樂山城鎮保障性住房

『壹』 樂山住房保障中心電話是多少

三、多管齊下，切實解決城市低收入家庭住房困難
（一）建立健全城市廉租住房制度。
1、廉租住房保障的方式。城市廉租住房保障實行以租賃補貼為主，實物配租、租金核減為輔的方式。每年要安排一定規模的廉租住房開工建設或者收購符合標準的舊有公有住房、二手住房用於實物配租。實物配租對象主要是經濟特困且住房特困家庭。新建廉租住房套型建築面積控制在50㎡以內，主要在經濟適用住房以及普通商品住房小區中配建，並在用地規劃和土地出讓條件中明確規定建成後由政府收回或回購，也可相對集中建設。積極發展住房租賃市場，鼓勵房地產開發企業開發建設中小戶型住房面向社會出租。實物配租的廉租住房實行保障型物業管理，物業管理費用由政府和個人各承擔50%。廉租住房租金標准按價格主管部門公布的標准執行。
2、廉租住房保障范圍和保障標准。申請廉租住房應具備以下基本條件：具有本地區城市戶口、無房戶或家庭人均住房面積低於當地人均住房建築面積30%以下、持有民政部門頒發《城市居民最低生活保障證》。廉租住房保障水平原則上控制在當地人均住房建築面積的60%以內，廉租住房套型建築面積控制在50㎡以內，每平方米租賃補貼標准按市場平均租金執行。廉租住房保障范圍和保障標准實行動態管理，每年向社會公布一次。
3、廉租住房保障的申請程序。申請廉租住房的家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下稱受理機關）提出書面申請，按規定提供身份證明、戶籍證明、低保證明、現住房證明等資料，受理機關收到申請後5日內作出是否受理的書面決定，並在30日內對申請材料進行初審移交房地產行政主管部門。房地產行政主管部門會同民政等部門對申請材料予以審核，15日內作出審核決定，對符合條件的予以公示，公示無異議或異議不成立的，房地產行政主管部門予以登記，實行輪候制。

3、經濟適用住房的建設規模和住房標准。經濟適用住房實行面積限購制，建築面積標准為：一人或二人家庭45㎡以內，三人及以上家庭60㎡左右。各地年度經濟適用住房供應量不得低於商品住房供應面積的15%，戶型建築面積控制在60㎡左右。經濟適用住房實行政府指導價，由當地價格主管部門會同經濟適用房主管部門核定，在項目開工前面向社會公示，其利潤不得超過3%。
4、經濟適用住房的申購（租）程序。低收入住房困難家庭要求購買（租賃）經濟適用住房的，由該家庭向戶口所在地辦事處或鄉鎮人民政府（受理機關）提出書面申請，按規定提供身份證明、戶籍證明、婚姻證明、現住房證明、家庭收入狀況證明等資料，受理機關在5日內作出是否受理的書面決定，30日內對申報資料進行初審後，移交當地經濟適用住房主管部門。經濟適用住房主管部門在15日內作出審核決定，對符合條件的予以公示。公示無異議或異議不成立的，納入經濟適用住房供應對象范圍；再由經濟適用住房主管部門根據房源數量情況以公開搖號的方式確定入圍名單和選房批次，發放《經濟適用住房准購（租）通知單》；申請人持核發的《經濟適用住房准購（租）通知單》在規定的有效期內進行選房，否則視為自動放棄。申請人自動放棄的，一年後方可再次申請。

申請廉租房需要三個條件

據了解，申請廉租住房的家庭應同時具備以下三個條件：具有市中心城區城鎮戶口；家庭人均現住房建築面積低於8㎡以下；持有民政部門核發的《樂山市城市最低生活保障證》。

據樂山市房管局相關工作人員說,申請廉租住房的最低收入家庭應當由戶主向戶口所在街道辦事處或鄉鎮人民政府提出書面申請，並如實提交《樂山市城市最低生活保障證明》、申請家庭成員所在單位或居住地的街道辦事處、鄉鎮人民政府出具的住房證明、房屋租賃合同；申請家庭成員戶籍證明、身份證明、婚姻證明及其他相關證明。

