吉林省保障性住房公積金

1. 吉林省住房公積金貸款買房，怎麼提

一手房提取：棚扮
購房合同或購房協議的原件斗和喚及復公積金提取印件；
購房發票的原回件及答復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：
房產證的原件及復印件；
契稅完稅憑證的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
單位房管部分出具的購房協議或者購房空凱證明的原件及復印件；
購房收據的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2. 我是保障性住房能不能提取住房公積金

可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 離休、退休的；

3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4. 出境定居的；

5. 償還購房貸款本息的；

6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

3. 吉林省省住房公積金和市住房公積金區別

一、吉林省省住房公積金主要由吉林省省直住房公積金管理中心管理；
吉林省省直住房公積金管理中心是國家自1993年建立住房公積金制度後，2003年經吉林省人民政府（吉編辦〔2003〕34號）批准成立的。現為隸屬於吉林省省直機關事務管理局的正處級事業單位，主要負責中直、省直在長企事業單位住房公積金各項業務工作。
二、吉林市住房公積金主要由吉林市住房公積金管理中心管理的；
吉林市住房公積金管理中心成立於2003年4月，是隸屬於吉林市人民政府不以營利為目的的獨立事業單位。
吉林省省住房公積金和市住房公積金只是管理機構不同，但是吉林省省直住房公積金管理中心和吉林市住房公積金管理中心都是根據國務院《住房公積金管理條例》開展工作的。
參考資料：http://www.hnszgjj.com/viewCmsCac.do?cacId=
http://www.jlgjj.gov.cn/website/zxjs.jhtml

