蘇州住房城鄉

⑴ 蘇州市住房和城鄉建設局的職責調整

（一）劃入的職責
將原市建設局（市地震局）、市房產管理局的職責，整合劃入市住房和城鄉建設局。
（二）取消的職責
取消已由市政府公布取消的行政審批事項。
（三）新增的職責
1.城市軌道交通的保障監督職責。
2.建築節能管理職責。
3.廉租住房保障職責。
4.全市燃氣管理職責。
（四）強化的職責
加強全市防震減災職責。

⑵ 目前蘇州便宜的住宅是哪個項目

目前蘇州便宜的樓盤項目是萬和悅花園

蘇州萬和悅花園位於華盛大道與華天路版交匯處，在售項目為電梯洋權房以及高層。
教育配套：距離青雲實驗中學直線800米，項目西面直線距離1.4公里就是蒲公英小學以及吳江區桃源鎮蒲公英思源幼兒園，教育配套完善，可以滿足教育所需；
交通配套：項目南邊100米范圍內就是蘇震桃公路，自駕交通便利。項目北邊直線距離1.4公里就有747、781路公交，南邊直線距離800米有7219公交，公共交通便利；
劣勢：項目周邊沒有地鐵線路，目前周邊沒有大型的商業體，但是周邊的小型商超還是不少的，可以滿足日常所需；
整體來看，項目周邊配套相對完善，地理位置也不錯，是一個值得多多考慮的項目

⑶ 蘇州市住房和城鄉建設局的介紹

根據《中共江蘇省委、江蘇省人民政府關於印發<蘇州市人民政府機構改革方案>的通知》（蘇委〔2009〕413號）和《中共蘇州市委、蘇州市人民政府關於印發<蘇州市人民政府機構改革實施意見>的通知》（蘇發〔2009〕56號），設立蘇州市住房和城鄉建設局，掛蘇州市地震局牌子，為市政府工作部門，正處級建制

⑷ 蘇州公積金和乙類住房是什麼意思，有么有知道的好心人，幫忙回答下

我明白你的意思 你所說的園區公積金 就是我們平常統稱的園區交的保險 有可能是有社保和住房公積金 也有可能是只有社保
園區社保 我們一般接觸比較多的有甲類計劃和乙類計劃 甲類計劃是以前園區A類公積金轉變過來的 園區為了和市區接軌 所以把原來的公積金類型由A B C類轉變為甲類 乙類，因為原來的A類公積金里 住房公積金中動用了好多養老賬戶中的錢 園區要把這一類要慢慢的取締掉，所以現在新申請的園區的社保中只有乙類 沒有甲類 甲類可以變更成乙類 乙類不可以變更成甲類 這樣慢慢地甲類就會變少了 最後甲類就會消失了
然後說說乙類 乙類包括乙類社保 乙類社保和住房公積金兩塊
社保中包括養老 醫療 失業 大病 生育 工傷 幾大塊
要是有公積金 就是住房公積金 就是上面的幾大塊 再加住房這一塊
大致就是這樣的

⑸ 蘇州住宅哪個區好

平江區，滄浪區都不錯，靠地鐵，
環境也不錯

⑹ 蘇州市普通住宅等級標准,基準價

你好：你看完下面所說的呢就清楚了.

在此之前說些專業術語：
普通住宅：就是小於144平方米，土地性質是住宅的，就是普通住宅
。
非普通住宅：就是大於144平方米，土地性質是住宅的，就非普通住宅，也叫豪華住宅！

房屋基準價：准價是城市房屋拆遷政策中的名詞，即被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批准並對外公布的房屋基準價格。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。有基準價的房子，二手交易時可以不需要評估公司評估！

評估價：房屋評估價就是中介機構依據相關數據對房屋進行評估後取得的價格。房屋評估價由政府職能單位認可的評估單位進行實地考察之後作價。

計稅標准：二手房交易以基準價或評估價為標准基礎，不按實際成交價來交稅！成加價為200萬，評估價為100萬，比如要交契稅3%那就是：100萬乘以3%！
打個比方
一：普通住宅的房子，產證做出來未滿5年，所產生的費用如下：
1；契稅：備註：（第一次買房1.5%:，第二次以及第二次以上買房是3%）
2：營業稅5.5%
3：個人所得稅1%
4：評估費工本費等等綜合下約 1%。
二：普通住宅，產證做出來滿5年，所產生的費用如下。
1：契稅：備註：（第一次買房1.5%:，第二次以及第二次以上買房是3%）
2：無營業稅
3：個人所得稅1%
4：評估費工本費等等綜合下約 1%。
三：非普通住宅，產證出來未滿5年，所產生的而費用如下：
1：契稅 3%
2：營業稅 5.5%
3：個人所得稅 1%
4：評估費工本費等等綜合下約 1%。
四：非普通住宅的房子，產證做出來滿5年的，所產生的費用如下。
1：契稅 3%
2：營業稅（差額的5.5%）備註：差額是指（評估價或基準價—以前的原價）= 差額
3：個人所得稅1%
4：評估費工本費等等綜合下約 1%。
五：商住用地，綜合用地，商業 等等。無面積規定 無年限規定！交易所產生的費用如下：
1：契稅 3% 2：營業稅都是 差額的5.5%。3：個人所得稅 1% :4：評估費工本費下約 1%。

