邢台市保障性經濟住房

㈠ 河北省保障性住房（廉租房，經濟適用房）申請條件 位置:河北省_邢台市

1、其中一人以上為本市戶籍；單一居民申請的，為本市戶籍。

2、家庭人均年收入或者居民個人年收入在申請受理之日前連續兩年不得超過本市規定的保障性住房出租收入線標准。

3、居民個人的家庭財產或者個人財產總額不得超過本市規定的保障性住房出租的財產限額。

4、本市沒有家庭成員或者居民個人的房屋建築用地的。

5、申請住房保障時，家庭成員或者單身居民在本市或者國家其他地區不享有住房保障的。

(1)邢台市保障性經濟住房擴展閱讀：

邢台市保障性住房優惠政策：

要從根本上解決保障性住房的建設問題，一是要從財政層面解決多年以來地方政府依賴的「賣地財政」，同時還要看看保障性住房的供應是否落到實處，將那些依然是畫在牆上的「大餅」，真正轉化為老百姓嘴裡的食物。

由於70%以上的常住人口都是中低收入家庭，中國的住房保障制度只能以低水平、廣覆蓋為目標；中國的住房保障體系需要保障70%以上的中低收入家庭。

第一層級是不足10%的極低收入的家庭、老人、病人等進入政府提供的廉租屋，通過這種方式來保證最弱勢民眾的居住生存權。所以廉租屋的建設比重應該在5-10%。

第二層級是20－80%的中低收入民眾，在政府住房貨幣化補助、優惠利率、優惠稅收等優惠條件下通過限價商品房、經濟適用房、租賃經濟適用房、民工住房等多種形式來解決。

其中經濟適用房的建設比重應該不低於20%，限價商品房的建設比重應該不低於30-50%，只有20%以上中高收入者，他們的住房完全由市場決定，不納入住房保障體系。

㈡ 誰知道邢台市的廉租房怎麼申請有什麼要求謝謝！

根據新規定，廉租住房申請的戶籍、住房和經濟等條件全面放寬。其中，戶籍條件是：家庭成員具有市區各街道城市居民戶口且實際居住，並至少有一人取得市區常住居民戶口3周年以上，家庭其他成員遷入戶籍並共同居住時間不少於2周年。現有住房條件：3人以下家庭人均住房面積低於15平方米，3人以上家庭住房面積低於45平方米。經濟條件：家庭人均可支配收入低於市政府劃定的低收入線標准。 廉租房由街道辦事處受理申請，並對申請人的家庭收入、家庭住房等情況進行初審，再報送市房地產行政主管部門對申請家庭的住房狀況進行審核，然後轉市民政部門對申請家庭的收入情況進行審定，再反饋到市房地產行政主管部門。符合條件的，由市房地產行政主管部門進行公示、登記、輪候。 按照實施細則，廉租住房保障方式分為實物配租、租賃住房補貼和公房租金核減三種。實物配租應符合下列條件：孤、寡年齡在55周歲以上的；夫妻雙方有一方年齡在男60周歲、女55周歲以上的；傷殘軍人、烈屬、三級及以上殘疾生活不能自理等有特殊困難的。當家庭實際配租面積不足30平方米或難以落實合適房源時，採取租金補貼。符合實物配租的申請家庭，也可以選擇租賃住房補貼。租賃住房補貼每半年發放一次。在細則實施前，已承租原直管公房的家庭申請廉租住房，可以申請將原直管公房租金核減為廉租住房租金。 實施細則規定每人住房面積保障標准為20平方米。凡持有金華市區最低生活保障救助證的家庭，以核定的住房面積為基準每月每平方米平均為0.65元，其他低收入保障家庭每月每平 方米平均為1.3元。 租賃住房租金補貼標准，以核定的住房面積為基準確定為每月每平方米12元。家庭月租金補貼額=12元/平方米×（人數×20平方米/人-現有住房面積）。保障人數以核定家庭人數為依據，具體標准為：1人戶按2人標准計算，2人戶按2.5人計算，3~4人戶按實際人數計算，超過4人以上戶每增加1人按0.8人計算。獨生子女按1人計算。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 http://ke..com/view/58124.htm 希望對你有所幫助----楊謝www.xt168.net

㈢ 在邢台，申請經濟適用房需要得條件

1．在城鎮地區有常住戶口（包括符合當地安置條件的軍事人員）。

2．上一年度家庭收入低於市內統計部門公容布的中低收入標准線的。

3．人均住房建築面積不足20平方米（含20平方米）的自有產權貧困家庭。

4．在申請前五年內未辦理過戶的。

5．邢台經濟適用住房申請條件經濟適用住房申請、審批及公示制度。

(3)邢台市保障性經濟住房擴展閱讀：

在管理措施上，「中低價位房」已由政府法規詳細規定，而「保障性住房」由於其具有一定的社會保障性質，仍採用較為靈活的管理方式；

是滿足了兩個不同的消費群體，「保障性住房」就是要解決弱勢群體的住房問題，並對購買保障性住房的群體設置嚴格的限制；「中低價位房」是國家提倡大量供應的一種房型，具有「調整住房結構」的功能。對於購買「中低價位房」的用戶，門檻限制相對較低。

