中山市住房補貼

㈠ 中山市如何申請公租房

根據《中山市住房保障管理暫行辦法》：

第三十條 本市戶籍人員申請承租政府所有的公租房或直接申請租賃補貼，按照下列程序辦理：

（一）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地鎮政府（區辦事處）領取《申請表》。

（二）申請：申請人如實填寫《申請表》，並按本辦法第二十九條的規定提交《申請表》和相關資料，戶籍所在地鎮政府（區辦事處）按本辦法規定受理申請。

（三）初審和公示：鎮政府（區辦事處）自受理申請之日起30日內，組織居（村）委會採取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請人的戶籍情況、家庭收入、住房狀況、家庭資產等申報情況進行調查核實和初審。

提出初審意見並將其家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在社區（村）進行張榜公示，公示時間不少於10日；申請人戶籍所在地與實際居住地不一致的，實際居住地居（村）委會應配合調查、核實。

實際居住地和戶籍所在地居（村）委會應當同時組織公示。對公示內容有異議的組織或個人，應當書面向所在地鎮政府（區辦事處）提出，鎮政府（區辦事處）應自收到異議申請之日起10個工作日內重新調查核實。

經公示無異議或經核實異議不成立的，在10個工作日內將申請人申請資料和審核意見提交市住保部門。

（四）復核：市住保部門自收件之日起15日內完成復核。申請人填報為本市低保、低收入家庭的，市住保部門應將復核意見轉市民政局，市民政局應自收到申請資料之日起15日內，就申請人是否符合規定條件提出審核意見，並反饋給市住保部門。

（五）核准和公示：市住保部門將經審核符合條件的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位及住房保障方式等在中山市住房保障網站公示，公示時間20日。

對公示內容有異議的組織或個人，應當書面向市住保部門提出異議，市住保部門應自收到異議申請之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，市住保部門批准申請人取得住房保障資格並予以公布。

（六）安置或補貼：申請公租房的，市住保部門根據房源情況，按照輪候順序向申請人發出安置通知；申請租賃補貼的，市住保部門向申請人發出辦理租賃補貼通知。申請人不服從安置公租房的，可採取發放租賃補貼的方式解決住房困難。

(1)中山市住房補貼擴展閱讀：

根據《中山市住房保障管理暫行辦法》：

第二十七條 申請承租政府所有的公租房應當同時符合以下條件：

（一）申請人及家庭成員（25周歲以上單身人士可獨立申請）必須具有本市戶籍或者被納入本市流動人員積分制管理范圍，且在本市工作並居住；

（二）申請人上年度家庭人均可支配收入符合本市規定的標准；

（三）申請人及家庭資產總額符合本市規定的資產限額；

（四）申請人及家庭成員在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房，或者雖有自有住房，但住房面積低於本市規定的住房保障面積標准；

（五）申請人及家庭成員提出申請時未享受住房保障；

（六）申請人及家庭成員提出申請時未享受過以下任何住房保障優惠政策（享受過住房保障優惠政策但自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標准者除外）：

1、按房改成本價或標准價購買公有住房；

2、領取住房津貼；

3、購買解困房、安居房、經濟適用住房；

4、參加單位內部集資建房；

5、落實僑房政策專用房；

6、拆遷安置新社區住房；

7、政府提供的其他住房保障優惠政策。

（七）申請人及家庭成員在申請之日前5年內未轉讓過住宅建設用地或自有住房。

（八）市政府規定的其他條件。

符合本條第一款第（一）至（六）項、第（八）項條件的申請人，因本人或家庭成員重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，雖在提出申請前5年內曾轉讓住宅建設用地或自有住房的，經提供二級以上（含二級）醫院專科醫生診斷證明材料，市住保部門審核批准後，可以申請住房保障。

