1. 哪些住宅樓可以改造
可以改造的住宅樓,一般是需要真正施工的一些拆除工程,拆除廢舊損壞不要的一些牆體地面,還有一些隱蔽工程,一些水電預埋,而且要注意施工工藝,施工驗收。一些比較老舊的住宅小區進行改造棚戶區進行改造。
2. 太原南站到晉祠路理工大學南校區長風住宅小區怎麼走
公交線路:849路,全程約7.0公里
1、從太原南站步行約110米,到達火車南站
2、乘坐849路,經過10站, 到達長治路八一街口站
3、步行約180米,到達北美新天地時尚中心
3. 蘇州萬科長風別墅打造的是什麼樣的社區
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萬科長風沒有別墅,打造的是純排屋高檔社區。
蘇州別墅本來就非常少,單就別墅而言,上海、重慶、北京、南京、廣州比較多,有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅,建議委託當地的房屋中介公司去找找看,最好提前給中介的經辦人員小費,在運氣很好的情況下,才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積,價格差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右,二級城市的別墅目前在1000W左右,但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住,選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬於別墅。
別墅(Villa):「口」
雙拼(Two Family House):「日」
排屋(Town House):「目」
排屋有公攤面積,中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明:
1、本商品房戶型為:別墅;
2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅佔地)佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發別墅(Villa)在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已沒有了。目前因不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼,賣給客戶後再改成1套別墅,來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼,整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率,這個方法也很不錯,但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找蘇州的別墅,網路一下:蘇州別墅 找一下就能找到。鏈接地址:http://www..com/s?wd=%CB%D5%D6%DD%B1%F0%CA%FB
4. 長風地標煤氣包原址建起公租房,為什麼一定要
申請公租房房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於專規定標准;
(二)收入、財產低於屬規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
5. 長風8號西地塊 公租房何時建成
查看公租房的規劃時間表。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社版會主體通過新建或者其他權方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
6. 2015山西公務員資格復審地點在哪裡啊
您好,中公教育為您服務。
2015山西省公務員招考資格復審時間在7月7日,各單位具體時間查看2015年山西省部分省直行政機關考試錄用公務員資格復審公告
參加資格復審人員,必須由本人持相關證件(證明)材料按本公告規定的時間、地點參加資格復審,並如實提供以下證件(證明)、材料的原件及復印件:
1、筆試准考證。
2、有效身份證原件及復印件。
3、戶籍證明原件及復印件,包括戶口簿或生源地公安機關出具的戶籍證明。
4、畢業證、學位證原件及復印件(應屆畢業生應提供畢業院校出具的本人基本信息、上學時間、學歷、所學專業證明)。
5、已就業的還須出具單位同意報考證明(事業單位工作人員須出具所在單位主管部門的同意報考意見),未就業人員需提供人事檔案託管機構相關證明(註明未就業,檔案存放機構)。
