深圳市寶安區住房保障中心

A. 深圳公租房排名16萬多,可以申請認租，怎麼操作

公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。
公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
公租房禁止轉租、轉借。其中規定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉租、轉借；擅自改變承租住房居住用途；連續6個月以上未在承租住房內居住；連續3個月以上未按期交納租金等。「

B. 深圳經濟適用房條件

1.如果你小孩跟你都是深圳戶口，

那麼是可以申請經濟適用房的，

但是，「分數」會比那些 夫妻+小孩 都是深圳戶口的低。

2.如果一家三口只有你是深戶，那麼是不可以申請經濟適用房的。

C. 深圳的安居房如何申請

1、申請人網上申請

申請人登錄廣東省政務服務網網上申報安居型商品房和公共租賃住房輪候。

申請人在線填寫申請信息，核實無誤後提交並列印《申請表》。對於沒有條件進行網上申報的家庭，區住房保障部門受理窗口可提供電腦設備由申請人進行填報。為保障受理工作場所及申報流程的順暢，建議申請家庭優先採用自行網上申請的方式提出申請。

申請人應認真核對申請信息，確保申請信息與申請人的實際情況保持一致。若申請人或共同申請人第一次網上申報時身份證號碼已被使用，請盡快攜帶身份證、戶口本、結婚證到市售房中心提出申訴。

2、網上預約受理時間

申請人網上提交申請信息後，可根據系統的提示，在線預約提交書面申請材料的受理時間（節假日除外），系統將根據申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。

3、提交書面申請材料

申請家庭根據預約的申請材料受理時間，憑在線列印的《申請表》和申請人身份證到各區住房和建設（住宅）局、新區城建局提交申請材料。

4、當場領取受理回執

各區住房和建設（住宅）局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查，如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照，並對申請家庭的申請材料進行備案。備案後現場發放安居型商品房申請受理備案回執。備案回執是申請家庭認購我市安居型商品房的重要憑證，請申請家庭務必妥善保管。

5、終審合格，納入輪候庫並關注項目配售通告

市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。終審符合安居型商品房申請條件的，納入輪候資料庫；終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。申請家庭輪候期間可在市住房建設局網站上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情況，以便申請家庭根據自身意願網上提交認購意向。

6、網上預約看房時間

申購通告發布後，申請家庭在通告規定時間內進入深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務-->「預約看房」提交預約申請。

7、按照約定時間現場看房

申請家庭按照約定的時間到安居型商品房項目現場看房。

8、網上提交認購申請

輪候庫中的申請家庭可根據自身意願，登錄深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務在線認購我市安居型商品房項目。在配售公告規定的時限內未提請認購，視為放棄該項目的申購。（提示：未預約看房的申請家庭，可按照配售通告規定直接提交認購申請。）

9、公示認購資格核查結果

認購截止，經審核公示後，申請家庭可通過深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務查看本家庭是否符合認購資格。如對公示結果有異議可聯系深圳市住房保障署了解具體情況。

10、公布選房名單及排位

安居型商品房開發建設單位將根據配售通告的規定，確定選房名單和排序，並在深圳市住房和建設局網站公布。

11、網上列印選房通知書

選房名單及排位公布後，申請家庭應當按照規定登錄深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務在線列印選房通知書。申請家庭可在線下載配售項目的選房說明書和房源房價表，了解該批次安居型商品房的房源、戶型、面積、朝向、房價等具體情況，以便於選房當天快速、准確的選擇自身最為滿意的房源。

12、現場選房，交納認購定金，並簽訂認購協議書

申請人憑《選房通知書》和身份證按通知時間到指定地點依次選房。申請人選定住房後，須攜帶申請人或共同申請人的儲蓄卡，當場向項目開發建設單位交納認購定金，並簽訂《認購協議書》。

13、簽訂買賣合同

申請家庭憑《認購協議書》、繳款憑證及身份證按預約時間到指定地點簽訂買賣合同。

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注意事項：

（一）認購人有下列情形之一的，其原輪候排序作廢，仍需申購安居型商品房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請：

1、已認購住房但放棄選房達到三次的；

2、簽訂認購協議書後未在規定時間內簽訂買賣合同達到兩次的；

3、簽訂買賣合同後毀約的。

（二）申請人在取得《備案回執》後離異的，離異雙方協商一致，可由其中一方（須符合申請條件）保留輪候排序，另一方退出輪候。無法協商一致的，離異雙方均退出輪候，可各自重新申請。離異雙方協商一致的，須提交協議書。