㈡ 中山市住房公積金貸款額度是按余額乘以10-20倍，還是余額不足2萬按2萬算再乘以10-20倍

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

㈢ 中山全市租賃補貼標准 提至每平方米18元

隨著中山市南區祈安苑小區公租房搖珠分配完畢，該市中心城區公租房也完成專了最後一批新房源分配。屬日前，中山市住房和城鄉建設局聯合市財政局印發《關於印發統籌全市住房租賃補貼發放工作的通知》（下稱《通知》），明確將統籌全市住房租賃補貼發放工作，對住房租賃補貼標准實行動態管理，並根據經濟情況、居民收入、公租房租金水平等因素進行適時調整。
目前，中山市施行實物保障與租賃補貼並舉的住房保障措施；《通知》印發後，中山住房保障將以發放租賃補貼為主，住房租賃工作將進一步走向市場。
根據《通知》規定，中山市住房租賃補貼金額與每平方米租賃補貼標准、保障人口數、補貼系數和家庭系數成正比例關系，全市每平方米租賃補貼標准為18元，人均住房保障面積標准為18平方米，其中，每戶家庭住房保障面積最高不超過60平方米。對此，中山市住房保障事務中心負責人蘇明光表示，從各鎮區現行補貼標准來看，《通知》實施後，全市多數鎮區將提高補貼標准，有些鎮區甚至可以提升一倍以上。

㈣ 請問有人知道中山市房改部門在哪兒嗎

應該叫中山市國土房管局。
辦公：中山市興中道2號。
相關手續可以電話咨詢。
電化：三個八，三三，壹三零

㈤ 中山市辦積分入戶需要哪些手續要跑哪些部門

中山市流動人口信息網可以查詢：
中山市流動人員積分制入戶申請須知

根據《印發中山市流動人員積分制管理暫行規定的通知》（中府〔2010〕151號）文件精神，現制定辦理積分制入戶工作實施細則。

一、入戶對象

已領取《中山市流動人員積分制入戶通知書》，其本人戶籍未遷入我市的流動人員。

二、入戶原則

1、申請人應在《中山市流動人員積分制入戶通知書》簽發之日起3年內，向我市公安機關提出入戶申請；

2、申請人應於最近在我市連續購買社保滿1年（含）以上，或於最近在我市辦理《居住證》（《暫住證》）滿1年（含）以上；

3、申請人申請入戶地址應與申請積分制管理時所報房產地址相一致，且該房產中無登記其他人員戶口（申請人父母除外）。

4、申請人提出入戶申請時，其直系親屬可依據《中山市戶籍遷移若干規定》（中府〔2006〕25號）中的相關投靠政策申請隨遷落戶。

三、需提供的證明資料

符合以上入戶原則的流動人員在申請入戶時，須提供以下證明資料，交遷入地公安分局審核、查驗。

1、入戶申請審批表；

2、申請人《中山市流動人員積分制入戶通知書》正本；

3、申請人的戶口簿和居民身份證正本及復印件；

4、申請人現戶籍所在地公安機關出具的戶籍證明；

5、申請人申請積分制管理時所報房產的房產證和土地使用證正本及復印件；

6、申請人原戶籍所在地、申請遷入地出具的計劃生育證明；

7、調查函（申請人戶籍所在地公安機關出具的無違法犯罪記錄證明）；

8、中山市社保部門出具的申請人最近（自申請人向公安機關提出入戶申請之日起回溯）在中山連續購買社保1年（含）以上的情況證明，或中山市公安、流動人口管理部門出具的申請人最近（自申請人向公安機關提出入戶申請之日起回溯）在中山連續辦理居住證（暫住證）1年（含）以上的情況證明；

9、隨遷人員身份及關系證明文件（結婚證、出生醫學證明、其他關系證明等）；

10、公安機關要求申請人提供的其他證明材料。

四、申請流程

獲得積分制入戶資格且自願申請入戶中山的，申請人應帶齊相關證明資料到入戶房產所在地公安分局戶籍窗口申請。各鎮區公安分局審核查驗相關證明資料正本後，留存正本或對應的復印件，經分局審核並加具意見後送市局審核。經審核通過的，由市局簽發准遷證明轉分局交申請人辦理遷移手續。經審核應補充材料的，由市局簽發補充材料通知轉分局告知申請人，審核工作時限自申請人遞交應補充材料之日起重新計算。經審核未通過的申請，由市局簽發相關通知書轉分局交申請人並告知其申請未獲通過的原因。

