蘇州住房保障面積標准

① 蘇州經濟適用房有什麼新政策

蘇州經濟適用房優惠政策單身未婚人士不能申購經濟適用住房。根據《實施辦法（試行內）》關於「申請購買容經濟適用住房應當以家庭為單位並實行家庭成員全名制。申請人與其共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養、撫養或收養關系」的規定，申請經濟適用住房的申請人必須以家庭為單位申請，單身未婚人士不能申購經濟適用住房。
對於二手房，這個絕對不會限制。以上的每個問題都是有關於經濟適用房產權和二手房產權的對比，對於我而言，大概了解到兩者之間的區別，當然二手房買賣交易的自由度相對大，申購經濟適用房則有諸多的限制，畢竟經濟適用房的目的不在於產生利益，而是造福於民。當然，經濟適用房產權和二手房產權之間依然存在許多不同之處，如果想了解，可以登錄國土局網站查詢了解。

② 在蘇州買多少平米的房子可以遷三個人的戶口

在蘇州買75平方米以上的房子可以遷三個人的戶口，蘇州市住建部門公布的市區住房保障准入標準是「人均住房面積達到18平方米」。

《蘇州市戶籍准入管理辦法》

第十一條 購買市區成套商品住房75平方米以上，並於2016年12月31日前依法取得房屋所有權證，且符合下列條件之一的人員可以向公安機關申請戶口遷入：

(一)、取得房屋所有權證滿3年，並與市區單位依法簽訂勞動合同，同時段繳納社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女;

(二)、取得房屋所有權證滿3年，並在市區經商、興辦企業3年以上，近3年累計納稅5萬元以上，按規定參加社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女。

依前款規定提出申請的申請人應符合國家計劃生育政策，申請截止日期為2019年12月31日。

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《蘇州市戶籍准入管理辦法》

第四條 符合下列條件之一的人員，可以申請戶口遷入或者登記，並向公安機關申請辦理：

(一)、父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的未成年人;

(二)、祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的父母雙亡的未婚人員;

(三)、子女死亡且沒有其他子女，已成年的孫子女(外孫子女)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員;

(四)、男性超過60周歲或者女性超過50周歲，其子女為五年以上市區家庭戶口並擁有合法穩定住所，遷入後人均住房面積不低於市區住房保障面積標准，且生活保障水平不低於蘇州市最低標準的人員;

(五)、子女為現役軍人，且軍人的配偶為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(六)、子女夫妻雙方均為現役軍人，且軍人的子女為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(七)、父母均為現役軍人，且祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(八)、配偶為現役軍人，軍人的父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員及其未婚子女;

(九)、配偶為市區家庭戶口，且配偶或者配偶直系親屬擁有合法穩定住所的人員;

(十)、本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所，因支邊、支內、下放、插隊(場)、參軍退休的原市區戶籍人員;

(十一)、本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所，被外地大中專院校錄取，現已畢業滿二年以上且在戶籍地未婚無業的原市區戶籍人員;

(十二)、原籍為市區被注銷戶口的刑釋解教人員;

(十三)、被我市大中專院校錄取的在校就讀的外省全日制學生;

(十四)、經省級以上公安機關出入境管理部門批准回內地定居(市區)的港澳居民;

(十五)、經省級以上公安機關出入境管理部門批準定居大陸(市區)的台灣居民;

(十六、)從市區注銷常住戶口後出國定居，現到市區工作、生活的華僑;

(十七)、原籍市區，考入外省(市、區)大中專院校，從學校集體戶注銷戶口後出國定居，現到市區工作、生活的華僑;

(十八)、需公安機關辦理的其他人員。

第十四條 本辦法中的第四條第(一)至第(十一)項以及第五條第(四)項中所稱合法穩定住所指的是市區范圍內的以下住所：

(一)屬於自己的房屋所有權的住宅房;

(二)擁有公有住房租賃證的承租人租住的房屋;

(三)市區中低收入住房困難家庭租住的公共租賃住房。

本辦法所稱合法穩定住所不包括共有產權房(共有產權型保障房、配偶及未成年子女共有產權房除外)、非居住房。

③ 蘇州申請公租房要什麼條件

蘇州申請公租房要的條件：

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

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公租房使用與退出

《公共租賃住房管理辦法》第二十四條公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養護，確保公共租賃住房的正常使用。

