1. 首套房首付4成，在永州市新田縣申請住房公積金貸款,需要房產評估嗎
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
住房公積金貸款額度公式：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
編輯本段
貸款條件
大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：
1、具有成都市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
2. 永州羊明山遠景圖作文
房屋遠景圖
很多人在追尋一個幸福的家,家是什麼?家是由母親的愛撫,父親的斥責與孩子的成長組成的.家需要一個港灣,於是便有了——房屋.
看著住宅區內的一戶戶人家,我不禁遐想,未來的房屋是什麼樣的呢?現在就讓我來當一回幻想家,為我們未來的房屋描繪一幅遠景圖吧.
將來的房屋一定造的又快又好.那時所有的材料,都可以自動化製成標准構件,而且工廠的機械還會裝置自動檢驗系統,如果發現不合格的,馬上銷毀重造.所有的數據也由計算機經過重重計算得出.這樣層層檢驗,保證了零件的合格率,當然也就保證了房屋的安全.在建造房屋的時候,只要有人在旁邊看著,保證機械沒問題就行了,全都有機械自動化建設,一口氣作業.一大樓差不多一兩個月就可以完成了,幾乎是才聽見要建房子,就見到高樓林立了.
將來的房屋一定造的很高.現在的房價之所以一再升高,不就是因為人多地少,而將房屋建高,就省去了地少的缺陷.將來的樓房,應該可以用「直插雲天」來形容,真是「不敢高聲語,恐驚天上人」啊!
將來的房屋還會增設很多系統.眾所周知,由於人類對自然不合理的開發和利用,造成了酸雨,二氧化碳搞,噪音大等問題.於是,人類就必須想出種種辦法來解決它們.於是房屋便有了雨水凈化層來將酸雨中的有害物質分解,變成可供人類利用的水資源；有空氣凈化系統來凈化二氧化碳,這種凈化系統當然和植物光合作用的原理有些相似了；對於噪音,則有專門的隔音玻璃,外面汽車行駛的聲音,在房屋裡根本聽不到.而且,房屋的抗震功能也是一流的,汶川那麼大的地震,在房屋裡根本感覺不到.
未來的人們,必定對房屋的裝修有更高的要求.由於人們深感城市生活的乏味,所以人們一呃都想「綠色家居」靠攏.很多有錢人將房屋將在依山傍水的地方,更有甚者,建造起了竹樓,吊腳樓等頗具民族特色的房子.中等消費的人們也不甘心哪,他們將房屋的一間房間騰出來,撲上泥土,種上花草,沒有陽關怎麼辦?這就要出動我們的開發商了,他們樂此不疲,先後研製出了好幾款可以照射太陽光的電燈.
將來的房子一抖,開發商的競爭就越大.於是他們便不斷推出各種優惠政策,諸如配置機器人保姆啦,免費種花啦,這,就要視消費者的喜好和心情而定啦.
3. 永州住房公積金貸款最高能貸多少
永州住房公積金貸款：職工住房公積金個人貸款需求，最高可貸額度可到45萬元；貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
4. 永州市冷水灘區房屋維修基金交多少
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
5. 永州第一高樓永州最豪華的住宅小區
第一高樓『遠志新外灘』，巓峰33層。最豪華小區：遠志新外灘/富臨錦江