五、注意事項

在向公安機關提出入戶申請前，申請人須確認用於申請積分制入戶的房產中沒有登記除本人父母以外的其他人員戶口。如有登記除本人父母以外的其他人員戶口的，須待其戶口遷出後方可向公安機關提出積分入戶申請。
相關文件

中山市流動人員積分制管理暫行規定

中府〔2010〕151號

第一條 為加強流動人員管理服務工作，根據《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》（2008-2020年) 和《關於開展農民工積分制入戶城鎮工作的指導意見》（粵府辦〔2010〕32號），結合中山市經濟社會發展現狀，制定本規定。

第二條 本人戶籍不在中山市，已辦理《廣東省居住證》，在中山市連續工作一年以上（含一年），納入就業登記，繳納社會保險的，由本人申請並經市流動人口管理辦公室核準的流動人員，納入中山市流動人員積分制管理范圍。

第三條 流動人員積分制管理由市政府統籌，市流動人口管理辦公室負責具體實施，各相關職能部門和鎮區依職責許可權協助實施。

第四條 流動人員積分制管理採取個人自願、分區申請、統一管理、動態調整的模式。

第五條 流動人員積分制管理計分標准由基礎分、附加分、扣減分三部分構成，具體積分項目指標見附件《中山市流動人員積分制管理計分標准》。

第六條 按照總量控制、統籌兼顧、分類管理、分區排名的原則，流動人員可根據其積分情況享受相應的服務和管理待遇。

第七條 積分累計超過30分的流動人員，其政策內生育的子女可在產權房屋所在地或工作地申請入讀公辦學校排名。

流動人員按積分排名享受子女入讀公辦學校待遇的，其子女只安排入讀小學一年級和初中一年級。

第八條 積分累計超過60分的流動人員，其本人、配偶或直系親屬在中山擁有合法房產的，在法定工作年齡內可申請積分入戶排名。

第九條 流動人員享受子女入讀公辦學校的指標數和流動人員遷入中山市戶籍的指標數，由市政府在每年3月底前向社會公布。

第十條 流動人員在火炬開發區、石岐區、東區、西區、南區以外的鎮區申請享受相關待遇，累計總積分按照個人實際總積分的30%給予獎勵。

第十一條 市流動人口管理辦公室對需要享受相關待遇的流動人員按其所得積分高低進行分類排名，排名在市政府公布的指標數內的，可按有關規定享受相關待遇。

第十二條 對積分達到入戶中山市條件並取得入戶指標，暫不想入戶的流動人員，三年內可憑有效的《廣東省居住證》和積分入戶通知書在居住地享有下列權益和公共服務：

（一）其子女可享受戶籍居民子女同等的義務教育待遇；

（二）創辦企業的，可享受戶籍居民同等補貼扶持政策，所辦企業可以申請各級科技項目資助資金；

（三）按規定申請廉租住房或公共租賃房；

（四）申請社會救助；

（五）按規定免費享受就業援助等公共就業服務；

（六）按規定辦理乘車優待證；

（七）當地政府規定的其他權益和公共服務。

在此期間，出現違反計劃生育政策行為或犯罪行為的，按規定取消其享受待遇資格。

第十三條 違反計劃生育政策，夫妻任何一方未接受處罰的流動人員，不能申請積分入學和入戶；有超生行為的流動人員，自對雙方均作出處理決定之日起，5年內不能申請積分入戶。

第十四條 市流動人口管理辦公室根據本規定會同相關部門制定實施細則，報市政府批准後實施。

第十五條 本規定自公布之日起施行，《中山市流動人員積分制管理暫行規定》（中府〔2009〕113號）同時廢止。

中山市流動人員積分制管理計分標准

流動人員積分制管理計分標准由三部分組成，即基礎分、附加分、扣減分，其中基礎分指標包括個人素質、參保情況和居住情況三項內容，附加分指標包括個人基本情況、急需人才、專利創新、表彰獎勵、社會貢獻、投資納稅、衛生防疫和兒童隨行卡辦理八項內容，扣減分指標包括違反計劃生育政策和違法犯罪兩項內容。