4. 吉林省住房公積金分公司是正規單位嗎

吉林省住房公積抄金分襲公司是正規單位。
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

5. 吉林省住房公積金怎樣領取

吉林公積金提取條件需要符合什麼要求?吉林公積金提取流程又是怎樣的呢?今天為您一一解答。 一、吉林公積金提取條件 第四條 符合下列情形之一的職工，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)償還購買自住住房貸款本息的; (三)租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上的; (四)離休、退休的; (五)死亡或被宣告死亡的; (六)因完全或部分喪失勞動能力、入校學習、被判刑、出境定居、工作調動、單位依法宣告破產等原因與單位解除或終止勞動關系的; (七)享受城鎮最低生活保障的; (八)職工患有重大疾病，遭遇突發事件造成家庭生活困難的。 第五條 自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，也就是說所購、建、大修住房的產權歸職工所有。 第六條 符合提取條件的具體內容： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房。 1、購買自住住房包括：商品房(增量房)、二手房(存量房)、房改房、徵收安置房(增購面積部分)和其他自住住房等; 2、建造自住住房是指根據1983年5月25日國務院批准、城建環境保護部發布的《城鎮個人建造住宅管理辦法》的規定，經房地產管理機關、城市規劃管理機關敬運等部門批准建造的住房。 3、翻建自住住房是指根據1985年1月1日原城建環保部批准試行的《房屋修繕范圍和標准(試行)》規定，對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房; 4、大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的大修工程且一次費用在該建築物同類結構新建造價的25%以下的住房。 (二)償還購買自住住房貸款本息，是指已辦理住房公積金個人貸款、個人住房組合貸款、商業性(按揭)個人住房貸款的職工，按照合同約定如期還款，可申請按年提取本人、配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額，用於償還住房貸款本息。 (三)租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上，是指職工租賃住房，用於本家庭居住，實際月房租支出超出家庭工資收入(夫妻雙方工資收入)比例25%以上，造成家庭經濟困難的。 (四)離休、退休，是指職工達到國家法定離休、哪遲退休年齡，已取得離(退)休證或已辦理離(退)休手續的。 (五)死亡或被宣告死亡，是指職工在職期間死亡或經人民法院宣告死亡的。 (六)與單位解除或終止勞動關系的。 1、因完全或部分喪失勞動能力，並與單位解除或終止勞動關系，是指職工在職期間因公致殘或者因病、非因公負傷致殘，身體喪失勞動機能或者大部分、部分喪失勞動機能，經市勞動能力鑒定委員會鑒定，並與單位解除或終止勞動關系。 2、入校學習，是指在職職工重新入校學習，並與單位解除或終止勞動關系。 3、職工被判刑，是指職工在職期間觸犯刑律，經人民法院依法判決後，並與單位解除或終止勞動關系。 4、出境定居，是指在職職工到他國或地區作永久性居留，即定居，並與單位解除或終止勞動關系。 5、工作調動，是指在職職工因工作調動辦理勞動關系轉移離開吉林，並與原單位解除或終止勞動關系。 6、單位宣告破產，是指在職職工所在單位經人民法院裁定宣告破產(含經上級主管部門批李稿李准撤銷)等原因，職工與單位解除或終止勞動關系。 (七)享受城鎮最低生活保障，是指在職職工家庭經民政部門認定被列為城鎮最低生活保障范圍，並按月領取由民政部門發放的城鄉最低生活保障金。 (八)職工患有重大疾病，造成家庭生活困難，是指在職職工本人及其直系親屬(包括配偶、父母、子女)因患有惡性腫瘤、白血病、器官移植、尿毒症四類重大疾病，家庭承受高額治療費用從而造成家庭生活嚴重困難;職工家庭遭遇突發事件是指在職職工家庭因遭受自然災害、事故災難等不可預見的事故、災難，家庭財產遭受重大損失，從而造成家庭生活嚴重困難。 二、吉林公積金提取流程 第十八條職工提取住房公積金，按下列程序辦理： (一)申請提取住房公積金的職工，所在單位對職工提取條件應予以核實，由所在單位出具《吉林市住房公積金提取審批表》並加蓋印章。 (二)提取人持《吉林市住房公積金提取審批表》及本操作指引第四章所規定的材料到管理中心各分中心、管理部辦理提取業務。 (三)各分中心、管理部對申請提取職工提供的相關材料進行審核，符合提取規定的，當天辦結;需要核實的，在接到申請之日起3個工作日內做出准予或不準予提取的決定，並需通過電話或書面形式通知申請人，同時做好記錄。 (四)由職工本人提取的，經審批後，提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡，或持管理中心審批後的《吉林市住房公積金提取審批表》、提取憑證到指定銀行辦理。由他人代辦的，提取的住房公積金必須轉入申請人住房公積金聯名卡。業務辦結後，提取人需將管理中心出具的提取憑證回聯交回單位記賬。 第十九條 職工家庭遭遇突發事件或其它極特殊情況申請提取住房公積金，申請提取人持本操作指引第四章規定材料，由分中心、管理部業務受理人員對其申請材料進行匯總、整理，填寫《吉林市住房公積金提取業務審理呈報表》，為申請人出具《吉林市住房公積金提取材料留件回執清單》，經本部門主任或副主任審核，報管理中心提取業務管理部門審核匯總後，提請住房公積金支取審理委員會審議，住房公積金支取審理委員會應於接到提取申請的次月第一個周二例會，做出准予或不準予提取的決定，由提取業務受理部門通過電話或書面形式通知申請人，同時做好受理業務記錄。 第二十條 職工符合本操作指引第四條中第(四)、(五)、(六)款規定的，賬戶內余額全部提取後需同時注銷職工本人住房公積金賬戶。如其所在單位有欠繳住房公積金情況的，須由單位補繳後按程序提取;如單位確無補繳能力的，經依法清理住房公積金繳存情況後，按程序辦理。

