安徽省保障性住房可以有商業配套嗎

❶ 有了保障性住房後，能否再購買商品房

應該不受影響。如果貸款了，則二套房房貸可能高一些。

❷ 保障性住房可以申請商業貸款嗎

你好，可以的。
中廣網北京1月12日消息（記者周晉竹）據經濟之聲報道，銀監會今天表示，目前銀行金融機構在為保障性住房建設提供貸款時，最關鍵的問題是如何做到商業的可持續性，使銀行放心進入放貸環節，還款來源有保障。銀監會建議國家給予一定的配套性政策支持。詳細內容下面我們連線中央台記者周晉竹。

銀監會辦公廳副主任楊少俊今天表示，目前各大銀行金融機構在為保障性住房建設提供貸款時，最關鍵的問題是如何做到商業的可持續性，如何使銀行放心進入放貸的環節，如何使還款的來源得到保障。而這個問題的解決，是需要國家給予一定的配套性政策，比如說，財政部可以投入四兩的保證金，來撬動銀行業的千倍貸款，但他也承認，這種政策支持其實也是一個難題。

楊少俊說，現在我們的保障性住房類型很多，對於銀行業貸款來說，限價房和經濟適用房雖然價格低於市場價，但畢竟是可以出售的，所以這兩種保障房的資金迴流問題不太大，只要控制好開發商拿地的價格就不用太擔心。但是公租房的問題就比較明顯，一是土地政府不能劃撥，二是又不允許出售，三是租賃價格較低，導致完全不能靠租金來使貸款資金迴流。這種風險開發商是不會去承擔的，這時可能就會突出政府的作用了，所以，在住建部提出今年要建設1000萬套保障性住房之後，政府下一步如何出台配套性的政策就很關鍵了。

記者今天從「銀行業支持保障性住房建設情況通氣會」上了解到，總體情況還不錯，比如工商銀行2010年累計發放保障性住房貸款超過94億元，貸款發放額比2009年增長了55%。截至2010年11月末，主要銀行業金融機構經濟適用房開發貸款余額為751億元，同比增長32%，高於全部房產開發貸款增幅8個百分點。另外，各大銀行發放的保障性住房貸款的質量都比較好，像交通銀行的不良貸款率只有0.02%，建設銀行的不良貸款率也只有1%。

❸ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房

❹ 保障性住房建設中能否有一定比例商品房法律依據是什麼

建設來中能否有一定比例商品房自，不違法。一般保障性住房沒什麼利，或者說利潤很低，這了補償這個，就允許建一部分商品房，用以平衡保障性住房的成本壓力，以取得利潤。
要不允許建商品房的話，開發商是不會建保障房的。

說白了，就是用那部分商品房補貼保障房。

❺ 保障性住房小區可建商業房嗎

應該說商品房小區內有幾棟保障性住房，而不是保障性住房小區內有商業房

❻ 保障性住房有幾種

有六種

❼ 保障性住房的商鋪可以買嗎

有產權證就可以買啊，沒產權證就只能自求多福了。不要相信什麼5年3年後就能拿到，雖然也有能拿到的，你願意賭博也無所謂