入戶總積分＝基礎分＋附加分＋扣減分。

入學總積分＝基礎分＋附加分。

具體如下：

一、基礎分

（一）個人素質積分＝文化程度得分＋職業資格或專業技術職稱得分。

1、文化程度得分。（省標）

得分標准：初中為5分；高中（中技、中職）為20分；大專為60分；本科及以上為80分。按最高學歷計分，不累加計分。

2、職業資格或專業技術職稱得分。（省標）

得分標准：初級工、事業單位工勤技術工崗位五級為10分；中級工、事業單位工勤技術工崗位四級為30分；高級工、事業單位工勤技術工崗位三級、專業技術資格初級職稱為50分；技師、事業單位工勤技術工崗位二級、專業技術資格中級職稱及以上為60分。按最高職業資格或專業技術職稱計分，不累加計分。

（二）參保情況得分。（省標）

得分標准：在廣東省內參加城鎮基本養老保險、城鎮基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險，每個險種每滿一年積1分，最高分限50分；在中山市內參加上述各項社會保險的，每個險種每滿一年再積0.5分，額外積分最高限25分。

（三）居住情況積分＝房產情況得分＋辦理居住證（或暫住證，下同）年限得分。

1、房產情況。（市標）

得分標准：本人、配偶或直系親屬在中山擁有合法房產且居住的為30分。申請積分入戶的，其家庭人均住房面積不低於中山市城鎮低保住房困難家庭標准。

2、辦理居住證年限。（市標）

得分標准：累積辦理居住證時間每滿1年增加3分，最高分限30分。

二、附加分

（一）個人基本情況積分＝年齡得分＋婚姻狀況得分+計劃生育得分。

1、年齡。（市標）

得分標准：18周歲以上至35周歲以下人員為5分。

2、婚姻狀況。（市標）

得分標准：未婚者為10分。

3、計劃生育。（市標）

得分標准：

（1）申請人在離開戶籍地前辦理了國家統一格式的《流動人口婚育證明》或廣東省統一格式的《計劃生育服務證》，到達我市後按照有關規定在居住地計生部門進行驗證，並按照證明的管理年限及時換證，加2分。

（2）按照政策自覺落實長效避孕節育措施，上環加5分、結扎加20分。

（3）每年按照要求參加居住地計生部門組織的孕情檢查4次，加5分。

（二）急需人才。（市標）

得分標准：屬於中山經濟社會發展急需的緊缺適用高層次人才加50分；屬於鎮區經濟社會發展急需人才加20分。按最高得分項目計分，不累積計分。

（三）專利創新。（市標）

得分標准：近5年內獲得國家專利者加30分。擁有多項專利的可累計積分。

（四）表彰獎勵。（省市標）

得分標准：在廣東省范圍內，獲得縣級黨委政府、處級部門表彰嘉獎或授予榮譽稱號的，每次積30分，最高不超過60分；獲得地級以上市黨委、政府或廳級以上部門表彰嘉獎或授予榮譽稱號的，每次積60分，最高不超過120分。在中山工作生活期間獲得的,縣處級獎勵的每次再額外加10分，最高不超過20分；地廳級以上獎勵的每次再額外加20分，最高不超過40分。中山市鎮區黨委政府表彰獎勵按縣處級級別積分。

（五）社會貢獻。

得分標准：近5年內在廣東省從事社會服務按以下標准計分。

1、參加志願者等工作服務每滿50小時積2分，最高分限10分；在中山市內參加志願者等工作服務每滿50小時再積1分，額外積分最高限5分。（省市標）

2、個人捐贈每滿1000元加2分，最高分限10分。接受捐贈的單位必須是政府認定的慈善組織；捐贈行為發生在中山市內的每滿1000元再積1分，額外積分最高限5分。（省市標）

