芙蓉區住房保障

『壹』 芙蓉區教師公積金比雨花區教師公積金低,是怎麼回事

你好，職工公積金繳存數額的高低與職工個人工資收入、單位繳存比例水平有關。版
根據國務院《住房公積權金管理條例》規定，職工個人住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，職工工資總額以國家統計局職工工資總額指標解釋為准；新錄用或新調入的職工繳存基數為錄用或調入當月職工本人工資總額。

『貳』 關於長沙經濟適用房的申請條件

■什麼人可以購買長沙的經濟適用房？
經濟適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經審批合格可購買一套經濟適用住房，未獲得經濟適用住房購房資格（審批單）的人員不得購買經濟適用住房。
1.具有長沙市城鎮常住戶口，未享受房改實物福利分房優惠政策的中低收入無房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶（未婚青年男25歲，女23歲以上）。
2.市政府批準的市政重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的棚改項目的被拆遷居民家庭。
■無工作單位的經濟住房購買者到哪兒核准收入及住房情況？
在街道辦事處先審核蓋章，然後由申購新房戶主的所在區政府或區房改辦提出審核意見並蓋章。
■經濟適用住房購買申請人需提供哪些申核材料？
購房申請人辦理資格審核手續需持以下證件（原件和復印件）：（一）夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶口證件；（二）夫婦雙方身份證、結婚證；（三）現租住房的產權證明或租賃契約；（四）已核准蓋章後的表格（一式三份）；（五）購房者雙方的技術職稱（中級以上）、職務（科級以上）；（六）其他要求出具的證件。
■購房人到哪裡領表？
到長沙市住房辦綜合科領取經濟適用住房「申請審批表」。
■怎樣計算自己購買經濟適用住房的價格？
購房總價款=戶控內面積戶控內指導價+超戶控標准25平方米內面積戶控外指導價+契稅+配套設施費
1.一般城市居民及職工購房戶控面積65平方米，中級職稱（科級）75平方米，高級職稱（處級）85平方米。
2.經濟適用住房分兩種價格核定，一種為戶控面積內政府核定的戶控內指導價，另一種為超過戶控面積25平方米內政府核定的戶控外指導價。
3.超戶控標准25平方米以上部分按商品房價格購買。
4.超過經濟適用住房建設標准以外增加的配套設施及契稅等費用另外收取。
■今年長沙市經濟適用住房有些什麼優惠政策？
長沙市對經濟適用住房建設實行扶持優惠政策，對土地出讓金等幾十項稅、費實行減免，以降低經濟適用住房的成本。鼓勵單位統一組織職工購買經濟適用住房，有條件的單位可按長沙市住房分配貨幣方案給予購房補貼。
■怎樣處理經濟適用住房的產權？
經濟適用住房符合條件的對象每戶只能購買一次，購房面積超過該戶房改戶控面積標準的、超面積部分按市場價計價，購買的經濟適用房產權歸個人所有，在符合有關政策規定的條件下可按《長沙市個人所購公有住房上市交易試行辦法》進入市場。

購買經濟適用住房程序

1、在經濟適用住房中心審批大廳（人民東路與馬王堆路交叉口西北角的長沙房產交易大樓）經濟適用住房窗口領取《長沙市申請購買經濟適用住房資格審批表》

2、根據表內要求，國企和行政、事業單位職工到單位上級行政主管部門蓋章，民營、私營、股份及無單位人員到各區住房辦蓋章。

其中，芙蓉區住房辦（0731－2320871）位於蔡鍔南路100號；天心區房地局公房科（0731－5133013）位於勞動廣場；嶽麓區住房辦（0731－8854767）位於麓山路124號；開福區政務公開中心（0731－4511203）位於東風路224號；雨花區住房辦（0731－ 5564440）位於曙光中路527號赤崗沖。（以上資訊均來自長沙市經濟適用房領導小組辦公室）

3、攜帶各種文件到經濟適用住房中心審批大廳1號窗口辦理經濟適用住房資格審批手續。

4、持資格確認單到經濟適用住房承建單位辦理訂、購房等有關手續

5、持資格確認單和購房正式合同到市經濟適用住房審批2號窗口進行復審和合同鑒證，核發准購單

6、憑鑒證合同和准購單到長沙市房屋產權管理機關辦理產權手續。

辦理審批手續所需文件：

攜帶下述證件到長沙市經濟適用住房中心審批大廳1號窗口辦理經濟適用住房資格審批手續

夫妻雙方戶口、身份證、職稱職務證書及相關文件、結婚證等原件和復印件（未婚大齡青年應提供民政局出具的未婚證明，目前暫停30周歲以下未婚大齡青年辦理手續）；

半邊戶（夫妻一方為外地戶口）或1995年以後入長沙戶口的應由原籍地的市、縣級房管部門出具無房改房和無私房證明（農業戶口除外）

1995年以後大中專畢業生入長沙戶口的應提供派遣單原件、復印件；

戶口上註明是戶主的須提供戶主房的權屬證明：房屋是集體或國營單位的產權，由單位出具證明；房屋是租約房，出示租約房的原件、復印件；房屋是私人房產權的，出示房屋產權證的原件、復印件。戶主房是空掛戶的，由戶口所在地派出所，出具空掛戶證明。

『叄』 長沙市芙蓉區人力資源和社會保障局的內設機構

根據上述職責，區人社局設6個內設機構：辦公室、人事科、培訓和就業科、社會保險綜合管理科、基金監督科、仲裁法規科。

『肆』 求長沙市芙蓉區購買五險一金程序和地址

五險一金是指的社保和住房公積金，其中社保業務在人力資源和社會保障回局辦理，不答能提前取出但是可以享受社保待遇。住房公積金在滿足條件之後攜帶材料到住房公積金管理中心辦理提取。

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『伍』 長沙市芙蓉區社保中心電話

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

長沙市芙蓉區勞動和社會保障局
地址：人民東路189號芙蓉區政府大院十樓
也可以去芙蓉區政務中心的社保窗口辦理
地址：人民東路189號芙蓉區政府大院政務中心

『陸』 長沙市住房保障局在長沙的具體位置

開福區住房保障工作局 辦公地址：長沙市蔡鍔中路伍家井1號二手房交易中心7樓開內福區房產局；聯系電話：2528512

雨花容區住房保障工作局 辦公地址：曙光中路527號雨花區房產局；聯系電話：5564440

天心區住房保障工作局 辦公地址：城南路67號天心區房產局；聯系電話：5121882

芙蓉區住房保障工作局 辦公地址：伍家井1號芙蓉區房產局；聯系電話：8153810

嶽麓區住房保障工作局 辦公地址：麓山路69號嶽麓區房產局；聯系電話：8882910

長沙縣住房保障工作局 辦公地址：長沙縣星沙鎮天華路157號；聯系電話：4011374

寧鄉縣住房保障工作局 辦公地點：寧鄉縣玉潭鎮春城南路38號寧鄉縣房產局內；聯系電話：7890109

瀏陽市住房保障工作局 辦公地點：瀏陽市金沙中路355號；聯系電話：3656089

望城縣住房保障工作局 辦公地點：望城縣高塘嶺鎮雷鋒西路27號；聯系電話：8069818
看你是屬於長沙哪裡啊！！！！