㈠ 公房拆遷與私房拆遷補償方面有何異同
公房和私房拆遷來補償，所依據的法源律、法規是一樣的，關於補償項目和補償標准，沒有區別。只是因為公房和私房的所有權人有不同，即公房的實際使用者並不是完全擁有房屋的所有權或者是只有使用權，而導致的補償對象是有區別的。
私房的所有權是完整的，補償對象即房屋的所有權人。公房的房屋所有權不完整，但是對於擁有使用權者，即實際住戶，如何補償，法律層面法律、法規層面沒有明確的規定，一般是由各地省市具體制定的詳細辦法。
法律依據：國務院令第590號
第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
㈡ 私房拆遷補償的第一塊磚頭包括房屋價，套型補貼和面積補貼都可共同繼承嗎
搜一下：私房拆遷補償的第一塊磚頭包括房屋價，套型補貼和面積補貼都可共同繼承嗎
㈢ 私房拆遷，有哪些方面的補償，如安置費等，簡單明了，但是要完整
國家房屋拆遷補償標准
一、房屋價值補償標准
這里的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標准，在這里作者所列算的補償標准，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標准不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。
㈣ 城市拆遷商品房和私房賠償標准一樣嗎
國家沒有標准 各地都不一樣 商品房買賣自由 只要不是特別離譜的強買強賣 政府一般不內會參與容的！ 基本和買白菜差不多！ 價格 關鍵還得看自己協商 鄰居每家都不會完全一樣！一般最早搬家 可以談賠償多點 起帶頭作用！ 或者拖延到最後 他們急了可能也多點！