岳陽市住房保障科

A. 岳陽市岳陽樓區申請公租房條件

《公共租賃住房管理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一專）在本地無住房或屬者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

B. 岳陽市房地產管理局的機構領導

1、李大元 黨委書記、局長
負責市房地產管理局黨政全面工作。主管領導班子建設、黨風廉政建設、機構編制和體制改革工作。
2、易紅衛 黨委副書記、副局長
協助管理市房地產管理局黨政全面工作，協助分管房地產產權產籍、房地產測繪、房地產信息、房地產檔案、機關事務、政務公開、目標管理工作。
分管單位、科室：市房地產產權市場管理處、市房地產檔案館、市房地產測繪中心、市房地產信息管理中心、辦公室、行政審批辦公室。協助聯系指導縣（市）房地產工作。
3、趙海波 黨委副書記、副局長
協助分管經濟工作、審計、統計、財務資金、國有資產管理及經濟實體、行業工會、老幹部管理、聯手幫扶產業發展升級、農村基層建設和扶貧開發、雙聯單位、小城鎮建設、防汛救災工作；臨時協助分管黨團組織建設、創先爭優、精神文明建設、思想政治工作、組織編制、人事、勞動工資工作。
分管單位、科室：財經管理科、工會；臨時分管單位、科室：機關黨委、團委、人事科。
4、張胡根 黨委委員、副局長
協助分管房地產分局行政管理工作。
分管單位、科室：市房地產管理局岳陽樓區分局、市房地產管理局君山區分局、市房地產管理局雲溪區分局、市房地產管理局南湖風景區分局、市房地產管理局經濟技術開發區分局。
5、付 榮 黨委委員、副局長
協助分管房地產市場管理、房地產開發、招商引資、房地產行政執法、社會治安綜合治理、信訪、穩定、「雙維」、普法教育、計劃生育工作。
分管單位、科室：市房地產開發管理辦公室、市房地產監察支隊、遺留問題處理辦公室、市場監管科、信訪科、政策法規科。
6、葛文斌 黨委委員、副局長
協助分管五創提質、白蟻防治管理、物業和維修資金管理、裝飾裝修管理、市房地產開發公司企業改制、房地產協會、裝飾裝修協會工作；臨時協助分管紀檢、監察、政風行風評議、優化經濟發展環境、作風建設、規范權力運行工作。
分管單位、科室：市白蟻防治管理所、市物業管理中心、市室內裝飾裝修管理辦公室、市房地產開發公司、房地產協會、裝飾裝修協會；臨時分管科室：監察室。
7、葉湘林 黨委委員、副局長
協助對縣、市住房保障工作進度的督查。
8、劉高聃 黨委委員、副局長
協助分管住房保障規劃、住房制度改革、住宅建設以及經濟適用房、廉租房開發建設管理、棚戶區改造、公共租賃房、改制企業存量公房、直管公房、經營市場工作。
分管單位、科室：市住房制度改革領導小組辦公室、市房屋經營管理中心（市公共租賃房管理中心）、市廉租住房管理中心、住房保障科。
9、陳 宏 黨委委員、總工程師
協助分管行業發展規劃、工程建設項目規劃設計管理與評審，工程項目預決算審核、房屋徵收與補償管理、房屋安全鑒定和房屋安全管理、建設項目招投標管理、建築節能節材、行業技術教育與管理。
分管單位、科室：市國有土地房屋徵收管理處、市房屋安全鑒定管理辦公室、工程技術科。

C. 湖南省岳陽市平江縣公租和廉租房能夠住多久有時間限嗎

廉租住房租賃期限為一年。已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿前一個月內向房屋專所在地住房保障部門如實申屬報家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區住房保障部門和民政部門共同對其申報情況進行核實。經審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同；不符合條件的，必須在核定之日起30日內退出房屋，拒不退出的，由產權單位向人民法院提起訴訟，強制退房。

廉租房只租不售，出租給城鎮居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，並經過政府相關部門核實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。