政府投資的公共租賃住房維修養護費用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業服務設施租金收入解決，不足部分由財政預算安排解決；社會力量投資建設的公共租賃住房維修養護費用由所有權人及其委託的運營單位承擔。

第二十五條公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途及其配套設施的規劃用途。

第二十六條承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位同意。

④ 2020年蘇州市政府對有關住房保障方面有何新政策

20年蘇州市政府第有關住房保障是有限的政策

⑤ 蘇州市人均住房面積和生活保障水平最低標准,是多少啊

12 180

⑥ 2015蘇州最低保障人均面積

一、調整最低工資標准： 1.調整月最低工資標准。蘇州市區、張家港市、常熟市、太倉市、崑山市、吳江區月最低工資標准，由原1530元/月調整為1680元/月。 2.調整小時最低工資標准。蘇州市區、張家港市、常熟市、太倉市、崑山市、吳江區均執行江蘇省一類地區小時最低工資標准，由原13元/小時調整為14.5元/小時。 3.企業支付給頂崗實習學生的實習報酬和勤工助學學生的勞動報酬按照小時計酬，並不得低於當地非全日制用工小時最低工資標准。 二、最低工資標准不包括下列各項內容： 1.加班加點的工資; 2.中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境、條件下的津貼; 3.法律、法規和國家規定的勞動者福利待遇等。 三、勞動者所得月工資在剔除上述不包括的各項內容和個人按下限繳存住房公積金後，低於最低工資標準的，用人單位應當按最低工資標准支付。 四、各地、各部門要認真做好調整最低工資標準的貫徹落實工作，切實維護勞動者的合法權益;各相關部門要加強督察力度，確保最低工資標準的嚴格執行。 最低工資保障制度是我國一項勞動和社會保障制度。 《最低工資規定》(中華人民共和國勞動和社會保障部令第21號)已於2003年12月30日頒布。 據了解，《最低工資規定》規定，最低工資標准一般採取月最低工資標准和小時最低工資標準的形式。月最低工資標准適用於全日制就業勞動者，小時最低工資標准適用於非全日制就業勞動者。各地區的最低工資標准每兩年至少要調整一次。

⑦ 蘇州廉租房申請條件

《辦法》規定，同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：

第一，申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標准；

第二，申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標准；(為了讓更多的低收入家庭改善居住條件，蘇州將降低廉租房申請門檻，計劃把申請標准放寬到人均使用面積13平方米或人均建築面積16平方米。)

第三，申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口；

第四，申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；

第五，符合當地廉租住房政策規定的其他標准。

申請人應由申請家庭的戶主來擔任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔任申請人。

6種情況取消享受廉租房資格享受廉租住房保障的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

⑧ 本人蘇州本地戶口，想買房卡房。但對交易流程和注意事項不太清楚 ，請高手們解答一下。主要想知道：

1、沒有稅金，不可以貸款，租金較同類住房低。

《蘇州市區城市居民公共租賃住房保障實施細則》有如下相關規定：

第十條 城市居民公共租賃住房租金實行「參照市場價格、體現保障功能」的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區、同類住房的平均租金價格的70％左右。

具體租金標准由政府有關部門根據住房市場平均租金價格，按古城內、古城外和成套、非成套等因素分別測定，並適時調整、公布。

第十一條 城市居民公共租賃住房實行租金減免政策。對低收入家庭承租的，按市場平均租金50％左右的比例實行減免。

申請人及其家庭人員在承租城市居民公共租賃住房後，不再享受住房保障的租賃補貼、租金減免政策。

2、城市居民公共租賃住房實行有條件配租、有限期承租和有償居住，但沒有具體使用年限，只要定時繳納租金，且符合租賃條件，房管局不會終止居住協議。

第二十六條 承租人違反租賃合同約定或住房管理規定的，出租人有權按照約定或規定，提前終止租賃合同。

第二十七條城市居民公共租賃住房實行年度復審制度。住建部門負責組織住房情況的年度復審工作，民政部門負責組織做好收入情況的年度復審工作。經復審不再符合租賃條件的，應當退出已承租的公共租賃住房。

