承租，相互之間轉讓承租權的；5．拆遷安置的幾套住房，由一人承租的，安置協議中有其使用份額且他處無住房的人申請承租其中一處住房的；

6．轉讓人為最低保障線以下的。

因歷史遺留的各種房屋如何辦理房產證？

單位、個人在1999年12月31日前購買的商品房屋只須持市房管部門備案的購房合同、購房交款憑證（含收款收據）、房屋安全證明，即可到市房地產交易市場申請房屋面積測量，取得房屋面積測繪報告後再持上述資料申請產權登記。經審查權屬清楚的，市房管部門在15個工作日內予以發證。

房屋被拆遷單位或個人在1999年12月31日前取得的拆遷安置房屋，只須持拆遷安置部門簽訂（或由拆遷管理部門認可）的拆遷安置協議、房屋新舊差價交款憑證（含收款收據）、房屋安全證明，即可到市房地產交易市場申請房屋面積測量，取得房屋面積測繪報告後再持上述資料申請產權登記。經審查權屬清楚的，市房管部門在15個工作日內予以發證。若權屬無法確認，登報告示30天後權屬無異議，再由市房管部門審核發證。

1999年12月31日前已竣工的單位自建住房，建設單位只須持國有土地使用證、房屋安全證明以及補交有關規費書面承諾，即可到市房地產交易市場申請房屋面積測量，取得房屋面積測繪報告後再持上述資料申請產權登記，登報告示30天後權屬無異議，市房管部門在15個工作日內審批發證。

1999年12月31日前竣工的房改房，售房單位只須持房屋安全證明以及補交有關規費書面承諾，即可到市房地產交易市場申請房屋面積測量，取得房屋面積測繪報告後再持上述資料申請產權登記，登報告示30天後權屬無異議，由市房管部門核發《房改售房產權辦理通知單》，售房單位憑此單及房改審批資料申請個人房改房產權登記，市房管部門在10個工作日內予以發證。購房落戶的具體政策是什麼？如何辦理？凡在南昌市購買成套商品房（含二手房和銀行按揭購房）建築面積50平方米以上，准許本人、配偶和未成年子女落戶。

購房落戶憑房主申請報告，落戶人員的戶籍證明、街辦或鄉（鎮）村證明、戶口簿、身份證、結婚證、鄉（鎮）以上計劃生育證明、房屋產權證、商品房購售或買賣合同原件，房屋交易協議書和過戶手續申請辦理。

建築面積不到五十平方米需落戶的，必須要有穩定的職業或生活來源，在市區居住滿五年以上，年齡不滿50周歲，申請還應提供單位證明或工商部門核發的營業執照，或縣以上勞動人事部門簽證一年期以上的錄（聘）用合同，或街辦以上行政單位出具的從事第三產業滿一年的證明，以及派出所簽發的連續五年的《暫住證》。

符合以上條件者可到居住地派出所申請，公安分（縣）局審批，十五個工作日內辦理完結。只收取少量工本費（准遷證每張6元）不收取其它任何城市增容費等類似費用。

個人購買住房契稅的標準是多少？

2005年年底前，個人凡在我市（紅谷灘新區除外）購買商品住房、存量住房（含交換），契稅均按房屋成交價格的2％徵收，個人實際負擔1％，地方財政補貼1％。

2005年前，個人凡在紅谷灘新區購買各類房屋應繳納的契稅由財政全額貼補。如何辦理調整住房公積金繳存比例的手續？辦理調整住房公積金繳存比例的手續很簡單，單位只需向市住房公積金管理中心提供單位公積金備繳帳號，中心將通過系統操作直接為單位列印出按新繳存比例計算公積金月繳金額。

如何辦理住房公積金貸款？

辦理住房公積金貸款已經簡化了很多，只需經過三個步驟：1．貸款的申請與受理；2．市住房資金管理中心（孺子路223號市房地產交易市場三樓）審批；3．銀行發放貸款。只要借款人提供的資料完整，管理中心自受理之日起至發放貸款完成只需5－8個工作日就可完成。

