A. 你好海寧市房屋房產有沒有限購啊海寧市有沒有限購的
外地人購買一套,本地人不限購
B. 海寧職工繳納住房公積金的標準是怎樣的
住房公積金的繳納金額,即便是同一個城市,各人之間完全可以不一樣的。
住房公專積金的個人屬月繳款額是繳費基數*繳費比例。繳費基數是個人上一年度的月平均工資(《公積金管理條例》是這么規定的,現實中很多單位只以月基本工資為繳費基數,甚至以當地最低工資為繳費基數),繳費比例是5%-12%,由企業在這個范圍內自行選擇,以8%最為常見。人和人之間的繳費基數和繳費比例都完全可能不一樣,那得到的月繳款額當然也不會一樣。
C. 海寧住房公積金貸款政策
登錄海寧市住房公積金網站查詢
D. 海寧非農無房戶可申請宅基地造房子嗎
浙江省未出台省級層面的農村宅基地管理辦法,有關農村宅基地管理規定可見《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《浙江省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》以及省級農村宅基地管理規范性文件,各市、縣(市、區)人民政府有權制定本地區農村宅基地管理辦法。
根據《浙江省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》
第三十七條 有下列情形之一的,其宅基地申請不予批准:
(一)宅基地面積已達到規定的標准再申請新宅基地的,但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;
(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓地上建築物,再申請宅基地的;
(三)以所有家庭成員作為一戶申請批准宅基地後,不具備分戶條件而以分戶為由申請宅基地的。
第三十八條 回鄉落戶的職工、軍人和其他人員申請建造住宅用地的,應當持有原所在單位或者原戶口所在地鄉(鎮)人民政府出具的無住房證明材料,其宅基地面積按照當地標准執行。
回鄉定居的華僑、台灣和港澳同胞、外籍華人建造住宅的,其宅基地面積參照當地標准執行。
本條第一款、第二款規定的人員申請宅基地的,應當按照本辦法第三十六條規定的程序辦理。
根據《海寧市人民政府辦公室關於加強和改進農村居民住房建設用地管理的通知》
(一)嚴格農戶宅基地申請。
各村(社區)和各鎮(街道)要加強對農戶申請宅基地資格條件審查,對不符合宅基地申請條件的,不得申報和批准宅基地。
符合下列情形之一的,可以申請農村宅基地:
1.現有住房屬危、舊房,確需重建的;
2.因國家和集體建設,原有住房需要易地建造的;
3.因實施農村土地綜合整治,需要搬遷的;
4.符合分立戶條件,確需分立戶建房的;
5.法律法規和上級文件規定的其他情形。
(二)嚴格村民「建房戶」認定。
農村居民申請建住房必須以家庭居民戶為單位,除滿足公安戶籍管理部門對「居民戶」的認定外,還應具備以下條件:
1.申請建房戶主須為經村級集體經濟組織(或村民委)確認的本村(社區)農村集體經濟組織成員;
2.申請建房必須以完整家庭居民戶(包括戶籍在冊所有人員)為單位提出,戶口新遷入人員還需提供遷出地(村鎮兩級)未曾作為戶主審批過宅基地的證明材料;
3.達到法定婚齡確需分立戶的,建房分立戶時需提供結婚證明,但達到晚婚年齡還未結婚除外;
4.夫妻雙方因離婚而分立戶,須有一方已再婚且登記已滿2年,如雙方均未再婚登記須離婚已滿5年。
E. 海寧市城投」,「兩新」新建商品住宅有哪些
締藝家園是可以確定的,北湖嘉園,華府景苑,潤景嘉園可能也是
F. 海寧市房屋拆遷補償價格標准
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註:
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
G. 浙江海寧市二套房契稅和房屋維修基金怎麼收取的
《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 (財稅〔2016〕23號):
一、關於契稅政策
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 的規定:
1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%.H. 海寧市住房公積金管理中心具體地址在哪
辦事大廳在鳳起路抄619號(花中襲城宴會廳斜對面),還有一個浙江省省直住房基金管理中心在浙西湖區寶石一路3號省直房改辦。公交車可以選擇在省府路或者環城西路下車,換成西路有鳳起路十四中,走過來一點路,其實也是很好找的
海寧市住房和城鄉規劃建設局黨委書記、局長是錢海屏。