3、無償獻血每滿200CC加2分，最高分限10分；無償獻血行為發生在中山市的每滿200CC再積1分，額外積分最高限5分。（省市標）

4、在中山市捐獻骨髓（造血幹細胞）每次加20分，最高分限40分。（市標）

（六）投資納稅。（市標）

得分標准：

1、在中山市個人投資（以工商登記注冊資本和實收資本為依據）10萬元起計分，投資每滿10萬元加1分。

2、個人在中山市累計繳納個人所得稅款每滿1000元加1分，從事工商經營活動累計繳納稅款每滿1萬元加1分。

（七）衛生防疫。（市標）

得分標准：

1、自覺為子女參加計劃免疫的，加1分。

2、自覺參加婦幼保健（具體項目按國家、省、市有關規定實施），加1分。

3、婚前自願參加婚檢的，加1分。

4、按崗位要求辦理從業健康證的，加1分。

（八）兒童隨行卡辦理。（市標）

得分標准：主動到流動人口管理部門為子女辦理登記手續，並領取《十六周歲以下兒童隨行卡》的，加3分。

三、扣減分

（一）違反計劃生育政策。（省標）

減分標准：

1、有超生行為的，超生一個子女的扣100分，再超生的加倍扣分；

2、未辦理結婚登記生育第一個子女且六十日內未補辦結婚登記的，或未依法辦理收養登記收養子女的，扣50分。

（二）違法犯罪。（省標）

減分標准：

1、近5年內曾受過勞動教養扣50分；

2、近5年內曾受過刑事處罰扣100分。

㈥ 中山市發改委發放給企業的住房補貼如何入賬

先計入遞延收益
在分期計入營業外收入

㈦ 能分享一下中山公務員的待遇嗎

公務員的工資由四個檔構成，一檔基本工資、二檔工齡工資、三檔獎勵工資、回四檔補助工資。顧答名思義，下面說說每個檔對應的含義及拿到的數字。

一、基本工資，即職務工資加級別工資，是工資的主要構成，也是確定之後退休金、撫恤金等項目的主要依據，這個是兩年一調，但是也不知道是否會落實。

二、工齡工資，公務員工齡工資又稱年功工資，按照員工的工作年數，即員工的工作經驗和勞動貢獻的積累給予的經濟補償。工齡工資是分配製度的一個重要組成部分，雖然金額不是很高，但工齡工資的作用不可小瞧。

三、獎勵工資，獎勵工資實際上是指公務員的年終獎，也就是獎金，它是對崗位角色超履職標準的努力和貢獻所給予的經濟福利補償。也就是說，沒有超履職標準的努力和貢獻，就不能享有任何形式和數量的獎勵工資。但凡在定期考核中被確定為優秀、稱職的公務員均可享受。

四、補助工資，資性補貼為了補償公務員額外或特殊的勞動消耗及為了保證他們的工資水平不受特殊條件的影響，而以補貼形式支付給公務員的勞動報酬。包括按規定標准發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工補貼等等。

㈧ 開租房發票報銷公司住房補貼必須是付的租金算嗎

你開多少發票（金額）交多少錢的稅 發票的項目有的地方不明確 有的地方要求寫清楚 你報銷時肯定按照公司要求在稅務局和公司間溝通好 讓房東配合你去開 如果是企業租給你房 不太了解企業的結論

㈨ 如何申請中山保障性住房，需要什麼條件

如果你條件符合，去房管局領表申請，他們會決定的。
中山保障性住房申請條件:
1.有中山市城區常住城鎮戶口;
2.中偏低收入群體中家庭戶(60歲以下),未婚居民(30歲以上60歲以下)無房戶(歷來無房產記錄)或住房困難戶,符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶(除被拆遷房屋外無其他住房的);
3.已經享受過**住房優惠待遇(含房改、集資、購買經濟適用房)的離婚人員原則上不能再購買經濟適用住房,離婚時對今後雙方的住房問題應由雙方妥善解決;
4.如居民離婚後確有特殊住房困難且離婚5年以上,經嚴格審查批准方可購買經濟適用住房;
5.年齡未滿30周歲的離異、喪偶、未婚居民,一律暫不能購買。
申請人必須「同時」符合下列條件:
(1)具有本市城區常住戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉業人員);
(2)無房戶(未享受過福利分房且無私房)及住房困難戶(人均住房建築面積低於12平方米);
(3)低收入家庭:家庭收入標准根據國家和省相關文件規定及我市具體情況確定。(注:家庭人均可支配收入低於長沙上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%)。