住房補貼的審批發放程序？

1．職工住房補貼的核定機關事業單位應根據有關規定對職工住房狀況進行普查登記，建立職工住房檔案和住房補貼發放情況備查制度。單位應綜合普查資料後，將《南昌市單位職工住房補貼核定表》及《南昌市單位職工個人住房補貼核定表》報市房改辦核定後送同級財政部門備案。

2．職工住房補貼的審批、撥付機關事業單位應根據市房改辦核定同意補貼的職工人數及補貼額，結合單位住房基金的籌集情況，將職工的住房按月補貼和按照輪候制度確定的一次性補貼支出列入單位年度預算，每年三季度將《年度單位職工住房補貼預算申報表》先報市房改辦核定後再按經費領撥渠道上報同級財政部門審核。財政部門審核同意後向單位下達住房補貼支出預算指標，並按期（月）將補貼資金下撥至單位在市住房資金管理處設立的單位住房基金帳戶。3．職工住房補貼的發放職工的一次性補貼，單位應在自籌或財政下撥的資金到位後，將個人的補貼資金統一存入市住房資金管理處的職工個人住房補貼資金專戶。

職工的按月補貼，由單位在每月發薪之日起5日內隨工資發放並存入市住房資金管理處的職工個人住房補貼資金專戶。

4．職工住房補貼的支取（一）支取條件職工有下列情形之一時，可以申請支取存儲在市住房資金管理處的住房補貼：

（1）購置住房和購房還貸；（2）離休、退休；（3）調離本市；（4）亡故。（二）支取程序：（1）填寫《南昌市職工個人住房補貼支取申請表》；（2）單位簽署意見；（3）報市房改辦審核；（4）到市住房資金管理處辦理支取手續。屬於購房的，由市住房資金管理處將住房補貼資金劃入售房單位；屬於支取的，由市住房資金管理處開具支取憑證，到經辦銀行辦理取款手續。物業管理的服務內容有哪些？物業管理融管理、經營、服務於一體，其涉及的領域相當廣泛，其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為以下三項：

1．常規性的公共服務（1）房屋共用部位、共用設施設備的日常維修養護及其檔案資料的建立；

（2）環境衛生的管理：包括物業管理區域內的日常清掃、保潔及垃圾清運等工作；

（3）綠化管理：包括園林綠地的營造和保養，物業整體環境的美化等；

（4）治安管理：包括物業區域內的安全、保衛、警戒等以及對各類突發事件的預防與處理，以及排除各種干擾，保持物業區域的安靜；

（5）消防管理：包括火災的預防及發生火災時的救護與處理；（6）車輛道路管理。2．針對性的專項服務：指物業管理公司為業主需要事先設立服務項目，由業主自行選擇提供的各項服務，包括各類代收代繳代辦服務，車輛保管、家電維修、室內裝修、中介代理、文化娛樂等。

3．委託性的特約服務：指物業管理公司在專項服務中未設立，為滿足業主的個別需求在可能情況下提供的特約服務，如心理咨詢、護理等。

住宅維修基金是指什麼？

維修基金如何歸集、管理和使用？

為了解決住宅共用部位、共用設施維修經費問題，保障住房售後的維修養護管理，維護住房產權人和使用人的共同利益，保證物業管理的順利實施。按國家有關規定，應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金（簡稱維修基金）。維修基金不是某種收費，屬全體業主共同所有。

維修基金歸集和管理：商品房在銷售時售房單位與購房者應在購房合同中簽訂有關維修基金繳交條款，由購房者按購房款2％的比例繳交維維修基金，維修基上市房產行政主管部門代收，並按棟設帳；公有住房在按房改政策向職工個人出售時，購房者按購房款2％的比例繳交維修基金，由售房單位代收。在業主委員會成立後，經業主委員會同意，可以由代收單位移交給物業管理公司代管。

