❶ 住房維修及物業管理補貼怎麼取出來用
維修基金是在公共維修區域已經過了保修期之後開始使用,由業委會根據維修范版圍進行提取使用地,如果沒權有業委會則由物業公司或社區進行業主征詢,三分之二業主同意維修該區域,上報房產部門基金維修科,一般是不能取出來。
❷ 住房維修和物業管理補貼要納稅嗎
要分開處理。住房維修要交稅，政府的物業管理補貼不要交稅
❸ 廣州市的行政事業單位的住房維修和物業管理補貼要繳納個人所得稅嗎
要合並當月工資薪金交稅
❹ 開發商給物業管理企業的補貼標準是什麼
需要談判。 一般情況下，開發商用自己的物業管理公司。這樣貌似省錢，而其有些問題好處理。 鑰匙交給外單位來管理，麻煩多，提問題多，還比較難控制。 要做報表，人員工資，福利待遇，辦公設備、工具機具，日常管理費，維修費，合理利潤等。 沒有具體的標准，需要談。或者按平方算。6-10元/平米。
❺ 住房維修和物業補貼 為什麼不能跟工資一起發
補貼，是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業提供的財政捐助以及對價格或收入的支持，以直接或間接增加從其領土輸出某種產品或減少向其領土內輸入某種產品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。
❻ 什麼是房屋維修和物業管理費補貼，其發放標準是什麼
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人；房屋維修基金是業主繳納的，不發放；物業管理費補貼城市規定不一樣，不一定都有補貼，有些城市是沒有這項補貼的。
❼ 廣東省省直單位退休人員是否可以領取「住房維修和物業管理補貼」有相關法規政策可以查閱參照嗎
廣東省委、省政府從2009年6月起給省直單位公務員發放住房維修和物業管理補貼，人均每月專1000元起，並從4月開始屬補起，退休人員也有發，一直發到老死。陳姨2009年從廣州農講所退休後，每月能領到463元的住房維修和物業管理補貼（以下簡稱「雙補」）。據陳姨了解，2009年6月省委、省政府決定給予省直機關公務員增發「雙補」，廣州市也參照省里的做法統一發放。根據要求，2006年7月1日後退休人員的「雙補」金額按照在職人員每個月總收入的15%發放，與在職人員同樣辦理。
「按照這個標准，我一個月應該有1000多元的『雙補』，算下來3年多我少拿了2萬多。」陳姨發現，所拿的「雙補」並沒有享受在職人員同等的待遇，且農講所還有另外5名退休人員也存在同樣的問題。
接訪的市文廣新局紀委書記練怡回應說，將爭取在3月份將此問題解決，但問題的解決程度還要看政策，如果退休人員的「雙補」確實少發了，將依照政策補齊，若不存在少發的事實，則將向當事人說明理由，希望上訪者能理解。
❽ 2017年事業單位物業補貼標准為多少
一、採暖費於每年10月底前一次性向職工發放下一採暖季(當年11月15日至次年3月15日)的採暖補貼。補貼標准如下：
(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員採暖補貼標准：正局級3700元、副局級3150元、正處級2750元、副處級2350元、正、副科級2100元、科員以下1850元。
(二)事業單位管理人員採暖補貼標准：聘用在三級3700元、聘用在四級3150元、聘用在五級2750元、聘用在六級2350元、聘用在七、八級和25年(含)以上工齡聘用在九、十級2100元、25年以下工齡聘用在九、十級1850元。
(三)事業單位專業技術人員採暖補貼標准：聘用在二至四級3150元、聘用在五至七級2750元、25年(含)以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級2100元、25年以下工齡聘用在十一至十三級1850元。
(四)機關及事業單位工勤人員採暖補貼標准：高級技師2350元、高級工、技師和25年(含)以上工齡的初、中級工與普通工人2100元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人1850元。
二、物業費自2015年1月1日起，本市機關事業單位不再承擔按房改政策出售公有住房的物業服務費，由職工與物業簽訂物業服務合同，自行交納。同時，按月向職工發放物業服務補貼。補貼標准如下：
(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員住房物業服務補貼標准：正局級310元、副局級260元、正處級230元、副處級200元、正、副科級180元、科員以下160元。
(二)事業單位管理人員住房物業服務補貼標准：聘用三級310元、聘用四級260元、聘用在五級230元、聘用在六級200元、聘用在七、八級和25年(含)以上工齡聘用在九、十級180元、25年以下工齡聘用在九、十級160元。
(三)事業單位專業技術人員物業服務補貼標准：聘用在二至四級260元、聘用在五至七級230元、25年(含)以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級180元、25年以下工齡聘用在十一至十三級160元。
(四)機關及事業單位工勤人員物業服務補貼標准：高級技師200元、高級工、技師和25年(含)以上工齡的初、中級工與普通工人180元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人160元。