『貳』 樂山廉租房申請需要的條件是啥

與樂山首批廉租房申請不同，首批是已享受廉租房租住租賃補貼的低收入家版庭才能申權請，而第二批廉租房則擴大了申請范圍：凡是符合條件的樂山中心城區困難戶均可申請。第二批廉租房房源也有所增加，超過了1000套。 廉租房申請基本條件1、具有城市戶口且實際居住，其中至少有1人取得本市城市常住戶口滿3年的家庭；2、無房戶或家庭人均住房面積低於當地人均住房建築面積30%以下，即低於16㎡；3、家庭人均月收入低於本市城市居民最低生活保障標准，持有民政部門核發的《城市居民最低生活保障證》，且連續享受本市最低生活保障待遇6個月以上；4、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

『叄』 樂山公租房申請條件 樂山公租房怎麼申請和所

公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房申請
1、街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記，並填寫公租房申請表。
2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：並且攜帶：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明（可以在房管局辦理）、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。

『肆』 樂山什麼時候可以申請經濟適用房我和老公沒房子，住父母家，戶口也在父母家的，我和老公年收入在3萬以下

經濟適用房的申請條件

1. 經濟適用房申請條件

申請經濟適用房必須同時具備4個條件：樂山市區正式戶口；家庭年收入在規定的中等偏低收入線（家庭年收入3．8萬元）以下的；無房或人均住房建築面積在16平方米以下；未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等）。

2、經濟適用房申購程序

●申請人持以下3種證件（夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現住房權屬證書或租賃合同）到居住地所在的區住房委員會辦公室登記並領取購房申請表（以下簡稱申請表）。

●申請人如實填寫申請表，經審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見後再遞交到居住地所在的區住房委員會辦公室；

●區住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實並組織公示。經公示無異議，簽署公示意見；

●申請人向市住房委員會辦公室遞交區房委辦簽署公示意見後的申請表；

●市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核准，並確認限購面積，然後向申請人開具《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》；

●申請人持《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》選擇開發建設單位辦理購房手續。

3、單身不能申購經濟適用房

『伍』 城鎮保障性住房有()、()和()等

一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房

『陸』 樂山第三批保障性住房什麼時候開始

我也不知道 我樂山的有空幫你問下 應該還早

『柒』 樂山現在申請公租房需要多久才能入住

樂山人民政抄府住房保障主管部門會通知交房時間。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『捌』 什麼是保障性住房 保障性住房分為哪幾種

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

1、經濟適用房

經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房

廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房

指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、定向安置房

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房

為解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

6、安居商品房

指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。

(8)樂山城鎮保障性住房擴展閱讀：

保障對象：

廉租房對象

1999年出台的《城鎮廉租住房管理辦法》規定：「城鎮廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。」

經適房對象

2007年修訂後的《經濟適用住房管理辦法》規定：「經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。」

公租房對象

2010年頒布的《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》規定：「公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。

有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。」

『玖』 樂山廉租房住滿五年能買嗎

建議去咨詢樂山人民政府住房保障主管部門。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種回社會主體通過新建或答者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『拾』 樂山公租房

為了規范公租房租賃行為，昨日省工商局、省住房和城鄉建設廳推出我省首個內公租房租容賃合同示範文本，該合同示範文本規定，水、電表維修應當是供水、電企業的義務，不應由承租人承擔。

據了解，公共租賃住房是解決城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和符合條件的進城務工人員的階段性居住困難而修建的保障性住房。在此之前，公租房租賃合同暫未有示範文本。

據省工商局合同處有關負責人介紹，該示範文本沒有「繳納」、「罰金」、「物業管理費」等公法色彩濃厚的用語，而是「支付」、「違約金」、「物業服務費」等體現平等主體關系的民法用語，並且保留承租人提出改裝要求的權利。另外，該示範文本取消了草擬稿中要求承租人承擔分戶水、電表的維修義務。

「水、電表維修應當是供水、電企業的義務，不應由承租人承擔。」省工商局合同處副處長楊朴說，示範文本規定，由出租人承擔聯系第三人維修的義務，「也就是說，公租房的分戶水、電表壞了，應該由出租人聯系第三方維修，維修費用也不由承租戶承擔，突出了服務為民的理念。」《來源：樂山房地產信息網》 無聊隨便弄的 不