6、職位要求獲得相關執(職)業資格證書、專業技術資格證書或等級證書的,需提供相應的資格(等級)證書原件及復印件。
7、留學人員應提供教育部中國留學服務中心出具的境外學歷學位認證書。
8、大學生「村官」等服務基層項目人員,報考「服務基層項目專門職位」和「應屆畢業生職位」的考生,須登陸山西人事考試網,下載列印《服務基層項目人員審核表》(見附件3)。其中服務地考核意見欄,由所在地服務單位和縣級主管部門分別蓋章;派出部門意見欄,應由市以上的主管部門加蓋公章(具體請按照《服務基層項目人員審核表》說明的有關要求辦理)。
退役的全日制大學生士兵報考服務基層項目專門職位或應屆畢業生職位的,須提供本人身份證、戶口簿(或印有本人戶口信息的戶口簿頁面)、退伍證、學歷證、學位證和當地民政部門出具的相關證明。已就業的須出具單位同意報考證明(事業單位工作人員須出具所在單位主管部門的同意報考意見)。
9、報考基層工作經歷中有相關從業要求職位的考生,須由有關部門出具相關工作經歷的證明。
10、招錄機關要求提供的其他材料。
如有疑問,歡迎向中公教育企業知道提問。
7. 請問上海市郊區集體土地房屋拆遷的賠償標準是多少單價
上海各個區的拆遷賠償標准都有所不同,具體標准價格如下:
黃浦區
A 淮海東路-人民路-新開河路以北、至蘇州河南岸地區 10500元/m2 20%
B 陸家浜路以北至區域A以南地區 8010元/m2 20%
C 區域B以南地區 8450元/m2 20%
盧灣區 本規定自2004年3月23日起施行(2004年3月23日前核發拆遷許可證的動遷基地仍適用原規定)
一 徐家匯路、肇家浜路以北 7550元/m2 /
二 徐家匯路、肇家浜路以南 6105元/m2 /
徐匯區。
A 華山路以東、肇家浜路以北 7600元/m2 /
B 華山路以西、肇家浜路以南、凱旋路以東、中山西路至中山南一路、中山南二路以北 5400元/m2 /
C 凱旋路以西、中山西路至中山南一路、中山南二路以南、龍華港以北、滬閔路西北 4400元/m2 /
D 龍華港以南、滬閔路東南、淀浦河以北 3700元/m2 /
E 淀浦河以南 2800元/m2 /
長寧區
一 中山西路以東 6123元/m2 20%
二 東至中山西路、南至滬杭鐵路徐虹支線舊址、西沿威寧路向南經北虹路折入虹許路、北至蘇州河 6008元/m2 20%
三 東沿威寧路向南經北虹路折入虹許路、南至滬杭鐵路徐虹支線舊址、西沿哈密路向南經金浜路折入外環線,北至蘇州河 5273元/m2 20%
四 哈密路向南經金浜路折入外環線以西區域 5260元/m2 20%
靜安區
A 北京西路、愚園路以南 7700元/m2 /
B 長寧路(江蘇路-萬航渡路)、康定路(萬航渡路-武寧南路)、昌平路(武寧南路-西蘇州路)以南、北京西路、愚園路以北 6300元/m2 /
C 康定路(萬航渡路-武寧南路)、昌平路(武寧南路-西蘇州路)以北 5700元/m2 /
普陀區 適用於2004年上半年、下半年度核發房屋拆遷許可證的基地。
A 長壽街道、長風街道(中山北路以南地區)、宜川街道(中山北路以南地區) 5330元/m2 /
B 長風街道(除中山北路以南地區)、宜川街道(除中山北路以南地區)、曹楊街道、石泉街道、甘泉街道 4800元/m2 /
C 真如鎮、長征鎮 4160元/m2 /
D 桃浦鎮 3240元/m2 /
閘北區
A 沿鐵路、虯江路、寶山路以南至蘇州河以北 5130元/m2 /
B A區域以北至中山北路內環線以南 4600元/m2 /
C 中山北路內環線以北至走馬塘以南 4320元/m2 /
D 走馬塘以北至閘北、寶山區交界處 3980元/m2 /
虹口區
A 東至大連路、秦皇島路至黃浦江邊,北至周家嘴路、向北折入溧陽路、四平路、曲陽路、向西折入大連西路,西至東江灣路、寶山路、沿虹口、閘北區界線至蘇州河邊,南沿黃浦江、蘇州河 5953元/m2 25%
B 區域A以外、內環線以南 5309元/m2 25%
C 內環線以北 4452元/m2 25%
楊浦區
3A 寧國路、黃興路以西、中山北二路以南 4750元/m2 25%
3B 隆昌路以西、松花江路以南、寧國路、黃興路以東 4500元/m2 25%
4A 邯鄲路、翔殷路以南、營口路以西、中山北二路、松花江路以北 4700元/m2 25%
4B 除上述外的楊浦區其他區域 4200元/m2 25%
8. 從太原市動物園坐幾路車能到太原市住房公積金管理中心
公交復線路:864路 → 856路,全製程約17.9公里
1、從動物園乘坐864路,經過24站, 到達長風橋西站
2、步行約450米,到達新晉祠路長風西街口站
3、乘坐856路,經過4站, 到達新晉祠路南吳街口站
4、步行約800米,到達太原市住房公積金管理中心