：凡在小事上對真理持輕率態度的人，在大事上也是不可信任的。

⑺ 蘇州房產管理局副局長是誰

蘇州市住房城鄉建設局領導工作分工

張永清黨委書記、局長，主持市住房和城鄉建設局、市地震局全面工作。分管辦公室（政策研究室）、組織人事處。

邵慶副局長，負責新型城鎮化和城鄉一體化、房屋徵收、村鎮建設（美麗城鎮建設）、法規、建築節能、科研設計、行政許可和教育培訓工作。分管法規處、規劃設計處、村鎮建設處、建築節能和科研技術處（總工室）、行政許可服務處、教育培訓處、市人民政府房屋徵收辦公室、市建設工程設計施工圖審查中心。

顧超雄黨委委員、副局長，負責地震、住房改革、住房保障、落實私房政策、直管公房、抗震管理、棚戶區和城中村（無地隊）改造工作。分管住房保障處（住房制度改革辦公室）、公房管理處、房政和落實私房政策處、地震監測處、震災防禦處、應急救援處、市抗震辦公室、市防震中心、市直屬房屋所、市住房保障管理中心。

費元龍黨委委員、副局長，負責房地產管理、物業管理、白蟻防治和城建檔案工作。分管房地產開發管理處、住宅產業處、物業管理處、市房產交易管理中心、市房地產市場管理處、市城鄉建設檔案館、市白蟻防治管理處。

周勇華黨委委員、副局長，負責綜合計劃、財務資金、建築市場、城建監察、燃氣管理和信息化工作。分管綜合計劃處、財務管理處、審計處、燃氣管理辦公室、維修資金監管處、建築市場管理處、信息處、市建設工程招標投標管理辦公室、市工程造價管理處、市城建監察支隊（市城市燃氣管理所）、市建設信息中心。協助分管辦公室（政策研究室）。

張濤黨委委員、副局長，負責城市建設、工程建設、建築業和質量安全工作。分管城市建設處（重點項目處）、建築業處、質量安全監管處、市市政建設管理處、市建設工程質量安全監督站、市建築安裝管理處、市房屋安全鑒定管理處。

張思黨委委員、紀委書記，負責紀檢監察、信訪、黨群、宣傳、老幹部、社會管理綜合治理和便民服務工作。分管信訪處、離退休幹部處、紀委（監察室）、機關黨委、工會、團委。

劉列平副調研員，負責工會的工作。

劉偉副調研員，負責組織人事處的工作。

李壽德副調研員，負責機關黨委日常工作。

包利廣副調研員，負責信訪處的工作。

王晉副調研員，赴貴州省銅仁市掛職。

⑻ 蘇州買住房需要什麼條件

蘇州目前是限購的，以下情況可以在蘇州買住房：分自然人和機構兩種

自然人：

1、蘇州戶口、蘇州現役軍警家庭和學校及企業集體戶口的人群，可以買三套

2、非蘇州戶籍，在前兩年累積繳滿社保或個稅12個月可以買一套

3、港澳台僑和外籍人員，可以在蘇州買一套。

機構：

1、大陸合資企業在蘇州完全不受限制

2、個人獨資企業不受限制

3、外企（分公司除外）、個體工商戶在蘇州夠住房不受限

⑼ 外地戶口蘇州買房需要什麼條件

蘇州市人民政府2016年10月下發的《市政府印發關於進一步加強全市房地產市場調控的意見的通知》中明確要求，非本市戶籍居民家庭申請購買住房是需滿足以下條件：

一年納稅證明或社保

應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明；

沒有3年內累計2年以上社保或納稅證明的。非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險證明。

暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房。

(9)蘇州住房城鄉擴展閱讀：

購買蘇州住房信貸政策

1.居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。

2.對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。

3.居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

4.職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變；職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元；

職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%；職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度；

暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款（增量公轉商）業務。