住房建設面積嚴格控制在

⑴ 農村扶貧房多少平方米是正常的

搬遷安置的住房，按國家扶貧政策的規定，其建築面積人均25平方米，這既是「保障基本」的強制性標准，也是最高限制標准，對象是農村建檔立卡貧困搬遷戶。

無論什麼地方、什麼情況、什麼人，都不能逾越這條政策紅線。

比如：你家有4口人，每人有25平方，那你家就可以領到一套總面積為100平方的房子了。

(1)住房建設面積嚴格控制在擴展閱讀：

國家發改委、扶貧辦 《關於嚴格控制易地扶貧搬遷住房建設面積的通知》第二條，務必嚴格控制易地扶貧搬遷安置住房建設面積。

各地要嚴格按照《方案》關於「建檔立卡貧困戶人均住房建設面積不超過25平方米」的要求，編制實施本省（區、市）易地扶貧搬遷「十三五」規劃、實施方案和2016年實施計劃。在制定出台本省（區、市）易地扶貧搬遷配套政策文件時，要嚴格執行建檔立卡貧困人口住房建設面積標准。

要以本省（區、市）易地扶貧搬遷「十三五」規劃為引領，強化建設規劃和安置區建設方案的約束力，不得變相擴大住房建設面積，不得脫離實際提高建設標准。對於按照一戶一宅方式安置的，可以採取在分配的宅基地預留續建空間等辦法，由搬遷對象今後根據自身經濟條件改善狀況和實際能力自主決定是否擴建。

享受政策的建檔立卡搬遷戶，在未穩定脫貧前，不得自主舉債擴建。

⑵ 新建居民住房面積有多、少的面積國家怎麼規定的

經濟適用來住房，是指自政府提供政策優惠，限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

為適應中低收入家庭購房需求，防止經濟適用住房戶型過大，體現其保障功能，《辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。

⑶ 小套經濟適用房的面積控制在60平方米左右，這60的建築面積還是使用面積

根據《國務院辦公廳轉發建設部等九部門關於調整住房供應結構穩定住房價內格的意見》：凡新審容批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。

類似，這種未說明的面積都是指建築面積

⑷ 農村建房子面積不能超出多少

根據《土地管理法》的規定，農村宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。那麼，宅基地面積標準是如何規定的呢?各地具體標準是多少呢?

青海

《青海省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第五十四條規定：加強農村牧區宅基地管理，農(牧)民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基地用地標准為：(一)城市郊區及縣轄鎮郊區，每戶不得超過二百平方米;(二)其他地區，水地不得超過二百五十平方米，旱地不得超過三百平方米;非耕地不得超過三百五十平方米;(三)牧區的固定居民點可以適當放寬，但不得超過四百五十平方米。宅基地申請條件和批准辦法由省人民政府另行制定。

廣西

根據《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第四十五條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅，必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，結合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內空閑地和山坡荒地，嚴格控制佔用農用地。新批准宅基地的面積按如下標准執行：(一)平原地區和城市郊區每戶宅基地面積不得超過100平方米。(二)丘陵地區、山區每戶宅基地面積不得超過150平方米。

北京

根據《北京市實施<中華人民共和國土地管理法>辦法 》第四十條規定： 農村村民宅基地的標准，近郊區以及遠郊區人多地少的地區，每戶不得超過0.25畝，其他地區每戶不得超過0.3 畝。具體標准由區、縣人民政府規定。原有宅基地超過規定標準的，超過部分按照鄉(鎮)村建設規劃逐步調整。

2019年宅基地面積標準是多少?綜上，各地的宅基地面積標準是不同的，具體可查看當地的實施辦法或到當地土地管理部門咨詢。

⑸ 農村個人住宅的面積有規定嗎

有規定。

1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准。

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米。

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米。

4、各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

根據《中華人民共和國土地管理法》：

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

(5)住房建設面積嚴格控制在擴展閱讀：

宅基地使用權具有以下幾個特點：

一、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。

農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地，並且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。

二、宅基地使用權的用途具有限制性。

農民獲得宅基地使用權後，只能在該土地上建造房屋，並作為生活資料使用的自用住房。

三、宅基地使用權具有福利性和無期限性。

宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因為提供了無期限的宅基地，農村居民享有了基本穩定的居住條件，客觀上維護了農村生活的穩定。因此，宅基地使用權只是基於集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。

