『壹』 銀川樓市首次限購，非本地戶籍限購一套住房
繼唐山、成都等多個城市出台新政後，銀川也升級了房地產調控政策。9月30日，「銀川發布」官微披露，銀川市人民政府於昨日（9月29日）發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱「《通知》」），從加大土地供應、調整房貸首付比例、限購限售、規范房屋預售等多個方面，加強房地產調控。
至此，參加7月24日座談會、8月26日城市會商會的所有城市，全部完成了新政策出台。業內人士認為，從本次銀川政策的核心來看，銀川首次限購、限售，而限貸政策也從原來的鼓勵型轉為了管控型。
二套房首付比例不低於40%，三套房禁貸
據貝殼研究院整理，2020年1-9月，銀川住宅用地成交規劃建面累計同比三成左右的幅度持續下滑，而新房市場成交面積累計同比達到了自2015年來最高增速，為42.7%，尤其是6月新房市場恢復以來，成交量增速上升較快，也成為本次調控的重要背景。
從政策舉措上來看，縱觀此輪熱點城市房地產調控，「首付比例」幾乎成為一致的著力點，而銀川此次還增加了「限購限售」。
銀川昨日發布的《通知》，調整了差別化住房信貸措施：首套房首付款比例不低於20%；二套房首付比例不得低於40%；對購買二套以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
與此同時，《通知》明確，實行商品住房限購限售政策。非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房；銀川市轄三區新取得預售許可的商品住房項目購房人，自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年後，方可轉讓。
此外，在加大住房保障供應力度方面，《通知》強調，降低存量公共租賃住房、經濟適用房和限價商品房准入門檻，擴大保障范圍，加大棚戶區、老舊小區改造力度，多途徑解決中低收入群體、新就業職工和本市穩定就業外來務工人員的住房困難。通過規劃建設人才公寓等方式，多渠道解決引進人才住房問題。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策的核心在於落實了限購、限貸和限售政策。但與近期收緊二套房貸的城市對比來看，銀川的限購政策力度略偏溫和，即非本地戶籍人口依然是可以認購一套住房。
重點區域土地出讓實行「限房價、競地價」
除了信貸和交易環節的調整外，銀川此次《通知》還提出要加大住宅用地供應，同時，限價住房用地再次回歸。
加大土地供應量方面，《通知》指出，堅持源頭調控，在科學確定全市住房用地供應總量和年度用地規模的基礎上，增加住宅用地供應量。堅決打擊「囤地不建」行為，全面開展供而未建土地專項治理行動，對未按照土地出讓合同約定開發建設的，嚴格依法處置。
《通知》嚴格落實房屋預售制度。嚴格按照《銀川市商品房預售管理辦法》規定進度辦理預售許可證，取得預售許可的，應當在10日內一次性對外公開銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售，不得上調價格。取消允許房地產企業「正負零」預售和有關住宅項目可提前預售的相關政策；嚴格執行銀川市商品房預售資金監管制度，切實規范商品房住宅預售行為。對此，貝殼研究院高級分析師潘浩表示，取得預售許可的項目10日內一次性對外公開銷售房源，有利於加快房源出售，降低捂盤惜售的可能。
《通知》還提出，建立房價和地價聯動機制。根據需要在主城區重點區域實行「限房價、競地價」聯動土地出讓政策，對於「限房價、競地價」出讓方式供應的地塊，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同。房屋銷售時，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案。
嚴厲打擊捂盤惜售、虛假廣告、投機炒房行為
與多個城市相同的是，此次銀川市政府發布的《通知》同樣提出依法嚴厲打擊投機炒房行為。
《通知》強調，嚴厲打擊房地產開發企業捂盤惜售、虛假廣告違法違規行為；嚴厲打擊房地產中介服務機構捏造和散布不實言論、投機炒房、哄抬房價等行為。同時，嚴格落實商品房銷售明碼標價、「一房一價」房源信息備案制度，營造公開透明價格秩序。
此外，《通知》還提出，建立健全常態化信息溝通協調發布機制。強化輿論宣傳引導，依法依規、及時全面、客觀准確地向社會公開發布市場走勢和政策信息，及時回應社會關切，穩定市場預期。加強對房地產開發企業、中介機構等市場主體發布信息的約束管控，嚴厲打擊各種炒作行為。