對通過自購、繼承、受贈、享受其他住房保障等形式，使自有住房面積達到或超過住房保障面積標準的，必須無條件退出已承租的公共租賃住房。

3、不利的地方：退房時即使你對房屋增設了附屬物也不會得到補償；沒有產權，只有使用權。

第二十一條 承租人因對房屋的合理利用所增設的附屬物，退房時不予補償。

第二十五條 承租人租住的公共租賃住房，不得轉借、轉租、閑置、改變用途。

4.交易流程。先申請「住房保障資格」，再辦理申請配租城市居民公共租賃住房的確認登記手續。

第十三條 申請承租城市居民公共租賃住房應當以戶為單位。申請人已婚的，其配偶和未婚（35周歲以下）子女應當作為家庭成員同時申請。

申請承租城市居民公共租賃住房的家庭，必須先按相關規定程序提交中等偏低收入以下住房困難家庭的「住房保障資格」申請。

取得「住房保障資格」的家庭，符合申請配租城市居民公共租賃住房現行條件的，可憑「住房保障核准通知單」到各區住房保障辦公室（設在各區住建局）辦理申請配租城市居民公共租賃住房的確認登記手續。

區住房保障辦公室和市住房保障管理中心對申請家庭的住房情況進行審核確認，符合條件的予以登記，並適時配租。

5、注意事項：不得對房卡房二次裝修

第二十條 承租城市居民公共租賃住房的家庭，不得對住房進行二次改建、裝修，不得改變原有使用功能以及內部結構。

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房卡房與產權房的比較

在國家實行「限購限貸」政策的現實下，「房卡房」與「產權房」相比有明顯的優勢。「房卡房」過戶簡單的，不需要繁瑣的流程，簡單快捷。尤其是「房卡房」的繼承比之「產權房」繼承要更為省時省力省錢。

「房卡房」屬於政策性住房。一直以來，都要求租賃者必須擁有蘇州本地戶籍。「房卡房」不能貸款，不能抵押。雖說一般「房卡房」由於面積不大，總價相對於「產權房」很低「。

⑨ 蘇州公租房最新政策是什麼，專家說下

建議咨詢當地房管局
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符回合以下條件：
（一）答在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

⑩ 蘇州買房 多少面積以上戶口才能落戶蘇州

根據關於印發蘇州市戶籍准入登記暫行辦法（修訂）的通知：
由市或縣級市人事局受理條件：
（一）具有高級專業技術職務任職資格或碩士及以上學位的人員；
（二）在國外、境外取得學位的留學人員；
（三）具有中級職稱或本科學歷，且年齡男性40周歲以下、女性35周歲以下的專業技術和管理人員；
（四）被單位合法聘用（經勞動和社會保障部門備案並辦理特聘工作證），連續工作滿2年以上，同時段交納社保、醫保、公積金，具有大專或中專學歷且年齡在30周歲以下，並擁有合法固定住所的人員；
（五）按照畢業生就業政策，接收安置的畢業研究生、本科生、專科生及蘇州市生源的大中專畢業生；
（六）因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職幹部及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業未婚子女；
（七）需人事局審批准入的其他人員；
上述（一）至（三）項人員除本人戶口准遷外，允許其配偶及未成年或待業未婚子女隨遷。
由市或縣級市勞動和社會保障局受理條件：
（一）因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職職工及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業未婚子女；
（二）生產急需，經考核符合要求引進的技術、管理人員；
（三）按照畢業生就業政策，接收安置畢業的蘇州市生源技（職）校畢業生；
（四）往屆技（職）校畢業生被單位合法錄用，參加社保、醫保、公積金，年齡在30周歲以下，工作滿2年，並擁有合法固定住所的；
（五）需勞動和社會保障局審批准入的其他人員。
由公安機關受理條件：
（一）在市區個人投資實收資本人民幣100萬元以上，並合法經營3年以上，或近3年累計納稅人民幣20萬元以上，按規定參加社保3年以上，並擁有合法固定住所的人員，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；
（二）購買市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規定參加社保3年以上，具有合法穩定經濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；
（三）購買市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，在市區經商、興辦企業3年以上，近3年累計納稅5萬元以上，按規定參加社保3年以上，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；
（四）投靠父親或母親的未成年子女；
（五）結婚後需投靠的外市無業城鎮或農村配偶；
（六）需投靠子女的城鎮退休（無業）父母或農村男60周歲、女50周歲以上的父母；
（七）符合準入遷移後的人員申請父母投靠的，需自遷入後滿5年以上方可提出投靠子女申請遷移，且遷入後人均住房面積和生活保障水平不低於蘇州市最低標准；
（八）需公安機關審批准入的其他人員。
人力資源和社保局