6. 住房公積金可以用於保障性住房嗎

住房和城鄉建設部等七部門前不久聯合下發《關於利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》（簡稱《實施意見》），規定可將50%以內的住房公積金結余資金，用於貸款定向支持經濟適用住房、列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設。筆者認為，住房公積金作為參繳職工安身立命的一個本錢，政府越俎代庖偏離公積金既定使用范圍來使用它恐有不妥。
首先，從住房公積金的本質屬性分析。住房公積金的本質是職工勞動報酬或工資的一部分，是強制儲蓄，是專項用於解決職工住房問題的保障性資金。公積金的互助性質，是建立在職工與職工之間個人信用之上，具有極強的現實約束力和道德規范性；無論誰貸款，都需要以個人收入、個人信用作擔保，需要將來慢慢償還，如果有借無還，這就不是互助機制而是救濟機制，這樣的救濟機制恐怕多數職工都不會參與。現在政府出面將住房公積金挪作保障性住房建設資金，等於政府以自身信用替代部分困難群體的個人信用，來與其他職工交涉並形成借貸關系，由於政府處於絕對強勢地位，職工之間的友愛互助就有可能演變為政府的濫取強奪。
其次，從住房公積金目前規定用途來分析。《住房公積金管理條例》規定：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用；住房公積金管理中心不得向他人提供擔保；在保證住房公積金提取和貸款的前提下，也可將部分住房公積金用於購買國債；住房公積金的增值收益則可用於建設城市廉租住房的補充資金，等等。由上看出，在目前法規條件下，僅允許把公積金增值收益用於廉租住房建設，若挪用公積金本金，則已越過法規紅線。
再次，從目前住房公積金決策管理機制來分析。2002年出台的《關於完善住房公積金決策制度的意見》規定：住房公積金管理決策機構是住房公積金管理委員會，委員則包括政府部門代表及有關專家佔三分之一，工會代表和職工代表佔三分之一，單位代表佔三分之一；但同時規定委員由設區城市人民政府聘任。由於委員的最終任免權利掌握在政府手上，管理委員會就具有一定的官辦性質，而由官辦機構來進行公積金的管理決策，自然也就難免將政府的一些目標取向夾帶進來，將住房公積金用於保障性住房建設只是一個具體表現而已。
第四，從資金投向和政府信用來分析。目前經適房保障方式的公平性早已遭到公眾廣泛質疑，住房公積金若投向經適房，等於去幫忙維持和繼續推行這個千瘡百孔飽受詬病的畸形制度。住房公積金若投向棚戶區安置用房和公共租賃住房項目，這些項目好多根本談不上投入產出比，都是政府搭錢的買賣，還貸責任最終恐怕只能落到政府財政身上。但政府只是一個虛的概念，當前問責機制大多尚不健全，政府承擔的責任難以量化或具體落實到執行者個人頭上；公務人員尤其領導一般都有任期，所謂新官不理舊事，這樣政府信用很難落到實處。且由於住房公積金管理委員會的官辦性質，政府向住房公積金管理中心貸款其實就等於自借自支，很可能把住房公積金演變為政府財政的又一口袋。如果財政運轉不開，官辦性質的住房公積金管理中心又如何張嘴向自己頂頭上司（政府）催討債務呢？
最後，從住房公積金收支情況分析。老職工由於在房改中享受了低價買入公房的福利，從而使其住房公積金賬戶結余大量資金，但這部分人行將逐漸退休銷戶，需要提取大量資金；而房改後沒有享受實物分房福利的年輕人，他們買房大部分必然想要通過公積金貸款，因此，公積金入不敷出將是必然趨勢。事實上，當前一些地方住房公積金富餘局面也只是表面現象，住房公積金貸款利率比商業銀行貸款利率低不少，只要不是腦殘，人們買房貸款肯定首選公積金貸款，但由於公積金貸款手續繁瑣，或被設置一定的門檻障礙，從而使得公積金沒有貸空，其實在有的地區職工為申請公積金貸款甚至要排隊輪候！
總之，住房公積金在被附加支持保障性住房建設的功能後，原本完全純粹的職工互助保障性質就起了化學變化，到底用向何方、孰輕孰重全憑政府掂量抉擇，住房公積金即使緊巴也可被公積金中心調節為節余，再將其用於保障性住房建設。為低收入群體提供安居保障本是政府應盡職責，政府履行這個義務應多從財政上開源節支等方面想辦法，而不應打老百姓安身立命本錢主意。