網路-中華人民共和國土地管理法

⑹ 農村危房改造新房屋建築面積有何要求

農村危房改造要求嚴格控制建房面積，控制標准各地小有差異。
《北京市農村危房改造實施辦法》(試行)規定：
第七條 本市農村危房改造新建翻建和維修加固項目具體補助資金由各區結合本地區經濟社會發展實際情況，落實支出責任，合理安排。具體補助標准由各區根據工程造價標准、財政承受能力，由專業造價部門自行測算，區財政局審批。納入中央改造范圍的農村居民優先使用中央補助資金。
新建翻建改造對象補助面積標准為：低保和低收入家庭、實行分散供養的特困人員家庭的補助面積為3間，每間15平方米，共計45平方米；享受定期撫恤補助的優撫對象家庭的補助面積為3間，每間18平方米，共計54平方米；超出補助面積部分資金由個人自行承擔。
《長沙市2016年農村危房改造實施方案》規定：
(三)嚴格控制建房面積
堅持「適用、經濟、安全、美觀」原則，合理理性實施危房改造，既注重滿足基本居住功能和採光通風等規定，又避免大拆大建、浮躁攀比和因盲目建房返貧致貧。嚴格落實國家、省級農村危房改造拆舊建新面積控制要求，包括廚房、衛生間在內，建築面積1人戶不得超過35平方米、2人戶不得超過45平方米、3人戶不得超過60平方米，超過3人戶的人均不得超過20平方米。仍從事農業生產的農戶，可適當增加用於穀物儲藏、農具放置等用途的輔助用房，各區縣(市)、鄉鎮(街道)在執行過程中要認真把握、嚴格區分。

⑺ 購買公有住房的建築面積控制標準是什麼

購買公有住房的建築面積控制標准，可按人口計算，也可按行政級別、技術回職稱計算，由購房人任答選其中一種標准。
以人口為計算標準的，則人均建築面積為24平方米。
以行政級別或技術職稱為計算標準的，則按下列標准執行：
75平方米?一般職工、幹部；具有各類初級專業技術職稱的人員。
85平方米?科級幹部；具有各類中級專業技術職稱的人員；具有高級工證書的技術工人。
100平方米?縣處級幹部；副教授、副研究員等各類高級專業技術職稱以及不分正副高級專業技術職稱的人員。
120平方米?副局級幹部。
140平方米?正局級幹部；教授、研究員以及享受教授、研究員待遇的各類正高級專業技術職稱的人員。
50平方米?無業、待業、孤寡老人。
購買高層公有住房或裝有電梯的獨用成套公有老公寓住房的，可以職級或人口規定的建築面積控制標准提高10%的建築面積按成本價購買。

⑻ 農村房屋扶貧,每人有25平方是什麼意思

搬遷安置的住房，按國家扶貧政策的規定，其建築面積人均25平方米，這既是「保障基本」的強制性標准，也是最高限制標准，對象是農村建檔立卡貧困搬遷戶。

無論什麼地方、什麼情況、什麼人，都不能逾越這條政策紅線。

比如：你家有4口人，每人有25平方，那你家就可以領到一套總面積為100平方的房子了。

(8)住房建設面積嚴格控制在擴展閱讀：

國家發改委、扶貧辦 《關於嚴格控制易地扶貧搬遷住房建設面積的通知》第二條，務必嚴格控制易地扶貧搬遷安置住房建設面積。

各地要嚴格按照《方案》關於「建檔立卡貧困戶人均住房建設面積不超過25平方米」的要求，編制實施本省（區、市）易地扶貧搬遷「十三五」規劃、實施方案和2016年實施計劃。在制定出台本省（區、市）易地扶貧搬遷配套政策文件時，要嚴格執行建檔立卡貧困人口住房建設面積標准。

要以本省（區、市）易地扶貧搬遷「十三五」規劃為引領，強化建設規劃和安置區建設方案的約束力，不得變相擴大住房建設面積，不得脫離實際提高建設標准。對於按照一戶一宅方式安置的，可以採取在分配的宅基地預留續建空間等辦法，由搬遷對象今後根據自身經濟條件改善狀況和實際能力自主決定是否擴建。

享受政策的建檔立卡搬遷戶，在未穩定脫貧前，不得自主舉債擴建。

⑼ 首次購房面積不到規定標准 可以按人均建築面積20平方米控制么

人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口

人均住專房屬面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內面積，而建築面積指的是你家房產證上的標注面積，內含公攤等。

⑽ 新建居民住房面積有多、少的面積國家怎麼規定的

經濟適用住房,是指**提供政策優惠,限定建設標准、供應對象和銷售價格,具有保障回性質的政策性商答品住房。 為適應中低收入家庭購房需求,防止經濟適用住房戶型過大,體現其保障功能,《辦法》規定,經濟適用住房要嚴格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右。