中山市住房保障服務中心

㈠ 中山市如何申請公租房

根據《中山市住房保障管理暫行辦法》：

第三十條 本市戶籍人員申請承租政府所有的公租房或直接申請租賃補貼，按照下列程序辦理：

（一）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地鎮政府（區辦事處）領取《申請表》。

（二）申請：申請人如實填寫《申請表》，並按本辦法第二十九條的規定提交《申請表》和相關資料，戶籍所在地鎮政府（區辦事處）按本辦法規定受理申請。

（三）初審和公示：鎮政府（區辦事處）自受理申請之日起30日內，組織居（村）委會採取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請人的戶籍情況、家庭收入、住房狀況、家庭資產等申報情況進行調查核實和初審。

提出初審意見並將其家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在社區（村）進行張榜公示，公示時間不少於10日；申請人戶籍所在地與實際居住地不一致的，實際居住地居（村）委會應配合調查、核實。

實際居住地和戶籍所在地居（村）委會應當同時組織公示。對公示內容有異議的組織或個人，應當書面向所在地鎮政府（區辦事處）提出，鎮政府（區辦事處）應自收到異議申請之日起10個工作日內重新調查核實。

經公示無異議或經核實異議不成立的，在10個工作日內將申請人申請資料和審核意見提交市住保部門。

（四）復核：市住保部門自收件之日起15日內完成復核。申請人填報為本市低保、低收入家庭的，市住保部門應將復核意見轉市民政局，市民政局應自收到申請資料之日起15日內，就申請人是否符合規定條件提出審核意見，並反饋給市住保部門。

（五）核准和公示：市住保部門將經審核符合條件的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位及住房保障方式等在中山市住房保障網站公示，公示時間20日。

對公示內容有異議的組織或個人，應當書面向市住保部門提出異議，市住保部門應自收到異議申請之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，市住保部門批准申請人取得住房保障資格並予以公布。

（六）安置或補貼：申請公租房的，市住保部門根據房源情況，按照輪候順序向申請人發出安置通知；申請租賃補貼的，市住保部門向申請人發出辦理租賃補貼通知。申請人不服從安置公租房的，可採取發放租賃補貼的方式解決住房困難。

(1)中山市住房保障服務中心擴展閱讀：

根據《中山市住房保障管理暫行辦法》：

第二十七條 申請承租政府所有的公租房應當同時符合以下條件：

（一）申請人及家庭成員（25周歲以上單身人士可獨立申請）必須具有本市戶籍或者被納入本市流動人員積分制管理范圍，且在本市工作並居住；

（二）申請人上年度家庭人均可支配收入符合本市規定的標准；

（三）申請人及家庭資產總額符合本市規定的資產限額；

（四）申請人及家庭成員在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房，或者雖有自有住房，但住房面積低於本市規定的住房保障面積標准；

（五）申請人及家庭成員提出申請時未享受住房保障；

（六）申請人及家庭成員提出申請時未享受過以下任何住房保障優惠政策（享受過住房保障優惠政策但自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標准者除外）：

1、按房改成本價或標准價購買公有住房；

2、領取住房津貼；

3、購買解困房、安居房、經濟適用住房；

4、參加單位內部集資建房；

5、落實僑房政策專用房；

6、拆遷安置新社區住房；

7、政府提供的其他住房保障優惠政策。

（七）申請人及家庭成員在申請之日前5年內未轉讓過住宅建設用地或自有住房。

（八）市政府規定的其他條件。

符合本條第一款第（一）至（六）項、第（八）項條件的申請人，因本人或家庭成員重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，雖在提出申請前5年內曾轉讓住宅建設用地或自有住房的，經提供二級以上（含二級）醫院專科醫生診斷證明材料，市住保部門審核批准後，可以申請住房保障。

㈡ 辦理中山市積分入戶需要哪些資料

一、報名條件
1、在所在鎮區居住或工作滿一年以上且身體健康的非中山戶籍流動人員。
2、在所在鎮區擁有合法自有房產，且人均住房面積不低於15平方米。

二、准備資料
領取、如實填寫《**鎮流動人員積分入戶申報表》；對照積分項目明細，根據自身可以得分的項目准備相應材料原件和復印件：
(1)在戶籍地准備的資料
●戶籍地公安機關核發的身份證原件及復印件。
●戶籍地計生部門核發《流動人口婚育證明》(省外)/《計劃生育服務證》(省內)， 男性已婚申請者須提交配偶的相應證件。
●戶籍地民政部門開具婚姻狀況證明。
●學歷證書和學歷認證材料。
學歷認證材料由發證學校或縣級以上教育部門開具;(2)在暫住地准備的資料
●暫(居)住證、16周歲以下子女的兒童隨行卡。
●社會保險卡（或社保局證明）。
●育齡婦女申請者在所在鎮區接受計生服務的證明。
●房產證、土地證原件及復印件，未取得房地產證的，提供購房合同及付款憑證。
●勞動合同以及由工作單位開具的合同履行情況證明。
●由所在鎮區團委、鎮區工會等合法志願機構開具的志願服務證明。
●中山市人力資源和社會保障局開具的緊缺人才或特殊崗位人才證明。
●向所在鎮區慈善會、紅十字會捐贈的票據；捐獻（獻血、骨髓、造血幹細胞）的證明。
●在所在鎮區投資創業的，提供工商營業執照原件及復印件。
●在所在鎮區投資繳稅的，提供納稅憑證(稅票)或稅務部門出具的納稅證明。