潘浩認為，銀川本輪政策從鼓勵住房消費轉為打擊炒房為主，主要針對外地炒房團的進入，對於本地市場影響不大。預期後市銀川將加大住宅供應，尤其是限價住房的供應，加大供給側改革力度，最終平抑房價，達到「三穩」預期。
『貳』 寧夏回族自治區銀川市申請廉租房的收入標准最低是多少
凡具有本市戶口、家庭人均月收入低於500元、無房戶或人均住房建築面積低於15平方米的低收入住房困難家庭，可向戶籍所在地社區居委會索取登記表，申請享受住房保障。 銀川市目前採取發放租賃住房補貼、實物配租和租金核減3種方式實施廉租住房保障。2008年，全市租賃住房補貼的面積標准為：人均建築面積15平方米，租金標准執行每人每月每平方米8元，一口人家庭240元/月，兩口人家庭320元/月，三口以上人家庭400元/月。目前已有2093戶低收入家庭享受了住房保障政策，但仍有一半符合條件的家庭因未提出申請而無法享受該政策。此次調查後，銀川市住房保障局將對經過審核符合條件的申請人進行匯總登記並建立檔案，按照家庭困難程度進行輪候排序，根據廉租房保障資金和廉租住房房源情況提出保障方案。今後，銀川市低收入家庭申請廉租住房保障均按此程序進行審核。 據悉，銀川市住房保障部門將每季度對廉租住房保障家庭的收入及住房狀況等情況進行復核，根據結果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度等及時調整。享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由住房保障部門取消保障資格，停止發放租賃住房補貼，或者收回承租的廉租住房：未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；家庭人均收入連續一年以上超出本區規定的廉租住房政策確定的收入標准；因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出廉租住房政策確定的本區規定的住房標準的；擅自改變房屋用途的；將承租的廉租住房轉借、轉租的；連續6個月以上未在廉租住房居住或繳納房租的
『叄』 銀川的經濟適用房在哪裡啊在哪申請呢
銀川市經濟適用住房銷售管理辦法
第一條為規範本市經濟適用住房的銷售審批管理，滿足本市中低收入家庭的住房需求，體現公開、公平、公正原則，根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和國家計委、建設部制定的《經濟適用住房價格管理辦法》的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條凡列入ZF經濟適用住房建設計劃，享受國家經濟適用住房建設優惠政策所建設的經濟適用住房的銷售管理，適用於本辦法。
第三條銀川市經濟適用住房建設領導小組是全市經濟適用住房銷售管理的領導機構，下設的經濟適用住房建設領導小組辦公室（以下簡稱經住辦）設在銀川市房產管理局，負責組織本市經濟適用住房的銷售管理工作，銀川市住房制度改革領導小組辦公室（以下簡稱市房改辦）負責購買資格的審查工作。
第四條經濟適用住房價格實行ZF指導價 ，基準價格由開發成本、稅金和利潤三部分構成。
第五條市價格主管部門依據國家計委和建設部制定的《經濟適用住房價格管理辦法》的有關規定，在項目開工前核實基準價格及上浮幅度，報經住房領導小組批准後向社會公布。經濟適用住房價格公布後，任何單位和個人不得擅自提高。
第六條本市 經濟適用住房銷售對象為具備下列第（一）、（二）項規定，且符合第（三）、（四）（五）項任一項規定的家庭：
（一）具有本市市區城鎮戶口；
（二）年收入在3.5萬元以下的家庭（單身職工居民年收入在1.75萬元以下）；
（三）無房戶；
（四）住房困難戶。系指家庭同住人口人均住房建築面積在21平方米（含本數）以下的家庭；
（五）城市重點工程需要安置的拆遷戶。
未婚職工居民申請購買經濟適用住房的，在符合本條所述規定條件的前提下，必須達到法定結婚年齡。
第七條凡具有下列情形之一且家庭同住人口人均居住面積超過前條第（四）項規定的，不能申請購買經濟適用住房。
（一）已參加房改購房；
（二）已參加集資建房的；
（三）已購買過經濟適用住房（含安居工程住房）的；
（四）從外市、縣調入，在調出地已參加過房改購房或已享受過其它住房優惠政策的；
（五）單位獎勵贈送住房的。
