雲南省的公共租賃住房管理辦法

㈠ 2021年公租房的新政策是什麼

2021年公租房的新政策以海鹽縣為例如下：

一、公租房租金標准

第一類以套計算，為1元/月；

第二類以建築面積計算，多層為2元/㎡·月，高層為3元/㎡·月；

第三類以建築面積計算，多層為3元/㎡·月，高層為4元/㎡·月；

第四類以建築面積計算，多層為6元/㎡·月，高層為7元/㎡·月。

二、公租房補貼標准(市場租金15元/平方米）

以保障家庭人數確定保障面積，1-2人戶，每戶保障面積為36平方米；3人及以上戶，每戶保障面積為50平方米。

第一類以保障面積計算，18元/㎡·月（市場租金120%）；

第二類以保障面積計算，15元/㎡·月（市場租金100%）；

第三類以保障面積計算，12元/㎡·月（市場租金80%）；

第四類以保障面積計算，9元/㎡·月（市場租金60%）；

三、本標准執行時間為2021年1月1日-2022年12月31日，已繳納2021年1月份租金的，對多繳部分在2月份租金收繳時予以減扣。

(1)雲南省的公共租賃住房管理辦法擴展閱讀：

申請條件

1、常住戶口登記在本城區城市規劃區城鎮范圍內，並在本城區城市規劃區范圍內居住。

2、在本城區行政區域范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房面積低於或者等於13平方米。

3、經民政部門認定的本城區城市規劃區范圍內城市低收入家庭和個人、享受城市居民最低生活保障家庭和個人、分散供養的特困人員。

4、無自有汽車，無商業、倉儲、辦公等用房。

5、沒有違反《市公共租賃住房保障辦法》相關規定的行為。申請人單身的，除需要符合前款規定條件外，還應當年滿三十五周歲；享受城市居民最低生活保障個人、分散供養的特困人員不受年齡限制。

㈡ 雲南瑞麗申請2016年公租房的條件

《公共租賃住復房管制理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

㈢ 雲南省德宏卅梁河縣公住房我想住公租房有那條件2016

《公共租賃住房管理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）內在本地無住房或者住房面積容低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

㈣ 雲南公租房的租金是多少

根據公告內容，聽證代表都認為十分必要出台雲南省的公共租賃住房管理辦法，以規范和加強雲南省公共租賃住房管理，完善住房保障體系，讓住房困難群體享受黨和政府的惠民政策。《辦法（草案）》內容條款較為規范，基本可行。聽證代表圍繞《辦法（草案）》涉及到的公共租賃住房建設內容、申請程序、准入資格、租金標准、配租管理等問題提出了意見和建議。其中，建議將4類供應對象實施分類管理，按一類管理的操作性不強；四種供應對象太窄，建議考慮已畢業但仍未找到工作的大中專學生可以申請；建議不以籍貫為基礎，而以居住地和工作地來區分，要不要嚴格區別對待雲南籍或非雲南籍，建議再考慮等等。

關於公共租賃住房租金標准，代表認為，公共租賃住房租金原則上不得高於同地段同檔次市場租金的80%的標准高了，建議租金按同地段市場租金的60%～70%收取，最高不得超過75%。根據收入可以分開定，比率可調整到50%～60%。建議按公共租賃住房建設成本來確定租金，或用上一年人均收入考慮租金比較適當。此外，代表還也提出建議，能不能把公共租賃住房的標准放寬一點，放到60平方米左右。

租金修改為市場租金的70%

針對聽證代表提出的意見和建議，省住房和城鄉建設廳進行了認真的研究，對意見、建議分別作3種情況處理：一是予以採納吸收；二是對意見、建議作進一步的解釋、說明；三是不予採納。其中，就採納了代表提出的公租房租金標準的意見和建議。具體為，公共租賃住房經營實施統一管理、分級定租。公共租賃住房租金以建設成本為基礎，根據承租人收入狀況和市場租金水平分級核定。租金原則上不得高於同地段同檔次市場租金的70%。具體分級租金標准由縣（市、區）人民政府結合當地實際、區分不同保障對象研究制定，每年定期向社會發布一次，並報州（市）人民政府和省住房和城鄉建設、發展改革部門備案。

㈤ 雲南省安寧市2016年公租房申請時間

當地住房保障主管來部門會自向社會公布公租房房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等信息，請注意查詢。
《公共租賃住房管理辦法》第十一條
公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。

㈥ 公職人員騙取公共住房怎麼舉報

公職人員騙取公共住房的話，你可以向你所在地的紀律監察委員會實名舉報。

㈦ 昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：雲南省注冊資本：85056.5萬法定代表：胡斌企業類型：有限責任公司（國有控股）登記狀態：存續登記機關：昆明市工商行政管理局注冊地址：昆明市東風東路48號金泰大廈14樓
法定代表人：胡斌
成立時間：2011-02-22
注冊資本：180360.11萬人民幣
工商注冊號：530100000025391
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：昆明市東風東路48號金泰大廈14樓

㈧ 公租房租金多少

公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終的租金價格要以發改部門的公布為准。 申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期。公租房項目的品質不會比商品房的品質差。 發改部門核定的租金標准將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩定期，不會一年調幾次。 此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說一個項目內的同一公租房戶型，租金將是一致的。 對於申請人收入的審查核實過程較為復雜，且不易辨別。嚴整的審查核對機制的建立需要一定時間，所以這次沒有採取分級定租的辦法。另據分析，門檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實施的原因。不排除今後社會信用系統的進一步完善，採取分級定租或租補分離的租金實施方式。 公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終租金價格還是要以發改部門的公布為准。傅希還建議，申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期，對於「租金略低」應有正確認識。 「我國現行的住房保障建設是分層次推進的，大致分為公租房、廉租房、經適房、限價商品房、棚戶區改造5個類型。而我國的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個水平。保障房的分類在一定層面就會體現在租金標准上。 「發改部門核定的租金標准將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩定期，不會一年調幾次。」公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終的租金價格要以發改部門的公布為准。 在公租房的申請中，存在著部分申請人對公租房和廉租房認識不清的問題。根據規定，廉租房的申請對象僅限於本市城鎮戶籍，公共租賃住房的申請對象不受戶籍、區域限制。在對象收入水平上也有所區別，廉租房的申請對象為低收入住房困難家庭，公租房的申請對象為中等偏下收入住房困難家庭。「兩者最大的區別在於租金的收取標准有明顯不同，公租房的租金絕對要高出廉租房的租金，且幅度會較大」。 「不會實行分級定租」 「此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說一個項目內的同一公租房戶型，租金將是一致的。」傅希說，不排除今後社會信用系統的進一步完善，採取分級定租或租補分離的租金實施方式。 已經出台的《雲南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規定，租金原則上不得高於同地段同檔次市場租金的70%。備受關注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發改部門進行核價，將在分配前正式公布，而各個項目因所處的位置不盡相同，則最終的租金高低也可能存在差異。