① 順義區共有產權房申請資格
該房源面向順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。
在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭需滿足在順義區連續繳納社保3個月（開通申購當月及前兩個月）及以上。
非京籍家庭還需滿足：一是須是在京有穩定就業。二是家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是已辦理居住證，在京連續繳納社保或個稅滿60個月，且在順義區連續繳納社保3個月（開通申購當月及前兩個月）及以上。
此外，和前兩個項目一樣，還專門有駐京現役軍人的申購要求。
1、駐京現役軍人其配偶為京籍的家庭，有兩種方式可以申購。申請時以現役軍人配偶作為申請人，直接按京籍家庭政策進行申請、審核、搖號；申請時以現役軍人作為申請人，聯網審核通過，若其配偶在順義區工作且滿足（三）中在順義區工作本市其他區戶籍申購條件，並經區住保部門審核通過後，在非京籍組別進行搖號。若其配偶不符合在我區工作的本市其他區戶籍申購條件，則不具備搖號資格。
2、現役軍人配偶為非京籍
申請時以現役軍人作為申請人，聯網審核通過，若其配偶在順義區工作且滿足（三）中非京籍家庭申購條件，並經區住保部門審核通過後，在非京籍組別進行搖號。若其配偶不符合我區非京籍申購條件，則不具備搖號資格。
3、現役軍人為單身且不滿30周歲的，不符合《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）規定，不能申請共有產權住房。現役軍人單身滿30周歲的，但不符合我區非京籍家庭申購條件，不能申請此項目共有產權住房。
房源安排方面，該項目總房源的70%（共計210套）面向以下家庭搖號選房：順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲）。
項目總房源的30%（共計90套）面向以下家庭搖號選房：在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（「新北京人」）無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲）。
房源如有剩餘，未選房申購家庭按搖號結果依次遞補選房由順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭遞補選房。
大家關心的共有份額比例方面，該項目單套住房的購房人產權份額比例為50%，燕順投資公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘50%份額。
本次搖號結束後，選房工作啟動前將對本市其他區戶籍、在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍家庭在順義區工作情況進行審核。審核認定標准為：「申請人」申購當月及前兩月在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為「順義區」方可認定為在順義區工作
② 共有產權房的申請條件是怎樣的呢
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）
⑴申請人應具有完全民事行回為能力，申請家庭成答員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
③ 順義、密雲共有產權房嗎如何獲取共有產權房的信息呢
首先您關注的共有產權房所有的信息會在建委網站公式清楚，任何消息您可以在北京市建委網站查詢，我幫您在建委網站查詢了一下，目前密雲和順義暫時還沒有共有產權房開始申請的消息。
下面是共有產權房申請的條件和要求，希望能給你一些幫助!
一、購買資格
申請家庭應同時具備以下條件：一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。
二、住房規劃設計標准和戶型標准
共有產權住房規劃設計標准和戶型標准按照《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》規定執行。城六區新建項目容積率不高於2.8，層高不低於2.8米，套型總建築面積最大90平方米；其他區新建項目容積率不高於2.5，層高不低於2.9米,套型總建築面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上，最大不超過120平方米。開發建設單位承諾的建設標准高於技術導則標準的，按承諾標准進行方案審查和日常監督。
三、配售及申請流程
共有產權住房申請審核和配售採取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房實行網上申購，具體按照以下程序進行：
（1）網上公告。開發建設單位取得項目規劃方案復函後，向項目所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購並發布項目公告，網上申購期限不少於15日。
（2）網上申請。符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，准備相關證明材料。
（3）聯網審核。市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。
申請家庭可登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房建設委（房管局）申請復核。
四、
應低於同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和適當利潤為基礎，並考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定
結合房屋樓層、朝向、位置等因素價格浮動范圍為±5%。
購房人產權份額、同品質普通商品住房價格的比例確定。
政府產權份額，原則上由項目所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。
五、使用管理規定
共有產權住房購房人和代持機構，不得將擁有的產權份額分割轉讓給他人；不得違反本辦法規定，擅自轉讓、出租、出借共有產權住房。
購房人、同住人違反購房合同約定，有擅自轉讓、出租、出借或超過份額抵押共有產權住房等行為的，代持機構可以按照合同約定，要求其改正，並追究其違約責任。
已購共有產權住房用於出租的，購房人和代持機構按照所佔房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。
優先面向保障性住房備案家庭或符合共有產權住房購房條件的家庭出租。具體實施細則由市住房城鄉建設委另行制定。
六、上市交易管理
共有產權住房購房人取得不動產權證未滿5年的，不允許轉讓房屋產權份額，因特殊原因確需轉讓的，可向原分配區住房城鄉建設委（房管局）提交申請，由代持機構回購。回購價格按購買價格並考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續作為共有產權住房使用。
共有產權住房購房人取得不動產權證滿5年的，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。
1、購房人應向原分配區住房城鄉建設委（房管局）提交轉讓申請，明確轉讓價格。同等價格條件下，代持機構可優先購買。
2、代持機構放棄優先購買權的轉讓對象應為其他符合共有產權住房購買條件的家庭。新購房人獲得房屋產權性質仍為「共有產權住房」，所佔房屋產權份額比例不變。
七、處罰措施
違反《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第十條、第十二條、第十四條規定，經查實，申請人不如實申報、變更家庭戶籍、人口、住房、婚姻等狀況，偽造或提供不真實相關證明材料，承諾騰退所租住的公共租賃住房、公有住房但在規定期限內拒不騰退的，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房，並按以下情形處理：
（一）已取得資格的，由區住房城鄉建設委（房管局）取消其購買資格；
（二）已簽約的，開發建設單位應與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任；
（三）已購買共有產權住房的，由代持機構責令其騰退住房，收取住房佔用期間的市場租金，住房騰退給代持機構後，由代持機構退回購房款。
④ 順義公租房每月多少錢
公租房歸集體或者國家所有。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種版社會主體通過新建權或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
⑤ 北京順義區怎麼申請兩限房
你好，首先北京的政策性住房只針對北京市非農戶口，因為農村有宅基內地政策，所以目前農村戶容口暫時無權申請。
如果是非農戶口，是到戶籍所在地的社區居委會或者街道辦事處住保辦去申請的。如果戶口在農村的非農，沒有社區街道，可以去鄉鎮級政府的住保部門。
⑥ 什麼是兩線房，申請標準是什麼
所謂的兩限房，就是限價商品房，他的申請標准和申請流程會因各地的政策不同而不同，一般會考慮到戶籍，家庭人均住宅面積，收入，名下房產等信息。
⑦ 我戶口在房山,我在順義上班,我能在順義申請公租房嗎
我是順義人農戶在房山上班，可以在房山申請各類保障性住房嗎
⑧ 首創旗下北京天智盈置業有限公司公開違法將順義區的保障性住房與商品房用綠植或鐵藝牆分割何時改正
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