西安市灃西新城住房管理局

1. 西咸新區灃西新城商品房合同備案號怎麼查詢

查詢方法如下：抄

1、打開陝西省西咸新區開發建設管理委員會官網：

2. 限購政策出台後，外地人在西安還可以買房嗎

限購來政策出台後，外地人在源西安可以買房。只要滿足在限購區域范圍內無住房且能夠提供2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭均可購買1套住房。或者經批准引進的各類人才購買自用住房的，也不受限購政策限制。

西安市目前執行的住房限購政策如下：

1、在我市限購區域內，暫停向已擁有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）限購。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。

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西安市住房限購區域包括新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城。

房屋交易限制：2017年4月18日以前，在我市住房限購區域范圍內購買的商品住房，自購房之日（以商品房買賣合同網簽備案時間為准）起滿5年方可上市交易；在上述區域范圍內購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。

3. 2020年灃西新城農村拆遷獨生子應分多少面積的房子

屬於地方政策，看地方規定，但需要補償和安置。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

4. 西安灃西新城包括哪裡

西安灃西復新城的規劃范圍制包括：鄠邑區的大王鎮，長安區的馬王街道、高橋街道，秦都區的釣台街道、陳楊寨街道等5個鎮（鄉）辦、91個村。總規劃面積143平方公里。

灃西新城是西咸新區五大新城之一，灃西新城的主體功能是建設西安國際化大都市的新興產業基地和綜合服務副中心。重點發展信息技術、物聯網、新材料、生物醫葯等戰略性新興產業，以及行政商務、都市農業等產業。

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西咸新區總體規劃

新區沿承西安國際化大都市的空間結構，在新區形成「一河兩帶四軸五組團」的空間結構。

一河：渭河

兩帶：五陵塬遺址、周秦漢都城遺址。

四軸：沿正陽大道拓展城市功能，對接西安鍾樓南北線，構建大都市南北主軸帶；以灃涇大道為軸帶，對接大都市開發區經濟發展帶；以紅光大道為軸帶對接大都市東西主軸帶，完善大都市發展格局； 以秦漢大道為軸帶，連接秦咸陽宮與漢長安城遺址，構建大都市秦漢文化主軸帶。

五組團：空港新城、灃東新城、秦漢新城、灃西新城和涇河新城。

5. 陝西省西咸新區灃西新城開發建設（集團）有限公司怎麼樣

簡介： 公司是復根據灃制西新城管委會(灃西管發〔2011〕12號)批准成立的國有獨資公司,於2011年10月11日取得陝西省工商行政管理局核發的610000100466726號。
法定代表人：楊建柱
成立時間：2011-10-11
注冊資本：200000萬人民幣
工商注冊號：610000100466726
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：陝西省西咸新區灃西新城秦皇大道南段尚業路總部經濟園5號樓3層308室

6. 西咸新區規劃與住房城鄉建設局在哪

在灃涇大道上西咸新區管委會的18樓

7. 灃西新城勞動保障局在哪

勞動行政部門與勞動社會保障部門為同一部門，過去叫勞動局，現內在叫勞動和社會保障局或人力容源資與勞動社會保障局。勞動法第九條規定，「國務院勞動行政部門主管全國勞動工作。」「縣級以上地方人民政府勞動行政部門主管本行政區域內的勞動工作。」這一條規定明確了勞動行政部門在勞動工作中的地們和職責。勞動和社會保障部是國務院綜合管理全國勞動工作的職能部門.

8. 灃西新城戶口可以在西安買房嗎

可以買一套住房，沒有限制商品住房。
1.限購政策
西安回限購政策2017年4月再升級：本地禁買答三套、外地禁買二套！
據最新限購政策，限購的主體為住房（包含新建商品住房和二手住房），40年產權公寓土地性質屬於商業用地，則不在本次限購范圍之內。
2.購買非限購區域內的商品住房
新購商品住房限購區域包括：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區，長安區行政管理區及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。西咸新區參照執行。
新購商品住房非限購區域包括：高陵區、臨潼、鄠邑區、周至縣、藍田縣，以及西咸新區的灃西新城、秦漢新城、空港新城、涇河新城。
3.購買提示
西安地區商品住房房價大多在10000-15000之間、產權40年；異地戶口購買商品房需滿足一定條件，例如兩年以上本地交稅或社保購買5年以上網簽備案的。

9. 灃西新城管委會有沒有權利發預售證

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地版產開發企業銷售商品房的權批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！