D. 想知道: 岳陽市 岳陽市住房保障中心 在哪

在岳陽市新路口

E. 岳陽所有的政府機關和事業單位的列表

市直各機關、事業單位：為了進一步加強廉政建設和財政管理，規范市直機關、事業單位崗位津貼發放，經市政府研究決定，市直機關、事業單位人員崗位津貼發放一律按規定標准執行。現將有關事項通知如下：一、發放范圍：市直機關、事業單位工作人員。二、發放標准： 1、行政人員每人每月津貼標准：職務級別 補貼標准 職務級別 補貼標准正 廳 400 副 廳 380 正 處 360 副 處 340 正 科 320 副 科 300 科 員 280 辦事員 260 2、事業單位專業技術人員每人每月津貼標准：職務級別 補貼標准 職務級別 補貼標准 職務級別 補貼標准教 授 380 副教授 360 講 師 340 助 教 320 員 教 300 3、機關及事業單位技工每人每月津貼標准：技術等級 補貼標准 技術等級 補貼標准 技術等級 補貼標准高級工 226 中級工 215 初級工 205 4、見習期人員及按政策規定返職的人員每人每月崗位津貼標准為130元。 5、機關及事業單位離退休人員崗位津貼按機關及事業單位同類人員的標准發放。三、經費來源： 1、全額撥款的市直機關、事業單位在安排單位預算時，通過綜合財政預算統籌安排。 2、非全額撥款單位由單位自行解決。四、執行時間：從2002年1月1日起執行。 二○○二年三月十九日主題詞：財政 津貼 標准 通知抄送：市委、市人大常委會、市政協、岳陽軍分區、市紀委 岳陽市人民政府辦公室

F. 岳陽市人力資源和社會保障局的主要職責

（一）貫徹執行國家人力資源和社會保障法律法規和政策；擬定全市人力資源和社會保障事業發展規劃和年度工作計劃，起草人力資源和社會保障規范性文件草案，並組織實施和監督檢查；對全市人力資源和社會保障工作進行綜合管理、監督指導、協調服務。
（二）擬定並組織實施全市人力資源市場發展規劃和人力資源流動政策，指導全市建立統一規范的人力資源市場，促進人力資源合理流動、有效配置。
（三）負責促進就業工作,擬訂統籌城鄉的就業發展規劃,完善公共就業服務體系,組織落實就業援助、職業資格制度等政策,統籌建立面向城鄉勞動者的職業培訓制度,牽頭落實高校畢業生就業政策,會同有關部門落實高技能人才、農村實用人才培訓和激勵政策。
（四）統籌建立覆蓋城鄉的社會保障體系。組織實施城鄉社會保險及補充保險政策和標准，落實機關企事業單位基本養老保險和社會保障基金投資政策。會同有關部門擬訂社會保險及其補充保險基金管理和監督辦法並實施監督，會同有關部門編制全市社會保險基金預決算草案。
（五）負責全市就業、失業、社會保險基金預測預警和信息引導，擬定應對預案，實施預防、調節和控制，保持就業形勢穩定和社會保險基金總體收支平衡。
（六）負責政府機關、事業單位工資收入分配綜合管理；組織實施機關、事業單位人員工資收入分配政策，配合相關部門審核納入市級財政統一發放工資范圍的同級政府機關、事業單位及人員的工資、獎金、津補貼標准和離退休費，落實機關企事業單位人員福利和離退休政策，建立機關企事業單位人員工資正常增長和支付保障機制，指導和監督實施國有企業經營者收入分配政策。
（七）會同有關部門指導事業單位人事制度改革，擬定事業單位人員和機關工勤人員管理政策；參與人才管理工作；綜合管理全市專業技術人員隊伍建設工作；綜合管理全市專業技術人員和機關事業單位工勤人員的培訓和繼續教育工作；牽頭推進職稱制度改革，歸口管理專業技術人員職稱工作。負責博士後、留學回國人員的管理協調工作；負責高層次專業技術人才選拔、培養和引進工作；擬訂並落實吸引國（境）外專家、留學人員來（回）岳工作或定居的相關政策。
（八）會同有關部門擬訂和落實全市軍隊轉業幹部安置辦法及安置計劃並組織實施；負責軍隊轉業幹部教育培訓工作；貫徹落實部分企業軍隊轉業幹部解困政策，配合有關部門做好維穩工作；負責自主擇業軍隊轉業幹部管理服務工作。
（九）負責行政機關公務員綜合管理工作，擬訂有關人員調配和特殊人員安置辦法，會同有關部門擬訂並實施政府獎勵制度；負責機關事業單位年度考核工作；參與政府績效評估、實事考核工作。
（十）會同有關部門擬訂農民工工作綜合性規劃，推動農民工相關政策的落實，協調解決農民工工作中的重點難點問題，維護農民工合法權益。
（十一）統籌實施勞動、人事爭議調解仲裁製度；落實勞動關系相關政策，完善勞動關系協調機制；監督落實消除非法使用童工政策和女工、未成年工的特殊勞動保護政策；組織實施勞動監察，協調勞動者維權工作，依法查處重大案件；協調指導處理人力資源和社會保障信訪事項和突發事件。
（十二）歸口管理全市引進國（境）外智力工作。
（十三）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。