（三）申請人在取得《備案回執》後如存在家庭人口、住房、計劃生育、人才認定、戶籍、姓名、身份證（居住證）、婚姻、撫恤定補優撫和殘疾等發生變化的情況，可持變更事項相應的材料到市主管部門窗口辦理輪候信息變更；

其它信息項（低保或低保邊緣家庭、聯系電話、聯系地址、電子郵箱、社會保險電腦號、工作單位名稱、工作單位組織機構代碼、公積金帳號等）變化的，申請人可直接登錄系統在網上自行修改。

（四）申請人在取得《備案回執》後補報符合申請條件的父母作為共同申請人的，須重新輪候，按變更申請審核通過的時點確定其日常輪候受理回執號。

D. 深圳公租房申請條件

1、申請人年滿18周歲，具有深圳市戶籍。隨遷入戶不得作為申請人.

2、申請人在深圳有版累計3年以上社保，本科權及本科以上學歷累計1年社保可以申請。

3、申請人及其配偶，未成年子女，或者共同申請人在深圳市沒有自有住房，未領購房補貼，3年內沒有分割房產行為。

4、申請人或者共同申請人未在深圳市享受其他保障性住房。

5、申請人及其配偶沒有超生，或者超生接收處理後才可以申請。

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公租房申請資料：

1、本人手寫申請書（黑色水性筆書寫，簽名按手印）；

2、申請人+共同申請人（除申請人之外的家庭成員或合租人）的身份證原件及復印件（正反兩面）；

3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件；

4、婚姻證明：

（1）單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明；

（2）離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明（法院判決）；

（3）已婚人士的結婚證原件及復印件。

E. 深圳 公租房 寶安區 怎樣認租

可以咨詢來當地的住房保障源和房產管理局。
公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

F. 福永的社保局在哪裡

福永的社保局在深圳市寶安區福永街道興華路北110號。

深圳市社保局寶安分局福永回管理站主要職能是經授答權承辦轄區機關、事業單位及企業員工養老保險、工傷、醫療、失業、生育、統籌醫療以及農村養老保險等項社會保險服務工作。

深圳市社保局寶安分局福永管理站辦公目錄：

辦公電話：29605390

傳 真：27395546

電子郵件：[email protected]

郵政編碼：518103

辦公地址：深圳市寶安區福永街道興華路北110號

聯 系 人：鄭幫文

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深圳市社會保險基金管理局是市人力資源和社會保障局下屬行政事務機構，負責全市社會保險基金的徵收和管理。

負責制定全市養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險、少兒醫療保險、生育保險和企業職工住房公積金、機關事業單位職工補助基金及家屬統籌醫療工作計劃和年度計劃,經批准後組織實施。

負責社會保險信息的採集、統計、分析及其具體管理工作;負責管理全市職工社會保險個人帳戶和社會保險檔案等。內設14個處室和直屬單位，下設7個分局和19個社保站。全市社保系統實行垂直管理。

G. 深圳公租房可以住多久

深圳公租房只要符合條件並續租，是可以一直居住的，具體租賃期由區主管部門確定。

根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第十九條公共租賃住房具備集中配租條件的，配租單位應當及時擬定配租方案，並以配租通告的形式在市、區主管部門網站發布。配租方案應當包括以下內容：

（一）擬配租公共租賃住房房源的基本信息，如項目位置、戶型面積、交付時間、租金價格、租賃期限等；

（二）配租范圍及具體條件；

（三）認租申請起止時間、申請和受理方式、地點；

（四）確定入圍名單的方式；

（五）選房組織方式；

（六）其他必要的內容。

區主管部門擬定的公共租賃住房配租方案應當報市主管部門批准後實施。

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《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第二十九條公共租賃住房租賃期滿後，承租人仍符合屆時公共租賃住房申請條件且需要續租的，應當在期滿前三個月內向原配租單位提出續租申請。配租單位應當對承租人是否符合申請條件進行審核，經審核合格的，續租信息應當在市、區主管部門網站予以公示，公示無異議或者異議不成立的，准予續租並重新簽訂租賃合同。

第三十條申請續租時，根據本辦法第二十一條規定，因承租人家庭人口數變化，不再符合原住房配租建築面積標准，配租單位有相應房源的，可以根據情況及時調整。簽訂新租賃合同的同時須退出原配租住房。沒有相應房源的則可以繼續承租原住房，但超出配租建築面積標准部分，應當按照同期同區域同類型普通商品住房市場租賃指導價收取租金。

H. 深圳市寶安區沙井鎮坣崗有公租房嗎

當地住房保障主抄管部門會向社襲會公布公租房房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等信息，請注意查詢。
《公共租賃住房管理辦法》第十一條
公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。