銅川新區保障性住房有哪些

Ⅰ 保障性住房有哪幾類

按國家主管部門的有關說法，保障性住房包括：廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房。
但是各地方的認知和實踐不完全相同，例如重慶市和湖北黃石市，把廉租住房納入公租房體系，對經濟適用住房和限價住房則淡化處理，不發展或是不作為重點發展。而有的地方重點還是發展經濟適用住房和限價住房。

Ⅱ 國家規定的保障性住房有哪些種具體內容

兩限商品住房
即「限套型、限房價、競地價、競房價」。為降低房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。目前情況來看，首批限價房規定：限價房的套型建築面積全部為90平方米以下。
經濟適用房
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。 經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。 經濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。
廉租房
廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。 廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲，經濟適用房走入困境，百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。據調查，廉租房戶型設定是以一居室、兩居室為主，建築面積原則上按一居室套型建築面積35平方米，兩居室套型建築面積45平方米，三居室套型建築面積55平方米。三個項目中的三居都不高於55平方米，名副其實的「袖珍」小戶型。
政策性租賃房
指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。

Ⅲ 銅川新區購買經濟適用房都需哪些資料都要去哪些部門辦理

購買經濟適用房的條件？

根據相關法律、法規的規定，購買經濟適用房需符合以下條件：（一）具有本市城鎮戶口（包括符合當地安置條件的軍隊人員）；（二）無房或住房困難家庭；（三）符合市政府確定的中低收入線標准；（四）市政府規定的其他條件。

房發133號關於印發銅川市經濟適用住房管理辦法的通知銅 川 市 房 產 管 理局
銅川市發展和改革委員會
銅 川 市 監 察 局
銅 川 市 財 政 局
銅 川 市 國 土 資 源局
人 行 銅 川 支 行
銅 川 市 地 稅 局銅房發[2009]133號
關於貫徹建設部等七部委
《經濟適用住房管理辦法》的意見各區縣人民政府，市級各部門、直屬機構，各有關單位：
為貫徹落實建設部、發展改革委、監察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局《經濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）精神，規范我市經濟適用住房建設、交易和管理行為，解決城市低收入家庭住房問題，現提出以下貫徹意見，請遵照執行。
一、經濟適用住房是解決城市低收家庭住房問題的重要措施，市房管局負責經濟適用住房的日常管理和組織實施工作。規劃、發改、國土、財政、物價、稅務及金融機構，根據職責分工，切實做好經濟適用住房的相關工作。
二、經濟適用住房建設按照政府組織協調、市場運作的原則，採取項目法人招標的方式，由市房產管理部門組織建設，也可選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發企業實施。
三、經濟適用住房建設用地以行政劃撥方式供應,經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。其他稅費優惠政策嚴格按國家有關規定執行。
四、購買經濟適用住房實行嚴格的准入制度，資格審查實行街道辦事處（鄉、鎮政府）、區縣房產管理部門和市房產管理部門三級審核制度。
五、經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因需轉讓經濟適用住房的，由房產管理部門按原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照同地段普通商品住房與經濟適用住房之間差額部分的50%上繳市級財政專戶，同等條件下，市房產管理部門有優先回購權。
六、2007年12月31日前經審批且已開工建設的經濟適用住房項目,仍作為具有保障性質的政策性商品住房，按國家、省市原政策規定執行，上市交易按照《銅川市已購公有住房和經濟適用住房上市出售辦法》（銅政發[1999]25號）執行。之後立項建設的經濟適用住房項目均按新的經濟適用住房政策規定執行。銅川市房產管理局 銅川市發展和改革委員會
銅川市監察局 銅川市財政局
銅川市國土資源局 人民銀行銅川支行
銅川市地稅局二OO九年九月一日

Ⅳ 銅川市耀州區經濟適用房都在哪

銅川市人民政府住房保障主管部門會向社會公布經濟適用房的信息。
經濟適用版住房權是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

Ⅳ 保障性住房跟安置房有什麼區別

Ⅵ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房

Ⅶ 保障性住房有哪些戶型，保障性住房有哪些戶型知識

根據《標准》，保抄障房戶型宜採用保障性住房的標准戶型。保障性住房戶型按照房型分為四類。A類戶型為一個或兩個居住空間模式；B類戶型為三個居住空間模式；C類戶型為三個居住空間模式，並考慮可改造為四個居住空間的設計；D類戶型為四個居住空間的模式。 同時，各類戶型均有嚴格對應的建築面積。A類戶型建築面積約35平方米；B類戶型建築面積約50平方米；C類戶型建築面積約65平方米；D類戶型建築面積約80平方米。各類戶型建築面積允許上下浮動5%~10%。另外，對四種戶型，《標准》將其起居室、卧室、衛生間、廚房、陽檯面積都分別作出了明確規定。 根據《標准》規定，新建保障性住房選用標准戶型庫中的戶型不應少於80%，20%以下的戶型可以根據項目用地的實際情況，在滿足本標准相應指標的前提下進行針對性的設計，但均不得超出四類戶型的面積標准。即所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的最高上限。

Ⅷ 我國有哪些保障性住房

我國的保障性住房主要包括：
廉租住房，也就是通常說的廉租房，現階段主要面向城市困難群體、低保戶等；
經濟適用住房，提供給中低收入，有一定購房能力的家庭，但實際上有不少經濟房用於城市拆遷安置，這個是公開的秘密；
政策性租賃住房，也就是所謂的公租房，介於經濟適用住房和廉租住房之間，主要面向剛工作的年輕人、外來務工人員等不具備經濟房和廉租房資格的人群