G. 在湖南省岳陽市申請辦理公租房需要哪些程序

申請人向戶口所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府或所在用人單位提交書面申請和相關材料。填寫自我保證聲明，並簽訂《委託核查授權書》。受理單位對申請人家庭人口、住房狀況和收入狀況進行初步核查，在受理15個工作日內提出初審意見。經初審符合條件的，應當將申請人的基本情況在申請人的戶籍所在地、實際居住地、所在單位進行公示，公示期限為10日。
各區住房保障房屋管理部門、人力資源社會保障部門應當自收到初審材料之日起10個工作日內，分別對申請人的家庭住房情況和收入情況是否符合規定條件提出審核意見。
民政部門應當自收到轉送的申請材料與審核意見之日起15個工作日內，對申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並將核對結果反饋至各區住房保障房屋管理部門。經審核符合條件的，報市住房保障房屋管理部門審批，經審批不符合申請條件的，各區住房保障房屋管理部門應書面告知申請人。
市住房保障房屋管理部門應當綜合住房狀況和收入，在5個工作日內完成審批，予以公示，公示期限為7天。經公示無異議或者異議不成立的，由市住房保障房屋管理部門予以登記，書面通知申請人或所在單位，並在當地媒體發出相關公示公告，適時配租公共租賃住房。

