光澤縣住房保障和房產管理局官網

A. 房屋查詢網簽在哪個網站

房管局官網-武漢市住房保障和房屋管理局

登陸當地房管局網站可以查詢，但要密碼，而密碼一般要開發商列印合同的才知道，這個其實一般不需要查詢都可以的，因為這個有合同編號的合同是不可以修改的，所以列印出來是什麼樣的，在房管局網站上的也是什麼樣的。

網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，讓企業交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網簽合同則可以在電腦中原樣歸檔，檢索，提供數據，方便企業查找信息，還可以導入企業的erp系統，企業在對賬，結算，資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。

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注意事項：

網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證，規劃許可證，建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

B. 如何查詢預售許可證

您好 去當地住建局網站就可以查詢 也可帶身份證去當地住建部門進行實地查詢

C. 連雲港住房保障和房產管理局官網怎麼登錄這個網站

你可以直接搜索連雲港市，在連雲港市政府官網的最下面有各個單位的鏈接

D. 怎樣查詢房產是否在房產局登記備案

可通過合同備案號和證件號碼去房管局，在房管局提供的合同備案查專詢中查詢相關信息。

或登錄本屬地房管局網站查詢合同備案號信息，看是否存在，房源信息是否相符。

1、打開網路

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實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。

E. 如何查詢商品房預售許可證

通常，購房者在看重某個樓盤時，都會通過售樓處了解樓盤的銷售情況，以及價格情況。但是，很少有人知道如何查詢商品房預售許可證，其實商品房預售許可證查詢是一個非常簡單的事情，有利於購房者維護自身權益，保證不上當受騙！

預售許可證查詢在生活中是大部分人都需要經過的事項，因為購房之前都必須要先對預售證查詢，確定該樓盤是否具備買賣的許可權，這樣才可以保障自己資金的安全。當然這里主要針對的是商品房預售許可證查詢。

《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查預售許可證查詢、房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

很多市民在購買房屋時都會出現或多或少的疑問，以下的案例就是關於商品房預售許可證查詢的：

張先生認購一套公寓後，預售證查詢得知該公寓用地性質屬商業用地。按政策規定，購買商業用地項目無法辦理戶籍、落戶手續。張先生決定放棄購買並向開發商申請退款時，開發商置之不理。張先生遂向市房地產行政主管部門投訴。市房地產行政主管部門經查實，該項目在售樓處醒目位置已張貼商品房預售許可證查詢和購房須知等公示專欄。由於張先生自身疏忽導致與開發商之間的合同糾紛，相關部門建議他與開發商進行協商，若對開發商提出的解決方案不服，建議通過司法途徑解決。

同時，購買前請先了解商品房預售許可證查詢上所標明的使用性質。目前許可預售的商品房項目，常見的幾種使用性質如下:住宅：使用年限70年，其相關稅費、水電費、物管費等按住宅用地類計收；商業：使用年限為40年，其相關稅費、水電費、物管費等按商業用地類計收；辦公：使用年限為50年，其相關稅費、水電費、物管費等按辦公用地類計收。

另外，商品房預售許可證查詢以售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房屬違規行為。不要輕信「售後返租、受益承諾」的廣告宣傳一定要進行預售證查詢，以免造成財產損失。

（以上回答發布於2013-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 網上房產證查詢的官網鏈接是多少

請問您是查廣州的嗎，如果是，請網路搜索「陽光家緣」，裡面會有所有預售房源每套房的簽約情況。

G. 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。