商品房、存量房（含房改房）未繳交維修基金的，在該房屋上市交易時補交。具體補交標准為：商品房、存量房（不含房改房）為成交價的2％，由買方承擔；房改房為每平方建築面積6．8元，由購房人承擔。

維修基金的使用：業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委託的管理單位提出使用計劃，經市房產行政管理部門和財政部門共同審核後劃撥。業主委員會成立後，維修基金的使用由物業管理公司提出年度計劃，經業主委員會審定，住房資金管理中心核撥

Ⅳ 南昌市住房保障和房產管理局的機構職能

(一)貫徹執行國家及省、市住房保障和房產業及住房制度改革的法律、法規和規范性文件。擬訂全市住房保障和房產業及住房制度改革的地方性法規和規范性文件並組織實施；參與全市住房建設規劃的編制工作；負責全市房產行業統計工作的歸口管理。
(二)負責建立和完善房產業發展宏觀調控體系；建立和完善房地產市場預警預報系統，對全市房地產市場動態進行監測和分析；指導和推進房地產信息網路化建設。
(三)負責全市城鎮低收入家庭的住房保障工作。負責擬訂全市廉租住房相關政策並組織監督縣、區實施；會同市有關部門做好全市廉租住房資金的安排和監管；負責擬訂全市經濟適用住房建設管理的相關政策並組織實施；會同市有關部門編制全市住房保障發展規劃和年度計劃並監督組織實施。
(四)負責全市國有土地和集體土地上各類房屋權屬登記管理工作。負責各類房屋所有權登記、房產轉讓登記和房產抵押登記等各類登記的管理，核發《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、《房屋預告登記證明》和《在建工程抵押登記證明》；負責全市各類房屋面積測繪量算管理；負責全市集體土地房屋普查、統計工作。
(五)負責全市國有土地和集體土地上各類房屋產籍檔案和登記薄的建立、管理和使用；負責全市落實私有房屋政策工作。
(六)參與城鎮國有土地年度土地供應計劃的制定工作；參與城鎮土地使用權的有償轉讓、經營和開發利用工作。
(七)負責全市房產開發企業的行業管理。負責房地產開發企業資質管理工作；負責房地產開發企業及項目轉讓備案工作；負責《開發項目手冊》制度建立和實施；負責商品房預售管理，核發《商品房預售許可證》；負責商品房預售合同的登記備案工作。
(八)負責全市城市房屋拆遷補償安置管理工作。負責擬訂全市城市房屋拆遷補償安置有關法規、規章和規范性文件；負責指導、檢查和監督拆遷單位的拆遷補償安置工作；負責拆遷單位資質初審和年度考核工作；核發《拆遷許可證》，發布《房屋拆遷公告》，裁決拆遷糾紛；會同市有關部門擬訂全市城市房屋拆遷補償安置標准，並定期公布；負責審核市重點建設項目拆遷補償安置方案，測算、核定具體拆迂項目的拆遷補償安置成本。
(九)負責全市房產市場的統一管理。負責擬訂全市各類房屋的重置價、市場指導價，並定期公布；負責規范全市房地產中介市場，建立公開、公平、公正的房地產市場機制；負責全市房地產中介服務機構資質審查和房地產經紀人資格的管理工作；辦理房屋租賃登記備案並核發《房屋租賃證明》；負責住房置業擔保管理。
(十)負責全市物業管理活動的監督管理工作。負責擬訂物業管理的法規和規范性文件；負責全市物業服務機構的資質管理和前期物業管理招投標的指導監督；負責指導和推動業主委員會的組建工作；配合價格行政主管部門對全市物業服務收費的監督；負責全市住宅專項維修資金歸集和使用的管理；負責城區房管所轉制資金的管理。
(十一)負責全市房屋安全使用管理和危房鑒定工作。負責全市直管公有住房的安全管理；負責全市危房鑒定工作，建立危房鑒定檔案；編制房屋修繕定額及技術規章，推廣先進工藝；負責全市非住宅房屋(建築面積300平方米以下)裝飾裝修的行政管理；負責房屋安全鑒定機構的資質管理和房屋測繪機構測繪成果的監督管理；負責對全市房屋白蟻防治行業的監督、管理和指導。
(十二)負責市住房委員會和住房公積金管理委員會的日常工作。負責全市住房資金歸集和使用的管理；繼續推行住房公積金制度，受政府委託負責全市住房公積金的歸集、使用和規范運作的監督管理。
(十三)負責全市住房制度改革工作。負責建立和完善全市經濟適用住房、廉租住房、商品住房等多層次住房供應新體系；負責擬訂公有住房出售和公有住房租金標準的相關政策並組織實施；負責擬訂全市住房分配貨幣化改革的相關政策並組織實施。
(十四)負責全市住房保障和房產管理的相關行政執法工作。
(十五)負責指導縣、區住房保障和房產管理的各項業務工作。
(十六)負責推進、指導、協調、監督本部門、本系統的政府信息公開工作。
(十七)承辦市人民政府交辦的其他事項。