7. 吉林省提取住房公積金需要哪些手續

例如長春市購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金業務流程：

一、本人申請

1、職工憑提取證明材料，向所在單位提出住房公積金提取申請。

2、職工所在單位應對職工提供的證明材料予以核實，符合提取條件的職工，由單位出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。

3、職工持《住房公積金提取申請表》及身份證等相關證明材料原件，到長春市住房公積金管理中心各分中心辦理提取業務（鐵路分中心及各分理處繳存職工只能在繳存機構辦理）。

4、長春市各分中心（鐵路分中心除外）繳存職工符合享受最低生活保障范圍、遇到突發事件造成家庭生活困難的，只能到高新分中心辦理。

5、職工須提供本人公積金卡或工商銀行（建設銀行）一類卡。

二、受理及審核

中心各分支機構業務窗口對符合提取條件並手續齊全的，當日受理，即時辦結；對不符合提取條件的，應向提取人明確告知不予提取的理由；對提取證明材料提供不全的，應對提取人提供必要的業務指導，並履行一次性告知義務。

對提取證明材料有異議需要留置審核的，填寫《留置審核受理單》，並由職工確認簽字，自受理之日起三個工作日內給予職工准予提取或不準予提取的明確答復。

四、需要材料

1、購買自住住房

（1）未取得產權證的提供：經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》,銷售不動產發票或增值稅發票。（非長春市轄區購房的需提供本人或配偶房屋所在地的戶口簿）

（2）已取得產權證的提供：《房屋所有權證》或《不動產權證》，契稅完稅證，房產交易申報單（非長春市管轄區內購房及榆樹、農安、德惠、九台、雙陽購房的須同時提供銷售不動產發票或增值稅發票，非長春市轄區購房的需提供本人或配偶房屋所在地的戶口簿）。

2、購買公有住房

（1）《房屋所有權證》或《不動產權證》；

（2）國有住房出售統一發票或交納購房款的部隊專用票據。

3、建造自住住房

（1）《國有土地使用證》或《集體土地使用證》等相關證明材料；

（2）購買建築材料及施工費用發票。

(7)吉林省保障性住房公積金擴展閱讀

公積金提取所需條件：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房且未辦理住房貸款（具備提取條件後二十四個月內，夫妻可同時提取，總提取額不得超過售房款）；

2、退休或達到法定退休年齡；

3、死亡或被依法宣告死亡；

4、與單位終止/解除勞動關系後未再就業（在長春市住房公積金管理中心開戶繳存職工，與單位解除或終止勞動關系的，應先辦理個人賬戶封存業務。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的，須辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的，封存滿半年以上可辦理公積金提取業務。）；

5、償還購買自住住房貸款本息的(每年可提取一次；每次提取間隔12個月以上；夫妻可同時提取，但每次合計提取額不得超過12個月還款額)；

6、出境定居；

7、享受最低生活保障范圍；

8、承租公有住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；

9、遇到突發事件造成家庭生活困難；

10、職工本人及配偶在繳存城市無自有住房，連續足額繳存住房公積金滿三個月且租賃住房；

11、長春市住房公積金貸款放款後的職工，提取公積金賬戶余額用於支付購房首付款(自放款日起60日內且距離上一次提取間隔12個月）；

12、長春市住房公積金繳存職工申請住房公積金異地貸款，提取公積金賬戶內余額用於支付購房首付款（自貸款批准後6個月內且距離上一次提取間隔12個月）。

8. 吉林省住房公積金說最近買房不能用公資流水了是嗎

住房公積金抄具體貸款襲流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

9. 長春市住房公積金能轉到吉林省住房公積金嗎

1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只回有四個城市支持，分別是答武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。