江寧區保障性住房

Ⅰ 南京岱山保障房好還是江寧好

江寧：安排了保障復性住房制1.3萬余套（間）（包括廉租房1000套，公共租賃房2000套間），配建了部分中低價商品房和普通商品房。
西善橋岱山安排了保障性住房約3.2萬套（包括廉租房1400套，公共租賃房2800套間），配建了部分普通商品房。
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Ⅱ 江寧區公租房的申請需要什麼條件

公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（屬非主城區的另須提供居住證）、婚姻證明（版已婚人員提供），權共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。
1.與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2.靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。
3.個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。
4.主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。
5.國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。
社會保險費包括：城鎮、城鄉養老保險，在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

Ⅲ 什麼是保障性住房 保障性住房分為哪幾種

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

1、經濟適用房

經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房

廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房

指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、定向安置房

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房

為解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

6、安居商品房

指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。

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保障對象：

廉租房對象

1999年出台的《城鎮廉租住房管理辦法》規定：「城鎮廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。」

經適房對象

2007年修訂後的《經濟適用住房管理辦法》規定：「經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。」

公租房對象

2010年頒布的《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》規定：「公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。

有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。」

Ⅳ 如何申請南京保障性住房

從2010年1月1日起調整低收入家庭住房保障條件和低收入家庭收入認定標准。具體條件和標準的調整工作為：一是對現行城市低保家庭人均住房面積在15平方米以下（含15平方米）和低收入無住房享受廉租住房租賃全額補貼，在市場上租賃滿三年且經過房屋租賃部門登記備案的家庭可申請廉租住房實物配租；二是我市城區低收入家庭收入認定標准為人均月收入在1000元以下（含1000元）。

Ⅳ 南京保障房申請條件有哪些

南京保障房之經適房申請條件
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
南京經濟適用房申請條件有：一、南京市城市低收入家庭申請經濟適用住房需符合下列情形：1、具有本市市區城市的常住戶口已滿5年；2、家庭人均月收入1000元以下；3、家庭人均住房建築面積15平方米以下。
二、除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口：1、與申購家庭夫婦具有法定贍養、撫養、扶養關系並共同生活的人員；2、正在服義務兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女。
三、除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分攤家庭住房建築面積的人口：1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員；2、正在服義務兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女；4、原同戶籍的勞教或服刑人員。
四、下列房屋應當認定為申購家庭的住房：1、家庭成員的私有房屋；2、家庭成員承租的公有房屋；3、現實際居住的父母或者子女的房屋；4、因離婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不滿2年的；5、家庭成員轉讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；6、已購買或已拆遷安置的房屋。
南京保障房之公租房申請條件
申請南京公租房家庭應同時具備下列條件：（一）現行標准為家庭人均月收入
1700
元以下（含
1700元）；
（二）住房困難標准為人均住房建築面積在15平方米以下（含15平方米）；
（三）具有本市市區常住戶口滿五年。
申請家庭中如有成員戶籍沒有遷入本市江南六區或遷入不滿五年的，其成員應提供房產情況和住房保障的相關證明。
申請政府籌集建設的公共租賃住房單位應同時具備下列條件：（一）單位不具備籌集建設公共租賃住房條件；
（二）申請企業在本市江南六區辦理了工商注冊和稅務登記；
（三）單位按時足額為職工繳存了社會保險及住房公積金；
（四）單位勞動合同制員工人數在200人以上（含200人）或市級一般預算收入的納稅額在2000萬以上（含2000萬）；
省、市機關、事業單位及不滿足上述條件的創業、創新型企業和其他單位，經市政府批准可以為本單位符合條件的人員申請政府建設的公共租賃住房。
南京保障房之廉租房申請條件
1.連續享受城市最低生活保障2年以上且無住房；
2.年滿60歲的孤老；
3.持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請廉租住房實物配租。
註：符合城鎮拆遷補償最低標准並享受城鎮最低生活保障的被拆遷家庭，本市無其他住房的，可以申請實物配租。家庭住房困難的市級以上勞動模範也可以申請實物配租。
南京保障房之限價房申請條件
（一）符合承租政府投資建設的公共租賃住房條件的城市中等偏下收入家庭。
（二）具有本市戶籍，無房屋權屬登記、交易記錄的無房家庭（含離異單親家庭及已滿35周歲的未婚個人）。
（三）經相關部門認定符合承租政府投資建設的定向公共租賃住房條件的人才。
申請人持《南京市保障性限價住房保障申請表》（以下簡稱《申請表》）向市住建委下屬的保障房管理機構（以下簡稱」保障房管理機構「）提出申請並提交以下材料的原件和復印件：1、戶口本和家庭成員身份證；
2、家庭成員婚姻狀況證明；
3、家庭成員的住房情況證明；
4、其他需提交的證明材料。

Ⅵ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房

Ⅶ 保障性住房跟安置房有什麼區別

1、保障對象不同

保障性住房安置的目標是標准有限、價格有限或中低收入住房困難家庭提供的租賃住房,這些家庭一般由廉租房、政策租金組成住房、有針對性的住宿等。

安置房的目標是拆除城市居民,包括拆除住房農民。

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保障性住房的分類

1、廉租房，是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

2、公共租賃房，指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

3、定向安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。