●中國人民銀行中山市中心支行(中山市悅來南路16號)開具的個人信用報告，也可委託所在鎮區流管中心代辦。
暫(居)住證、兒童隨行卡、社會養老保險、育齡婦女接受所在鎮區計生服務情況可在流管中心查詢記錄。

(3) 報名時需要提交的其他材料
技能水平證書、專利創新證書、榮譽貢獻證書、見義勇為證書、衛生防疫證件(《兒童出生證》、《兒童接種證》、婦幼保健證明或《孕產婦保健系統管理手冊》、《兒童保健手冊》、婚檢報告、《健康證》等)。

三、注意事項
1、身份資料、房產證明、計劃生育資料必須提交。申請人可先持上述證件參加積分，其他材料完善後補充申報。
2、從業健康證僅要求在特殊健康條件崗位任職的人員辦理，並非所有人都要求辦理。
3、所有積分材料都需提交復印件。對未能即時確認有效性的證件，經申請人同意，需要暫留原件供有關部門鑒定。
4、申請人提供虛假申請資料的，不予積分；已申請積分的全部清零，在被發現之日起3年內不得再次申請，並追究相應法律責任。

㈢ 請問有人知道中山市房改部門在哪兒嗎

應該叫中山市國土房管局。
辦公：中山市興中道2號。
相關手續可以電話咨詢。
電化：三個八，三三，壹三零

㈣ 如何申請中山保障性住房，需要什麼條件

如果你條件符合，去房管局領表申請，他們會決定的。
中山保障性住房申請條件:
1.有中山市城區常住城鎮戶口;
2.中偏低收入群體中家庭戶(60歲以下),未婚居民(30歲以上60歲以下)無房戶(歷來無房產記錄)或住房困難戶,符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶(除被拆遷房屋外無其他住房的);
3.已經享受過**住房優惠待遇(含房改、集資、購買經濟適用房)的離婚人員原則上不能再購買經濟適用住房,離婚時對今後雙方的住房問題應由雙方妥善解決;
4.如居民離婚後確有特殊住房困難且離婚5年以上,經嚴格審查批准方可購買經濟適用住房;
5.年齡未滿30周歲的離異、喪偶、未婚居民,一律暫不能購買。
申請人必須「同時」符合下列條件:
(1)具有本市城區常住戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉業人員);
(2)無房戶(未享受過福利分房且無私房)及住房困難戶(人均住房建築面積低於12平方米);
(3)低收入家庭:家庭收入標准根據國家和省相關文件規定及我市具體情況確定。(注:家庭人均可支配收入低於長沙上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%)。

㈤ 中山入戶積分查詢

直接進當地政府網,然後點擊戶籍管理就行了,中山市流動人員積分入戶還得有房

《中山市流動人員積分制管理暫行規定》及相關實施細則昨公布
2009-12-11 10:37
（記者姜永濤 通訊員 李有林）流動人口達到一定積分後想要入中山戶籍，還必須滿足另外一項條件：房子。昨日，《中山市流動人員積分制管理暫行規定》及相關實施細則正式公布，流動人口即日起可向所在鎮區流動人口和出租屋管理服務中心提出申請納入積分制管理，入戶者必須滿足自己、配偶或者直系親屬在中山有房產的條件，且房產的人均居住面積不得低於10平方米。

入戶：夫妻或直系親屬有房

根據昨日公布的最新規定和相關實施細則，在中山市連續居住或工作一年以上（含一年）的流動人口可申請參加積分制管理。

流動人員想通過積分制入戶中山者，其本人、配偶或直系親屬必須在中山擁有合法固定住所，即有自購房或自建房且居住，而且其家庭人均住房面積不能低於中山市城鎮低保住房困難家庭10平方米的標准。

全市每年根據各鎮區公共資源的實際情況安排一定數量的流動人員遷入中山市戶籍，申請者必須在4月底前提出申請，5月底前各鎮區按積分排名先後入戶。

讀公辦學校：

僅安排小學和初中一年級

《規定》中明確，申請享受子女入讀公辦學校待遇的，只安排入讀小學一年級和初中一年級，其他年級及轉校的不納入該管理范疇。流動人員按積分排名享受子女入讀公辦學校待遇，只取父母一方的積分。

