1. 保障房裡公租房有大紅本沒
價格不一,這個復需要去談制
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2. 大同經濟實用房可以辦大紅本嗎
大同經濟實用房,屬於國家照顧老百姓居住的一種福利房,因此有土地方面的限制,也版就是說這權類房子居民有居住的權利和使用權,但是不能買賣。所以一般來說經濟適用房不能辦理大紅包。下面一些內容請參考:
第一、國家的經適房產權的界定為有限產權,所以土地未辦理有償使用的任何手續,經濟適用房不得出租和出借,同時國家規定五年內,經濟適用房不得上市交易。
第二、購買經濟適用住房的住戶,必須在滿五年以後,同時經過市住房保障管理部門核准,而且要辦理以下手續,可上市交易:
①補繳土地收益等相關價款(包括土地收益價款、相關稅費及房屋差價等)。
②土地收益等相關價款按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房購房差價的80%計算。
③依法辦理相關房地產權屬登記手續,並在其房地產權屬證書上注銷原經濟適用住房注記,取得房屋完全產權。
因此經濟適用房辦理大紅本,要經過相關部門的批准。但是這個大紅本,是屬於核准大紅本,並不是完全的大紅本。根據目前大同經適房和實際房價來說,差價在每平米一千五百元左右,不足價格之後,達到五年才可以交易。
3. 保障性住房是不是只有下來大紅本才能加配偶名字
保障性住房,這是政府對你們扶貧的一種政策,不能隨便加別人的名字。
4. 保障性住房辦的貸款,只有購房協議書,是不是只有還完貨款住滿5年後辦下來大紅本才能加配偶的名字呢
老張,興住房辦的貸款只有購房協議書是不是只有還?貸款中滿五年後辦下來的。高價配偶的名字報賬。可以。只有還完貸款住滿五年後半養。才能加配偶的名字。
5. 國家保障性住房包括92平米屬於大產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的版,可以按揭權,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
6. 經濟適用房和大產權都是紅本嗎
經濟適用來住房是指已源經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對於商品房具有3
個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
經濟適用房也是商品房,70年產權。只是在租售方面有諸多限制。經濟適用房不允許出租,房產證不滿五年不允許上市交易等。
7. 保障性住房的房產是屬於大產權還是小產權可否上市流通買賣有無其他附加條件要求
保障性住房是部分產權,按照國家規定在一定年限內是不能上市交易的,超過限定年限後可以交易,但是因為是部分產權,所以售房收入的相應部分歸國家所有!!
8. 保障性住房住久了可以轉紅本嗎
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
2、政策規定滿5年後,補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護。
9. 經濟適用房到底有沒有大紅本呢
微利房是政府出資所建立的平台,目的緩解住房緊張問題,業主擁有居住權,內
而沒有容百分百產權。是不能進行產權轉移過戶的。(如真需過戶,須補回地價,向有關部門申報。)
經濟適用房到底有沒有大紅本呢?
我個人認為一般是沒有的。