上海住房保障和房屋管理局局長

A. 上海市閔行區住房保障和房屋管理局局長

經濟適用房

是國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
(二)現住房面積低於15平方米的住房困難家庭；
(三)家庭收入低於2300元人民幣；

保障性住房：

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成

保障性住房申購條件：
1、申請人及共同申請的家庭成員均應具有本市城鎮戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年 A通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請。B以投靠子女方式戶籍遷入廈門的，不得單獨申請。C夫妻戶籍均在本市的必須共同申請，未成年人必須與其法定監護人共同申請。D單身達到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入標准：2006年我市中低收入家庭收入標准為：3人及以下戶年收入5萬元以下 4－5人戶年收入6萬元以下 6人以上戶年收入7萬元以下

3、家庭資產在中低收入家庭年收入標准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的資產控制標准為：3人及以下戶家庭資產在20萬元以下 4-5人戶家庭資產在24萬元以下 5人以上戶庭資產在28萬元以下。家庭資產主要包括房產 汽車 有價證券 投資含股份 存款含現金和借出款等

4、無住房或住房困難戶：2006年我市住房困難戶住房面積控制標准為：人均建築面積12平方米以下。A申請社會保障性住房之前的5年內有購買或出售房產的，不能再申請社會保障性住房。B已租住、購買公有住房或購買經濟適用住房、統建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實行貨幣安置的）等享受政府住房優惠政策的家庭，原則上不能再申請社會保障性住房；但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會保障性住房，申請獲得批准時原住房（或貨幣安置補償金）必須退出，退出的住房由市國土房產局或市建設與管理局收回或收購。

B. 上海市住房保障和房屋管理局上級部門

是上海市城鄉建設和管理委員會

C. 上海市住房保障和房屋管理局屬於哪裡管轄的

上海市住房保障和房屋管理局地址：上海市大沽路100號 | 郵編：200003 | 電話：23111111
上海市住房保障和房屋管理局，為市政府直屬機構。

D. 上海市房管局

根據《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於印發〈上海市人民政府機構改專革方案〉的通屬知》（廳字〔2008〕17號）的規定，設立上海市住房保障和房屋管理局，為市政府直屬機構。

2015年10月，上海市組建住房和城鄉建設管理委員會，不再保留上海市住房保障和房屋管理局（簡稱「房管局」）。

E. 上海房管局局長是誰

上海市住房保障和房屋管理局，為市政府直屬機構。局黨組書記、局長劉海生
上海市虹口區住房保障和房屋管理局局長王益洋

F. 上海市住房保障和房屋管理局 這個部門有統一社會信用代碼嗎

2015年10月，上海市組建住房和城鄉建設管理委員會，不再保留上海市住房保障和房屋管專理局（簡稱「房屬管局」）。

社會信用代碼是由18位阿拉伯數字或大寫英文字母表示。可以查看營業執照，或者到稅務大廳窗口去查詢。

G. 上海市城鄉建設和管理委員會的機構領導

湯志平 上海市城鄉建設和管理委員會主任 分工：主持委全面工作。分管政策研究、改革工作；監察、審計工作；國資管理和人力資源工作；城市綜合管理協調工作。
倪蓉 上海市城鄉建設和管理委員會副主任 分工：分管舊區改造、城中村改造工作，城鄉一體化建設；公積金管理；行業協會管理工作；委層面的住房保障和房屋管理工作。
劉海生 上海市城鄉建設和管理委員會副主任兼上海市住房保障房屋管理局局長 分工：市住房保障房屋管理局局長
陸月星 上海市城鄉建設和管理委員會副主任兼上海市綠化市容局局長 分工：市綠化市容局局長。
蔣曙傑 上海市城鄉建設和管理委員會副主任 分工：分管重大工程建設工作；綜合規劃、項目技術儲備工作；黃浦江兩岸開發建設協調推進工作；大居外圍配套工作；信訪穩定、綜治工作。
袁嘉蓉 上海市城鄉建設和管理委員會副主任 分工：分管計劃財務，法規、信息公開、網站建設、機關事務、外事、新聞、檔案工作。
劉千偉 上海市城鄉建設和管理委員會總工程師 分工：信息技術、科技和教育培訓工作；工程技術鑒定和分析工作；世界城市日工作。
裴曉 上海市城鄉建設和管理委員會副主任 分工：分管建築市場、建築節能和建築材料、標準定額、質量安全、設計文件審查、建設市場稽查工作，安全生產工作。
鄧建平 上海市城鄉建設和管理委員會副主任 分工：分管委層面的城市管理工作，網格化管理協調工作；燃氣、市政設施、地下空間管理工作；應急聯動、反恐工作。

H. 上海市住房保障和房屋管理局怎麼樣好不好

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位於太倉和嘉定交匯，小區南門就是嘉定區新和路，小區北門就是太倉富達路，與太倉市政府，市第一人民醫院，寶龍城市廣場，萬達廣場3-5分鍾車程。50分鍾直達上海人民廣場，40分鍾直達虹橋樞紐，15分鍾直達嘉定城區，4分鍾直達11號線地鐵嘉定北站，15分鍾直達上海S5（滬嘉高速）嘉定新城出口，2分鍾直達G15（沿江高速）陸渡出口。
板塊位於新老瀏河之間，北臨新瀏河，東，西，南面被老瀏河環繞，四面環水，島內數條分流經過，形成天然群島。島上河網密布、植被繁盛、鳥語花香、四季風景各異。佔地1525畝，建築面積約為10.8萬平方米，開發為純島居水景別墅，分為3期開發。一期：美式風格的別墅；二期：中式風格的別墅；三期：歐美風格（純義大利風格建築）。一二期獨棟、雙拼共183套（基本售罄）；目前已經全部交房，有50棟左右已經入住；三期共計138棟聯排，雙拼，獨棟（目前主要銷售三期）。
三期介紹：
1.5000平方米中心人工湖和配套全面的大型豪華養生會所，遊艇俱樂部、商業中心、室內恆溫游泳池、室內網球中心等各類配套齊全。
2.借鑒兩層高端人居別墅，匠心南義大利經典，12-17.5米超大面寬，比普通聯排寬出1倍有餘，品質細節更勝一籌。
3.前院+後院+側院，270°圍合多院，締造家族風景盛宴。
4.約284-673 m2小院/獨棟，每棟均贈送80—180平方的空間，24款別致戶型，私人訂制級臻稀房源，滿足成功人士對置業的考量。
5.現在三期已經基本建好，2016年6月前交房。
5.小區容積率為0.37，綠化率為50%；新加坡獅城怡安物業管理，物業管理費為3.8元。
6.每棟附有1-2個車庫，2個車位。
7.總價240萬—900萬之間，單價8500—9500之間，70年獨立產權，無住房貸款者首付30%，有住房貸款者首付40%，不限購，不限貸。
8.一期，二期業主70%是上海客戶，25%是太倉客戶，5%是其他城市客戶，基本都是以集團上市公司的高管為主。
9.目前樣板房已經對外開放，提前48小時來電預約，我們將可以免費安排商務車來接送您和家人一起看房；另外，我們還可以為您和家人免費安排一個別墅體驗Party。

I. 上海市房管局主要領導介紹

這可「有關部門」的問題啊 可不能隨便說樓上那位膽子大了~！

J. 劉海生的任免信息

2015年7月，上海市人民政府決定：免去劉海生的上海市住房保障和房屋管理局局長職務。
2015年9月，劉海生任上海市委接待辦主任、東湖集團黨委書記。