第八條承租公有住房或廉租住房的住戶購買經濟適用住房，騰退直管公房的，可優先購買經濟適用住房。
第九條開發建設單位應按規定程序依法取得經濟適用住房預售許可證後，方可出售在建的經濟適用住房。
第十條居民申請購買經濟適用住房，必須取得《購買經濟適用住房資格證》（以下簡稱《資格證》）；銀川市重點工程被拆遷居民家庭購買經濟適用住房的，必須取得由市房管局統一印製的《重點工程拆遷安置審核表》（以下簡稱《審核表》）。
第十一條符合本辦法規定的購房人，到銀川市政務大廳領取銀川市經濟適用住房購房申請表，按要求如實填寫後並附有關的有效證件和證明材料交領表處，申辦《資格證》。
購房人取得《資格證》後，可隨時申請購買全市任何單位向社會公開銷售的經濟適用住房。
第十二條市經住辦應當制定嚴格的經濟適用住房資格證發放程序，並按照程序發放資格證。《資格證》審查發放程序應向社會公示。
第十三條符合本辦法規定的購房者，每戶只能申辦一個《資格證》。《資格證》有效期為二年。《資格證》只適用本人，轉借、轉讓無效。
《資格證》有效期滿後尚未購買到經濟適用住房還需購買的，應核發新證。
第十四條城市重點工程需購買經濟適用住房用以拆遷安置的，建設單位應向經住辦提出申請，經核准後，由建設單位向安置居民家庭發放《審核表》，作為該戶購買經濟適用住房的憑證。城市重點工程由市人民ZF確定。
第十五條申辦《資格證》或購買經濟適用住房過程中，購房人及其配偶所在單位出具的證明中有虛假內容或購房者提供的本人和配偶身份證、戶口本等有效證件不實的，由市房改辦取消其《資格證》，該單位兩年內不得出具申辦《資格證》證明；給予出具虛假證明的單位通報批評，同時建議所在單位給予相關責任人行政處分。
第十六條購房者提供虛假證明、證件，騙購經濟適用住房既成事實的，由市房改辦取消其購買經濟適用住房資格，市房產管理部門收回其騙購的經濟適用住房，依法撤消其房屋產權證書，退還原購房款。無法收回的，由購房者按同年商品房價格補齊差價後，辦理商品房屋產權證書。並建議所在單位給予相關責任人行政處分。
第十七條居民購買經濟適用住房上市交易的，按《銀川市已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理辦法》執行。交易後，該居民不再享有購買經濟適用住房資格。
第十八條對經濟適用住房開發經營企業，違反價格法律、法規和本辦法規定的價格行為的，由市價格主管部門依據有關法律及規定進行檢查處罰。
第十九條經濟適用住房建設單位違反本辦法規定將經濟適用住房銷售給無《資格證》和《審核表》的，由市房管局責令改正，逾期不改正的，按商品房對待責令補交ZF給經濟適用住房優惠政策的差價款並取消其經濟適用住房建設資格；市計劃行政主管部門不得再向其下達房地產開發任務。
未取得《資格證》或《審核表》購房的，市房屋產權產籍登記部門不得辦理產權手續。
第二十條單位利用自有土地建設經濟適用住房變相銷售給社會的，由市價格行政主管部門責令其在規定期限內按商品房價格補交已減免的有關稅費，逾期不交的 ，市房屋產權產籍登記部門不得辦理產權手續。。
第二十一條對符合本辦法規定條件的殘疾人、社會救濟戶、優撫對象、下崗職工、教師以及為社會作出突出貢獻的各類人員，在同等條件下，各售房單位應優先安排其購買經濟適用住房。
第二十二條凡經濟適用住房建設、銷售審批、房屋產權等管理部門的工作人員違反本辦法有關規定的，視情節輕重，追究當事人和責任人的責任。
第二十三條本辦法自2003年6月1日起施行。
中廣網銀川4月2日消息 為使經濟適用住房真正出售給符合享受購買經濟適用住房條件的中低收入家庭的職工和居民，我市房改辦修改和調整了經濟適用住房銷售的相關政策。 具體調整條款有：一、凡申請購買經濟適用住房的，其申請人遷入銀川市市區的城鎮戶口不再受滿兩年時間的限制。調整為：具有本市市區城鎮戶口的常住人員（不含被徵用土地農轉非的人員）。二、對未婚職工、居民申請購買經濟適用住房的規定，不再受女須滿28周歲，男須滿30周歲的年齡限制。調整為：凡具有銀川市市區城鎮戶口的常住未婚職工、居民，在申請購買經濟適用住房時，必須達到法定結婚年齡。三、恢復執行《銀川市經濟適用住房銷售管理辦法》關於對已參加過房改購房、購買過一次經濟適用住房、（含安居工程和集資建房）承租公有住房的家庭，人均住房建築面積超過21平方米的，其本人或配偶不能再購買經濟適用住房的規定。
增加條款有：將離異無房一方列入中低收入家庭住房保障體系，納入享受申請購買經濟適用住房的政策范疇，但必須具備以下條件：離異前家庭只有一套住房的，離異時間滿3年的，無房一方年收入低於1.75萬元的，在申請購買時還需增加離婚判決書（或離婚協議書）以及本人工作單位住房證明、工資收入情況等要件（無工作單位的由街道辦事處開據）。