H. 岳陽市住房公積金貸款指南

一、申請住房公積金貸款對象
凡在岳陽市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工及其配偶、未成年子女，在岳陽市及湖南省內購買、建造自住住房，可向岳陽市住房公積金管理中心申請貸款。
申請人不在岳陽市工作，在其工作所在地正常繳存住房公積金，在岳陽市購買、建造首套普通自住住房和改善型住房，在符合岳陽市住房公積金管理中心貸款政策條件下，可持繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明及其他相關資料，向岳陽市住房公積金管理中心申請異地繳存公積金貸款。
二、申請住房公積金貸款的基本條件
1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月及以上。
2、近壹年內在本市及外地合法購買首套自住住房，已付清規定比例的20%房款，購買第二套房或第二次公積金貸款已付清規定比例的30%，購買經濟適用房已付清規定比例的30%房款。
3、有穩定的經濟收入和按期償還貸款的能力。（借款人所申請貸款的月均還款額與家庭其他債務支出之和，不得超過借款人和配偶月收入的50%。家庭其他債務包括借款人及其配偶辦理的商業銀行貸款、信用卡透支、民間借貸等，為他人提供擔保的視同於擔保人的債務。）
4、信用記錄良好。
根據人民銀行徵信系統提供的個人信用報告，如果借款人或配偶信用記錄有連續6次或累計10次的不良記錄，不能申請貸款。
5、以本次所購買的自住住房作為抵押。除經濟適用房外，土地性質為劃撥土地不能辦理貸款。
三、申請住房公積金貸款的流程
1、前期調查預審。包括信用調查、公積金匯繳情況的調查、購房情況的調查。
夫妻雙方帶齊資料到住房公積金管理中心簽訂《信用調查授權書》，並提交貸款相關資料復印件進行預審。
前期預審通過後，接到住房公積金電話後夫妻雙方帶齊貸款所需要求資料的原件辦理貸款審批。
2、貸款審批。包括確定貸款金額、年限，簽訂借款合同，到不動產登記中心辦理房產抵押。
3、貸款發放。接到工作人員電話後，貸款申請人本人帶身份證原件和扣款銀行存摺或卡到住房公積金管理中心辦理貸款發放手續，到所發放貸款銀行簽訂借據。
4、貸款還款方式。採取的是等額本息還款方式，每月在對應日期在發放貸款的銀行賬戶扣款，貸款可以提前全部結清，或提前部分還款，無任何違約金或其他相關費用。
四、貸款額度期限利率
1、在本市城區內在購建首套自住住房，貸款額度不超過購房款的80%；第二套房或第二次公積金貸款最高貸款額度不超過購房款的70%；經濟適用房額度不超過購房款的70%，最高貸款金額都為60萬元整。在本市下轄其他縣（市）區購建自住住房，申請貸款金額最高不得超過50萬元整。貸款和提取總額不能超過購房總價。
2、貸款期限為不超過國家法定退休年齡，最長年限為30年。
3、貸款利率以中國人民銀行規定的執行，二套房或第二次公積金貸款利率上浮10%。
五、貸款所需資料
1、申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》兩份。
2、填寫《家庭情況收入證明》或申請人單位提供的在崗在職及其職務情況證明。
3、申請人配偶在外地工作的需提供異地公積金的繳存情況和貸款情況證明。（註：湖南省內的必須凍結其公積金帳戶）
4、申請人及其配偶的身份證和戶口簿，攜帶原件，復印件四份。
5、由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件（指結婚證，離婚證），攜帶原件，復印件三份。
6、購買新房的提供購房合同、已付清20%或30%購房款的發票（收據）、《預購房屋登記證明》、《不動產登記證明》或《房屋所有權證》《不動產登記證》，攜帶原件，復印件一份。
購買二手房的提供購房合同（協議）、過戶稅費的發票、不動產發票、過戶後的《房屋所有權證》或《不動產登記證》，攜帶原件，復印件一份。
7、申請人及其配偶的銀行代發工資存摺，最近12個月代發工資記錄，攜帶原件，復印件一份。
8、首套房出具申請人夫妻雙方及未成年子女的《房屋產權信息查詢證明》（公積金繳存地和購房地都需要提供）
六、異地繳存住房公積金在本市區內購房貸款注意事項
1、主要支持職工購買首套普通自住住房和改善性住房，對購買第三套及以上住房的不得辦理異地住房公積金貸款手續。住房公積金繳存地、購房地的房屋套數、貸款次數合並計算。
2、除上述第五項貸款所需資料外，另需提供：
①、借款申請人工作單位人事部門出具的在職、在崗證明，並蓋人事部門章；
②、借款申請人公積金繳存地和購房所在地的房產主管部門出具的申請人家庭（含本人、配偶、未成年子女）擁有的住房套數證明；
③、由繳存地公積金管理中心向購房地公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》、職工住房公積金基本情況表、最近6個月公積金繳存明細（以上資料加蓋貸款地管理中心認可的公章），並由繳存地管理中心凍結借款申請人及配偶的個人住房公積金帳戶的證明；
④、借款申請人還應向岳陽市住房公積金管理中心提供至少一個聯系人，此聯系人應是借款申請人的直系親屬，岳陽戶籍，在岳陽工作或生活，並提供聯系人身份證、戶口本、公安機關出具的直系親性屬關系證明、聯系地址、聯系方式等。
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