武漢住房保障和房管局

A. 登記機構是武漢市住房保障和房屋管理局的蓋章。填發單位為區級管理局蓋章的房產證是小產權房嗎

是小產權房來。只有市級房源地產管理局填發蓋章的房產證才是國家承認可以買賣的商品房。區鄉級管理局蓋章的房產證，房子一般是集體土地，沒有土地使用權，國家不予承認，不能上市買賣的。我們把能住沒有土地使用權證，不能上市買賣的商品房叫小產權房。小產權房沒有土地使用證，土地歸集體所有，比商品房便宜。

B. 武漢保障性住房申請條件

武漢市國土房產局關於公布申請購買經濟適用住房條件和申請廉租住房租賃補貼的條件及保障標準的通知

各區房產局、房地產公司、各經濟適用住房開發建設單位：

根據國務院《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省人民政府《關於加強城鎮居民住房保障工作的意見》的有關政策規定，經報請市政府研究同意，現將我市中心城區（包括江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區和武漢經濟開發區、武漢東湖新技術開發區、武漢東湖生態旅遊風景區）申請購買經濟適用住房的條件和申請廉租住房租賃補貼的條件及保障標准公布如下：

一、申請購買經濟適用住房的條件

具有我市城鎮常住戶口，人均月可支配收入在824元以下，人均住房面積在16平方米以下的家庭。

二、申請廉租住房租賃補貼的條件

具有我市城鎮常住戶口，人均月可支配收入在400元以下，人均住房建築面積在10平方米以下的家庭。

三、廉租住房租賃補貼保障面積標准

按家庭現住房面積補貼到人均住房建築面積13平方米。

四、廉租住房租賃補貼標准

低保家庭廉租住房租賃補貼每月每平方米（建築面積）補貼標准為10元；其他低收入家庭每月每平方米（建築面積）補貼標准為7元。

遠城區參照本通知，根據當地經濟發展水平、保障對象的經濟承受能力等因素確定相應保障對象和標准。

C. 武漢市住房保障和房屋管理局的人員編制

市住房保障和房屋管理局機關行政編制為89名，其中：局長1名、副局長4名、紀檢組長1名、總工程師1名，正處級領導職數16名（含紀檢監察、機關黨委、工會職數各1名）、副處級領導職數12名。

D. 武漢市住房保障管理中心怎麼樣

簡介：武漢市住房保障管理中心前身為「武漢市經濟適用住房發展中心」， 2007年7月更名為「武漢市住房保障管理中心」， 2008年7月正式掛牌成立。
注冊資本：146萬人民幣

E. 武漢房屋保障和住房管理局網站查不了商品房信息，是武漢崩盤的前兆嗎

武漢樓市今年整體上穩中有漲，說明市場潛在需求比較大，何來崩盤之說。網站查不了可能是網路擁擠或者網路維護引起，也可能是你查詢方法不對，建議你分時段多試幾次。

F. 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

(6)武漢住房保障和房管局擴展閱讀：

網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

G. 在武漢看中了一個二手房，但房產證上怎麼是武漢市住房保障和房屋管理局的公章這是什麼情況

沒有問題啊，武漢的房管局全稱就是武漢市住房保障和房屋管理局啊，房產證的發證工作就歸他們管啊。

H. 非武漢人被拆遷有權按武漢的住房保障來賠償嗎

賠償額度上面可能有點不一樣。一般拆遷時針對房子兩證及其面積，跟戶口沒有多大關系。但由於區域按拆遷安置補償不同，是按照戶籍常住人口的數量，按照人均平均多少米以及多少錢來發放安置房產和過渡補償款的。多少都會有不同。

I. 武漢市廉租房制度

有哦，廉租房是政府提供的,很便宜的，而已申請了廉租房還會有相應的補助,比如肉類補貼費啊什麼的,但是樓主夠窮嗎?呵呵.一般武漢本地人家裡不會特別窮的哦,不曉得你們夠不夠條件.
從本月起,武漢各開發區（含東湖風景區）和遠城區城鎮住房困難家庭，可以申請租金補貼、租金核減、配房租賃三種住房保障了。

昨日，武漢市公布《關於我市開發區及遠城區城鎮最低收入家庭廉租住房保障的實施意見》，決定本月起將城鎮最低收入家庭廉租住房保障工作，從中心城區擴大到所有開發區和遠城區。保障范圍為享受民政部門最低生活保障待遇的城鎮最低收入住房困難家庭。

保障方式分為三種：對承租公有住房的家庭實行租金核減，按標准租金的50%核減租金；對人均住房使用面積8平方米以下，需要進入市場租賃住房的家庭，實行租金補貼；對人均住房使用面積在6平方米以下的孤、寡、病、殘等特殊困難家庭，實行配房租賃。

其中，租金補貼保障標准為人均住房使用面積10平方米，補貼部分為與現有住房面積的差額部分。東湖技術開發區、武漢經濟技術開發區、東湖風景區、東西湖區每平方米每月補貼8元；蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區、漢南區每平方米每月補貼4元-6.5元。

武漢市國土資源和房產管理局介紹，即日起，各區國土房產部門在受理住房困難家庭申請時，應按「凡申請必受理，凡符合條件必保障」的原則進行。

此前，武漢市廉租住房保障對象，僅限於7個中心城區的最低收入住房困難家庭。該市計劃，到2010年，全市3萬余家庭將通過廉租房制度解決住房困難。

附：申請條件

（一）家庭成員具有城鎮常住戶口，其中至少有一人具有城鎮常住戶口三年以上，家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系；

（二）享受城鎮居民最低生活保障待遇一年以上；

（三）申請租金核減的家庭，現承租的住房為公有住房；申請租金補貼的家庭，現住房人均使用面積在8平方米以下；申請配房租賃的家庭，現住房人均使用面積在6平方米以下。