全市根據各鎮區教育資源的分布情況，每年提供一定數量的公辦學校學位，用於安排積分達到一定分值的流動人員子女入讀鎮區公辦學校，教育局在每年初擬定當年入學指標數報市批准，並於3月底前統一向全市公布。

有需要享受義務教育階段子女入讀公辦學校待遇的流動人員，可於上一年9月開始至當年2月底前提出申請，4月底各鎮區按申請人所得積分高低進行排名，按照就近入學原則安排入讀。

積分標准

積分制管理計分標准由基礎分、附加分和扣減分三部分組成，流動人員所得積分為上述分值的累計得分。具體如下：

一、基礎分

學歷水平：高中（中技、中專）15分；進修大專40分；全日制大專55分；本科80分；碩士研究生及以上100分。

技能水平：技術員初級職稱10分；具備助理級專業技術資格初級職稱或職業資格達到五級者15分；中級職稱或職業資格達到四級者55分；高級職稱或職業資格三級及以上者90分。

社會保險：參加中山市社會保險，累計繳費每滿1年加2分，最高20分。

勞動合同：在中山連續簽訂並履行勞動合同，工作時間每滿1年加2分，最高10分。

固定住所：在中山市擁有合法固定自有住房者，即有自購房或自建房且居住者為10分。

居住年限：連續辦理暫住證（或居住證，下同），暫住時間每滿1年增加2分，最高20分。

二、附加分

年齡：16周歲以上至35周歲以下人員為5分。

婚姻狀況：未婚者為5分。

急需人才：屬於中山經濟社會發展急需的緊缺人才或特殊崗位人才加50分。

專利創新：近5年內獲得國家專利者加30分。多項專利可累計積分。

獎勵榮譽：近10年內獲得市（廳）級榮譽稱號或獎勵者加10分；省（部）級加20分；國家級加30分；獲評鎮（區）級「見義勇為」稱號加10分；市級加20分；省級加30分；國家級加50分。

慈善公益：

1.在中山參加義工、青年志願者等工作每滿1年加1分，最高分限10分。

2.在中山個人捐贈每滿1萬元加2分，最高10分。

3.在中山無償獻血200cc，每次加1分，最高5分。

4.在中山捐獻骨髓（造血幹細胞）每次加2分，最高10分。

投資納稅：

1.個人投資10萬元起計分，投資每滿10萬元加1分。

2.個人年納稅每滿1萬元加1分。

計劃生育： 申請人在戶籍地辦理《流動人口計劃生育婚育證明》，在居住地計生部門接受行政管理並及時換證加2分；按照政策自覺落實長效避孕節育措施加3分；每年參加居住地計生部門組織的孕情檢查不少於3次加1分。

衛生防疫： 子女自覺參加計劃免疫加1分；自覺參加婦幼保健加1分；婚前參加婚檢加1分；按崗位要求辦理從業健康證加1分。

登記管理：到流動人口管理部門辦理子女登記手續並領取《十六周歲以下兒童隨行卡》加1分。

個人信用：個人信用良好加5分。

三、扣減分

曾被判處管制的，按照管制期限（月）乘以3減分，最少減40分。

曾被判處拘役的，按照拘役期限（月）乘以12減分，最少減60分。

曾被判處有期徒刑的，按照有期徒刑期限（月）乘以12減分。

曾被處以行政拘留處罰的，每次扣5分。

曾被勞動教養的，按照勞動教養的期限（月）乘以2減分。

違反計劃生育規定的每次減200分，可累計減分。

感染結核病等傳染病不服從防疫部門管理減2分。

熱點答復

圍繞《規定》和《細則》的種種問題，記者采訪了中山市流動人口管理辦公室相關負責人。

問：如果今年沒輪上入戶或者入學指標，是否次年優先考慮？

答：不是。如果今年沒輪上相關指標，明年會重新計算積分再次排名輪候。所以，可能會出現有些人連續幾年都輪不上的情況。

問：通過積分制入戶後，親屬隨遷投靠有無特別限制？

答：申請人入戶後，其家屬隨遷、投靠入戶同樣和戶籍人口一樣實行輪候管理，具體辦法由中山市公安局另行制定。

問：如果出現積分相同的情況，怎樣確定排名？

答：在總積分相同、排名並列的情況下，根據個人素質、工作經驗、居住情況的所得分數依次分別排名，如排名依然並列，則按提出入戶申請的時間先後確定積分排位。

問：怎樣才算是急需（緊缺適用）人才？

答：需要提供中山市人事部門或勞動保障部門開具的緊缺適用人才或特殊崗位人才的證明。每年中山市政府公布確認緊缺人才或特殊崗位人才目錄，由市人事或勞動保障部門根據有關規定處理。