Ⅳ 南昌市經濟適用房申請條件

南昌市07年8月出台的《南昌市經濟適用住房申請資格審核方案》，將南昌申請經濟適用房的人均年收入要求從年初確定的低於7210元提高到了1萬元，將買房對象從低收入家庭調整到了中低收入家庭。
申請條件

在我市城區實際居住，同時符合下列條件的居民家庭，可申請購買經濟適用住房：

1、夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上；
2、人均年收入低於10000元；
3、自有住房（或租住公房）人均住房建築面積低於15平方米（含）；

但自有住房屬以下類別之一，不能申請購買經濟適用住房：

1、集資建房；2、房改房；3、經濟適用住房（含安居工程住房、解困房）；4、單位獎勵贈送住房

年齡在男30歲、女28歲以上符合以上條件的單身居民，也可申請購買。

九、申請所需資料

1、《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》。

2、收入證明：失業人員提交勞動保障部門出具的享受失業保障的證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業人員由本人提供收入情況的說明；在外地工作的人員提供所在單位的收入證明。

3、住房情況證明：現住房產權證或住房租賃合同，危房戶提供房屋安全機構出具的C、D類危房鑒定證明，無房戶提供相關說明。

4、家庭成員戶籍證和身份證明。

5、婚姻證明。

申請人是烈軍屬或勞動模範的，還應提供相關證明材料；經營戶還應提供收入納稅證明。

十、資格審核程序

（一）申請人（申購家庭）到居住所在地街道辦事處領取《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》。

（二）申請人如實填寫後，隨證明材料報家庭成員所在工作單位核實，單位在3個工作日內應對其所填內容認真組織評議，評議人包括單位領導和同事，並張榜公示5天，無異議的，予以蓋章證明；再報居住地居委會，居委會在3個工作日內組織評議和入戶調查，評議人包括居委會幹部、社區鄰里，對符合條件並張榜公示5天無異議的，予以蓋章證明。

申請人無工作單位的，報居住地居委會，居委會在5個工作日內組織評議和入戶調查，符合條件的經張榜公示7天無異議後，予以蓋章證明。

入戶調查應2人以上，並在調查意見上簽字以示負責。

居委會對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實。

居委會將無投訴或經調查核實投訴不實的申請人的申報材料報街道辦事處。

（三）街辦在7個工作日內對居委會和單位公示情況進行核查，對申請人的申請條件、證明、評議材料進行調查，還要通過調查工商登記、稅務納稅情況，排查收入超線者（重點為無工作單位人員），並召集領導班子會議集體進行評議、復核，符合條件的，經張榜公示5天無異議後，簽署審核意見並報區房管局。

街辦對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實。組織人員在南昌市住房保障管理系統軟體中錄入已審核通過的申報家庭相關信息及住房信息。