此外，增加條款中，應征入伍現役軍人（不含軍隊幹部和士官），大中專在校學生，在押的勞教、勞改人員也被列入計算家庭同住人口之列。
『肆』 銀川市住房保障局對公租房的與房租是多少
銀川公租房的房租價格是由當地人民政府決定的。
《公共租賃住房管理辦法》
第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標准，報本級人民政府批准後實施。
公共租賃住房租金標准應當向社會公布，並定期調整。
第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。
『伍』 寧夏銀川市出台「銀八條」調控房價 實行商品住房限購限售
寧夏銀川市9月29日發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，明確加強市場調控八條措施，將建立房價和地價聯動機制，實行商品住房限購限售及差別化信貸等政策，以實現穩地價、穩房價、穩預期目標。
根據通知，銀川市將在科學確定全市住房用地供應總量和年度用地規模的基礎上，增加住宅用地供應量。堅決打擊「囤地不建」行為，全面開展供而未建土地專項治理行動，對未按照土地出讓合同約定開發建設的，嚴格依法處置。
銀川市要求取得預售許可的房地產開發企業在10日內一次性對外公開銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售，不得上調價格。取消允許房地產企業「正負零」預售和有關住宅項目可提前預售的相關政策等。
銀川市將在主城區重點區域實行「限房價、競地價」聯動土地出讓政策，對於「限房價、競地價」出讓方式供應的地塊，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同。房屋銷售時，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案。
同時，銀川市明確首套房、二套房的首付款比例分別不低於20%、40%；對購買二套以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款；明確非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房；銀川市轄三區新取得預售許可的商品住房項目購房人，自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年後，方可轉讓。
銀川市還將降低存量公共租賃住房、經濟適用房和限價商品房准入門檻，擴大保障范圍，加大棚戶區、老舊小區改造力度，多途徑解決中低收入群體、新就業職工和在銀川穩定就業外來務工人員的住房困難等。
另外，銀川市將嚴厲打擊房地產開發企業捂盤惜售、虛假廣告違法違規行為，房地產中介服務機構捏造和散布不實言論、投機炒房、哄抬房價等行為。
『陸』 銀川廉租房(興慶區的)都在什麼地方
當地人民政府住房保障主管部門會向社會公布公租房信息。
《公共租賃住房管理辦法》第十一條
公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。
『柒』 銀川住房保障投資有限公司怎麼樣
簡介：銀川住房保障投資有限公司成立於2014年03月27日，主要經營范圍為銀川市三區（包括濱河新區和開發區）范圍內保障房、安置房的建設、開發及運營等。
法定代表人：郝曉軍
成立時間：2014-03-27
注冊資本：636500萬人民幣
工商注冊號：640100000004225
企業類型：有限責任公司(國有獨資)
公司地址：寧夏銀川市金鳳區北京中路147號房地產交易大廈6層
『捌』 銀川興慶區在哪裡辦理公租房
符合下面的條件的，可去當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
需准備材料：
1、《公共租賃住房申請表》；
2、身份證或戶口薄復印件；
3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明；
4、住房情況證明；
5、其他需要提供的材料
『玖』 銀川60平米的公租房房改需要多少錢
建議去抄咨詢銀川人民政襲府住房保障主管部門。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。