㈥ 中山廉租房申請條件

根據此前規定，申請廉租房有三個基本條件，其一，申請人及共同申請人具有本市城鎮非農業戶口8年以上(含8年)，在本市工作並居住；其二，廉租住房保障對象標准為城鎮居民人均可支配收入低於480元/月(含480元)的家庭；其三，住房困難標准為人均住房建築面積10平方米以下。
31日發布的《公告》，將第二個條件中的人均可支配收入低於480元/月(含480元)提高至495元/月。市住房委員會相關負責人梁先生告訴記者，這是因為今年低保標准提高了的緣故。「城區的低保標准從320元/月提高到330元/月，農村的從280元/月提高到310元/月，所以我們的人均可支配收入標准也相應提高了15元/月。」
《公告》還將經濟適用房供應對象收入標准進行了調整，從城鎮居民人均可支配收入在960元/月(含960元/月)調整為990元/月以下(含990元/月)，此外，家庭資產總額也需要符合中山市的有關規定；住房困難標准為人均住房建築面積10平方米以下。
房委會相關負責人梁先生說，此前廉租房和經濟適用房都是住房保障體系的一部分，但是,目前經濟適用房是否建設政府還不確定，因此雖然准入標准已經有了，但這部分住房困難家庭採取住房補貼還是其他形式現在仍未定。

㈦ 中山市住房和城鄉建設局的領導分工

陸德華：局長、黨委書記，主持局全面工作；掛片聯系：小欖鎮、古鎮鎮。崔振南：調研員，協助局長開展局的全面工作。楊紹祺：黨委委員、調研員，分管建築業管理科、房屋安全鑒定所、燃氣管理辦公室工作；掛片聯系：三鄉鎮、坦洲鎮、神灣鎮、板芙鎮以及聯系建築業協會、燃氣協會。甄紅玫：副局長、黨委委員，分管辦公室、維虧悉穩、信訪、窗口、綜合法規科、招標投標管理辦公室、建設工程交易中心、建設工程造價管理總站中山分站工作；掛片聯系：火炬區、南朗鎮。鄭加榮：副局長、黨委委員，分管財審科、安全管理科、建設工程安全監督站、建設工程質量監督站（含檢測中心）、散裝水泥管理站工作；掛片聯系：東區、石岐區、五桂山。馮國強：副局長、黨委委員，分管城市建設科、市政工程建設中心、市政排水事務中心、市綠道網建設管理辦公室、中心城區雨污分流指揮部辦公室工作；掛片聯系：西區、南區、沙溪鎮、大涌鎮。陳暉東：副局冊春長、黨委委員，分管城市管理科、市政維護管理處、園林管理處、環境衛生管理處、垃圾處理項目籌建辦公室工作；掛片聯系：東鳳鎮、南頭鎮以及聯系市政協會、風景州空耐園林協會。羅國選：總工程師、黨委委員，分管設計科技科、村鎮建設科、地震辦、地震檢測站；掛片聯系：黃圃鎮、三角鎮、民眾鎮以及聯系勘察協會、供水協會。羅綺冬：住房保障辦主任（正處）、黨委委員，分管住房發展與房地產開發市場監督科、住房保障辦公室、房屋管理辦公室、房屋租賃管理所、住房保障中心工作；掛片聯系：橫欄鎮、東升鎮以及聯系房地產協會。林德志：黨委專職副書記，分管人事、老乾、黨務、紀檢監察、扶貧、工、青、婦工作；掛片聯系：港口鎮、阜沙鎮。吳賽玉：人事科科長、黨委委員，負責人事科工作。何志鋒：辦公室主任、黨委委員，負責辦公室工作。

㈧ 中山全市租賃補貼標准 提至每平方米18元

隨著中山市南區祈安苑小區公租房搖珠分配完畢，該市中心城區公租房也完成專了最後一批新房源分配。屬日前，中山市住房和城鄉建設局聯合市財政局印發《關於印發統籌全市住房租賃補貼發放工作的通知》（下稱《通知》），明確將統籌全市住房租賃補貼發放工作，對住房租賃補貼標准實行動態管理，並根據經濟情況、居民收入、公租房租金水平等因素進行適時調整。
目前，中山市施行實物保障與租賃補貼並舉的住房保障措施；《通知》印發後，中山住房保障將以發放租賃補貼為主，住房租賃工作將進一步走向市場。
根據《通知》規定，中山市住房租賃補貼金額與每平方米租賃補貼標准、保障人口數、補貼系數和家庭系數成正比例關系，全市每平方米租賃補貼標准為18元，人均住房保障面積標准為18平方米，其中，每戶家庭住房保障面積最高不超過60平方米。對此，中山市住房保障事務中心負責人蘇明光表示，從各鎮區現行補貼標准來看，《通知》實施後，全市多數鎮區將提高補貼標准，有些鎮區甚至可以提升一倍以上。