（四）區房管局在5個工作日內對所報資料進行復核，並匯總後報市經濟適用住房領導小組辦公室（以下簡稱市經房辦）審定。

（五）市經房辦在20個工作日內通過網上查詢房屋權屬登記等方式進行審查，對通過審查的申請人在報紙和網上公示7天，無異議的在《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》上簽署同意意見，並報市政府批准。

市經房辦對公示期間的投訴舉報材料進行調查核實。

（六）經市政府批準的申請人，由市經房辦發放經濟適用住房購買資格認定單，在一年內可參與經濟適用住房銷售搖號中簽排序，一年後須重新申請。

十一、相關規定

（一）符合條件的家庭每戶限購一套經濟適用住房。

（二）購買的經濟適用住房不得出租、不得改變使用性質用於經營。

（三）對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，違規取得申購資格的個人，市房管部門依法注銷其申購資格， 2年內不得再次申購，並提請所在單位對申請人進行處理；對出具虛假證明的單位，由市房管部門提請有關部門追究單位領導和相關人員的責任。

（四）各有關單位有義務對申請人申報的收入、住房等情況在規定時間內予以調查、評議核實和證明，調查核實過程中涉及的有關部門和單位有義務協助配合。

十二、本方案由南昌市經濟適用住房領導小組辦公室負責解釋。

Ⅵ 江西省南昌市經濟適用房現在可以上市嗎到底怎樣辦理

經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
申請材料
（一）按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及

未成年子女撫養證明；

（二）提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證

明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；

（三）提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應

由所在單位提供；無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑

證；未就業的，提供失業證或其他相關證明；個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

Ⅶ 南昌市保障性住房和廉租房 如何申請 在哪裡申請 需要什麼條件

我也想知道，剛才看了一篇中央新聞《河北滄州廉租房小區停滿豪車》的視頻，所以網路一下 ，我也想知道國家建這東西是給誰住的呢？

Ⅷ 外來務工人員如何獲得南昌市的保障性住房

2010年至抄2012年，南昌將在三年內新建普通商品房9.71萬套，基本實現常住人口戶均擁有或租住一套住房。這期間，南昌還將建設近3萬套保障性住房，把城市「夾心層」也納入保障住房體系內。務工人員請咨詢當地住建部門。

Ⅸ 想知道: 南昌市 南昌保障房 在哪

《南昌市2011年度保障性住房工程項目一覽表》顯示，保障性住房數量達上萬套(11371套)，南昌今年集中新建的6758套廉租房、3253套公共租賃住房、1360套經適房，項目建設地址都已經敲定。目前谷灘新區的廉租房和青山湖區的經濟適用房已經在緊張建設中，多數項目已在做開工前的准備工作。

辦公室走廊上小曾撥通了0791-8627 7877，這是南昌市住房保障和房產管理局的對外公布的「民生熱線」電話，嘟嘟嘟嘟幾聲長音之後，一位女性工作人員回答了小曾關於保障房申領的問題。

小曾是一位公司白領，一個月的工資也有個3千多，但是個名副其實的月光族。四處租房的生活讓她痛苦難耐，最近她正在關注保障房裡的一種——經濟適用房。關注保障房的不止是小曾一個，更多的中低收入人群，包括剛畢業的大學生一直在關注。10日凌晨，南昌市房地產信息網公布了今年保障性住房建設選址、建設進展情況，這信息讓她甚是歡喜，於是便萌生了問一下情況的想法。

隨著經濟的發展，房價越來越高，很多暫時處於低收入階段的工薪階層很難用工資來應對高額的房價，在這樣的背景下，就有了保障房工程，這是個深得民心的民生工程、惠民工程。

看明白了不？還沒蓋呢！你想住？等著吧！

Ⅹ 南昌未中簽廉租房補貼什麼時候發放

建議去咨詢南昌市人民政府住房保障主管部門。
公共租賃住房是指由國家提供政版策支持，各種社會權主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。