在轉讓方面，兩者都有「5年內不得轉讓」的限制，但「中低價位房」的限制更為嚴格。即使房產證取得5年，也不能轉讓給普通公民，可以由政府的職能部門回購。

而「經濟適用房」的《試行辦法徵求意見稿》規定，雖然政府部門擁有「優先准回購權」，但「經濟適用房」不允許上市轉讓；經政府部門批准，也可以轉讓給他人。

網路-經濟適用房

㈣ 經濟適用房適用了誰的經濟

案例簡介
三室兩廳，戶型最大建築面積超過
260平方米，還配有車庫……別誤會，這個「高端大氣上檔次」的豪華社區，實際上是河北省邢台市的一處經濟適用房項目。更引人注目的是，
這個經適房小區里住的幾乎全是邢台「八大局」的公職人員，經適房也因此成了名副其實的「官適房」。本該為百姓圓住房夢的保障房，卻成了專為內部人提供溫馨的「福利房」，讓人咋舌。有網友調侃，見過在經適房上造假的，但沒見過像河北邢台這樣膽大包天的。套用一句流行語來說「法律尊嚴都去哪兒了」權力操守都去哪兒了」「官德良知都去哪兒了」
案例分析
一、何謂經濟適用房據國家文件明確規定 經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。顯然上述材料中的經濟適用房與本文件不符，且反映了一系類社會問題。
二、從行政監督視角來看，這個案例給我們的啟示
啟示一：經適房的各項審批環節，在邢台這里已經形同虛設。一系列零風險的違規操作，無非得益於權力為其「打掩護」。試問，倘若沒有當地監管部門的默許甚至授權，開發商能一路「掛著羊頭賣狗肉」？當監管者變身利益既得者時，項目違規卻「一路綠燈」也就不足為奇了。所以，監察機構的建立刻不容緩！一個沒有監察機構的政府或者一個監察機構的作用微乎其微的政府是沒有未來的。
啟示二：中央黨的群眾路線教育實踐活動領導小組印發《關於開展「四風」突出問題專項整治和加強制度建設的通知》，其中指出全面清理黨政機關和領導幹部超面積佔有、使用辦公用房以及多處佔用辦公用房等問題，嚴肅查處領導幹部違規多佔住房。參照之下，誰偷走了邢台老百姓的「乳酪」，該當何罪？已經被吞噬的經適房能否被追回？對於這一個個問號，當地政府部門必須給公眾一個滿意的交待。
啟示三：經適房化身福利房是病，得治！怎麼治？房地產大佬王石說得好：「反腐是最大的調控」，現在最有效的對市場調控就是反腐。高級餐館受影響，奢侈品行業受影響，房地產行業也會受影響，至少高級的房子不會賣得很好。這樣的話從地產大佬嘴裡

㈤ 保障房，經濟適用房，棚戶區改造 有點亂 誰解釋一下區別呀

保障房 是讓你有房子住
經濟適用房 是你符合條件可以少花錢 買的房子
棚戶區改造 是老房子或平房在市內影響市容而改造的

㈥ 保障性住房和經濟性住房是什麼意思

保障性住房是一個宏觀的概念，它包括了廉租房，經濟適用房，限價商品房以及公共租賃住房、 而經濟適用房就是保障性住房之一，是由政府集資建造，以低於市場價的價格賣給老百姓，但是5年內不可以上市交易，5年後想要上市交易，政府會收取相應的土地出讓金 1，保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標准、銷售價格或租金標准，具有社會保障性質的住房。 2，經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。

㈦ 經濟適用房與保障性住房的區別

保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。區別在於：
一、主要區別：

（1）申請保障性商品房不受收入和資產限制；經濟適用房受到收入與資產的限制。

（2）保障性商品房售價中包含基準地價，價格高於經濟適用房，轉讓時經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導價由市政府定期制定發布。

(3)經濟適用住房的申請對象是低收入住房困難家庭,保障性商品房的申請對象是非低收入無住房家庭。

（4）申請經濟適用住房的家庭應申報收入和資產,並應符合家庭收入和資產控制標准,經濟適用住房和保障性商品房的價格組成不同,即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售價格。

二、保障性住房和經濟適用房的申請條件不同：
1、符合下列條件，可以請求購買或許租借保障性住房：
(1) 家庭成員之間具有法定的奉養、撫育或許撫育聯絡，且一起生活。

（2）家庭成員具有本市鄉鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出請求地點地的區(市)到達規定年限。

(3) 住宅面積低於規定限額。

（4）可支配收入和工業低於規定限額。

(5) 在提出請求前的規定年限內，任何成員未發作過住宅銷售行為。

知識點拓展：

保障性住房和經濟適用房的請求人及請求程序：
家庭請求經濟適用住宅的，整體成員視為一同請求人，應推舉一名具有民事行為條件的成員作為請求人的代表。獨身人士請求經濟適用住宅的，本人為請求人。請求人代表和獨身請求人(以下合稱請求人)應當向戶籍地點地的大街(鄉鎮)社區業務受理效勞中心照實填寫請求文書，提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租借公房憑據、收入和工業證明等資料，並簽署贊同承受住宅和經濟狀況核對且核對成果予以公示的書面文件。

經濟適用房-網路

保障性住房-網路

㈧ 邢台市物產家園是不是經濟適用房

查看邢台市國土資源局下發的土地用途批文。
經濟適用住房是指根據國版家經濟適用住房權建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

㈨ 保障性住房和限價房、經濟適用房有什麼區別

限價房：就是國家給的硬性指示。就是死的價格。開發商沒有權利更改
簡單理解限房價、限地價的兩限商品房。
價格比經濟適用房高。
經濟適用房：
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。 經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。
現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭購買。必須限制當地戶口。

㈩ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房